2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方設(shè)備定義第二條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目列表2.2保養(yǎng)頻次及時(shí)間安排2.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同期限3.1合同開始日期3.2合同結(jié)束日期第四條費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)4.2支付方式及時(shí)間4.3額外費(fèi)用及計(jì)算方式第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1保養(yǎng)工作義務(wù)5.2設(shè)備故障處理5.3乙方人員管理第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)義務(wù)6.2配合乙方工作6.3甲方人員培訓(xùn)第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任8.2甲方違約責(zé)任第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條法律適用10.1合同適用的法律第十一條其他條款11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3合同的完整性和副本第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期12.2合同生效條件第十三條附件13.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)13.2保養(yǎng)流程圖第十四條簽字頁14.1甲方代表簽字14.2乙方代表簽字14.3日期記錄第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：商業(yè)街管理方，地址：[商業(yè)街管理方詳細(xì)地址]1.2乙方名稱：[乙方公司名稱]，地址：[乙方公司詳細(xì)地址]1.3甲方設(shè)備定義：本合同所指中央空調(diào)系統(tǒng)包括所有商業(yè)街內(nèi)的空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、管道、閥門、冷卻塔等附屬設(shè)備及控制系統(tǒng)。第二條保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1保養(yǎng)項(xiàng)目列表：1.定期對(duì)空調(diào)主機(jī)進(jìn)行清潔、檢查、加注制冷劑；2.檢查并清潔末端設(shè)備、過濾器、風(fēng)扇；3.清洗冷卻塔、盤管，檢查塔內(nèi)排水系統(tǒng)；4.檢查所有管道閥門，確保其正常運(yùn)行；5.對(duì)控制系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、更新、維護(hù)；6.定期提供設(shè)備運(yùn)行報(bào)告。2.2保養(yǎng)頻次及時(shí)間安排：乙方應(yīng)每兩個(gè)月對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，具體時(shí)間由雙方協(xié)商確定，以不影響商業(yè)街正常營業(yè)為原則。2.3保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保養(yǎng)后的設(shè)備應(yīng)達(dá)到制造商規(guī)定的性能標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)功能指標(biāo)應(yīng)正常，不得有異常噪音、漏水、制冷效果下降等情況。第三條合同期限3.1合同開始日期：2024年[具體月日]3.2合同結(jié)束日期：2025年[具體月日]第四條費(fèi)用及支付方式4.1保養(yǎng)費(fèi)用總計(jì)：人民幣[具體金額]元整4.2支付方式及時(shí)間：甲方應(yīng)于合同開始之日起每兩個(gè)月支付一次保養(yǎng)費(fèi)用，每次支付人民幣[具體金額]元整。4.3額外費(fèi)用及計(jì)算方式：如保養(yǎng)過程中發(fā)生非計(jì)劃性維修或更換配件，額外費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生額計(jì)算，經(jīng)雙方確認(rèn)后由甲方支付。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1保養(yǎng)工作義務(wù)：乙方應(yīng)按照本合同約定的保養(yǎng)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工作，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.2設(shè)備故障處理：如保養(yǎng)過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方并采取措施進(jìn)行維修，如因乙方保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。5.3乙方人員管理：乙方派遣到甲方地點(diǎn)進(jìn)行保養(yǎng)的工作人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，遵守甲方的管理制度，并保持工作現(xiàn)場整潔。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1設(shè)備維護(hù)義務(wù)：6.2配合乙方工作：甲方應(yīng)提供乙方必要的工作條件，包括設(shè)備操作手冊、維修通道、必要的工作電源等。6.3甲方人員培訓(xùn)：甲方應(yīng)安排相關(guān)人員接受乙方提供的設(shè)備操作和維護(hù)培訓(xùn)，以確保設(shè)備的安全運(yùn)行。第七條合同的變更與解除7.1合同變更條件：如合同執(zhí)行過程中，雙方同意對(duì)保養(yǎng)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等進(jìn)行變更，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。7.2合同解除條件：在合同期限內(nèi)，除非一方嚴(yán)重違反合同約定，否則雙方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約責(zé)任：如乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。8.2甲方違約責(zé)任：如甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付保養(yǎng)費(fèi)用的[具體百分比]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意通過仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為[具體城市]，仲裁機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]。第十條法律適用10.1合同適用的法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向任何第三方披露。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行或部分履行合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，根據(jù)情況部分或全部免除其責(zé)任。11.3合同的完整性和副本：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。除本合同外，任何書面或口頭形式的協(xié)議、承諾、補(bǔ)充等均無效。第十二條合同的簽署與生效12.1合同簽署日期：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效條件：本合同自簽署之日起，待甲方按照約定支付首期保養(yǎng)費(fèi)用后正式生效。