二零二四年度大廈安保服務(wù)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度大廈安保服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容2.2服務(wù)范圍第三條服務(wù)期限3.1起始日期3.2終止日期第四條服務(wù)人員4.1人員配置4.2人員培訓(xùn)第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額6.2支付方式第七條合同的履行與監(jiān)督7.1履行方式7.2監(jiān)督與檢查第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2責(zé)任承擔(dān)第九條爭議解決9.1爭議類型9.2解決方式第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他條款13.1附加服務(wù)13.2特殊事件處理第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件14.2修改條件14.3終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.2解釋本合同中的詞語，如“大廈”、“服務(wù)期限”、“服務(wù)人員”等，除非上下文另有明確規(guī)定，否則應(yīng)當(dāng)按照通常意義進(jìn)行解釋。第二條服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1服務(wù)內(nèi)容（一）負(fù)責(zé)大廈的日常安保工作；（二）負(fù)責(zé)甲方重要活動(dòng)的安保工作；（三）建立健全大廈安保制度，確保大廈安全；（四）對大廈內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)。2.2服務(wù)范圍乙方服務(wù)的范圍包括大廈的全部區(qū)域，包括但不限于公共區(qū)域、辦公區(qū)域、停車場等。第三條服務(wù)期限3.1起始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同生效后即進(jìn)入服務(wù)期。3.2終止日期本合同服務(wù)期限為一年，自起始日期起算，除非一方提前終止本合同。第四條服務(wù)人員4.1人員配置乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求，配置足夠數(shù)量的專業(yè)安保人員，以確保服務(wù)的順利進(jìn)行。4.2人員培訓(xùn)乙方應(yīng)對安保人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高其專業(yè)素質(zhì)和服務(wù)水平，以確保服務(wù)質(zhì)量。第五條服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的安全保障服務(wù)。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（一）確保大廈內(nèi)人員的人身安全；（二）確保甲方資產(chǎn)的安全；（三）對大廈內(nèi)的安全設(shè)施進(jìn)行定期檢查、維護(hù)，確保設(shè)施正常運(yùn)行；（四）對突發(fā)事件進(jìn)行及時(shí)處理，并報(bào)告甲方。第六條費(fèi)用與支付6.1費(fèi)用金額本合同安保服務(wù)費(fèi)用為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），甲方應(yīng)按約定的支付方式支付。6.2支付方式（一）合同生效后【時(shí)間】內(nèi)，甲方支付乙方50%的服務(wù)費(fèi)用；（二）合同履行期滿后，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的服務(wù)情況支付剩余的50%服務(wù)費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)賠償因違約給另一方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第九條爭議解決9.1爭議類型雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2解決方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.2解除條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（三）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除本合同。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在簽訂和履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【時(shí)間】年。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1附加服務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方需求提供附加安保服務(wù)，具體內(nèi)容雙方協(xié)商確定。13.2特殊事件處理如發(fā)生特殊事件，影響大廈安全，乙方應(yīng)立即采取措施，并及時(shí)報(bào)告甲方。第十四條合同的生效、修改與終止14.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2修改條件本合同的修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。14.3終止條件（一）雙方協(xié)商一致；（二）合同期滿；（三）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同；（四）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義與說明1.1第三方定義本合同中所稱的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織。1.2第三方介入情形（一）甲方或乙方因履行合同而與第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來；（二）第三方使用甲方或乙方提供的設(shè)施、服務(wù)；（三）第三方參與甲方或乙方組織的活動(dòng)。第二條第三方責(zé)任限制2.1第三方責(zé)任第三方對于因其行為導(dǎo)致的甲方或乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額，具體金額或比例由雙方協(xié)商確定。第三條第三方權(quán)益保護(hù)3.1甲方權(quán)益保護(hù)甲方應(yīng)向乙方提供第三方的相關(guān)信息，以便乙方履行安保服務(wù)。