圍墻承包施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

圍墻承包施工合同本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3圍墻1.4施工2.合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.施工期限及進(jìn)度4.1施工期限4.2施工進(jìn)度計(jì)劃4.3延期條款5.質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3保修期限6.安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求6.2環(huán)保要求6.3安全事故處理7.合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更與解除的程序8.違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任8.2承包方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑10.合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同失效條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3泄露后果12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序13.法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用13.2爭(zhēng)議解決14.其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同修改14.4合同解除第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并承擔(dān)圍墻施工工程支付義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，并承擔(dān)圍墻施工工程實(shí)施義務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.3圍墻圍墻是指根據(jù)本合同約定，由承包方施工的，用于圍護(hù)、分隔、保護(hù)或者觀賞等目的的建筑物或者結(jié)構(gòu)物。1.4施工施工是指根據(jù)本合同約定，承包方按照施工圖紙、施工規(guī)范和施工技術(shù)要求，對(duì)圍墻進(jìn)行建設(shè)的行為。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1施工范圍施工范圍包括圍墻的設(shè)計(jì)、材料采購、施工、驗(yàn)收、保修等全過程。2.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容主要包括：土方工程、砌筑工程、鋼筋工程、混凝土工程、裝飾工程等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。第三條合同價(jià)格及支付3.1合同價(jià)格合同價(jià)格為人民幣[金額]元整（大寫：[金額]元整），包括施工成本、利潤(rùn)、稅費(fèi)等。3.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由承包方提供。3.3支付時(shí)間表支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后[時(shí)間]天內(nèi)，支付合同金額的[比例]%；（2）主體結(jié)構(gòu)封頂后[時(shí)間]天內(nèi)，支付合同金額的[比例]%；（3）工程驗(yàn)收合格后[時(shí)間]天內(nèi)，支付合同金額的[比例]%。第四條施工期限及進(jìn)度4.1施工期限施工期限為[時(shí)間]天，自開工之日起計(jì)算。4.2施工進(jìn)度計(jì)劃承包方應(yīng)按照合同約定，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)發(fā)包方備案。4.3延期條款如因不可抗力等特殊情況導(dǎo)致施工延期，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)施工期限，并按實(shí)際情況調(diào)整支付時(shí)間表。第五條質(zhì)量保證及驗(yàn)收5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，如《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB503002013）等。5.2驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收。初步驗(yàn)收在施工過程中進(jìn)行，最終驗(yàn)收在工程完成后進(jìn)行。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方要求整改，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。5.3保修期限工程保修期限為[時(shí)間]年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，承包方對(duì)工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第六條安全生產(chǎn)及環(huán)保6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及行業(yè)安全生產(chǎn)規(guī)定，確保施工安全。如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)處理。6.2環(huán)保要求承包方應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中對(duì)環(huán)境的影響降至最低。如發(fā)生環(huán)保問題，承包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3安全事故處理如發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)立即采取措施防止事故擴(kuò)大，并按照相關(guān)法律法規(guī)及時(shí)報(bào)告發(fā)包方和有關(guān)部門。安全事故的處理費(fèi)用由承包方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1發(fā)包方的違約責(zé)任發(fā)包方違反合同約定，導(dǎo)致承包方無法正常施工的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承包方的違約責(zé)任承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量、進(jìn)度等方面出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)在合同履行過程中，積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，按仲裁或訴訟程序解決。9.3仲裁解決如選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。9.4法律途徑如選擇訴訟，雙方應(yīng)提交至合同約定的法院管轄，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)；（2）發(fā)包方支付完畢合同約定的全部款項(xiàng)；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同失效條件合同失效條件如下：（1）雙方同意解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律、法規(guī)、政策等導(dǎo)致合同無法履行；（4）合同約定的其他失效條件。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中，獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自合同生效之日起計(jì)算，至合同終止或失效之日起[時(shí)間]年。11.3泄露后果如一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前[時(shí)間]天書面通知對(duì)方，并提交轉(zhuǎn)讓協(xié)議等相關(guān)文件。第十三條法律適用及爭(zhēng)議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭(zhēng)議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑解決。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括：施工圖紙、施工方案、材料清單、工程量清單等。14.2補(bǔ)充協(xié)議雙方可以在合同履行過程中，就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同修改本合同一經(jīng)簽訂，雙方應(yīng)認(rèn)真履行。如需要修改，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂修改協(xié)議。14.4合同解除雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。解除協(xié)議生效后，本合同即告終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，參與合同履行過程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方職責(zé)第三方根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于中介服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。1.3第三方選擇甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和良好信譽(yù)。