2024年度房地產(chǎn)代理與銷售合同.2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)代理與銷售合同.本合同目錄一覽第一條合同主體及定義第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目性質(zhì)2.4項(xiàng)目規(guī)模第三條代理范圍與銷售目標(biāo)3.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍3.2乙方代理銷售的目標(biāo)及期限第四條代理費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用4.2代理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間第五條銷售價(jià)格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)的銷售價(jià)格5.2銷售價(jià)格的調(diào)整機(jī)制第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)定6.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的支付方式及時(shí)間第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利與義務(wù)7.2乙方的權(quán)利與義務(wù)第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件8.2合同解除的條件第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義地址：_____________地址：_____________第二條房地產(chǎn)項(xiàng)目2.1項(xiàng)目名稱：_____________地址：_____________2.2項(xiàng)目性質(zhì)：_____________項(xiàng)目規(guī)模：_____________第三條代理范圍與銷售目標(biāo)3.1乙方代理銷售的房地產(chǎn)范圍：_____________銷售目標(biāo)及期限：_____________第四條代理費(fèi)用與支付方式4.1乙方向甲方支付的代理費(fèi)用：_____________支付方式及時(shí)間：_____________第五條銷售價(jià)格及調(diào)整5.1房地產(chǎn)的銷售價(jià)格：_____________銷售價(jià)格的調(diào)整機(jī)制：_____________第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的設(shè)定：_____________支付方式及時(shí)間：_____________第八條合同的變更與解除8.1合同變更的條件：（1）雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行；（4）合同其他條款約定的變更條件。8.2合同解除的條件：（1）雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因國家法律法規(guī)政策變化，導(dǎo)致合同無法履行；（3）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；（5）合同其他條款約定的解除條件。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_____________（2）甲方未按約定提供房地產(chǎn)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)支付延遲付款金額的_____________作為滯納金。9.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：_____________（3）乙方未按約定保密甲方商業(yè)秘密，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十條爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。第十二條保密條款12.1雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。第十三條法律法規(guī)與強(qiáng)制性規(guī)定13.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將按法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的有效性。第十四條其他條款14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但未簽署合同的另一方個(gè)體或組織。第二條第三方介入情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲方或乙方在履行合同過程中，需要向第三方采購商品或服務(wù)；（2）甲方或乙方在履行合同過程中，需要第三方提供技術(shù)支持或協(xié)助；（3）本合同項(xiàng)下的房地產(chǎn)銷售過程中，需要第三方機(jī)構(gòu)提供中介服務(wù)；（4）其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責(zé)任限制3.1第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，并不意味著甲方和乙方免除履行合同的責(zé)任。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.2第三方介入本合同項(xiàng)下的事務(wù)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同約定的義務(wù)，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。3.3甲方和乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額。如合同未作明確約定，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的責(zé)任限額。第四條第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行合同義務(wù)。4.2第三方應(yīng)保證其提供商品或服務(wù)的質(zhì)量、安全、合法性，并承擔(dān)因其提供的商品或服務(wù)導(dǎo)致的違約責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方、乙方之間的合同關(guān)系。5.2第三方應(yīng)理解并同意，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，僅限于其與甲方、乙方之間的合同關(guān)系。第六條第三方違約處理6.1如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2如第三方違約導(dǎo)致甲方和乙方損失，甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方應(yīng)自行保護(hù)其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益。7.2第三方不得以其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益，對抗甲方和乙方的合同權(quán)利。第八條第三方信息保密8.1第三方應(yīng)保守甲方和乙方在合同履行過程中提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方泄露。第九條合同變更與解除9.1如第三方要求變更或解除本合同，應(yīng)與甲方和乙方協(xié)商一致。9.2如第三方未按約定履行合同義務(wù)，甲方和乙方有權(quán)解除本合同。第十條爭議解決10.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、終止與續(xù)簽11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽。