售樓部裝修合同樣本模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

售樓部裝修合同樣本模板本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（購房方）名稱及地址1.2乙方（裝修方）名稱及地址第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍2.2裝修內(nèi)容2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價3.2付款方式3.3付款時間第四條裝修工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量5.2材料供應(yīng)5.3材料驗收第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收程序6.3驗收不合格的處理第七條售后服務(wù)7.1保修期限7.2保修范圍7.3售后服務(wù)流程第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償金額第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2訴訟管轄法院第十一條其他約定11.1保密條款11.2合同的生效與終止11.3合同的副本第十二條法律適用及解釋12.1法律適用12.2合同解釋第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案13.2材料清單13.3施工圖紙第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式14.2乙方聯(lián)系方式第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（購房方）名稱及地址：甲方全稱為X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，地址為市區(qū)路號。1.2乙方（裝修方）名稱及地址：乙方全稱為X裝飾設(shè)計有限公司，地址為市區(qū)路號。第二條裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修范圍：本合同所述裝修范圍包括但不限于售樓部的接待區(qū)、沙盤區(qū)、洽談區(qū)、辦公區(qū)、衛(wèi)生間等公共區(qū)域。2.2裝修內(nèi)容：包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、燈光系統(tǒng)改造、家具采購及安裝、空調(diào)系統(tǒng)升級等。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)：按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第三條裝修費(fèi)用3.1裝修總價：裝修總價為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整），幣種為人民幣。3.2付款方式：甲方分期支付乙方裝修費(fèi)用，具體付款方式如下：（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的30%；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方裝修費(fèi)用的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期結(jié)束后無質(zhì)量問題支付給乙方。3.3付款時間：具體付款時間按照合同約定的付款方式進(jìn)行。第四條裝修工期4.1開工日期：本工程開工日期為年月日。4.2竣工日期：本工程計劃竣工日期為年月日，實際竣工日期以乙方提交竣工報告之日為準(zhǔn)。4.3工期延誤：如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣萬元。第五條裝修材料5.1材料質(zhì)量：乙方應(yīng)按照甲方要求及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)采購裝修材料，確保材料質(zhì)量。5.2材料供應(yīng)：乙方負(fù)責(zé)提供合同約定的裝修材料，并保證材料供應(yīng)的及時性。5.3材料驗收：甲方或甲方指定的第三方對乙方提供的裝修材料進(jìn)行驗收，不符合合同約定的材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。第六條施工質(zhì)量及驗收6.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗收程序：工程竣工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗收。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。6.3驗收不合格的處理：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。如乙方在規(guī)定時間內(nèi)未能整改到位，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的違約金，并有權(quán)要求乙方支付因此產(chǎn)生的一切損失。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件：在合同履行過程中，如甲乙雙方同意對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，可簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。8.2合同解除條件：（1）甲方因故不能履行合同，乙方同意解除；（2）乙方因故不能履行合同，甲方同意解除；（3）合同履行過程中，發(fā)生不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。8.3變更與解除的程序：合同變更或解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。書面協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，對雙方具有法律約束力。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任：甲方如違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失，并支付違約金。9.2乙方違約責(zé)任：乙方如違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方有權(quán)要求乙方賠償損失，并支付違約金。9.3違約賠償金額：違約金金額為合同總價款的10%。第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2訴訟管轄法院：本合同爭議的訴訟管轄法院為市區(qū)人民法院。第十一條其他約定11.1保密條款：甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的生效與終止：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程竣工驗收合格，并支付完畢所有款項之日起終止。11.3合同的副本：甲乙雙方各執(zhí)一份合同正本，具有同等法律效力。副本份數(shù)及其它附件，如有，亦為本合同的有效組成部分。第十二條法律適用及解釋12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1裝修設(shè)計方案：附件一為本合同約定的裝修設(shè)計方案，乙方應(yīng)按照該方案進(jìn)行施工。13.2材料清單：附件二為本合同約定的裝修材料清單，乙方應(yīng)按照該清單提供材料。13.3施工圖紙：附件三為本合同約定的施工圖紙，乙方應(yīng)按照該圖紙進(jìn)行施工。