第十三條附件13.1設(shè)備技術(shù)參數(shù)：詳見附件一，為本合同附件，對(duì)設(shè)備的技術(shù)參數(shù)進(jìn)行了詳細(xì)說明。13.2保養(yǎng)流程圖：詳見附件二，為本合同附件，展示了保養(yǎng)工作的詳細(xì)流程。第十四條簽字頁14.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]14.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]14.3日期記錄：本合同簽署日期：[具體年月日]第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入定義及條件15.1第三方介入定義：本合同所述第三方指非甲乙方合同當(dāng)事人，但為完成合同約定的保養(yǎng)工作所必須的一方參與方。第三方可以是專業(yè)的中介機(jī)構(gòu)、個(gè)體服務(wù)提供商或其他任何形式的參與方。15.2第三方介入條件：第三方介入需經(jīng)甲乙方雙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方介入的內(nèi)容、范圍、責(zé)任等。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1第三方選擇與資質(zhì)：甲乙方應(yīng)共同選定第三方，并確保第三方具備完成介入工作所需的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。第三方介入的工作范圍和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同或補(bǔ)充協(xié)議中明確。16.2第三方工作協(xié)調(diào)：甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方了解并遵守本合同的所有條款，包括保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間安排等。16.3第三方責(zé)任劃分：第三方對(duì)因其自身原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞或人員傷害負(fù)責(zé)。如第三方工作導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括賠償限額、維修責(zé)任等。責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、工作性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度等因素合理確定。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如在合同執(zhí)行過程中，甲乙方認(rèn)為第三方的責(zé)任限額需要調(diào)整，可通過協(xié)商一致的方式修改合同條款。17.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行：甲乙方應(yīng)確保第三方了解其責(zé)任限額，并嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。如第三方未按約定履行責(zé)任，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)額外責(zé)任。第十八條第三方支付責(zé)任18.1第三方支付責(zé)任：如第三方介入工作涉及額外費(fèi)用，甲乙方應(yīng)明確支付責(zé)任和方式。第三方費(fèi)用超出原合同約定的部分，應(yīng)由甲乙方協(xié)商解決。18.2第三方費(fèi)用的結(jié)算：甲乙方應(yīng)與第三方就額外費(fèi)用的結(jié)算方式達(dá)成一致，并在合同中明確。第十九條第三方違約處理19.1第三方違約處理：如第三方未按照合同約定完成工作，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金或其他賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方違約程度確定。19.2第三方違約與甲方乙方關(guān)系：第三方違約不影響甲乙方之間的合同關(guān)系。甲乙方應(yīng)協(xié)商處理第三方違約事宜，并確保合同的履行。第二十十條第三方與甲方乙方溝通20.1第三方與甲方乙方溝通：第三方在執(zhí)行合同過程中，應(yīng)保持與甲乙方的溝通，確保工作順利進(jìn)行。如第三方遇到問題或困難，應(yīng)及時(shí)通知甲乙方。20.2第三方溝通記錄：甲乙方應(yīng)要求第三方記錄與工作相關(guān)的溝通信息，并在必要時(shí)提供給甲乙方。第二十一條合同的變更與解除21.1第三方介入的合同變更：如合同執(zhí)行過程中，甲乙方同意第三方介入的工作范圍、時(shí)間等發(fā)生變更，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。21.2第三方介入的合同解除：如甲乙方同意解除第三方介入工作，應(yīng)提前書面通知第三方，并協(xié)商一致解除合同。第二十二條附件22.1第三方介入工作說明：詳見附件三，為本合同附件，詳細(xì)說明了第三方介入工作的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。22.2第三方資質(zhì)證明：詳見附件四，為本合同附件，提供了第三方的資質(zhì)證明文件。第二十三條簽字頁23.1甲方代表簽字：[甲方代表姓名]23.2乙方代表簽字：[乙方代表姓名]23.3第三方代表簽字：[第三方代表姓名]23.4日期記錄：本合同簽署日期：[具體年月日]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)備技術(shù)參數(shù)詳細(xì)說明設(shè)備的技術(shù)參數(shù)，包括型號(hào)、容量、制造商信息、安裝位置等，以確保乙方準(zhǔn)確理解設(shè)備狀況并執(zhí)行相應(yīng)的保養(yǎng)工作。附件二：保養(yǎng)流程圖提供詳細(xì)的保養(yǎng)流程圖，標(biāo)明保養(yǎng)過程中的各個(gè)步驟，以便乙方按照規(guī)定的流程進(jìn)行工作。附件三：第三方介入工作說明詳細(xì)描述第三方介入工作的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，包括第三方的工作職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)技術(shù)資格證書等，以證明第三方具備完成工作的能力和資格。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)工作。2.甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用。3.第三方未按照約定完成介入工作。4.甲方未提供乙方必要的工作條件。5.乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約責(zé)任：乙方未按照約定時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的[具體百分比]%。乙方未妥善保管甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：甲方未按照約定時(shí)間支付保養(yǎng)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕提供保養(yǎng)服務(wù)，且甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為應(yīng)支付保養(yǎng)費(fèi)用的[具體百分比]%。甲方未提供乙方必要的工作條件，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方工作延誤的責(zé)任。3.第三方違約責(zé)任：第三方未按照約定完成介入工作，甲乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。