2024年度車位及配套設(shè)施購買合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度車位及配套設(shè)施購買合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3車位及配套設(shè)施的定義第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量2.2車位位置第三條車位的購買價格3.1單價3.2總價3.3付款方式及期限第四條配套設(shè)施的購買與安裝4.1配套設(shè)施清單4.2安裝時間及質(zhì)量保證第五條合同的履行及交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付后的責任歸屬第六條售后服務(wù)及維護6.1售后服務(wù)內(nèi)容6.2維護責任及期限第七條合同的變更與解除7.1變更條件7.2解除條件第八條違約責任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件10.2終止條件10.3失效條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責任第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障13.2乙方權(quán)益保障13.3雙方共同遵守的原則第十四條合同的附件14.1附件清單14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方：×××公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方：×××個人地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3車位及配套設(shè)施的定義車位：指位于甲方停車場內(nèi)，可供乙方使用的停車位。第二條車位的數(shù)量與位置2.1車位數(shù)量本合同共計購買車位數(shù)量為個。2.2車位位置車位位置詳見附件一《車位位置示意圖》。第三條車位的購買價格3.1單價車位的單價為人民幣元/平方米。3.2總價車位的總價為元（大寫：人民幣元整）。3.3付款方式及期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起七個工作日內(nèi)，將車位總價支付至甲方指定的賬戶。第四條配套設(shè)施的購買與安裝4.1配套設(shè)施清單乙方同意購買的配套設(shè)施清單詳見附件二《配套設(shè)施清單》。4.2安裝時間及質(zhì)量保證甲方應(yīng)按照乙方提供的《配套設(shè)施清單》在合同約定的時間內(nèi)完成安裝，并保證安裝質(zhì)量符合國家相關(guān)標準。第五條合同的履行及交付5.1交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，將車位及配套設(shè)施交付給乙方。5.2交付條件車位的交付以甲方完成配套設(shè)施的安裝，并經(jīng)乙方驗收合格為條件。5.3交付后的責任歸屬自車位及配套設(shè)施交付之日起，乙方享有車位的使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的使用責任。第六條售后服務(wù)及維護6.1售后服務(wù)內(nèi)容（1）車位的維修、養(yǎng)護服務(wù)；（2）配套設(shè)施的故障排查、維修服務(wù)。6.2維護責任及期限甲方應(yīng)承擔車位的正常維護、養(yǎng)護責任，直至乙方按照約定支付完畢車位總價。第八條違約責任8.1甲方違約甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。8.2乙方違約乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，乙方應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的10%。第九條爭議解決方式9.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，雙方同意向甲方所在地的居民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后失效。10.3失效條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）根據(jù)法律規(guī)定解除；（3）仲裁委員會裁決解除；（4）法院判決解除。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或失效之日止。11.3違約責任違反保密條款的，違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的實際損失的2倍。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1甲方權(quán)益保障甲方對本合同項下的車位及配套設(shè)施擁有完整的所有權(quán)和處置權(quán)。13.2乙方權(quán)益保障乙方按照本合同的約定享有車位的使用權(quán)及配套設(shè)施的使用權(quán)。13.3雙方共同遵守的原則雙方在履行本合同時，應(yīng)遵守公平、公正、誠實、信用的原則。第十四條合同的附件14.1附件清單附件一：《車位位置示意圖》附件二：《配套設(shè)施清單》14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、驗收方等。第二條第三方介入的程序及責任2.1第三方介入程序第三方介入應(yīng)遵循甲方和乙方共同制定的程序和規(guī)則，包括但不限于審查、評估、驗收等環(huán)節(jié)。2.2第三方責任第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)要求，履行各自的職責，確保合同的順利履行。第三條第三方介入后的權(quán)益分配3.1第三方權(quán)益第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求，享有合同約定的權(quán)益。3.2第三方權(quán)益的界限第三方的權(quán)益不應(yīng)超過合同約定的范圍，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔的責任范圍。4.