第二條第三方介入的程序2.1第三方介入時(shí)間第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)介入，并根據(jù)合同約定履行相應(yīng)職責(zé)。2.2第三方工作流程第三方應(yīng)按照合同約定的工作流程進(jìn)行，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)勘察、資料審核、進(jìn)度報(bào)告、質(zhì)量檢查等。2.3第三方報(bào)告第三方應(yīng)定期向甲乙方提交工作報(bào)告，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、存在問題及建議等。第三條第三方費(fèi)用及支付3.1第三方費(fèi)用第三方費(fèi)用包括但不限于中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、審計(jì)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，由甲乙方按照合同約定承擔(dān)。3.2支付方式第三方費(fèi)用的支付方式與甲乙雙方相同，按照合同約定的支付時(shí)間表進(jìn)行。3.3支付責(zé)任甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方費(fèi)用，如未按約定支付，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方責(zé)任及限制4.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2第三方限制第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.3第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙方根據(jù)合同約定確定，并在合同中明確。如無明確約定，第三方責(zé)任限額可根據(jù)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等確定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方存在任何利益關(guān)系。如發(fā)現(xiàn)第三方與甲方存在不正當(dāng)關(guān)系，甲方有權(quán)要求乙方更換第三方。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與乙方存在任何利益關(guān)系。如發(fā)現(xiàn)第三方與乙方存在不正當(dāng)關(guān)系，乙方有權(quán)要求甲方更換第三方。5.3第三方與甲乙方的溝通甲乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入的終止6.1第三方終止條件第三方介入終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方共同協(xié)商解除第三方介入；（3）合同約定的其他終止條件。6.2第三方終止程序第三方終止程序如下：（1）甲乙方共同出具終止第三方介入的書面通知；（2）第三方按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）甲乙方與第三方辦理費(fèi)用結(jié)算。第七條第三方違約處理7.1第三方違約行為第三方如出現(xiàn)違約行為，包括但不限于未按約定履行職責(zé)、未按時(shí)提交報(bào)告、干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等。7.2違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理程序甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第八條第三方介入的附加條款8.1附加條款內(nèi)容根據(jù)本合同履行需要，甲乙方可簽訂附加條款，明確第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。8.2附加條款的簽訂附加條款由甲乙方協(xié)商一致后簽訂，并納入本合同體系。8.3附加條款的變更附加條款可由甲乙方協(xié)商一致后變更，并簽訂變更協(xié)議。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲方、乙方存在任何利益關(guān)系。9.2第三方與工程的關(guān)系第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評(píng)估。9.3第三方與其他各方的溝通第三方應(yīng)保持與甲乙方、工程相關(guān)人員及相關(guān)部門的良好溝通，共同協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第十條第三方介入的說明10.1第三方介入的目的第三方介入旨在保證合同履行過程中的質(zhì)量、進(jìn)度和安全，確保甲乙雙方的合法權(quán)益。10.2第三方介入的作用第三方介入有助于甲乙方更好地了解工程實(shí)際情況，提高第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙附件2：施工方案附件3：材料清單附件4：工程量清單附件5：中介服務(wù)協(xié)議附件6：監(jiān)理協(xié)議附件7：審計(jì)協(xié)議附件8：保險(xiǎn)協(xié)議附件9：第三方資質(zhì)證明附件10：第三方工作流程及標(biāo)準(zhǔn)附件11：第三方工作報(bào)告模板附件12：違約金計(jì)算公式附件13：賠償計(jì)算公式附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄附件1：施工圖紙施工圖紙是施工過程中的重要依據(jù)，應(yīng)包含所有施工細(xì)節(jié)和設(shè)計(jì)要求。圖紙應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)后使用。附件2：施工方案施工方案應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中的各個(gè)環(huán)節(jié)，包括施工工藝、施工步驟、施工周期等。方案應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審批。附件3：材料清單材料清單應(yīng)列出所有施工所需材料的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件4：工程量清單工程量清單應(yīng)列出所有施工項(xiàng)目的工程量、單位、單價(jià)、總價(jià)等信息。清單應(yīng)由乙方提供，并經(jīng)甲方確認(rèn)。附件5：中介服務(wù)協(xié)議中介服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和中介方簽訂。附件6：監(jiān)理協(xié)議監(jiān)理協(xié)議應(yīng)明確監(jiān)理方的監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理期限、監(jiān)理費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和監(jiān)理方簽訂。附件7：審計(jì)協(xié)議審計(jì)協(xié)議應(yīng)明確審計(jì)方的審計(jì)內(nèi)容、審計(jì)期限、審計(jì)費(fèi)用等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和審計(jì)方簽訂。附件8：保險(xiǎn)協(xié)議保險(xiǎn)協(xié)議應(yīng)明確保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、保險(xiǎn)理賠等信息。協(xié)議應(yīng)由甲方和保險(xiǎn)公司簽訂。附件9：第三方資質(zhì)證明第三方資質(zhì)證明應(yīng)證明第三方具備合同約定的資質(zhì)和能力。證明應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件10：第三方工作流程及標(biāo)準(zhǔn)第三方工作流程及標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明第三方的工作流程和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。文件應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件11：第三方工作報(bào)告模板第三方工作報(bào)告模板應(yīng)明確報(bào)告的內(nèi)容、格式、提交時(shí)間等信息。模板應(yīng)由第三方提供，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件12：違約金計(jì)算公式違約金計(jì)算公式應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。公式應(yīng)由甲方和乙方共同制定。附件13：賠償計(jì)算公式賠償計(jì)算公式應(yīng)明確賠償金的計(jì)算方式和計(jì)算依據(jù)。公式應(yīng)由甲方和乙方共同制定。附件14：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名錄應(yīng)列出可供選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，包括機(jī)構(gòu)名稱、地址、聯(lián)系方式等信息。名錄應(yīng)由甲方和乙方共同提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定時(shí)間完成施工；2.施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；3.未按約定使用合格材料；4.未按約定進(jìn)行安全防護(hù)；5.未按約定進(jìn)行工程變更；6.未按約定支付合同款項(xiàng)；7.未按約定提供服務(wù)或材料；8.第三方未按