違約金或其他賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和第三方違約程度確定。第三方工作導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。示例說明：假設(shè)乙方未按照約定時(shí)間完成保養(yǎng)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金金額為合同總金額的5%。乙方應(yīng)在接到甲方通知后的10天內(nèi)支付違約金，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方的其他法律責(zé)任。全文完。2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同1本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3丙方名稱及地址2.維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1開始時(shí)間3.2結(jié)束時(shí)間3.3保養(yǎng)周期4.維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用4.2支付方式5.維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.維修保養(yǎng)人員安排6.1乙方派出人員6.2丙方派出人員7.合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方及丙方的維修保養(yǎng)工作7.2乙方及丙方按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2泄露后果12.合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同續(xù)約條件13.其他條款13.1甲方要求13.2乙方要求13.3丙方要求14.附件14.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單14.2維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明14.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：商業(yè)街管理集團(tuán)有限公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：機(jī)電設(shè)備安裝與維護(hù)有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3丙方名稱及地址丙方全稱為：空調(diào)設(shè)備有限公司丙方地址：市區(qū)路號(hào)第二條維修保養(yǎng)范圍及內(nèi)容2.1商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)本合同所指的商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)包括所有商業(yè)街內(nèi)商戶共用的中央空調(diào)設(shè)備、管道、風(fēng)機(jī)盤管、新風(fēng)設(shè)備等。2.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容(1)對(duì)設(shè)備進(jìn)行定期檢查、清潔、更換耗材；(2)對(duì)系統(tǒng)進(jìn)行調(diào)試、測試，確保運(yùn)行正常；(3)對(duì)出現(xiàn)的故障進(jìn)行及時(shí)的維修；(4)提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。第三條維修保養(yǎng)時(shí)間及周期3.1開始時(shí)間本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)開始時(shí)間為2024年4月1日。3.2結(jié)束時(shí)間本合同的維修保養(yǎng)服務(wù)結(jié)束時(shí)間為2025年3月31日。3.3保養(yǎng)周期乙方和丙方應(yīng)按照《中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單》規(guī)定的周期進(jìn)行保養(yǎng)，周期內(nèi)未能進(jìn)行保養(yǎng)的，應(yīng)提前向甲方說明原因，并盡快完成。第四條維修保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式4.1維修保養(yǎng)費(fèi)用本合同的維修保養(yǎng)費(fèi)用共計(jì)人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬元整），支付給乙方。4.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂后的30日內(nèi)，向乙方支付合同約定的維修保養(yǎng)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：機(jī)電設(shè)備安裝與維護(hù)有限公司開戶銀行：銀行分行銀行賬號(hào)：第五條維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1維護(hù)保養(yǎng)質(zhì)量要求乙方和丙方應(yīng)按照《中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單》和相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，確保中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)對(duì)乙方和丙方維護(hù)保養(yǎng)的工作進(jìn)行定期和不定期的檢查，乙方和丙方應(yīng)接受甲方的檢查。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照《中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)清單》和相關(guān)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第六條維修保養(yǎng)人員安排6.1乙方派出人員乙方應(yīng)派遣具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。6.2丙方派出人員丙方應(yīng)派遣具有專業(yè)資質(zhì)和豐富經(jīng)驗(yàn)的工程技術(shù)人員為甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的維修服務(wù)。第七條合同的履行與監(jiān)督7.1甲方監(jiān)督乙方及丙方的維修保養(yǎng)工作甲方應(yīng)有權(quán)對(duì)乙方及丙方的維修保養(yǎng)工作進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方及丙方按照合同約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)。7.2乙方及丙方按約定履行維修保養(yǎng)職責(zé)乙方及丙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期等履行維修保養(yǎng)職責(zé)。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件本合同在履行過程中，任何一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，對(duì)方有權(quán)解除本合同。解除合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。9.2乙方違約責(zé)任乙方未按照約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期履行維修保養(yǎng)職責(zé)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。