第十二條其他條款12.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)資料附件內(nèi)容：包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、預(yù)售許可證、項(xiàng)目介紹、戶型圖、施工進(jìn)度計(jì)劃等。附件二：代理費(fèi)用支付明細(xì)表附件內(nèi)容：詳細(xì)列明代理費(fèi)用的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。附件三：銷售價(jià)格調(diào)整機(jī)制說明附件內(nèi)容：詳細(xì)說明銷售價(jià)格調(diào)整的條件、程序、計(jì)算方法等。附件四：銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)辦法附件內(nèi)容：詳細(xì)列明銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)的計(jì)算方式、支付時(shí)間、支付方式等。附件五：甲方商業(yè)秘密保密協(xié)議附件內(nèi)容：詳細(xì)列明甲方的商業(yè)秘密范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件六：中介服務(wù)合同附件內(nèi)容：如第三方為中介方，應(yīng)提供與甲方和乙方的合同，詳細(xì)列明中介服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任等。附件七：技術(shù)支持與協(xié)助協(xié)議附件內(nèi)容：如第三方提供技術(shù)支持與協(xié)助，應(yīng)提供相關(guān)協(xié)議，詳細(xì)列明技術(shù)服務(wù)的范圍、義務(wù)、責(zé)任等。附件八：不可抗力事件證明文件附件內(nèi)容：如發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)提供的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府政策等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付代理費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成銷售目標(biāo)。3.第三方未按約定履行合同義務(wù)。4.甲方、乙方、第三方違反合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金計(jì)算方式為違約金額的_____________%。2.違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的損失賠償責(zé)任，賠償金額包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益等。示例說明：全文完。2024年度房地產(chǎn)代理與銷售合同.2本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱及地址1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱及地址1.3甲方與乙方之間的定義與關(guān)系第二條合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍2.2銷售目標(biāo)與指標(biāo)第三條代理期限3.1代理起始日期3.2代理終止日期第四條代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用金額4.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間第五條銷售價(jià)格與折扣5.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格5.2銷售折扣與優(yōu)惠政策第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)6.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的房地產(chǎn)信息與資料的真實(shí)性7.2甲方對乙方銷售行為的監(jiān)督與配合第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方對甲方提供的房地產(chǎn)信息的保密8.2乙方的銷售行為與宣傳材料的合規(guī)性第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同終止的條件12.3合同失效后的處理方式第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容13.2保密信息的保密期限及例外情況第十四條其他條款14.1法律適用14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議14.3合同的修改與替換14.4雙方簽署的頁碼與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱為：_______，地址為：________________。1.2乙方（房地產(chǎn)代理公司）名稱為：_______，地址為：________________。1.3甲方是指擁有房地產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)或處置權(quán)的自然人、法人或其他組織，乙方是指接受甲方委托，代理甲方進(jìn)行房地產(chǎn)銷售行為的自然人、法人或其他組織。第二條合作范圍與目標(biāo)2.1合作范圍包括：_______（具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱）的銷售代理工作。2.2銷售目標(biāo)與指標(biāo)為：在代理期限內(nèi)，完成房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售總額達(dá)到預(yù)定目標(biāo)，具體銷售指標(biāo)由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第三條代理期限3.1代理起始日期為：_______年_______月_______日。3.2代理終止日期為：_______年_______月_______日。如雙方同意延長代理期限，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議并約定新的終止日期。第四條代理費(fèi)用與支付方式4.1代理費(fèi)用金額為：人民幣_(tái)______元整（大寫：_______________________元整）。4.2代理費(fèi)用支付方式及時(shí)間為：自代理起始之日起，甲方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間和方式，向乙方支付代理費(fèi)用。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第五條銷售價(jià)格與折扣5.1房地產(chǎn)銷售價(jià)格為：_______元/平方米。5.2銷售折扣與優(yōu)惠政策為：對于一次性付款的客戶，給予_______%的折扣；對于分期付款的客戶，給予_______%的折扣。具體折扣政策由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)6.1銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)為：根據(jù)乙方實(shí)際完成的銷售金額，按照約定的比例給予獎(jiǎng)勵(lì)。6.2銷售業(yè)績獎(jiǎng)勵(lì)支付方式及時(shí)間為：獎(jiǎng)勵(lì)金應(yīng)在乙方完成銷售業(yè)績后的_______個(gè)工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方。具體獎(jiǎng)勵(lì)政策由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條甲方義務(wù)與責(zé)任7.1甲方提供的房地產(chǎn)信息與資料的真實(shí)性：甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)信息與資料，包括項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、價(jià)格、付款方式、優(yōu)惠政策等。