2024年度佛山物業(yè)社會責任報告合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度佛山物業(yè)社會責任報告合同本合同目錄一覽1.報告概述1.1報告目的1.2報告范圍1.3報告期限2.報告內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況2.2物業(yè)服務情況2.3社會責任實施情況3.社會責任指標3.1服務滿意度3.2員工滿意度3.3環(huán)境友好度3.4社區(qū)參與度4.社會責任目標4.1服務滿意度提升目標4.2員工滿意度提升目標4.3環(huán)境友好度提升目標4.4社區(qū)參與度提升目標5.社會責任實施計劃5.1服務滿意度提升計劃5.2員工滿意度提升計劃5.3環(huán)境友好度提升計劃5.4社區(qū)參與度提升計劃6.社會責任績效評估6.1績效評估指標6.2績效評估方法6.3績效評估周期7.責任履行保障7.1組織架構保障7.2人力資源保障7.3財務資源保障8.責任履行監(jiān)督與溝通8.1監(jiān)督機制8.2溝通渠道8.3信息披露9.責任履行變更與終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更與終止程序10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約糾紛解決方式11.爭議解決11.1爭議類型11.2解決方式11.3爭議解決機構12.合同的生效、變更與終止12.1生效條件12.2變更條件12.3終止條件13.其他約定13.1保密條款13.2知識產(chǎn)權保護13.3法律法規(guī)遵守14.合同的簽署、修改與解除14.1簽署程序14.2修改程序14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條報告概述1.1報告目的1.2報告范圍報告范圍包括佛山物業(yè)在2024年度的社會責任實施情況、服務滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等方面的內(nèi)容。1.3報告期限本報告的期限為2024年1月1日至2024年12月31日。第二條報告內(nèi)容2.1物業(yè)基本情況報告應包括佛山物業(yè)的基本情況，如公司背景、物業(yè)管理項目、管理面積、員工人數(shù)等信息。2.2物業(yè)服務情況報告應詳細描述佛山物業(yè)在2024年度提供的物業(yè)服務情況，包括服務質(zhì)量、服務流程、服務創(chuàng)新等方面的內(nèi)容。2.3社會責任實施情況報告應詳細介紹佛山物業(yè)在2024年度履行社會責任的情況，包括環(huán)保措施、員工關懷、社區(qū)活動等方面的內(nèi)容。第三條社會責任指標3.1服務滿意度服務滿意度是衡量佛山物業(yè)服務質(zhì)量的重要指標，報告應提供客戶滿意度調(diào)查結果和分析。3.2員工滿意度員工滿意度是衡量佛山物業(yè)員工福利和工作環(huán)境的重要指標，報告應提供員工滿意度調(diào)查結果和分析。3.3環(huán)境友好度環(huán)境友好度是衡量佛山物業(yè)環(huán)保措施和可持續(xù)發(fā)展的重要指標，報告應提供環(huán)保措施實施情況和效果分析。3.4社區(qū)參與度社區(qū)參與度是衡量佛山物業(yè)與社區(qū)居民合作與互動的重要指標，報告應提供社區(qū)活動參與情況和社區(qū)反饋。第四條社會責任目標4.1服務滿意度提升目標佛山物業(yè)應設定明確的年度服務滿意度提升目標，并制定相應的提升計劃和措施。4.2員工滿意度提升目標佛山物業(yè)應設定明確的年度員工滿意度提升目標，并制定相應的員工福利改善和工作環(huán)境優(yōu)化措施。4.3環(huán)境友好度提升目標佛山物業(yè)應設定明確的年度環(huán)境友好度提升目標，并制定相應的環(huán)保措施和可持續(xù)發(fā)展策略。4.4社區(qū)參與度提升目標佛山物業(yè)應設定明確的年度社區(qū)參與度提升目標，并制定相應的社區(qū)活動計劃和社區(qū)合作策略。第五條社會責任實施計劃5.1服務滿意度提升計劃佛山物業(yè)應制定詳細的服務滿意度提升計劃，包括客戶滿意度調(diào)查、問題解決和改進措施等方面。5.2員工滿意度提升計劃佛山物業(yè)應制定詳細的員工滿意度提升計劃，包括員工福利改善、培訓與發(fā)展、工作環(huán)境優(yōu)化等方面。5.3環(huán)境友好度提升計劃佛山物業(yè)應制定詳細的環(huán)境友好度提升計劃，包括節(jié)能減排措施、環(huán)保設施建設和可持續(xù)發(fā)展策略等方面。5.4社區(qū)參與度提升計劃佛山物業(yè)應制定詳細的社區(qū)參與度提升計劃，包括社區(qū)活動組織、社區(qū)合作項目和社區(qū)反饋機制等方面。第六條社會責任績效評估6.1績效評估指標績效評估應包括服務滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等指標，并制定相應的評估方法和工具。6.2績效評估方法績效評估可采用問卷調(diào)查、訪談、數(shù)據(jù)分析和第三方評估等方法，以確保評估結果的客觀和準確。6.3績效評估周期第七條責任履行保障7.1組織架構保障佛山物業(yè)應設立專門的社會責任管理部門，負責協(xié)調(diào)和監(jiān)督社會責任的履行工作，并確保相關部門之間的合作與溝通。7.2人力資源保障佛山物業(yè)應確保有足夠的人力資源來履行社會責任，包括專業(yè)的社會責任管理人員和員工培訓，以提升社會責任意識和能力。7.3財務資源保障佛山物業(yè)應提供足夠的財務資源來支持社會責任的實施，包括社會責任項目資金、環(huán)保設施建設和員工福利改善等方面的投入。第八條責任履行監(jiān)督與溝通8.1監(jiān)督機制佛山物業(yè)應建立完善的監(jiān)督機制，確保社會責任的履行得到有效的監(jiān)控和管理。應定期進行內(nèi)部審計和社會責任評估，并向高層管理層報告履行情況。