第十四條聯(lián)系方式14.1甲方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X14.2乙方聯(lián)系方式：聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X電子郵箱：X第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：本合同中所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，參與或涉及本合同履行過程中的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。15.2第三方介入的情形：（1）中介服務(wù)方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂等事宜；（2）設(shè)計方：根據(jù)甲方需求提供裝修設(shè)計方案；（3）材料供應(yīng)商：提供合同約定的裝修材料；（4）施工單位：負(fù)責(zé)按照設(shè)計方案和施工圖紙進(jìn)行施工；（5）監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理；（6）驗收機(jī)構(gòu)：對工程進(jìn)行竣工驗收；（7）其他與本合同履行相關(guān)的個人或組織。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定：第三方在本合同履行過程中，應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。如因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定其責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與其協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。第十七條第三方權(quán)益保護(hù)17.1甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得無故拖欠款項、損害第三方權(quán)益。17.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作的開展，提供必要的資料、場地和條件。17.3如第三方未按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除與第三方的合同。第十八條第三方違約處理18.1如第三方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方如未能按照約定履行其義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同，并有權(quán)要求第三方賠償因此造成的損失。18.3第三方如涉及違法行為，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權(quán)依法向第三方追責(zé)。第十九條第三方合同管理19.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)一并提供給對方備案。19.2甲乙雙方應(yīng)關(guān)注第三方合同的履行情況，確保第三方按照合同約定履行其義務(wù)。19.3如甲乙雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)及時告知對方，并共同協(xié)商解決。第二十條第三方信息保密20.1甲乙雙方與第三方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。20.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同、往來函件、電子郵件等，均應(yīng)予以保密，不得向無關(guān)人員泄露。第二十一條第三方解除或終止合同21.1如第三方因故不能履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除或終止與第三方的合同。21.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付、結(jié)算、資料交接等。第二十二條第三方引起的爭議解決22.1如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2訴訟管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十三條其他約定23.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，三份合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修設(shè)計方案詳細(xì)要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括完整的平面布局圖、效果圖、施工圖等。設(shè)計方案應(yīng)滿足甲方提出的功能需求和審美要求。設(shè)計方案應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件二：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)詳細(xì)列明所有裝修材料的名稱、品牌、型號、數(shù)量等信息。材料清單應(yīng)包括材料的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)等要求。材料清單應(yīng)明確材料的供應(yīng)時間及交付方式。附件三：施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括詳細(xì)的施工工藝、施工步驟、節(jié)點(diǎn)圖等。施工圖紙應(yīng)明確各部位的尺寸、材料使用、施工要求等。施工圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)建筑裝飾裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。附件四：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)詳細(xì)列明所有施工項目的名稱、工程量、單位、單價、總價等信息。工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實際施工內(nèi)容，不得有遺漏或錯誤。工程量清單應(yīng)明確項目的施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款的日期、金額、款項用途等信息。付款憑證應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。付款憑證應(yīng)作為合同履行過程中的支付依據(jù)。附件六：驗收報告詳細(xì)要求和說明：驗收報告應(yīng)包括工程驗收的日期、地點(diǎn)、參與人員等信息。驗收報告應(yīng)詳細(xì)記錄驗收過程中的發(fā)現(xiàn)的問題及處理結(jié)果。驗收報告應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。附件七：質(zhì)保書詳細(xì)要求和說明：質(zhì)保書應(yīng)明確質(zhì)保期限，一般為工程竣工驗收合格之日起一定年限。質(zhì)保書應(yīng)明確質(zhì)保范圍，包括哪些項目或部位享受質(zhì)保服務(wù)。質(zhì)保書應(yīng)明確質(zhì)保服務(wù)的具體內(nèi)容，如維修、更換等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付款項，乙方未按約定時間提供材料或完成施工。2.甲方提供的設(shè)計方案或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致乙方無法正常施工。3.乙方未按照設(shè)計方案或施工圖紙施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。4.乙方未按照約定時間完成工程，延遲竣工。5.乙方提供的材料質(zhì)量不符合約定，造成工程質(zhì)量問題。6.乙方在施工過程中存在安全隱患，未及時整改。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例（如合同總價款的10%