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甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方:XXX乙方:XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL
二零二四年度音樂節(jié)臨時攤位租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2保險(xiǎn)費(fèi)用第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)第六條出租方的義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)第七條違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同失效條件第一部分:合同如下:第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于音樂節(jié)現(xiàn)場的臨時攤位,攤位面積為____平方米,具體位置詳見附件。1.2租賃期限租賃期限為____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用及支付方式2.1租賃費(fèi)用2.2支付方式租賃費(fèi)用分為兩次支付,第一次支付人民幣____元整(大寫:____________________元整),第二次支付人民幣____元整(大寫:____________________元整)。第一次支付在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付,第二次支付在租賃期限過半后五個工作日內(nèi)支付。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍租賃方應(yīng)在租賃物上從事音樂節(jié)相關(guān)的經(jīng)營活動,不得從事其他商業(yè)活動。3.2維護(hù)責(zé)任租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和管理,確保租賃物的安全、整潔和正常使用。第四條租賃物的保險(xiǎn)4.1保險(xiǎn)責(zé)任租賃方應(yīng)自行購買攤位保險(xiǎn),保障租賃物在租賃期間的安全,保險(xiǎn)額度不低于人民幣____元整(大寫:____________________元整)。4.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第五條租賃方的義務(wù)5.1租賃方的權(quán)利和義務(wù)租賃方應(yīng)按約定時間支付租金,并按照合同約定使用和維護(hù)租賃物。如租賃方逾期支付租金,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期金額×逾期天數(shù)×日利率(日利率為千分之______)。第六條出租方的義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)出租方應(yīng)保證租賃物的權(quán)屬和合法性,確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。如因出租方的原因?qū)е伦赓U物不能正常使用,出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約行為雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù),如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:違約金額×違約天數(shù)×日利率(日利率為千分之______)。如違約行為給守約方造成損失的,違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國____________省/市/自治區(qū),爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的變更和解除9.1變更條件任何一方如需變更或解除本合同,應(yīng)提前__________日書面通知對方,并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件在租賃期限內(nèi),除非合同另有約定,任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力或其他特殊情況,導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致后可以解除合同。第十條合同的轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方書面同意,任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同,轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫孓D(zhuǎn)讓申請,經(jīng)對方書面同意后,轉(zhuǎn)讓方和第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議,并承擔(dān)本合同約定的權(quán)利和義務(wù)。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算,至租賃期限屆滿之日止。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的生效、修改和失效14.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致,并以書面形式進(jìn)行,經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。14.3合同失效條件本合同在下列情況下失效:(1)租賃期限屆滿,雙方未續(xù)簽;(2)雙方協(xié)商一致解除本合同;(3)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行,雙方協(xié)商一致解除本合同;(4)一方違約導(dǎo)致合同無法履行,另一方解除本合同。本部分為合同的補(bǔ)充條款,與合同具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同所稱“第三方”是指除甲乙方之外,與本合同無關(guān)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于中介方、觀眾、游客、其他租賃方、贊助商等。第二條第三方介入的附加說明條款2.1第三方介入條件當(dāng)本合同的履行涉及第三方介入時,甲乙方應(yīng)提前書面通知對方,并說明第三方介入的具體情況。2.2第三方義務(wù)第三方介入時,應(yīng)遵守本合同的約定,履行相應(yīng)的義務(wù),包括但不限于遵守音樂節(jié)現(xiàn)場的規(guī)定、維護(hù)現(xiàn)場秩序等。2.3第三方責(zé)任第三方因自身原因造成甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定本合同所涉及的第三方責(zé)任限額,由甲乙方在簽訂合同時協(xié)商確定,并在合同附件中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方可以根據(jù)實(shí)際情況,協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額,并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的界定第三方與甲乙方的關(guān)系,應(yīng)以本合同的約定為準(zhǔn)。除本合同另有約定外,第三方不視為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。4.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益,歸第三方所有。甲乙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的權(quán)益,歸甲乙方所有。第五條第三方違約的處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同的約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約造成甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制甲乙方應(yīng)建立健全與第三方的溝通與協(xié)調(diào)機(jī)制,確保本合同的順利履行。6.2溝通與協(xié)調(diào)的義務(wù)甲乙方應(yīng)及時向?qū)Ψ酵▓?bào)與第三方的溝通與協(xié)調(diào)情況,并積極配合對方處理相關(guān)問題。第七條第三方介入對合同履行的影響7.1第三方介入的影響第三方介入不影響本合同的履行。甲乙方應(yīng)按照本合同的約定,履行各自的義務(wù)。7.2第三方介入的變更如第三方介入導(dǎo)致本合同的履行發(fā)生變更,甲乙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,以確保合同的履行。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件當(dāng)?shù)谌讲辉俳槿氡竞贤穆男袝r,甲乙方應(yīng)及時書面通知對方,并說明第三方介入終止的具體情況。8.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后,甲乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。第九條第三方介入的違約處理9.1第三方違約處理第三方如違反本合同的約定,甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。9.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)第三方違約造成甲乙方損失的,甲乙方有權(quán)向第三方追償,并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第十條第三方與甲乙方的權(quán)益保護(hù)10.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)依法保護(hù)第三方的合法權(quán)益,不得損害第三方的權(quán)益。10.2甲乙方權(quán)益保護(hù)甲乙方應(yīng)依法保護(hù)自身的合法權(quán)益,不得放棄或損害自身的權(quán)益。本部分為合同的補(bǔ)充條款,與合同具有同等法律效力。第三方介入的具體情況,應(yīng)以甲乙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:附件一:租賃物描述詳細(xì)列出租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等,以及任何可能影響租賃方使用的特殊情況。附件二:租金支付憑證提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等證明文件。附件三:租賃物的使用和維護(hù)說明詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、維護(hù)責(zé)任以及任何特殊的使用要求。附件四:保險(xiǎn)單據(jù)提供租賃物的保險(xiǎn)單據(jù),證明保險(xiǎn)已經(jīng)購買,并符合合同約定的保險(xiǎn)額度。附件五:租賃方經(jīng)營許可證明提供租賃方從事音樂節(jié)相關(guān)經(jīng)營活動的許可證明文件。附件六:第三方介入同意書如果有第三方介入,提供第三方的同意書,明確第三方的義務(wù)和責(zé)任。附件七:合同修改協(xié)議如有合同修改,提供修改協(xié)議,明確修改的內(nèi)容和日期。附件八:合同轉(zhuǎn)讓協(xié)議如有合同轉(zhuǎn)讓,提供轉(zhuǎn)讓協(xié)議,明確轉(zhuǎn)讓的內(nèi)容和日期。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:違約行為包括但不限于:1.租賃方未按約定時間支付租金。2.租賃方未按約定使用和維護(hù)租賃物。3.出租方未保證租賃物的權(quán)屬和合法性。4.出租方未確保租賃物在租賃期間符合約定的使用條件。5.雙方未履行合同約定的義務(wù),導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)
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