04版第六十一屆建筑施工分包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME04版第六十一屆建筑施工分包合同2本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包方2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2分包工程范圍2.3分包工程內(nèi)容3.合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整3.3支付方式及時間4.工期及進(jìn)度4.1工期要求4.2工程進(jìn)度計劃4.3延期及違約責(zé)任5.質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收及評定6.材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及要求6.2設(shè)備供應(yīng)及要求6.3材料設(shè)備驗收7.施工安全及環(huán)保7.1安全施工要求7.2安全事故處理7.3環(huán)保要求及措施8.變更及解除合同8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序9.違約責(zé)任及賠償9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3賠償方式及金額10.爭議解決及法律適用10.1爭議解決方式10.2適用法律11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.合同的生效、變更、解除和終止12.1合同生效條件12.2合同變更、解除和終止條件13.其他條款13.1不可抗力13.2廣告宣傳13.3知識產(chǎn)權(quán)13.4通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件清單14.2附件效力第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程發(fā)包義務(wù)的一方，即04版第六十一屆建筑施工項目的業(yè)主或其合法授權(quán)代表。1.2承包方承包方是指按照本合同約定，承擔(dān)工程承包義務(wù)的一方，即本項目的施工總承包單位。1.3分包方分包方是指按照本合同約定，承擔(dān)分包工程義務(wù)的一方，即承包方根據(jù)項目需要，將其承接的工程部分分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的其他施工單位。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述本合同項下的工程為04版第六十一屆建筑施工項目，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程等。2.2分包工程范圍分包方應(yīng)按照承包方的要求，完成包括但不限于如下分包工程：水電安裝工程、弱點(diǎn)工程、通風(fēng)空調(diào)工程、消防工程等。2.3分包工程內(nèi)容分包方應(yīng)按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范和承包方的要求，完成分包工程的施工、驗收、保修等全部工作。第三條合同價格及支付3.1合同總價3.2價格調(diào)整合同總價在合同簽訂后，如遇材料價格變動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方可按照約定進(jìn)行價格調(diào)整。3.3支付方式及時間發(fā)包方應(yīng)按照承包方的進(jìn)度要求，分期支付分包工程進(jìn)度款。具體支付方式及時間由雙方在補(bǔ)充條款中約定。第四條工期及進(jìn)度4.1工期要求分包方應(yīng)按照承包方的要求，確保分包工程在約定的工期內(nèi)完成。4.2工程進(jìn)度計劃分包方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計劃，并提交給承包方審批。分包方應(yīng)按照審批后的進(jìn)度計劃組織施工。4.3延期及違約責(zé)任分包方如因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體違約責(zé)任由雙方在補(bǔ)充條款中約定。第五條質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1工程質(zhì)量要求分包方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和承包方的要求，保證分包工程的質(zhì)量。5.2質(zhì)量保證措施分包方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保分包工程的質(zhì)量滿足合同要求。5.3質(zhì)量驗收及評定分包工程的質(zhì)量驗收應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，經(jīng)驗收合格后，方可進(jìn)入下一道工序施工。第六條材料及設(shè)備6.1材料供應(yīng)及要求分包方應(yīng)按照承包方的要求，采購、供應(yīng)分包工程所需材料。材料應(yīng)符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。6.2設(shè)備供應(yīng)及要求分包方應(yīng)按照承包方的要求，采購、供應(yīng)分包工程所需設(shè)備。設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計文件和施工規(guī)范的要求。6.3材料設(shè)備驗收分包方應(yīng)按照承包方的要求，對供應(yīng)的材料和設(shè)備進(jìn)行驗收，確保其質(zhì)量符合合同要求。第八條施工安全及環(huán)保8.1安全施工要求分包方應(yīng)嚴(yán)格按照國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)、施工規(guī)范和承包方的要求，組織施工，確保施工安全。8.2安全事故處理如發(fā)生安全事故，分包方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告承包方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和承包方的要求進(jìn)行處理。8.3環(huán)保要求及措施分包方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染。第九條變更及解除合同9.1合同變更條件合同履行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r發(fā)生變化，雙方可協(xié)商變更合同。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等合同約定的解除條件，雙方可協(xié)商解除合同。9.4合同解除程序合同解除應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十條違約責(zé)任及賠償10.1違約行為合同履行過程中，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照合同約定和實際損失金額，向守約方支付違約金。10.3賠償方式及金額賠償金額應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失金額確定，具體賠償方式及金額由雙方在補(bǔ)充條款中約定。第十一條爭議解決及法律適用11.1爭議解決方式合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同解除或終止之日起【】年止。12.3違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。第十三條合同的生效、變更、解除和終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更、解除和終止條件合同的變更、解除和終止應(yīng)符合合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十四條其他條款14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方可協(xié)商解決。14.2廣告宣傳合同履行過程中，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的名稱、標(biāo)志進(jìn)行廣告宣傳。14.3知識產(chǎn)權(quán)雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)，歸知識產(chǎn)權(quán)權(quán)利人所有。14.4通知與送達(dá)雙方指定的聯(lián)系人應(yīng)負(fù)責(zé)接收和送達(dá)合同相關(guān)的書面文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義及范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙雙方外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商、設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于為本合同項目提供專業(yè)服務(wù)、材料供應(yīng)、設(shè)備供應(yīng)、監(jiān)理咨詢等各方。