8.2溝通渠道佛山物業(yè)應建立開放的溝通渠道，與社會各界的利益相關者進行及時有效的溝通和交流。包括與業(yè)主、員工、供應商、社區(qū)組織和政府部門的溝通。8.3信息披露佛山物業(yè)應定期對外披露社會責任報告，向公眾展示社會責任的履行情況和成效。披露的信息應包括年度社會責任報告、環(huán)保措施實施情況、員工福利狀況和社區(qū)參與度等。第九條責任履行變更與終止9.1變更條件在合同履行過程中，如因市場環(huán)境、法律法規(guī)或企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整等原因，需要變更社會責任目標和實施計劃的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2終止條件在合同履行過程中，如因不可抗力或其他無法預見的原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行社會責任的，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面終止協(xié)議。9.3變更與終止程序變更或終止合同應遵循相應的法律程序和合同約定，雙方應就變更或終止后的責任和權益進行協(xié)商，并達成一致意見。第十條違約責任10.1違約情形一方未履行合同約定的義務，或者履行義務不符合約定的，應承擔違約責任。違約行為包括不履行、遲延履行、不適當履行等。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償對方的損失等。具體責任承擔方式由雙方協(xié)商確定。10.3違約糾紛解決方式違約糾紛應通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條爭議解決11.1爭議類型合同履行過程中發(fā)生的爭議，包括但不限于合同的解釋、履行、解除、終止、違約等方面。11.2解決方式雙方應通過友好協(xié)商和調(diào)解解決合同爭議；協(xié)商和調(diào)解不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭議解決機構爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。雙方應遵守法院的判決結果，并在規(guī)定時間內(nèi)履行判決、裁定、調(diào)解書等法律文書。第十二條合同的生效、變更與終止12.1生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務。12.2變更條件合同的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3終止條件合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。第十三條其他約定13.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.2知識產(chǎn)權保護雙方應尊重并保護對方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，未經(jīng)對方同意，不得使用對方的商標、專利等技術成果。13.3法律法規(guī)遵守雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)的要求，否則應承擔相應的法律責任。第十四條合同的簽署、修改與解除14.1簽署程序本合同應由雙方授權代表簽署，并加蓋公章。合同簽署后，雙方應按照合同約定履行各自的權利和義務。14.2修改程序合同的修改應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3解除程序合同的解除應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除合同的原因、日期和相關責任處理等事項。第二部分：第三方介入后的修正引入第三方作為合同履行的輔助方或評價方，有助于提高合同的履行效率和質(zhì)量。本部分詳細規(guī)定了第三方的概念、責任限額以及與其他各方的關系。第十八條第三方介入的定義與分類18.1第三方介入是指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的中介機構、評估機構、咨詢機構或其他具有專業(yè)能力的個人或組織，以協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提升合同履行效果。18.2第三方可分為中介方、評估方、咨詢方和其他第三方。中介方是指協(xié)助甲乙雙方交易、提供信息服務的第三方；評估方是指對合同履行情況進行評估的第三方；咨詢方是指為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案的第三方；其他第三方是指除中介方、評估方、咨詢方外的其他參與方。第十九條第三方的主要職責19.1中介方的職責中介方負責為甲乙雙方提供信息匹配、交易促成、溝通協(xié)調(diào)等服務，確保合同順利履行。中介方應保持中立立場，不得偏袒任何一方。19.2評估方的職責評估方負責對甲乙雙方的履行情況進行評估，包括但不限于服務滿意度、員工滿意度、環(huán)境友好度和社區(qū)參與度等指標。評估方應客觀、公正地提供評估結果。19.3咨詢方的職責咨詢方負責為甲乙雙方提供專業(yè)建議和解決方案，以解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。咨詢方應根據(jù)實際情況提供有針對性的建議。19.4其他第三方的職責其他第三方根據(jù)其在合同中的角色和職責，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提升合同履行效果。第二十條第三方責任限額20.1第三方對甲乙雙方的損失承擔有限責任。除非第三方故意或重大過失導致合同履行不當，否則第三方不承擔合同履行失敗的全部責任。20.2第三方在履行合同過程中的行為，視為其代表甲乙雙方的行為。