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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二四年度碧桂園國(guó)際醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1發(fā)包人1.2承包人第二條合同范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn)2.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3支付方式第四條合同工期4.1工期要求4.2工期延誤第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收第六條合同履行6.1承包人義務(wù)6.2發(fā)包人義務(wù)第七條變更與調(diào)整7.1合同變更7.2合同調(diào)整第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.2發(fā)包人違約第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決第十三條其他條款13.1不可抗力13.2合同的轉(zhuǎn)讓13.3合同的解除13.4違約金13.5稅收13.6保險(xiǎn)13.7環(huán)境保護(hù)13.8知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十四條合同的簽署、修改和解除14.1合同簽署14.2合同修改14.3合同解除第一部分:合同如下:第一條合同主體1.1發(fā)包人1.1.1單位名稱(chēng):碧桂園國(guó)際醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目管理中心1.1.2單位地址:中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.1.3聯(lián)系人:X1.1.4聯(lián)系電話(huà):X1.2承包人1.2.1單位名稱(chēng):X建設(shè)有限公司1.2.2單位地址:中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)1.2.3聯(lián)系人:X1.2.4聯(lián)系電話(huà):X第二條合同范圍2.1建設(shè)項(xiàng)目名稱(chēng):二零二四年度碧桂園國(guó)際醫(yī)院建設(shè)項(xiàng)目2.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn):中華人民共和國(guó)省市區(qū)路號(hào)2.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程、醫(yī)療器械采購(gòu)與安裝、醫(yī)療技術(shù)支持等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià):人民幣億元(大寫(xiě):億元整)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制:合同總價(jià)在合同簽訂后,如遇材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng),按照雙方商定的調(diào)價(jià)公式進(jìn)行調(diào)整。3.3支付方式:合同總價(jià)分為五個(gè)階段支付,每個(gè)階段的支付比例和支付時(shí)間詳見(jiàn)附件一。第四條合同工期4.1工期要求:本項(xiàng)目自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格之日止,總工期為個(gè)月。4.2工期延誤:如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工期延誤,雙方協(xié)商解決。如非不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤,承包人應(yīng)按約定向發(fā)包人支付違約金。第五條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求:本工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.2質(zhì)量監(jiān)督與驗(yàn)收:工程驗(yàn)收合格后,發(fā)包人應(yīng)按照合同約定進(jìn)行質(zhì)量保修,保修期為年。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,承包人應(yīng)在接到通知后個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)。第六條合同履行6.1承包人義務(wù)6.1.1按照合同約定完成工程設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)、安裝及調(diào)試等工作。6.1.2保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等滿(mǎn)足合同約定。6.1.3負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。6.1.4接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查,對(duì)發(fā)包人提出的問(wèn)題和改進(jìn)要求及時(shí)予以回復(fù)和整改。6.2發(fā)包人義務(wù)6.2.1按照合同約定支付合同價(jià)款。6.2.2提供施工場(chǎng)地,保障施工所需的用水、用電、通信等基礎(chǔ)設(shè)施。6.2.3協(xié)助承包人辦理工程所需的各種手續(xù)和證件。6.2.4對(duì)承包人的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查,對(duì)承包人提出的問(wèn)題和改進(jìn)要求及時(shí)予以回復(fù)和整改。第八條違約責(zé)任8.1承包人違約8.1.1承包人未能按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求完成工程的,應(yīng)向發(fā)包人支付違約金,違約金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。8.1.2承包人違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2發(fā)包人違約8.2.1發(fā)包人未能按照合同約定的支付合同價(jià)款的,應(yīng)向承包人支付滯納金,滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。8.2.2發(fā)包人違反合同約定的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí),應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序:合同履行過(guò)程中,如雙方同意變更合同內(nèi)容的,應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。10.3合同終止條件:合同履行完畢,雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢后,本合同終止。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容:雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。11.2保密期限:自合同生效之日起至合同終止之日起年。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決12.1法律適用:本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決:雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1不可抗力:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2合同的轉(zhuǎn)讓?zhuān)何唇?jīng)對(duì)方同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.3合同的解除:雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)。13.4違約金:雙方違反合同約定,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。13.5稅收:合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi),按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定承擔(dān)。13.6保險(xiǎn):承包人應(yīng)按照合同約定購(gòu)買(mǎi)建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等必要的保險(xiǎn)。13.7環(huán)境保護(hù):承包人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求,做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。13.8知識(shí)產(chǎn)權(quán):雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán),按照相關(guān)法律法規(guī)和雙方約定處理。第十四條合同的簽署、修改和解除14.1合同簽署:本合同一式肆份,雙方各執(zhí)貳份,具有同等法律效力。