3.2乙方權(quán)益保護(hù)乙方在提供安保服務(wù)過程中，有權(quán)要求第三方遵守相關(guān)法律法規(guī)和甲方的規(guī)章制度。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，配合乙方進(jìn)行安保工作。4.2第三方責(zé)任第三方如違反法律法規(guī)或甲乙雙方的規(guī)章制度，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方違約處理5.1違約處理如第三方違反本合同或相關(guān)法律法規(guī)，甲方或乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約責(zé)任第三方應(yīng)賠償因違約給甲方或乙方造成的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。第六條第三方與甲方、乙方的關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的業(yè)務(wù)往來，不影響甲方履行本合同義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方使用乙方提供的設(shè)施、服務(wù)，不影響乙方履行本合同義務(wù)。第七條第三方介入的額外條款7.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。7.2補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第八條第三方權(quán)益的界定8.1權(quán)益界定甲乙雙方應(yīng)明確第三方的權(quán)益范圍，確保第三方在不侵犯甲方和乙方權(quán)益的前提下，享有相應(yīng)的權(quán)利。8.2權(quán)益限制第三方在享有權(quán)益的同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，不得損害甲方和乙方的利益。第九條第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方劃分第三方與甲方的業(yè)務(wù)往來，不視為甲方對本合同的違約。9.2第三方與乙方劃分第三方使用乙方提供的設(shè)施、服務(wù)，不視為乙方對本合同的違約。9.3第三方與甲方、乙方劃分第三方如因違法行為導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方主張權(quán)利。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單附件2：安保人員配置表附件3：安保培訓(xùn)計(jì)劃附件4：安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表附件5：大廈安全設(shè)施檢查清單附件6：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件7：甲方重要活動(dòng)安保方案附件8：乙方人員管理制度附件9：乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊附件10：合同履行監(jiān)督機(jī)制附件11：第三方信息登記冊附件12：第三方業(yè)務(wù)往來合同附件13：第三方使用設(shè)施服務(wù)協(xié)議附件14：第三方活動(dòng)組織協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：附件1：安保服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)提供的安保服務(wù)內(nèi)容，包括日常安保工作、重要活動(dòng)安保工作、大廈安全設(shè)施的檢查和維護(hù)等。附件2：安保人員配置表本附件列出了乙方應(yīng)配置的安保人員數(shù)量、崗位和職責(zé)。附件3：安保培訓(xùn)計(jì)劃本附件詳細(xì)說明了乙方對安保人員進(jìn)行培訓(xùn)的計(jì)劃，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間和培訓(xùn)方式等。附件4：安保服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表本附件詳細(xì)列出了安保服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員工資、培訓(xùn)費(fèi)用、設(shè)施維護(hù)費(fèi)用等。附件5：大廈安全設(shè)施檢查清單本附件列出了大廈安全設(shè)施的檢查項(xiàng)目和要求，確保設(shè)施正常運(yùn)行。附件6：突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案本附件詳細(xì)說明了乙方在突發(fā)事件發(fā)生時(shí)的應(yīng)對措施和處理流程。附件7：甲方重要活動(dòng)安保方案本附件列出了乙方為甲方重要活動(dòng)提供的安保方案，包括人員配置、安保措施等。附件8：乙方人員管理制度本附件詳細(xì)說明了乙方對安保人員管理的制度，包括考勤制度、獎(jiǎng)懲制度等。附件9：乙方服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)手冊本附件詳細(xì)列出了乙方提供安保服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)態(tài)度等。附件10：合同履行監(jiān)督機(jī)制本附件詳細(xì)說明了甲方對乙方履行合同的監(jiān)督機(jī)制，包括監(jiān)督方式、檢查頻率等。附件11：第三方信息登記冊本附件用于記錄第三方的基本信息，包括名稱、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等。附件12：第三方業(yè)務(wù)往來合同本附件詳細(xì)記錄了甲方與第三方之間的業(yè)務(wù)往來合同，包括合同內(nèi)容、合同期限等。附件13：第三方使用設(shè)施服務(wù)協(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方使用甲方設(shè)施的服務(wù)協(xié)議，包括使用范圍、使用期限等。附件14：第三方活動(dòng)組織協(xié)議本附件詳細(xì)說明了第三方組織活動(dòng)時(shí)的協(xié)議，包括活動(dòng)類型、活動(dòng)時(shí)間等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用；2.乙方未按約定提供安保服務(wù)；3.乙方人員在工作中違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度；4.第三方未遵守甲乙雙方的規(guī)章制度，導(dǎo)致?lián)p失；5.第三方未按