但第三方在超越授權范圍行事時，其行為后果由第三方承擔。20.3甲乙雙方應根據(jù)合同約定和第三方提供的服務性質(zhì)，向第三方支付合理的報酬。第三方不應要求超出合同約定的報酬。第二十一條第三方與甲乙雙方的關系21.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，彼此之間不存在隸屬關系。第三方根據(jù)合同約定履行義務，甲乙雙方應尊重第三方的獨立性。21.2第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)，不得以任何形式違反法律法規(guī)的要求。否則，第三方應承擔相應的法律責任。21.3甲乙雙方與第三方之間的合同，不影響甲乙雙方之間合同的履行。甲乙雙方應繼續(xù)履行彼此之間的合同義務。第二十二條第三方介入的程序與方式22.1甲乙雙方同意引入第三方時，應簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責、權利和義務。22.2甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同義務，提供必要的資料和信息。22.3甲乙雙方應定期與第三方溝通，了解第三方的工作進展，以確保合同順利履行。第二十三條第三方介入的變更與終止23.1第三方介入的變更甲乙雙方同意變更第三方的職責、權利和義務時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與原合同具有同等法律效力。23.2第三方介入的終止甲乙雙方同意終止第三方介入時，應簽訂書面終止協(xié)議。終止協(xié)議應明確約定終止原因、日期和相關責任處理等事項。第二十四條違約責任與爭議解決24.1第三方違約第三方未履行或未適當履行合同義務的，應承擔違約責任。第三方違約行為導致甲乙雙方損失的，第三方應予以賠償。24.2第三方與甲乙雙方的爭議解決第三方與甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二十五條合同的簽署、修改與解除25.1第三方介入的簽署第三方介入?yún)f(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽署，并加蓋公章。25.2第三方介入的修改第三方介入?yún)f(xié)議的修改應經(jīng)甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂修改協(xié)議。25.3第三方介入的解除第三方介入的解除應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議應明確約定解除原因、日期和相關責任處理等事項。本部分修正條款自合同簽署之日起生效。合同第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同2.社會責任目標實施計劃3.社會責任績效評估報告4.社會責任實施進度報告5.客戶滿意度調(diào)查問卷6.員工滿意度調(diào)查問卷7.環(huán)境友好度評估報告8.社區(qū)參與度評估報告9.第三方介入?yún)f(xié)議10.第三方職責說明書11.第三方報酬支付協(xié)議12.第三方違約責任認定書13.第三方介入變更協(xié)議14.第三方介入解除協(xié)議15.合同履行過程中的其他相關文件和資料，包括但不限于會議紀要、通知、函件等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定1.1未按合同約定履行服務責任示例：甲方未按合同約定提供物業(yè)服務，導致乙方利益受損。甲方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償乙方損失。1.2未按合同約定支付費用示例：甲方未按合同約定支付物業(yè)服務費或其他應付款項，構成違約。甲方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償乙方損失等。1.3未按合同約定提供必要協(xié)助和配合示例：甲方未按合同約定提供物業(yè)設施維護、安全保衛(wèi)等必要協(xié)助和配合，導致乙方利益受損。甲方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定2.1未按合同約定履行支付義務示例：乙方未按合同約定支付物業(yè)服務費或其他應付款項，構成違約。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償甲方損失等。2.2未按合同約定提供必要協(xié)助和配合示例：乙方未按合同約定提供物業(yè)設施維護、安全保衛(wèi)等必要協(xié)助和配合，導致甲方利益受損。乙方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償甲方損失。2.3未按合同約定遵守法律法規(guī)和社會道德規(guī)范示例：乙方在物業(yè)使用過程中違反國家法律法規(guī)或社會道德規(guī)范，導致甲方利益受損。乙方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1未按合同約定履行專業(yè)職責示例：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方利益受損。第三方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償甲乙雙方損失。3.2泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私示例：第三方在履行合同過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或個人隱私，導致甲乙雙方利益受損。第三方應承擔違約責任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償甲乙雙方損失。4.違約責任承擔方式4.1繼續(xù)履行違約方應繼續(xù)履行合同約定的義務，直至合同履行完畢。