學(xué)生租房合同范文格式模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

學(xué)生租房合同范文格式模板本合同目錄一覽1.租房合同主體1.1甲方（出租人）信息1.2乙方（承租人）信息2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋設(shè)施及條件3.租房期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金額5.2押金退還方式及時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用要求6.2房屋維護(hù)責(zé)任7.合同終止及違約責(zé)任7.1合同終止條件7.2違約責(zé)任及賠償8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決8.2提交第三方調(diào)解8.3法律途徑解決9.其他約定9.1寵物管理9.2訪客管理9.3保險(xiǎn)責(zé)任10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利10.2甲方義務(wù)11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利11.2乙方義務(wù)12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.附件13.1房屋照片13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3日期第一部分：合同如下：1.租房合同主體1.1甲方（出租人）信息甲方姓名：甲方身份證號(hào)方聯(lián)系方式：1385678甲方地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)1.2乙方（承租人）信息乙方姓名：乙方身份證號(hào)：11010519900202002Y乙方聯(lián)系方式：1395678乙方地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)2.租房地址及房屋情況2.1房屋地址房屋地址：北京市海淀區(qū)路號(hào)2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積房屋結(jié)構(gòu)：三室一廳房屋面積：100平方米2.3房屋設(shè)施及條件房屋設(shè)施：家具、家電齊全，包括床、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機(jī)等3.租房期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：2023年4月1日3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：2025年3月31日4.租金及支付方式4.1租金金額租金金額：每月5000元4.2租金支付周期租金支付周期：每月支付一次4.3租金支付方式租金支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付給甲方5.押金5.1押金金額押金金額：人民幣10000元5.2押金退還方式及時(shí)間押金退還方式：合同到期或者提前解約后，乙方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，經(jīng)甲方檢查確認(rèn)無(wú)損壞或者經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在7個(gè)工作日內(nèi)退還押金至乙方的原支付賬戶。6.房屋使用及維護(hù)6.1乙方使用要求乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的正常使用。乙方應(yīng)合理使用，發(fā)現(xiàn)損壞及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修費(fèi)用。7.合同終止及違約責(zé)任7.1合同終止條件合同終止條件如下：（1）租賃期滿，乙方未續(xù)租或者甲方未同意續(xù)租；（2）乙方提前解約，但應(yīng)提前3個(gè)月通知甲方；（3）甲方提前解約，但應(yīng)提前6個(gè)月通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的賠償；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2違約責(zé)任及賠償違約責(zé)任及賠償如下：（1）甲方未按約定提供房屋或設(shè)施的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的200%；（3）乙方未按約定使用房屋或設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失；（4）雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決方式8.1雙方協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2提交第三方調(diào)解如雙方協(xié)商不成，可向北京市租賃行業(yè)協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.其他約定9.1寵物管理乙方不得飼養(yǎng)寵物。如乙方確需飼養(yǎng)寵物，應(yīng)事先征得甲方同意，并遵守物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。9.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，防止產(chǎn)生噪音、擾民等問(wèn)題。如乙方允諾允許他人居住，應(yīng)提前通知甲方，并遵守合同規(guī)定。9.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)購(gòu)買房屋及附屬設(shè)施保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交甲方留存。如乙方未購(gòu)買保險(xiǎn)，發(fā)生意外損失，由乙方自行承擔(dān)。10.甲方權(quán)利與義務(wù)10.1甲方權(quán)利（1）按約定收取租金；（2）有權(quán)檢查房屋及設(shè)施的使用情況，確保乙方合理使用；（3）在合同約定的解除條件出現(xiàn)時(shí)，有權(quán)提前終止合同。10.2甲方義務(wù)（1）提供符合約定的房屋及設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、保養(yǎng)；（3）在租賃期內(nèi)，如房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，應(yīng)及時(shí)予以維修。11.乙方權(quán)利與義務(wù)11.1乙方權(quán)利（1）按約定使用房屋及設(shè)施；（2）在合同期內(nèi)，有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)；（3）在租賃期滿或合同解除后，有權(quán)要求退還押金。11.2乙方義務(wù)（1）按約定支付租金；（2）合理使用房屋及設(shè)施，并遵守相關(guān)管理規(guī)定；（3）合同期滿或解除后，將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。12.合同變更及補(bǔ)充12.1合同變更條件合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因政策、法律法規(guī)變化，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；（3）因不可抗力因素，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。