二零二四年度商場裝修拆除合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商場裝修拆除合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和原則第二條裝修拆除項目及范圍2.1裝修拆除項目的具體內(nèi)容2.2裝修拆除項目的范圍和面積2.3裝修拆除項目的施工時間和進度第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時間表3.3支付條件和支付流程第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進行裝修拆除工作4.2乙方應(yīng)當(dāng)保證裝修拆除工作的安全和質(zhì)量4.3乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于自身原因造成的損失和責(zé)任第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的施工場地和條件5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進行施工和驗收工作第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件和程序6.2合同解除的條件和程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任和賠償方式7.2甲方違約的責(zé)任和賠償方式第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2爭議解決的適用法律和管轄法院第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲得的信息保密9.2保密期限和保密范圍第十條合同的生效、變更和終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件和程序第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項和補充條款第十二條通知和送達12.1雙方之間的通知和送達方式12.2通知和送達的有效時間和效力第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的途徑和方式第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款14.2對本合同的解釋和執(zhí)行不受合同外文版本的影響第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××商場，地址：×××城市×××街道×××號。1.2乙方名稱：×××裝修拆除公司，地址：×××城市×××街道×××號。1.3甲方是指擁有商場產(chǎn)權(quán)或經(jīng)營權(quán)的個人或單位，乙方是指具備裝修拆除資質(zhì)和能力的公司。第二條裝修拆除項目及范圍2.1裝修拆除項目包括：墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等設(shè)施的拆除，以及電路、水管等管道線路的鋪設(shè)和拆除。2.2裝修拆除項目的范圍為商場的所有營業(yè)區(qū)域和辦公區(qū)域，具體面積為××××平方米。2.3裝修拆除項目的施工時間自××××年××月××日起，至××××年××月××日止，具體施工進度按照雙方約定的時間表執(zhí)行。第三條合同價格及支付方式3.1合同總金額為人民幣××萬元整（大寫：玖拾玖萬捌仟元整），乙方應(yīng)按照雙方約定的支付時間表分階段支付。3.2支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方提供乙方指定的銀行賬戶。3.3支付條件如下：3.3.1乙方完成拆除工作后，經(jīng)甲方驗收合格，支付拆除費用××%；3.3.2乙方按照約定時間完成拆除工作，支付拆除費用××%；3.3.3乙方按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作，支付拆除費用××%。第四條乙方義務(wù)和責(zé)任4.1乙方應(yīng)當(dāng)按照約定進行裝修拆除工作，保證施工安全和質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由于自身原因造成的損失和責(zé)任，包括但不限于人員傷亡、財產(chǎn)損失等。4.3乙方在施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害甲方和他人的合法權(quán)益。第五條甲方義務(wù)和責(zé)任5.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。5.2甲方應(yīng)當(dāng)提供必要的施工場地和條件，包括但不限于施工入口、施工照明、施工用水等。5.3甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方進行施工和驗收工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合乙方進行現(xiàn)場管理等。第六條合同的變更和解除6.1合同變更的條件如下：6.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；6.1.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。6.2合同解除的條件如下：6.2.1雙方協(xié)商一致；6.2.2乙方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行；6.2.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。第七條違約責(zé)任7.1乙方違約的責(zé)任和賠償方式如下：7.1.1乙方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)當(dāng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五；7.1.2乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的費用；7.1.3乙方造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2甲方違約的責(zé)任和賠償方式如下：7.2.1甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)當(dāng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五；7.2.2甲方未按照約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式如下：8.1.1通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，提交至甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第九條保密條款9.1雙方對合同內(nèi)容和商務(wù)談判過程中獲得的信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的變更程序：雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件和程序：10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.3.2合同約定的拆除工作完成后，合同自然終止；10.3.3因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條附加條款11.1雙方約定的其他事項和補充條款如下：11.1.1乙方在施工過程中應(yīng)遵守商場的安全管理制度，確保施工安全；11.1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)；11.1.3乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定進行處理。第十二條通知和送達12.1雙方之間的通知和送達方式如下：12.1.1書面通知可以通過郵寄、傳真或電子郵件等方式送達；12.1.2口頭通知可以通過電話或其他即時通訊工具進行。12.2通知和送達的有效時間和效力：通知和送達自發(fā)送之日起視為已收到，并在送達后的第三個工作日生效。第十三條法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的途徑和方式：如第八條所述。