二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目塑石假山工程承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年房地產(chǎn)項(xiàng)目塑石假山工程承包合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：詳細(xì)名稱1.2承包方：詳細(xì)名稱1.3塑石假山：指用人工材料制作的仿自然山石景觀第二條：工程概況2.1工程地點(diǎn)：詳細(xì)地址2.2工程規(guī)模：詳細(xì)規(guī)模描述2.3工程內(nèi)容：詳細(xì)工程內(nèi)容描述第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整：價(jià)格調(diào)整的條件和方式3.3付款方式：付款的期限和比例第四條：工程進(jìn)度4.1開工日期：具體日期4.2竣工日期：具體日期4.3進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：塑石假山的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序：驗(yàn)收的程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3保修期限：保修的期限和范圍第六條：承包方的義務(wù)6.1施工資格：承包方的施工資格證明6.2施工人員：施工人員的資質(zhì)和培訓(xùn)6.3材料供應(yīng)：材料供應(yīng)的來源和質(zhì)量第七條：發(fā)包方的義務(wù)7.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)提供的配合工作7.2現(xiàn)場(chǎng)管理：發(fā)包方對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理要求7.3變更管理：變更的管理程序和責(zé)任第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：承包方違約的責(zé)任和賠償8.2發(fā)包方違約：發(fā)包方違約的責(zé)任和賠償?shù)诰艞l：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決的途徑和程序9.2訴訟管轄：訴訟的管轄法院第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：合同變更的條件和程序10.2解除條件：合同解除的條件和程序第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同終止的條件11.2終止后的處理：合同終止后的處理事項(xiàng)第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：需要保密的信息內(nèi)容12.2保密期限：保密的期限第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用：合同適用的法律13.2合同解釋：合同條款的解釋權(quán)歸屬第十四條：其他條款14.1附加條款：其他需要在合同中約定的附加條款14.2附件：合同附件的清單和說明第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1發(fā)包方：（在此處填寫發(fā)包方的全稱）1.2承包方：（在此處填寫承包方的全稱）1.3塑石假山：指用人工材料制作的仿自然山石景觀，包括但不限于假山主體、瀑布、溶洞等景觀元素。第二條：工程概況2.1工程地點(diǎn)：（在此處填寫工程的具體地點(diǎn)）2.2工程規(guī)模：（在此處填寫工程的規(guī)模，如面積、高度等）2.3工程內(nèi)容：包括但不限于塑石假山的制作、安裝、調(diào)試和維護(hù)等工作。第三條：合同價(jià)格3.1工程總價(jià)：人民幣（大寫）（小寫），即為本合同約定的工程總價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。調(diào)整方式為：（在此處填寫價(jià)格調(diào)整的方式）。3.3付款方式：工程進(jìn)度按合同約定的比例付款，具體付款比例和時(shí)間由雙方在合同中約定。第四條：工程進(jìn)度4.1開工日期：（在此處填寫合同約定的開工日期）4.2竣工日期：（在此處填寫合同約定的竣工日期）4.3進(jìn)度計(jì)劃：承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃完成工程。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量要求：塑石假山應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，外觀自然逼真，結(jié)構(gòu)穩(wěn)定，使用壽命長(zhǎng)。5.2驗(yàn)收程序：工程完成后，發(fā)包方組織驗(yàn)收，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收程序和要求提供相關(guān)資料，配合驗(yàn)收。5.3保修期限：工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)提供一定的保修期限，如：（在此處填寫保修期限）年，保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，承包方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條：承包方的義務(wù)6.1施工資格：承包方應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并提供資質(zhì)證明文件。6.2施工人員：承包方應(yīng)按照工程需要配備足夠數(shù)量的施工人員，并提供施工人員的相關(guān)資質(zhì)證明。6.3材料供應(yīng)：承包方應(yīng)保證材料供應(yīng)的質(zhì)量和數(shù)量，如遇材料質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)更換或修復(fù)。第七條：發(fā)包方的義務(wù)7.1配合工作：發(fā)包方應(yīng)提供施工所需的水、電、交通等基礎(chǔ)設(shè)施，并保證施工場(chǎng)地的暢通。7.2現(xiàn)場(chǎng)管理：發(fā)包方應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理，確保施工安全，防止安全事故的發(fā)生。7.3變更管理：如發(fā)包方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前與承包方溝通，并按照變更管理程序進(jìn)行。變更內(nèi)容、范圍和時(shí)間應(yīng)在合同中明確。第八條：違約責(zé)任8.1承包方違約：8.1.1承包方未按照合同約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的（在此處填寫百分比）。8.1.2承包方使用不合格材料或施工工藝，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.1.3承包方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)按照延遲時(shí)間支付延遲違約金，延遲違約金為合同總價(jià)款的（在此處填寫百分比）。8.2發(fā)包方違約：8.2.1發(fā)包方未按照約定時(shí)間支付工程款，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（在此處填寫百分比）。8.2.2發(fā)包方變更工程內(nèi)容或規(guī)模，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或增加費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2.3發(fā)包方未按照約定提供施工條件，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。第九條：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第十條：合同的變更和解除10.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。變更應(yīng)書面確認(rèn)。10.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。解除合同應(yīng)書面確認(rèn)。第十一條：合同的終止11.1終止條件：合同執(zhí)行完畢，工程驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，合同即終止。11.2終止后的處理：合同終止后，承包方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)保修責(zé)任，并清理施工現(xiàn)場(chǎng)。第十二條：保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條：法律適用和解釋13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充；本合同的附件及補(bǔ)充協(xié)議均為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。第十四條：其他條款14.1附加條款：本合同以外的其他事項(xiàng)，雙方可另行簽訂附加條款。14.2附件：合同附件包括工程設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料清單等，附件清單詳見合同附件目錄。第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入15.1定義：第三方指非合同當(dāng)事人，但為合同的履行提供必要服務(wù)的個(gè)人或單位。15.2第三方介入的條件：當(dāng)合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、材料供應(yīng)或其他輔助服務(wù)時(shí)，雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方選擇：第三方應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任范圍等。