4.2采取補救措施違約方應采取補救措施，以減輕或消除違約行為對守約方造成的損失。4.3支付違約金違約方應支付違約金，違約金的計算方式應按照合同約定執(zhí)行。4.4賠償損失違約方應賠償守約方因違約行為而遭受的直接經(jīng)濟損失，包括實際損失和預期利益損失。全文完。2024年度佛山物業(yè)社會責任報告合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同中所涉及的第三方第二條合同目的與義務2.1甲方義務2.2乙方義務2.3第三方義務第三條合同期限3.1合同的開始日期3.2合同的結束日期第四條報告內(nèi)容與要求4.1報告主題4.2報告范圍4.3報告提交時間及方式第五條保密條款5.1保密信息范圍5.2保密期限5.3保密義務的解除第六條費用與支付6.1費用金額6.2支付方式及時間第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3第三方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條合同的終止10.1合同終止條件10.2合同終止后的處理第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件11.2合同轉(zhuǎn)讓條件第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義12.2不可抗力導致的后果第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項14.2第三方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：佛山物業(yè)管理公司，住所：佛山市區(qū)路號。1.2乙方名稱：X社會責任研究機構，住所：廣州市區(qū)路號。1.3合同中所涉及的第三方：本合同履行過程中涉及的與甲方、乙方具有業(yè)務往來的其他組織或個人。第二條合同目的與義務2.1甲方義務（1）甲方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供2024年度佛山物業(yè)社會責任報告所需的各項數(shù)據(jù)和信息。（2）甲方應對乙方進行必要的業(yè)務指導和支持，確保乙方能夠順利完成報告的編制工作。（3）甲方應按照本合同約定的時間和方式支付乙方合同費用。2.2乙方義務（1）乙方應根據(jù)甲方的要求，按照本合同約定的時間和方式完成2024年度佛山物業(yè)社會責任報告的編制工作。（2）乙方應保證報告的內(nèi)容真實、準確、完整，并對報告中的保密信息予以保密。（3）乙方應在報告完成后的規(guī)定時間內(nèi)將報告提交給甲方，并按照甲方的要求進行報告的修改和完善。2.3第三方義務第三方應按照本合同約定的時間和方式向乙方提供所需的各項數(shù)據(jù)和信息，并對其中的保密信息予以保密。第三條合同期限3.1合同的開始日期：本合同簽訂之日起。3.2合同的結束日期：2024年12月31日。第四條報告內(nèi)容與要求4.1報告主題：2024年度佛山物業(yè)社會責任報告。4.2報告范圍：報告應涵蓋甲方2024年度在物業(yè)管理、服務質(zhì)量、員工管理、社會責任等方面的全面情況。4.3報告提交時間及方式（1）乙方應于2025年1月31日前將報告初稿提交給甲方。（2）甲方應在收到報告初稿后的15個工作日內(nèi)提出修改意見，乙方根據(jù)甲方意見進行修改。（3）乙方應于2025年2月28日前將修改后的報告提交給甲方。第五條保密條款5.1保密信息范圍（1）合同履行過程中雙方交換的各類數(shù)據(jù)和信息。（2）合同履行過程中雙方溝通的內(nèi)容和意見。（3）合同履行過程中形成的報告、資料等。5.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。5.3保密義務的解除（1）雙方書面同意解除保密義務。（2）保密信息已為公眾所知或不可避免地為他人所知。（3）根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定，保密義務應當解除。第六條費用與支付6.1費用金額：人民幣萬元整。6.2支付方式及時間（1）甲方應于合同簽訂后的5個工作日內(nèi)向乙方支付50%的合同費用。（2）乙方完成報告并提交給甲方后，甲方應支付剩余的50%合同費用。（3）支付費用時，甲方應向乙方提供合法的發(fā)票。第八條違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按照本合同約定的時間和方式向乙方提供數(shù)據(jù)和信息，乙方有權延遲報告編制進度，并要求甲方支付違約金。（2）甲方未按照本合同約定的時間和方式支付乙方合同費用，乙方有權停止報告編制工作，并要求甲方支付違約金。8.2乙方違約（1）乙方未按照本合同約定的時間和方式完成報告編制工作，甲方有權延遲支付合同費用，并要求乙方支付違約金。（2）乙方未保證報告內(nèi)容真實、準確、完整，甲方有權要求乙方重新編制報告，并有權要求乙方支付違約金。8.3第三方違約（1）第三方未按照本合同約定的時間和方式向乙方提供數(shù)據(jù)和信息，乙方有權延遲報告編制進度，并要求第三方支付違約金。（2）第三方未對其中的保密信息予以保密，乙方有權要求第三方承擔相應的法律責任。第九條合同的變更與解除9.1合同變更條件（1）合同履行過程中，雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進行變更。（2）合同履行過程中，出現(xiàn)不可抗力情況，影響合同的正常履行，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（2）一方嚴重違約，導致合同無法履行，另一方有權解除合同。第十條合同的終止10.1合同終止條件（1）雙方履行完合同約定的義務，合同自然終止。（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同。