9.3丙方違約責(zé)任丙方未按照約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期履行維修保養(yǎng)職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.3向人民法院提起訴訟仲裁申請(qǐng)被拒絕或者仲裁裁決不服的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。11.2泄露后果如任何一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在履行完畢、雙方提前解除或者依法終止的情況下終止。12.3合同續(xù)約條件合同終止后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十三條其他條款13.1甲方要求甲方要求乙方及丙方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。13.2乙方要求乙方要求甲方按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，并配合乙方及丙方進(jìn)行維修保養(yǎng)工作。13.3丙方要求丙方要求甲方提供中央空調(diào)系統(tǒng)的相關(guān)資料，并按照約定支付維修費(fèi)用。第十四條附件14.1維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單（附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單）14.2維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明（附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明）14.3相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（附件三：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指非甲方、乙方、丙方之外的參與本合同履行過程的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。第二條第三方介入的條件及程序2.1第三方介入條件在本合同履行過程中，如出現(xiàn)需要第三方介入的情況，包括但不限于技術(shù)難題、爭議解決、專業(yè)評(píng)估等，甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入。2.2第三方介入程序甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂書面第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議的約定，提供專業(yè)服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額第三方對(duì)甲方、乙方、丙方造成的損失，承擔(dān)的責(zé)任限額以其與甲乙丙三方簽訂的介入?yún)f(xié)議中約定的限額為限。第四條第三方介入對(duì)合同其他各方的影響4.1第三方介入不影響甲乙丙三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三方介入不影響甲乙丙三方按照本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方仍應(yīng)嚴(yán)格按照本合同履行各自的義務(wù)。4.2第三方介入不影響本合同的履行。第三方介入不影響本合同的履行，各方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定的條款履行合同。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1額外條款甲乙丙三方應(yīng)在與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議時(shí)，明確額外的條款，包括但不限于第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。5.2說明甲乙丙三方應(yīng)確保與第三方的介入?yún)f(xié)議不與本合同沖突，并確保第三方的介入不影響本合同的履行。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為甲方授權(quán)的行為，但第三方對(duì)甲方不承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方與乙方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為乙方委托的行為，但第三方對(duì)乙方不承擔(dān)合同責(zé)任。6.3第三方與丙方第三方提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)視為丙方委托的行為，但第三方對(duì)丙方不承擔(dān)合同責(zé)任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入引起的爭議如第三方介入引起爭議，甲乙丙三方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2無法協(xié)商解決的爭議如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1合同變更條件任何一方如需變更本合同的任何內(nèi)容，應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。8.2合同變更程序甲乙丙三方應(yīng)共同協(xié)商確定合同變更的具體內(nèi)容，并簽署書面變更協(xié)議。第九條第三方介入后的違約責(zé)任9.1第三方違約責(zé)任第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙丙三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2甲乙丙三方違約責(zé)任甲乙丙三方未按照本合同及介入?yún)f(xié)議的約定履行各自義務(wù)，應(yīng)向第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第十條第三方介入后的保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙丙三方在合同履行過程中知悉的第三方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如甲乙丙三方泄露了第三方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入后的合同終止與續(xù)約11.1合同終止條件本合同在履行完畢、甲乙丙三方提前解除或者依法終止的情況下終止。11.2合同續(xù)約條件合同終止后，如甲乙丙三方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂新的合同，并明確續(xù)約后的權(quán)利義務(wù)。第十二條第三方介入后的其他條款12.1甲乙丙三方要求甲乙丙三方要求第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得有任何違法行為。12.2第三方要求第三方要求甲乙丙三方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方進(jìn)行工作。第十三條附件13.1第三方介入?yún)f(xié)議（附件四：第三方介入?yún)f(xié)議）13.2第三方資質(zhì)證明（附件五：第三方資質(zhì)證明）13第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修保養(yǎng)項(xiàng)目清單詳細(xì)列出商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)所需的所有維修保養(yǎng)項(xiàng)目，包括項(xiàng)目的名稱、描述、周期、標(biāo)準(zhǔn)等。