第二條第三方介入程序及責(zé)任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，視為對甲乙雙方的約束。2.3第三方權(quán)利第三方享有按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，獲得合同約定的權(quán)益。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲方的承諾和保證，不視為對乙方的承諾和保證。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對乙方的承諾和保證，不視為對甲方的承諾和保證。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，獨(dú)立于甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第三方對甲乙雙方的承諾和保證，不視為對甲乙雙方之間的合同關(guān)系的調(diào)整。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方對甲乙雙方承擔(dān)的賠償責(zé)任的上限。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)、材料、設(shè)備等的價值確定。具體限額由甲乙雙方在補(bǔ)充條款中約定。4.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額可根據(jù)合同履行過程中的實際情況，由甲乙雙方協(xié)商調(diào)整。第五條第三方介入的額外條款及說明5.1第三方資質(zhì)審核甲乙雙方應(yīng)審核第三方的資質(zhì)，確保第三方具備履行合同的能力和資格。5.2第三方合同管理甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。5.4第三方權(quán)益保障甲乙雙方應(yīng)保障第三方的合法權(quán)益，包括但不限于支付合同款項、提供施工條件等。第六條第三方與甲乙方的溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙雙方與第三方應(yīng)建立有效的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制，確保合同履行過程中的順利溝通。6.2變更及調(diào)整合同履行過程中，如第三方提出變更或調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行協(xié)商處理。6.3爭議解決如發(fā)生爭議，甲乙雙方與第三方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第七條第三方退出及替代7.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等合同約定的退出條件，可以退出合同。7.2第三方替代程序第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，選擇合適的替代方繼續(xù)履行合同。7.3替代方的選擇替代方應(yīng)具備與原第三方相同的資質(zhì)和能力，甲乙雙方應(yīng)與替代方簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。第八條第三方介入對合同其他各方的影響8.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的合同義務(wù)。8.2第三方介入不影響其他合同方的權(quán)益。其他合同方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行各自的合同義務(wù)。8.3第三方介入不影響甲乙雙方對其他合同方的支付義務(wù)。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，支付其他合同方的合同款項。第九條第三方介入的合同變更及解除9.1第三方介入的合同變更合同履行過程中，如第三方要求變更合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行協(xié)商處理。9.2第三方介入的合同解除合同履行過程中，如第三方要求解除合同，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，進(jìn)行協(xié)商處理。第十條第三方介入的違約責(zé)任及賠償10.1第三方違約行為第三方如因自身原因?qū)е潞贤`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：合同主體資質(zhì)證明附件2：分包工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單附件3：合同價格明細(xì)表附件4：工程進(jìn)度計劃及時間表附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范附件6：材料設(shè)備供應(yīng)清單及要求附件7：施工安全及環(huán)保要求附件8：合同變更、解除和終止的條件及程序附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)附件10：爭議解決方式及法律適用說明附件11：保密協(xié)議附件12：廣告宣傳及知識產(chǎn)權(quán)聲明附件13：通知與送達(dá)方式附件14：合同履行過程中的其他重要文件附件詳細(xì)要求和說明：附件1：合同主體資質(zhì)證明該附件應(yīng)包括甲乙雙方及分包方的營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等資質(zhì)證明文件。附件2：分包工程范圍及內(nèi)容詳細(xì)清單該附件應(yīng)詳細(xì)列明分包工程的范圍、內(nèi)容、工程量等詳細(xì)信息。附件3：合同價格明細(xì)表該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同總價、各分項工程的價格、價格調(diào)整的條件及方式等。附件4：工程進(jìn)度計劃及時間表該附件應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工作的開始和結(jié)束時間等。附件5：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收規(guī)范該附件應(yīng)詳細(xì)列明工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗收規(guī)范及驗收流程。附件6：材料設(shè)備供應(yīng)清單及要求該附件應(yīng)詳細(xì)列明材料設(shè)備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。附件7：施工安全及環(huán)保要求該附件應(yīng)詳細(xì)列明施工安全及環(huán)保的要求和措施。附件8：合同變更、解除和終止的條件及程序該附件應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除和終止的條件、程序及雙方的責(zé)任。附件9：違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)該附件應(yīng)詳細(xì)列明違約行為的種類、違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及違約金的計算方式。附件10：爭議解決方式及法律適用說明該附件應(yīng)詳細(xì)說明爭議解決的方式（如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟）及適用的法律。附件11：保密協(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。附件12：廣告宣傳及知識產(chǎn)權(quán)聲明該附件應(yīng)明確雙方在廣告宣傳中使用對方名稱、標(biāo)志的規(guī)定，以及知識產(chǎn)權(quán)的保護(hù)聲明。附件13：通知與送達(dá)方式該附件應(yīng)詳細(xì)列明雙方之間的通知與送達(dá)方式、時間及有效性的確認(rèn)。附件14：合同履行過程中的其他重要文件該附件應(yīng)包括合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他重要文件，如驗收報告、審計報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程。2.未按照合同約定的時間支付合同款項。3.提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量要求。4.未按照合同約定的方式進(jìn)行廣告宣傳，侵犯對方知識產(chǎn)權(quán)。5.未履行合同中的保密義務(wù)，泄露對方的商業(yè)秘密。