12.2合同補(bǔ)充內(nèi)容如雙方在合同履行過(guò)程中，如需補(bǔ)充約定，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.附件13.1房屋照片本合同附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。13.2相關(guān)法律法規(guī)14.簽字蓋章14.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：______________14.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：______________14.3日期簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及介入條件1.1第三方定義第三方指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過(guò)程的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商、物業(yè)管理公司等。1.2介入條件第三方介入的條件包括但不限于：（1）甲方或乙方無(wú)法履行合同約定的義務(wù)時(shí)；（2）甲方或乙方請(qǐng)求第三方提供額外的服務(wù)或協(xié)助時(shí)；（3）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方調(diào)解或解決時(shí)。2.第三方責(zé)任及權(quán)益2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，并確保服務(wù)或協(xié)助的質(zhì)量符合合同要求。2.2第三方權(quán)益第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方或乙方支付。3.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)如甲方或乙方選擇中介機(jī)構(gòu)協(xié)助租賃事宜，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)提供合法、真實(shí)、有效的房源信息，并按照約定收取中介費(fèi)。中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任及權(quán)益在本合同另有約定的，從其約定。3.2維修服務(wù)提供商如甲方或乙方需要維修服務(wù)提供商進(jìn)行房屋及設(shè)施的維修、保養(yǎng)，維修服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。維修服務(wù)提供商的責(zé)任及權(quán)益在本合同另有約定的，從其約定。3.3物業(yè)管理公司如房屋所在小區(qū)設(shè)有物業(yè)管理公司，甲方或乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理公司的相關(guān)規(guī)定，并按照約定支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理公司的責(zé)任及權(quán)益在本合同另有約定的，從其約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過(guò)失造成損失。4.2第三方對(duì)甲乙雙方的損失賠償總額不得超過(guò)第三方從甲方或乙方收取的費(fèi)用總額。5.第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系是基于合同約定或甲乙雙方的約定，第三方提供服務(wù)或協(xié)助，甲方或乙方支付費(fèi)用。5.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方的權(quán)益限于按照合同約定或甲乙雙方的約定收取服務(wù)費(fèi)用，甲方或乙方的權(quán)益限于按照合同約定使用第三方提供的服務(wù)或協(xié)助。6.第三方介入后的爭(zhēng)議解決6.1甲方、乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.第三方介入后的其他約定7.1甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)，如本合同另有約定，從其約定。7.2本合同未約定的事項(xiàng)，甲乙雙方與第三方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.簽字蓋章8.1甲方簽字甲方（出租人）簽字：______________8.2乙方簽字乙方（承租人）簽字：______________8.3第三方簽字第三方（服務(wù)提供商/協(xié)助方）簽字：______________8.4日期簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋照片詳細(xì)要求：本附件包含房屋內(nèi)外照片，作為房屋現(xiàn)狀的證明。照片應(yīng)清晰、完整，展示房屋的各個(gè)角落及設(shè)施設(shè)備。2.附件二：相關(guān)法律法規(guī)3.附件三：租賃合同模板4.附件四：物業(yè)管理制度詳細(xì)要求：本附件包含小區(qū)物業(yè)管理制度，供雙方遵守。物業(yè)管理制度應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并確保其合法性、有效性。5.附件五：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為維修服務(wù)協(xié)議，明確維修服務(wù)提供商的職責(zé)、權(quán)益及服務(wù)質(zhì)量要求。協(xié)議應(yīng)由維修服務(wù)提供商提供，并經(jīng)甲方、乙方同意。6.附件六：中介服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為中介服務(wù)協(xié)議，明確中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)、權(quán)益及服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)由中介機(jī)構(gòu)提供，并經(jīng)甲方、乙方同意。7.附件七：物業(yè)管理費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：本附件詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)用的項(xiàng)目、金額及支付方式。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)由物業(yè)管理公司提供，并確保其準(zhǔn)確性。8.附件八：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)益及服務(wù)費(fèi)用。協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方與第三方簽訂，并確保其合法性、有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施、延遲交付房屋或設(shè)施、未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失、支付違約金等。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：乙方未按約定支付租金、延遲支付租金、未經(jīng)甲方同意擅自變更合同內(nèi)容等。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為示例：第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助、延遲提供服務(wù)或協(xié)助、服務(wù)質(zhì)量不符合合同要求等。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但