附件二：維修保養(yǎng)人員資質(zhì)證明提供乙方及丙方派出人員的資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、工作經(jīng)驗(yàn)證明等。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)列出本合同所涉及到的相關(guān)法律法規(guī)及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，以便各方在履行合同時(shí)遵守。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)約定第三方的服務(wù)范圍、責(zé)任限額、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)，確保第三方介入不影響本合同的履行。附件五：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明文件，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付遲延付款的違約金，計(jì)算方式為遲延付款金額的千分之五乘以遲延付款天數(shù)。示例說明：如果甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付維修保養(yǎng)費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按照約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期履行維修保養(yǎng)職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說明：如果乙方在合同履行過程中，未能按照約定的周期進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方可以要求乙方支付違約金。3.丙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定丙方未按照約定的維修保養(yǎng)范圍、內(nèi)容、時(shí)間及周期履行維修保養(yǎng)職責(zé)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為支付違約金，計(jì)算方式為合同總價(jià)款的千分之五乘以違約天數(shù)。示例說明：如果丙方在合同履行過程中，未能按照約定的周期進(jìn)行維修保養(yǎng)，甲方可以要求丙方支付違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按照介入?yún)f(xié)議的約定提供服務(wù)，構(gòu)成違約。違約責(zé)任為向甲乙丙三方支付違約金，計(jì)算方式為介入?yún)f(xié)議中約定的限額。示例說明：如果第三方在提供服務(wù)過程中，未能按照約定的服務(wù)范圍和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，甲乙丙三方可以要求第三方支付違約金。全文完。2024年度維修保養(yǎng)合同：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)1.3維修保養(yǎng)服務(wù)2.服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.2維修保養(yǎng)2.3故障排除2.4備品備件供應(yīng)3.服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.2服務(wù)地點(diǎn)4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持4.2操作培訓(xùn)5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.2支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整6.維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量問題處理7.合同的有效期7.1合同開始日期7.2合同結(jié)束日期8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.2合同履行監(jiān)督9.合同的變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的簽署、生效與終止13.1簽署13.2生效13.3終止14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1合同雙方1.2商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)1.2.1系統(tǒng)范圍：包括但不限于所有商業(yè)街內(nèi)的中央空調(diào)主機(jī)、末端設(shè)備、管道、閥門、冷卻塔等。1.2.2系統(tǒng)描述：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)為乙方負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)的設(shè)備。1.3維修保養(yǎng)服務(wù)1.3.1服務(wù)內(nèi)容：包括但不限于對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查、維護(hù)保養(yǎng)、故障排除及備品備件供應(yīng)。1.3.2服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的系統(tǒng)運(yùn)行狀況和維護(hù)保養(yǎng)要求，提供相應(yīng)的服務(wù)。2.服務(wù)內(nèi)容2.1定期檢查2.1.1檢查頻率：每季度進(jìn)行一次全面檢查。2.1.2檢查內(nèi)容：包括但不僅限于設(shè)備運(yùn)行狀況、水質(zhì)檢測、清潔度、安全性能等。2.2維修保養(yǎng)2.2.1保養(yǎng)項(xiàng)目：包括但不限于主機(jī)及末端設(shè)備例行保養(yǎng)、更換過濾器、冷卻塔清洗等。2.2.2維修響應(yīng)時(shí)間：自接到甲方報(bào)修電話起，乙方應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理。2.3故障排除2.3.1故障處理：乙方應(yīng)在接到故障報(bào)告后立即進(jìn)行排查，并在最短時(shí)間內(nèi)提供解決方案。2.3.2應(yīng)急措施：乙方應(yīng)提供24小時(shí)緊急聯(lián)系電話，確保甲方在緊急情況下能夠及時(shí)聯(lián)系到乙方。2.4備品備件供應(yīng)2.4.1備件供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供維修保養(yǎng)過程中所需的備品備件。2.4.2備件價(jià)格：備品備件價(jià)格包含在服務(wù)費(fèi)用內(nèi)。3.服務(wù)時(shí)間及地點(diǎn)3.1服務(wù)時(shí)間3.1.1服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日止。3.1.2工作時(shí)間：周一至周五，上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)。3.2服務(wù)地點(diǎn)：商業(yè)街中央空調(diào)系統(tǒng)所在地點(diǎn)。4.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持4.1.1乙方應(yīng)提供專業(yè)的技術(shù)支持，確保甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。4.1.2技術(shù)支持內(nèi)容：設(shè)備運(yùn)行故障排查、系統(tǒng)優(yōu)化建議等。4.2操作培訓(xùn)4.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方的操作人員進(jìn)行必要的操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練操作中央空調(diào)系統(tǒng)。