第十六條：第三方的權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利：第三方按照合同約定，有權(quán)獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用和合理的利潤(rùn)。16.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量和效果。16.3第三方責(zé)任：第三方對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，如因第三方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十七條：第三方責(zé)任限額17.1限額定義：第三方責(zé)任限額指第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)所承擔(dān)的最高賠償責(zé)任限額。17.2限額確定：第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3限額調(diào)整：合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方可協(xié)商進(jìn)行調(diào)整，并書面確認(rèn)。第十八條：第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲方：第三方應(yīng)服從甲方的管理和監(jiān)督，按照甲方的要求提供服務(wù)。18.2第三方與乙方：第三方應(yīng)按照乙方的要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。18.3第三方與甲乙雙方：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)第三方行為的法律后果。第十九條：第三方介入的變更與解除19.1變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因客觀原因需要變更第三方服務(wù)內(nèi)容或更換第三方，甲乙雙方可協(xié)商變更。19.2解除條件：合同執(zhí)行過程中，如第三方無法按照約定提供服務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入。19.3變更與解除的程序：第三方變更或解除應(yīng)書面確認(rèn)，并通知對(duì)方當(dāng)事人。第二十條：第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2訴訟管轄：合同簽訂地人民法院具有本案的管轄權(quán)。第二十一條：其他相關(guān)事項(xiàng)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所需費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，并由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2第三方介入的合同：甲乙雙方與第三方簽訂的介入合同，應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.3第三方信息的披露：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，向第三方披露與工程相關(guān)的必要信息。第二十二條：甲乙方的義務(wù)22.1甲方義務(wù)：甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并提供必要的施工條件。22.2乙方義務(wù)：乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其工作進(jìn)行監(jiān)督和管理。第二十三條：違約責(zé)任23.1甲方違約：甲方未按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的（在此處填寫百分比）。23.2乙方違約：乙方未按照約定提供技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致第三方服務(wù)不符合質(zhì)量要求，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十四條：解釋權(quán)本合同及第三方介入的相關(guān)條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方所有，雙方應(yīng)共同努力維護(hù)合同的履行和第三方的權(quán)益。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案附件三：材料清單附件四：第三方服務(wù)清單附件五：付款憑證附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件七：保修條款附件八：安全防護(hù)措施方案附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案附件十：合同變更協(xié)議附件十一：合同解除協(xié)議附件十二：第三方服務(wù)合同附件十三：技術(shù)交流會(huì)議紀(jì)要附件十四：工程進(jìn)度計(jì)劃附件一：工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖等，詳細(xì)展示工程的設(shè)計(jì)內(nèi)容和施工要求。圖紙應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)師簽字確認(rèn)，并加蓋設(shè)計(jì)院公章。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工步驟、施工要點(diǎn)等，詳細(xì)說明施工過程中的各項(xiàng)操作和要求。施工方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)。附件三：材料清單詳細(xì)要求和說明：材料清單應(yīng)列明工程所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量要求等。清單應(yīng)由材料供應(yīng)商簽字確認(rèn)，并加蓋供應(yīng)商公章。附件四：第三方服務(wù)清單詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)清單應(yīng)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。清單應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)，并加蓋第三方單位公章。附件五：付款憑證詳細(xì)要求和說明：付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、審批表、轉(zhuǎn)賬憑證等，詳細(xì)記錄付款的時(shí)間、金額和用途。付款憑證應(yīng)由財(cái)務(wù)部門簽字確認(rèn)。附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收人員簽字確認(rèn)，并加蓋驗(yàn)收單位公章。附件七：保修條款詳細(xì)要求和說明：保修條款應(yīng)明確保修的期限、保修范圍、保修責(zé)任等。保修條款應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件八：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：安全防護(hù)措施方案應(yīng)包括工程安全管理、安全防護(hù)設(shè)施、安全培訓(xùn)等內(nèi)容。方案應(yīng)由安全管理部門簽字確認(rèn)。附件九：環(huán)境保護(hù)措施方案詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括工程環(huán)境保護(hù)、污染防治、垃圾分類等內(nèi)容。方案應(yīng)由環(huán)保部門簽字確認(rèn)。附件十：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、變更的原因、變更的日期等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件十一：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、解除的日期、解除后的處理等。協(xié)議應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。附件十二：第三方服務(wù)合同詳細(xì)要求和說明：第三方服務(wù)合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任范圍等。合同應(yīng)由第三方簽字確認(rèn)。附件十三：技術(shù)交流會(huì)議紀(jì)要詳細(xì)要求和說明：技術(shù)交流會(huì)議紀(jì)要應(yīng)記錄會(huì)議的時(shí)間、地點(diǎn)、參會(huì)人員、討論內(nèi)容等。紀(jì)要應(yīng)由參會(huì)人員簽字確認(rèn)。附件十四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段工作時(shí)間等。計(jì)劃應(yīng)由項(xiàng)目經(jīng)理簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付工程款或第三方服務(wù)費(fèi)用。2.乙方未按照約定時(shí)間完成工程或提供服務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或質(zhì)量不符合要求。4.甲方未提供施工條件或第三方服務(wù)所需條件。5.乙方未按照技術(shù)要求和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。6.合同雙方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同約定的違約金比例計(jì)算，作為違約責(zé)任的賠償。2.滯納金：按照合