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定確定，包括但不限于賠償金額、賠償方式等。4.3第三方責任限額的調(diào)整第三方責任限額如需調(diào)整，應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補充協(xié)議。第五條第三方介入后的爭議解決5.1第三方爭議解決第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。5.2第三方爭議解決的補充方式如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁委員會申請仲裁或向法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同修改6.1合同修改甲方和乙方如需因第三方介入而對合同進行修改，應(yīng)簽訂書面補充協(xié)議，并經(jīng)各方同意。6.2合同修改的生效書面補充協(xié)議經(jīng)各方簽字（或蓋章）后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入后的通知義務(wù)7.1通知義務(wù)甲方和乙方應(yīng)在第三方介入的事項發(fā)生之日起三個工作日內(nèi)，通知對方。7.2通知內(nèi)容通知應(yīng)包括第三方介入的事項、時間、地點、方式等相關(guān)信息。第八條第三方介入后的協(xié)助義務(wù)8.1協(xié)助義務(wù)甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同約定的義務(wù)，確保合同的順利履行。8.2協(xié)助內(nèi)容協(xié)助內(nèi)容包括但不限于提供相關(guān)資料、現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)解決問題等。第九條第三方介入后的監(jiān)督義務(wù)9.1監(jiān)督義務(wù)甲方和乙方應(yīng)對第三方的履行情況進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。9.2監(jiān)督方式監(jiān)督方式包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場查驗、審查相關(guān)文件等。第十條第三方介入后的違約處理10.1第三方違約第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方和乙方支付違約金。10.2甲方和乙方的違約處理甲方和乙方未按照本合同約定協(xié)助第三方履行義務(wù)的，應(yīng)承擔違約責任，向第三方支付違約金。第十一條第三方介入后的權(quán)益保護11.1權(quán)益保護甲方和乙方應(yīng)保護第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的權(quán)益。11.2權(quán)益保護的界限甲方和乙方在保護第三方權(quán)益時，不得違反本合同的約定和法律法規(guī)的規(guī)定。第十二條第三方介入后的合同解除12.1合同解除本合同履行過程中，如第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。12.2合同解除的條件合同解除的條件包括但不限于第三方嚴重違約、第三方喪失履行能力等。第十三條第三方介入后的合同繼承13.1合同繼承本合同履行過程中，如第三方因合并、分立等原因發(fā)生變化，合同的權(quán)益和義務(wù)可依法繼承。13.2合同繼承的程序合同繼承的程序包括但不限于通知對方、提供相關(guān)證明文件、辦理合同變更等。第十四條第三方介入后的其他約定14.1其他約定本合同未涉及的其他第三方介入事項，由甲方、乙方和第三方協(xié)商確定。14.2協(xié)商確定的程序協(xié)商確定的程序包括但不限于簽訂書面補充協(xié)議、履行告知義務(wù)等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《車位位置示意圖》詳細要求：車位位置示意圖應(yīng)清晰標注車位的具體位置、編號以及周邊設(shè)施。附件二：《配套設(shè)施清單》詳細要求：配套設(shè)施清單應(yīng)詳細列明乙方購買的配套設(shè)施名稱、數(shù)量、型號、規(guī)格等。附件三：《第三方介入清單》詳細要求：第三方介入清單應(yīng)列明所有參與本合同履行過程的第三方名稱、介入事項、職責等。附件四：《第三方責任限額確認書》詳細要求：第三方責任限額確認書應(yīng)明確第三方因過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時的賠償限額。附件五：《第三方介入程序和規(guī)則》詳細要求：第三方介入程序和規(guī)則應(yīng)詳細規(guī)定第三方介入的程序、步驟、時間節(jié)點等。附件六：《第三方違約處理辦法》詳細要求：第三方違約處理辦法應(yīng)明確第三方未按照合同約定履行義務(wù)時的違約處理方式。附件七：《合同履行監(jiān)督報告》詳細要求：合同履行監(jiān)督報告應(yīng)定期提交，詳細記錄合同履行情況、第三方介入情況等。附件八：《權(quán)益分配確認書》詳細要求：權(quán)益分配確認書應(yīng)明確甲方、乙方和第三方的權(quán)益分配方式及界限。附件九：《合同解除協(xié)議》詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)明確合同解除的條件、程序以及解除后的權(quán)益處理等。附件十：《合同繼承確認書》詳細要求：合同繼承確認書應(yīng)明確合同繼承的條件、程序以及繼承后的權(quán)益處理等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按照合同約定提供車位或配套設(shè)施的，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金。例如，甲方延遲交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付遲延交付的違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按照合同約定支付車位總價或配套設(shè)施費用的，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金。例如，乙方延遲支付車位總價