4.2.2培訓(xùn)內(nèi)容：設(shè)備操作流程、日常維護(hù)保養(yǎng)知識(shí)等。5.服務(wù)費(fèi)用5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算5.1.1費(fèi)用計(jì)算基礎(chǔ)：按照乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)項(xiàng)目及報(bào)價(jià)單計(jì)算。5.1.2費(fèi)用支付方式：每季度末，甲方根據(jù)乙方提供的服務(wù)報(bào)告及費(fèi)用明細(xì)進(jìn)行支付。5.2支付方式5.2.1甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至乙方指定的賬戶。5.2.2乙方提供等額發(fā)票，甲方按發(fā)票金額進(jìn)行支付。5.3費(fèi)用調(diào)整5.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：如遇材料價(jià)格變動(dòng)、政策調(diào)整等不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致可進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整。5.3.2費(fèi)用調(diào)整程序：雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確費(fèi)用調(diào)整的具體項(xiàng)目和金額。6.維修保養(yǎng)質(zhì)量保證6.1維修保養(yǎng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，保證維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量。6.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)：國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及甲方提出的特定要求。6.2質(zhì)量問題處理6.2.1甲方如發(fā)現(xiàn)維修保養(yǎng)質(zhì)量問題，應(yīng)在驗(yàn)收時(shí)提出，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。6.2.2如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)解決質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。8.合同的履行與監(jiān)督8.1雙方權(quán)利與義務(wù)8.1.1甲方權(quán)利與義務(wù)8.1.1.1甲方應(yīng)保證乙方在合同約定的服務(wù)時(shí)間和服務(wù)地點(diǎn)內(nèi)進(jìn)行維修保養(yǎng)服務(wù)。8.1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.1.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)。8.1.2.2乙方應(yīng)對(duì)維修保養(yǎng)過程中出現(xiàn)的安全事故承擔(dān)責(zé)任。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的維修保養(yǎng)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。8.2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修保養(yǎng)工作的進(jìn)展和存在的問題。9.合同的變更與解除9.1合同變更9.1.1任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對(duì)方。9.1.2合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除9.2.1合同解除的條件9.2.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.2.2合同解除的程序9.2.2.1提出解除合同的一方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。9.2.2.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金。10.1.2乙方未按照約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額雙方協(xié)商確定。10.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律11.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營數(shù)據(jù)等。12.1.2保密信息的具體范圍和內(nèi)容由雙方在保密協(xié)議中約定。12.2保密期限12.2.1保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起兩年。13.合同的簽署、生效與終止13.1簽署13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.1.2雙方應(yīng)按照合同約定辦理簽署手續(xù)。13.2生效13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.2.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。13.3終止13.3.1合同終止的條件13.3.1.1合同到期，雙方未續(xù)簽。13.3.1.2合同解除或雙方協(xié)商一致終止。13.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他條款14.1通知與送達(dá)14.1.1雙方應(yīng)以書面形式互相通知，通知應(yīng)當(dāng)加蓋公章，并注明日期。14.1.2通知與送達(dá)地址由雙方在合同中約定。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括合同報(bào)價(jià)單、服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明等。14.2.2附件與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義15.1.1第三方指非合同雙方的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、審計(jì)方、評(píng)估方、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的情形15.2.1.1甲乙雙方同意，為保證合同的履行和解決合同爭議，可以邀請(qǐng)第三方進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或調(diào)解。15.2.1.2甲方或乙方為履行合同，可能需要與第三方進(jìn)行業(yè)務(wù)往來。15.2.2第三方介入的限制15.2.2.1第三方介入不得違反國家法律法規(guī)和合同雙方的合法權(quán)益。15.2.2.2第三方介入不得影響合同雙方的權(quán)益和合同的履行。16.第三方責(zé)任及限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的法律責(zé)任。16.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)性負(fù)責(zé)。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額的確定16.2.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。16.2.1.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供相應(yīng)