如因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方對乙方銷售行為的監(jiān)督與配合：甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的銷售行為，確保乙方的銷售行為符合國家法律法規(guī)及雙方的約定。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行銷售推廣活動(dòng)，提供必要的支持與協(xié)助。如因甲方不履行監(jiān)督職責(zé)或協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條乙方義務(wù)與責(zé)任8.1乙方對甲方提供的房地產(chǎn)信息的保密：乙方應(yīng)對甲方提供的房地產(chǎn)信息與資料予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方違反保密義務(wù)導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方的銷售行為與宣傳材料的合規(guī)性：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行銷售，確保銷售行為及宣傳材料符合國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)定及雙方合同的約定。如因乙方銷售行為或宣傳材料不符合規(guī)定導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍、期限及雙方的責(zé)任和義務(wù)。9.2合同解除的條件與程序：合同解除應(yīng)符合雙方約定或國家法律法規(guī)的規(guī)定。如雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事項(xiàng)。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定履行合同義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。第十一條爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。11.2仲裁或訴訟的地點(diǎn)及法院：雙方同意選擇甲方所在地人民法院作為訴訟法院，解決合同爭議。第十二條合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同終止的條件：本合同在代理期限屆滿后自然終止。12.3合同失效后的處理方式：合同失效后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括但不限于售后服務(wù)、結(jié)算清算等。第十三條保密條款13.1保密信息的范圍與內(nèi)容：保密信息包括甲方提供的房地產(chǎn)信息、乙方提供的銷售策略和客戶信息等。13.2保密信息的保密期限及例外情況：保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供相關(guān)信息，否則任何一方不得向第三方泄露保密信息。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。14.2合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件包括合同附件一《房地產(chǎn)項(xiàng)目介紹》、合同附件二《銷售策略》等。補(bǔ)充協(xié)議若有，亦作為本合同不可分割的一部分。14.3合同的修改與替換：本合同的任何修改或替換均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認(rèn)。14.4雙方簽署的頁碼與日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或蓋章后，本合同即具有法律效力。具體簽署日期如下：甲方簽署日期：_______年_______月_______日，乙方簽署日期：_______年_______月_______日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入指第三方參與甲方和乙方之間的房地產(chǎn)代理與銷售合同的履行過程，包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助交易完成等。第二條第三方介入的程序與條件2.1甲方和乙方如需第三方介入，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的第三方名稱、介入的事項(xiàng)及理由。2.2甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入方式、介入范圍和介入期限。2.3甲方和乙方應(yīng)對第三方介入的事項(xiàng)進(jìn)行審查，確保第三方的介入不違反國家法律法規(guī)及雙方合同的約定。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)，并確保服務(wù)內(nèi)容的合法性、準(zhǔn)確性和有效性。3.2第三方應(yīng)對其在介入過程中獲得的甲方和乙方保密信息予以保密，不得向任何第三方泄露。3.3第三方應(yīng)遵守甲方和乙方之間的合同約定，不得違反合同條款，如第三方違反合同約定導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入的賠償責(zé)任4.1如第三方在介入過程中因故意或過失導(dǎo)致甲方和/或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2甲方和乙方均有權(quán)向第三方追償因第三方介入導(dǎo)致的損失。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付方式5.1第三方介入所需的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。5.2第三方介入費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入的終止條件由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2第三方介入的解除程序由甲方和乙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲方和乙方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于第三方與其他各方之間的合同關(guān)系。7.2第三方與甲方和乙方之間的權(quán)利義務(wù)不轉(zhuǎn)移至其他各方，其他各方亦不得享有甲方和乙方的權(quán)利。7.3甲方和乙方對第三方介入的事項(xiàng)負(fù)有最終決定權(quán)，第三方應(yīng)遵循甲方和乙方的決定。第八條第三方責(zé)任限額8.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。8.2第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)確保甲方和乙方的合法權(quán)益不受損害，并符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。第九條第三方介入的違約責(zé)任9.1如第三方違反本合同或雙方約定的條款，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲方和乙方有權(quán)要求第三方賠償因其違約行為導(dǎo)致的損失。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地人民法院訴訟解決。第十一條合同的生效、終止與失效11.1本合同的生效、終止與失效應(yīng)符合甲方和乙方之間的約定。11.2本合同的附件與補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條其他條款12.1本合同的修改與替換需甲方、乙方和第三方共同協(xié)商確定，并經(jīng)三方簽字或蓋章確認(rèn)。12.2本合同