二零二四年度租賃合同規(guī)定

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度租賃合同規(guī)定本合同目錄一覽1.租賃物及租賃地點1.1租賃物的描述1.2租賃地點2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍4.2租賃物的維護責任5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責任5.2維修及保養(yǎng)的時間安排6.保險責任6.1保險的購買及費用承擔6.2保險的有效期限7.租賃物的轉讓7.1租賃物的轉讓條件7.2轉讓通知期限8.提前終止租賃8.1提前終止租賃的條件8.2提前終止租賃的通知期限9.違約責任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責任的承擔方式10.爭議解決10.1爭議解決的途徑10.2爭議解決的時間限制11.適用法律11.1租賃合同適用的法律12.其他條款12.1租賃雙方的其他權利和義務12.2其他特殊條款13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效條件13.2合同的修改13.3合同的解除14.附件14.1租賃物清單14.2租賃雙方的身份證明文件14.3其他相關文件第一部分：合同如下：1.租賃物及租賃地點1.1租賃物的描述租賃物為位于市區(qū)街道的平方米商業(yè)辦公空間，包括辦公區(qū)域、會議室、茶水間等配套設施。辦公空間內現(xiàn)有設施設備完好，可滿足租賃方的日常辦公需求。1.2租賃地點租賃地點為上述描述的商業(yè)辦公空間所在地，具體地址為市區(qū)街道號。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為2024年4月1日。2.2租賃結束日期租賃期限為一年，自租賃開始日期起算，租賃結束日期為2025年3月31日。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應按月支付租金，租金金額為人民幣元整。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，租賃方應在每月的第一個工作日之前支付當月租金。3.3租金支付方式租賃方可通過銀行轉賬的方式支付租金，賬戶信息如下：賬戶名稱：X有限公司賬號：X開戶銀行：銀行分行4.租賃物的使用及維護4.1租賃物的使用范圍租賃方應按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2租賃物的維護責任租賃方應負責租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。5.租賃物的維修及保養(yǎng)5.1維修及保養(yǎng)的責任租賃期內，如租賃物出現(xiàn)故障或損壞，租賃方應負責維修和保養(yǎng)。租賃方無法修復的，應通知出租方，并由出租方負責維修。維修費用由租賃方承擔。5.2維修及保養(yǎng)的時間安排租賃方應在發(fā)現(xiàn)租賃物故障或損壞后及時進行維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。6.保險責任6.1保險的購買及費用承擔租賃方應自行購買相應的保險，包括但不限于火災、盜竊等保險，保險費用由租賃方承擔。6.2保險的有效期限保險的有效期限應與租賃期限一致，自租賃開始日期起算，至租賃結束日期止。8.租賃物的轉讓8.1租賃物的轉讓條件除非出租方書面同意，否則租賃期間內，租賃方不得將租賃物轉讓給第三方。8.2轉讓通知期限租賃方如欲轉讓租賃物，應提前30日書面通知出租方，并提交受讓方的資質證明。9.提前終止租賃9.1提前終止租賃的條件任何一方提前終止租賃的，應支付給對方相當于租金總額20%的違約金。9.2提前終止租賃的通知期限提前終止租賃的，應提前3個月書面通知對方。10.違約責任10.1租賃雙方的違約行為如任何一方違反合同的約定，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。10.2違約責任的承擔方式違約方應按照實際損失的金額賠償對方，包括但不限于直接經濟損失、預期利益等。11.爭議解決11.1爭議解決的途徑雙方發(fā)生爭議的，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決的時間限制雙方應自爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。12.適用法律12.1租賃合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.其他條款13.1租賃雙方的其他權利和義務雙方應遵守合同的約定，履行各自的義務，維護對方的合法權益。13.2其他特殊條款如雙方在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)特殊情況，經協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，作為本合同的附件。14.附件14.1租賃物清單詳見附件一，列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌等詳細信息。14.2租賃雙方的身份證明文件詳見附件二，列明租賃雙方的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。14.3其他相關文件詳見附件三，包括但不限于租賃物的驗收報告、維修記錄等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程的個體或組織，包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險公司等。15.2第三方責任第三方應按照合同約定或甲乙雙方的授權，履行相應的義務，并對其提供的服務或產品負責。16.第三方介入的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并確保第三方具備相應的資質和能力。16.2第三方服務內容第三方提供的服務或產品應符合本合同的約定，如維修保養(yǎng)、保險服務等。16.3第三方費用甲乙雙方應承擔第三方的費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限定第三方在其職責范圍內應對其提供的服務或產品負責，但對其職責范圍外的行為不承擔責任。17.2第三方賠償限額如第三方因其提供的服務或產品導致甲乙雙方損失的，第三方應按照甲乙雙方的損失金額進行賠償，但賠償金額不得超過第三方服務費用的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。18.第三方與甲乙方的關系18.1第三方與甲乙方的權利義務劃分第三方應向甲乙雙方提供優(yōu)質的服務或產品，甲乙雙方應按照合同約定支付相關費用。18.2第三方與甲乙方的溝通協(xié)作19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入爭議的范圍如第三方介入引起的爭議，應由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2第三方介入爭議的解決時間限制甲乙雙方應自第三方介入爭議發(fā)生之日起3個月內解決爭議，否則視為雙方放棄爭議解決的權利。20.第三方介入的其他規(guī)定20.1甲乙雙方應根據(jù)合同履行情況，適時評估第三方的表現(xiàn)，如有必要，可協(xié)商更換第三方。20.2甲乙雙方應確保第三方的服務或產品符合國家相關法律法規(guī)的要求。21.附件21.1第三方名單詳見附件四，列明本合同涉及的第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內容等信息。21.2第三方服務協(xié)議詳見附件五，列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容。21.3其他相關文件詳見附件六，包括但不限于第三方的資質證明、服務記錄等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、數(shù)量、品牌、型號、狀況等信息，包括但不限于家具、設備、設施等。附件二：租賃雙方的身份證明文件甲乙雙方的公司營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權書等文件。附件三：租賃物的驗收報告列明租賃物驗收的時間、地點、參與人員以及租賃物的現(xiàn)狀，包括任何損壞或缺失的情況。附件四：第三方名單列明本合同涉及的第三方名稱、聯(lián)系方式、服務內容等信息。附件五：第三方服務協(xié)議詳細列明甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議內容，包括但不限于服務范圍、服務期限、服務質量標準、費用等。附件六：其他相關文件包括但不限于第三方的資質證明、服務記錄、維修保養(yǎng)記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方未按合同約定支付租金。2.租賃方未按合同約定使用租賃物，擅自改變租賃物的結構和用途。3.租賃方未按合同約定維護租賃物，導致租賃物損壞或功能喪失。4.出租方未按合同約定提供租賃物，或租賃物不符合合同約定的條件。5.出租方未按合同約定進行維修保養(yǎng)，導致租賃物損壞或功能喪失。6.第三方未按合同約定提供服務或產品，導致甲乙雙方損失。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接經濟損失、預