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項和補充條款：14.1.1本合同的任何修改和補充，均須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)；14.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；14.1.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，為了明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入的相關(guān)事項進行補充約定。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他個人、企事業(yè)單位、社會組織等。1.2第三方介入是指第三方在合同履行過程中，參與或影響合同的實施，包括但不限于提供服務(wù)、提供物資、技術(shù)支持等。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方應(yīng)當(dāng)對其提供的服務(wù)或物資質(zhì)量、安全性負責(zé)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的后果。2.3第三方介入本合同不得違反甲乙雙方的約定，不得額外增加甲乙雙方的負擔(dān)。第三條第三方權(quán)利義務(wù)3.1第三方享有按照合同約定獲得相應(yīng)報酬的權(quán)利。3.2第三方應(yīng)當(dāng)履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于按期提供服務(wù)或物資、保證質(zhì)量等。3.3第三方應(yīng)當(dāng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同順利實施。第四條甲乙雙方與第三方的關(guān)系4.1甲乙雙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。4.2甲乙雙方與第三方之間的糾紛，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。4.3第三方對甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方對彼此的責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。5.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)約定第三方的責(zé)任限額，以防止第三方違約造成的損失過大。5.3甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應(yīng)當(dāng)約定糾紛解決方式，以保證合同履行過程中的順利進行。第六條第三方介入的告知義務(wù)6.1甲乙雙方在合同履行過程中，如有第三方介入，應(yīng)及時告知對方。6.2甲乙雙方在合同履行過程中，不得擅自讓第三方介入，以免影響合同的順利履行。第七條第三方違約的處理7.1第三方未按照合同約定履行義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方賠償。第八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系8.1第三方介入本合同，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)。8.2第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。第九條法律適用和爭議解決9.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，適用中華人民共和國法律。9.2因第三方介入引起的爭議，按照本合同爭議解決方式進行解決。第十條合同的生效、變更和終止10.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同及第三方介入的相關(guān)事項的變更和終止，按照本合同的變更和終止條款進行處理。第十一條附加條款11.1本合同及第三方介入的相關(guān)事項，未盡事宜，甲乙雙方可以另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修拆除項目詳細清單附件二：施工時間和進度計劃表附件三：合同價款支付時間表附件四：乙方拆除工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議附件六：廢棄物處理協(xié)議附件七：第三方服務(wù)或物資提供合同范本附件八：第三方責(zé)任限額約定書附件九：合同變更協(xié)議模板附件十：合同終止協(xié)議模板附件十一：爭議解決協(xié)議模板附件詳細要求和說明：附件一：裝修拆除項目詳細清單本附件應(yīng)詳細列明商場裝修拆除項目的具體內(nèi)容，包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、隔斷等的拆除，以及電路、水管等管道線路的鋪設(shè)和拆除。附件二：施工時間和進度計劃表本附件應(yīng)詳細列明裝修拆除工作的施工時間及進度計劃，包括各個階段的開始和結(jié)束時間，以及關(guān)鍵節(jié)點的完成時間。附件三：合同價款支付時間表本附件應(yīng)詳細列明甲方按照約定支付合同價款的時間表，包括支付的金額、支付的方式和支付的進度。附件四：乙方拆除工作質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件應(yīng)詳細列明乙方在進行裝修拆除工作時應(yīng)遵守的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、施工安全等方面的要求。附件五：安全生產(chǎn)管理協(xié)議本附件應(yīng)詳細列明甲乙雙方在施工過程中應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理要求，包括安全防護措施、安全事故的處理程序等。附件六：廢棄物處理協(xié)議本附件應(yīng)詳細列明乙方在施工過程中產(chǎn)生的廢棄物的處理方式、處理時間、處理費用等。附件七：第三方服務(wù)或物資提供合同范本本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的服務(wù)或物資提供合同的范本，用于明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任等。附件八：第三方責(zé)任限額約定書本附件應(yīng)詳細列明甲乙雙方與第三方約定的責(zé)任限額，包括第三方在履行合同時可能產(chǎn)生的損失賠償限額等。附件九：合同變更協(xié)議模板本附件為甲乙雙方在合同履行過程中如需變更合同內(nèi)容時使用的協(xié)議模板。附件十：合同終止協(xié)議模板本附件為甲乙雙方在合同履行過程中如需終止合同時使用的協(xié)議模板。附件十一：爭議解決協(xié)議模板本附件為甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時使用的爭議解決協(xié)議模板。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定支付合同價款。2.甲方未按照約定提供施工場地和條件。3.乙方未按照約定時間完成拆除工作。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作。5.乙方在施工過程中違反相關(guān)法律法規(guī)。6.乙方在施工過程中損害甲方和他人的合法權(quán)益。7.雙方未按照約定協(xié)商一致解除合同。8.雙方未按照約定簽訂書面變更協(xié)議。9.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付合同價款，應(yīng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五。2.甲方未按照約定提供施工場地和條件，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方未按照約定時間完成拆除工作，應(yīng)當(dāng)按照延遲天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為合同總金額的千分之五。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進行拆除工作，甲方有權(quán)要求乙方重新拆除，并支付重新拆除的費用。5.乙方造成甲方損失的，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.雙方未按照約定