14.2合同修改:合同履行過(guò)程中,如雙方同意修改合同內(nèi)容的,應(yīng)簽訂書(shū)面修改協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同解除:雙方同意提前解除本合同的,應(yīng)簽訂書(shū)面解除協(xié)議,經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)處理等事項(xiàng)。第二部分:第三方介入后的修正引入第三方介入的概念,是指在本合同履行過(guò)程中,甲乙方因特定原因需要第三方提供服務(wù)或參與,包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方等。第三方介入后的修正條款旨在明確第三方的責(zé)任、權(quán)益以及與其他各方的關(guān)系。第一條第三方定義與資質(zhì)要求1.1第三方定義:本合同所指的第三方,是指除甲乙方之外,根據(jù)合同約定參與合同履行或提供服務(wù)的自然人、法人和其他組織。1.2第三方資質(zhì)要求:第三方應(yīng)具備履行合同所必需的資質(zhì)、資格和能力,并提供相應(yīng)的證明文件。第二條第三方介入的條件和方式2.1第三方介入條件:甲乙方在合同履行過(guò)程中,因特定原因需要第三方提供服務(wù)或參與時(shí),應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方,并說(shuō)明介入理由、范圍和期限。2.2第三方介入方式:第三方介入應(yīng)通過(guò)甲乙方協(xié)商一致,并在本合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方責(zé)任:第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求,履行提供的服務(wù)或參與事項(xiàng),并對(duì)其提供的服務(wù)或參與事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方義務(wù):第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的保密協(xié)議,不得泄露合同相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系:第三方應(yīng)視為甲方合作伙伴,按照甲方的指示和要求提供服務(wù)或參與事項(xiàng)。4.2第三方與乙方關(guān)系:第三方應(yīng)視為乙方合作伙伴,按照乙方的指示和要求提供服務(wù)或參與事項(xiàng)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額:第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額,應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求確定。如合同中無(wú)明確約定,第三方責(zé)任限額應(yīng)為其提供服務(wù)或參與事項(xiàng)的實(shí)際收入。第六條第三方介入的變更和終止6.1第三方介入變更:合同履行過(guò)程中,如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限等,甲乙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。6.2第三方介入終止:合同履行完畢或第三方服務(wù)事項(xiàng)完成后,第三方介入即終止。如提前終止,甲乙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約:第三方未按照合同約定履行義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)或賠償損失。7.2第三方違約處理:甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題。如協(xié)商不成,甲乙方可依法向第三方追償。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:第三方介入引起的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):合同簽訂地人民法院。第九條第三方介入對(duì)合同其他條款的影響9.1第三方介入不影響本合同其他條款的效力。本合同其他條款對(duì)甲乙方及第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任仍有約束力。第十條合同的簽署、修改和解除10.1合同簽署:本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)貳份,第三方持壹份,具有同等法律效力。10.2合同修改:合同履行過(guò)程中,如需修改與第三方相關(guān)的內(nèi)容,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。10.3合同解除:合同履行完畢或第三方服務(wù)事項(xiàng)完成后,本合同自動(dòng)解除。如提前解除,甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致,并書(shū)面確認(rèn)。第十一條第三方介入的附加條款11.1本合同附件三為第三方介入的附加條款,明確第三方的具體服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:附件一:合同主體資質(zhì)證明附件二:合同價(jià)格明細(xì)表附件三:第三方介入的附加條款附件四:工程設(shè)計(jì)文件附件五:施工圖紙附件六:設(shè)備采購(gòu)清單附件七:施工進(jìn)度計(jì)劃附件八:質(zhì)量保修條款附件九:安全文明施工保證措施附件十:環(huán)境保護(hù)措施附件十一:保險(xiǎn)證明文件附件十二:保密協(xié)議附件十三:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議附件十四:合同變更協(xié)議附件十五:合同解除協(xié)議附件一:合同主體資質(zhì)證明本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、資質(zhì)證書(shū)等相關(guān)證明文件。附件二:合同價(jià)格明細(xì)表本附件應(yīng)詳細(xì)列出合同總價(jià)、各階段支付比例、支付時(shí)間等信息。附件三:第三方介入的附加條款本附件應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、范圍、期限、責(zé)任等。附件四:工程設(shè)計(jì)文件本附件應(yīng)包含工程設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、設(shè)計(jì)圖紙等設(shè)計(jì)文件。附件五:施工圖紙本附件應(yīng)包含施工圖紙、施工說(shuō)明等施工文件。附件六:設(shè)備采購(gòu)清單本附件應(yīng)詳細(xì)列出設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、價(jià)格等信息。附件七:施工進(jìn)度計(jì)劃本附件應(yīng)明確施工進(jìn)度計(jì)劃,包括各階段施工的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間等。附件八:質(zhì)量保修條款本附件應(yīng)明確質(zhì)量保修的范圍、期限、保修責(zé)任等。附件九:安全文明施工保證措施本附件應(yīng)明確安全文明施工的措施和要求。附件十:環(huán)境保護(hù)措施本附件應(yīng)明確環(huán)境保護(hù)的措施和要求。附件十一:保險(xiǎn)證明文件本附件應(yīng)包含甲乙雙方及第三方的保險(xiǎn)證明文件,如建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)等。附件十二:保密協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容。附件十三:知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議本附件應(yīng)明確雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題。附件十四:合同變更協(xié)議本附件應(yīng)明確合同變更的程序、條件、變更后的內(nèi)容等。附件十五:合同解除協(xié)議本附件應(yīng)明確合同解除的程序、條件、解除后的處理事項(xiàng)等。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.未能按照約定的工期完成工程。2.工程質(zhì)量不符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.安全文明施工不符合約定的要求。4.環(huán)境保護(hù)措施不符合約定的要求。5.未能按照約定的價(jià)格支付合同價(jià)款。6.未能按照約定的方式提供服務(wù)或參與事項(xiàng)。7.未能遵守保密協(xié)議,泄露合同相關(guān)商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。8.未能按照法律法規(guī)和合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):1.違約金:違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金的計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。2.損害賠償:違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工期延誤:如因違約導(dǎo)致工期延誤,違約方應(yīng)支付滯納金,滯納金計(jì)算方式詳見(jiàn)附件二。4.質(zhì)量問(wèn)題:如工程質(zhì)量不符合約定,違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.安全文明施工和環(huán)境保護(hù)
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