租房安全協(xié)議書(shū)完整版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

租房安全協(xié)議書(shū)完整版本合同目錄一覽1.租房安全協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議雙方1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋設(shè)施3.租房安全責(zé)任3.1出租人的安全責(zé)任3.1.1房屋設(shè)施安全3.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全3.1.3消防安全3.2承租人的安全責(zé)任3.2.1合理使用房屋設(shè)施3.2.2不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)3.2.3遵守消防安全規(guī)定4.房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)責(zé)任4.2承租人的維護(hù)責(zé)任5.房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)5.2保險(xiǎn)理賠6.突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)6.1自然災(zāi)害6.2意外事故6.3治安事件7.違約責(zé)任7.1出租人違約7.2承租人違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.房屋交付與驗(yàn)收10.1交付時(shí)間10.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.租金及支付方式11.1租金標(biāo)準(zhǔn)11.2支付時(shí)間11.3支付方式12.押金及退還12.1押金金額12.2押金退還條件12.3押金退還時(shí)間13.附則13.1合同的生效13.2合同的終止13.3合同的份數(shù)14.其他約定14.1房屋使用規(guī)定14.2寵物管理14.3訪(fǎng)客管理第一部分：合同如下：第一條租房安全協(xié)議書(shū)概述1.1協(xié)議雙方甲方（出租人）：【甲方姓名】乙方（承租人）：【乙方姓名】1.2協(xié)議標(biāo)的1.3協(xié)議期限本協(xié)議書(shū)的有效期限為【起始日期】至【終止日期】。第二條房屋基本情況2.1房屋地址標(biāo)的房屋的地址為【房屋地址】。2.2房屋結(jié)構(gòu)標(biāo)的房屋的結(jié)構(gòu)為【房屋結(jié)構(gòu)描述】。2.3房屋設(shè)施標(biāo)的房屋內(nèi)的主要設(shè)施包括：【列舉房屋設(shè)施】。第三條租房安全責(zé)任3.1出租人的安全責(zé)任甲方應(yīng)保證標(biāo)的房屋在協(xié)議期限內(nèi)的安全，確保房屋及房屋設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和衛(wèi)生要求。3.1.1房屋設(shè)施安全甲方應(yīng)定期檢查房屋設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。對(duì)于可能導(dǎo)致人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的故障設(shè)施，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。3.1.2房屋結(jié)構(gòu)安全甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)的安全，不得因結(jié)構(gòu)問(wèn)題導(dǎo)致乙方及他人的生命財(cái)產(chǎn)安全受到威脅。3.1.3消防安全甲方應(yīng)保障標(biāo)的房屋的消防安全，配備必要的消防設(shè)備，并教育乙方正確使用火源、電源等。3.2承租人的安全責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋及房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。3.2.1合理使用房屋設(shè)施乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.2.2不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)乙方在租賃期間不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。3.2.3遵守消防安全規(guī)定乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)使用明火，不得私拉亂接電源線(xiàn)。第四條房屋維護(hù)與維修4.1出租人的維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)房屋及房屋設(shè)施的正常維護(hù)和維修責(zé)任。4.2承租人的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的房屋及房屋設(shè)施的維護(hù)，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞維修費(fèi)用。第五條房屋保險(xiǎn)5.1保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)甲方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于房屋及其設(shè)施、乙方及乙方財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)，并將其保險(xiǎn)單復(fù)印件一份交乙方留存。5.2保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【通知時(shí)間】?jī)?nèi)完成理賠程序。第六條突發(fā)事件的應(yīng)對(duì)6.1自然災(zāi)害如發(fā)生自然災(zāi)害，甲方應(yīng)協(xié)助乙方采取必要的應(yīng)對(duì)措施，確保乙方人身及財(cái)產(chǎn)安全。6.2意外事故如發(fā)生意外事故，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜。6.3治安事件如發(fā)生治安事件，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)助乙方報(bào)警處理。第八條違約責(zé)任8.1出租人違約如甲方未能履行本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2承租人違約如乙方違反本協(xié)議的任何條款，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決本協(xié)議雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決任何爭(zhēng)議或糾紛。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解。9.3法律途徑如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向【法院名稱(chēng)】提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。10.2解除條件本協(xié)議的解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。第十一條房屋交付與驗(yàn)收11.1交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后【交付時(shí)間】?jī)?nèi)將標(biāo)的房屋交付給乙方。11.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到標(biāo)的房屋后【驗(yàn)收時(shí)間】?jī)?nèi)對(duì)房屋及房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果以書(shū)面形式通知甲方。第十二條租金及支付方式12.1租金標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的房屋的租金為【租金金額】元/【租金單位】。12.2支付時(shí)間乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前【支付時(shí)間】?jī)?nèi)支付租金。12.3支付方式乙方可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。第十三條押金及退還13.1押金金額乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議時(shí)支付押金【押金金額】元。13.2押金退還條件如乙方按照本協(xié)議約定履行完畢，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。