10.2合同終止后的處理（1）合同終止后，乙方應將報告的所有權轉(zhuǎn)讓給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照本合同約定的方式處理未支付的費用和違約金。第十一條繼承與轉(zhuǎn)讓11.1合同繼承條件（1）甲方合并、分立、解散或破產(chǎn)，本合同的權利義務由甲方的新主體繼承。（2）乙方合并、分立、解散或破產(chǎn)，本合同的權利義務由乙方的新的主體繼承。11.2合同轉(zhuǎn)讓條件（1）甲方將本合同項下的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知乙方，并經(jīng)乙方同意。（2）乙方將本合同項下的全部或部分權利義務轉(zhuǎn)讓給第三方，應提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第十二條不可抗力12.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。12.2不可抗力導致的后果（1）不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并采取措施減少損失。（2）不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式（1）合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1雙方約定的其他事項（1）本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。（2）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2第三方約定的其他事項（1）如第三方與甲方、乙方之間有其他約定，不影響本合同的履行。（2）本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不涉及第三方，第三方對本合同不承擔任何責任。第二部分：第三方介入后的修正1.關于第三方的定義與范圍第三方是指本合同以外，與甲乙方具有業(yè)務往來或其他利害關系的組織或個人。第三方包括但不限于中介方、咨詢方、服務提供方、監(jiān)管機構等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方在履行合同過程中，因業(yè)務需要，需第三方提供協(xié)助、服務或參與。（2）甲方、乙方與第三方達成一致，第三方同意介入本合同約定的事項。2.2第三方介入的程序（1）甲方、乙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權利、義務及責任。（2）甲方、乙方將書面協(xié)議提交給另一方，另一方予以確認。3.第三方的主要責任與義務3.1第三方應按照書面協(xié)議的約定，提供協(xié)助、服務或參與甲乙方合同履行。3.2第三方應保證其提供的服務或參與的事項符合法律法規(guī)、行業(yè)標準及本合同的約定。3.3第三方應對其在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及相關方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。4.第三方責任限額4.1第三方應對其履行書面協(xié)議過程中產(chǎn)生的損害承擔有限責任。4.2第三方的責任限額包括但不限于：（1）第三方因故意或過失導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（2）第三方因未履行或不當履行書面協(xié)議導致甲方、乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。（3）第三方對甲方、乙方承擔的賠償責任總額不得超過第三方介入事項的實際收入。5.第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方、乙方之間的合同關系獨立于本合同。5.2第三方不免除甲方、乙方根據(jù)本合同履行其義務的責任。5.3本合同中未明確的權利、義務及責任，第三方不享有也不承擔。6.第三方介入對合同履行的影響6.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙方應繼續(xù)按照本合同的約定履行義務。6.2第三方介入事項的履行不受本合同約定的履行期限、方式等的限制。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的事項、范圍、期限等。（2）變更第三方介入事項的，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方確認。7.2第三方介入的解除（1）甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以解除第三方介入。（2）解除第三方介入的，甲乙方應簽訂書面協(xié)議，并提交給另一方確認。8.第三方介入的違約責任8.1第三方違反書面協(xié)議的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違反本合同的，甲方、乙方有權要求第三方承擔違約責任。9.爭議解決9.1第三方介入事項產(chǎn)生的爭議，甲乙方應協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定10.1本合同未盡事宜，甲乙方與第三方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決不涉及第三方，第三方對本合同不承擔任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：2024年度佛山物業(yè)社會責任報告編制指南詳細要求和說明：本指南詳細說明了報告的編制標準、內(nèi)容要求、數(shù)據(jù)來源、編制流程等，乙方應按照指南要求進行報告編制。附件二：合同費用支付憑證詳細要求和說明：本附件包含了甲方支付乙方合同費用的相關憑證，包括支付金額