13.3押金退還時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議終止后【退還時(shí)間】?jī)?nèi)退還押金。第十四條其他約定14.1房屋使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用標(biāo)的房屋，不得損害房屋及房屋設(shè)施。14.2寵物管理乙方如需攜帶寵物入住，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并遵守寵物管理相關(guān)規(guī)定。14.3訪(fǎng)客管理乙方應(yīng)遵守訪(fǎng)客管理相關(guān)規(guī)定，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租或允許他人長(zhǎng)期占用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱(chēng)“第三方”是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并未直接簽訂合同的個(gè)體或機(jī)構(gòu)。包括但不限于中介方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)對(duì)其行為產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二條第三方介入的情形2.1中介方介入中介方在甲乙雙方簽訂本合同前，負(fù)責(zé)房屋的推介、租賃協(xié)調(diào)及交易促成等事宜。中介方的服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.2維修服務(wù)方介入維修服務(wù)方在甲方或乙方通知的情況下，負(fù)責(zé)對(duì)標(biāo)的房屋及房屋設(shè)施進(jìn)行維修、保養(yǎng)。維修服務(wù)方的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，除非是由于乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的問(wèn)題。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲方購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)合同，負(fù)責(zé)對(duì)發(fā)生的保險(xiǎn)事故進(jìn)行理賠。保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，以書(shū)面形式附加在本合同后。3.2第三方責(zé)任限額的變更如第三方責(zé)任限額需要變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并以書(shū)面形式修改附加在本合同后。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)劃分4.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方負(fù)有履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)劃分第三方在履行本合同約定的職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方負(fù)有履行義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如第三方介入引起的爭(zhēng)議無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決，甲乙雙方均有權(quán)向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解，或向【法院名稱(chēng)】提起訴訟。5.2第三方責(zé)任的爭(zhēng)議解決如第三方承擔(dān)責(zé)任時(shí)的限額、義務(wù)劃分等產(chǎn)生爭(zhēng)議，甲乙雙方均有權(quán)向【調(diào)解機(jī)構(gòu)】申請(qǐng)調(diào)解，或向【法院名稱(chēng)】提起訴訟。第六條第三方介入的附加條款6.1中介方附加條款中介方的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)等應(yīng)在附加條款中詳細(xì)說(shuō)明。6.2維修服務(wù)方附加條款維修服務(wù)方的維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間等應(yīng)在附加條款中詳細(xì)說(shuō)明。6.3保險(xiǎn)公司附加條款保險(xiǎn)公司的保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用、理賠程序等應(yīng)在附加條款中詳細(xì)說(shuō)明。第七條第三方介入的說(shuō)明7.1第三方介入的說(shuō)明甲乙雙方應(yīng)確保第三方了解本合同的條款及其責(zé)任限額，并在第三方同意的情況下，將本合同及附加條款的副本提供給第三方。7.2第三方同意的證明第三方應(yīng)在了解本合同及附加條款的內(nèi)容后，以書(shū)面形式表明其已充分理解并同意本合同的約定。第八條第三方信息的保密8.1保密義務(wù)甲乙雙方及第三方應(yīng)對(duì)本合同及與本合同相關(guān)的交易信息保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。8.2保密期限本合同的保密期限為【保密期限】。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如第三方未能履行本合同約定的職責(zé)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入，第三方介入即可終止。9.2第三方介入的終止程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)第三方介入的終止。第十條第三方介入后的合同修改10.1合同修改如本合同及附加條款在第三方介入過(guò)程中需要修改，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出修改。10.2修改后的合同生效修改后的合同自甲乙雙方及第三方簽字蓋章之日起生效。第十一條第三方介入的違約責(zé)任11.1第三方違約如第三方未能履行本合同約定的職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2甲乙雙方對(duì)第三方的追償權(quán)如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方均有權(quán)向第三方追償。第十二條第三方介入的特殊情形第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件二：房屋結(jié)構(gòu)圖提供房屋的結(jié)構(gòu)圖，明確房屋的布局和各部分的功能。附件三：家具和電器清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有家具和電器的名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件四：維修服務(wù)合同明確維修服務(wù)方的維修范圍、費(fèi)用承擔(dān)、維修時(shí)間等條款。附件五：保險(xiǎn)單提供房屋保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單副本，明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息。附件六：中介服務(wù)合同明確中介方的服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)內(nèi)容、保密義務(wù)等條款。附件七：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)明確第三方的責(zé)任限額，以及甲方乙方的權(quán)利義務(wù)劃分。附件八：房屋使用規(guī)定詳細(xì)列出房屋使用的規(guī)定，包括寵物管理、訪(fǎng)客管理等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋。2.甲方未能按照約定保證房屋及房屋設(shè)施的安全。3.甲方未能按照約定履行維修責(zé)任。4.甲方未能按照約定提供保險(xiǎn)。5.甲方未能按照約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未能按照約定時(shí)間交付標(biāo)的房屋，應(yīng)支付乙方違約金【違約金金額】。2.甲方未能按照約定保證房屋及房屋設(shè)施的安全，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方未能按照約定履行維修責(zé)任，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.甲方未能按照約定提供保險(xiǎn)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.甲方未能按照約定支付中