二零二四年度老舊住宅小區(qū)鋁合金門窗改造升級承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度老舊住宅小區(qū)鋁合金門窗改造升級承包合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方對乙方提供的鋁合金門窗的定義及要求第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的改造升級范圍2.2乙方提供的鋁合金門窗數(shù)量及型號2.3乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額3.2支付方式及支付時(shí)間表3.3乙方完成改造升級工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間第四條改造升級時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方完成改造升級工作的時(shí)間表4.2乙方應(yīng)確保改造升級工作的順利進(jìn)行，避免影響甲方居民的生活第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量保證期限5.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對產(chǎn)品質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任5.3乙方提供的售后服務(wù)范圍及聯(lián)系方式第六條安全及環(huán)保要求6.1乙方在改造升級過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.2乙方在改造升級過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任8.2乙方違反合同約定的責(zé)任第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××老舊住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××鋁合金門窗有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方對乙方提供的鋁合金門窗的定義：指乙方根據(jù)本合同約定的數(shù)量、型號、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)所提供的用于老舊住宅小區(qū)改造升級的鋁合金門窗產(chǎn)品。第二條合同范圍及內(nèi)容2.1乙方負(fù)責(zé)的改造升級范圍：包括但不限于老舊住宅小區(qū)內(nèi)所有居民住宅的鋁合金門窗更換、安裝及相關(guān)附屬工程。2.2乙方提供的鋁合金門窗數(shù)量及型號：根據(jù)甲方提供的住宅數(shù)量及尺寸要求，乙方提供相應(yīng)的鋁合金門窗數(shù)量和型號，具體數(shù)量和型號詳見附件一。2.3乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，具體質(zhì)量要求詳見附件二。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總金額：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整），具體金額詳見附件三。3.2支付方式及支付時(shí)間表：甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)，具體支付方式及時(shí)間表詳見附件四。3.3乙方完成改造升級工作后，甲方支付剩余款項(xiàng)的條件和時(shí)間：乙方按照合同約定完成改造升級工作，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格證書簽署之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。第四條改造升級時(shí)間及進(jìn)度4.1乙方完成改造升級工作的時(shí)間表：具體時(shí)間表詳見附件五。4.2乙方應(yīng)確保改造升級工作的順利進(jìn)行，避免影響甲方居民的生活：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間表和進(jìn)度完成改造升級工作，確保施工過程中對甲方居民的生活影響降到最低。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1乙方提供的鋁合金門窗質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起五年。5.2乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)對產(chǎn)品質(zhì)量問題的修復(fù)責(zé)任：乙方應(yīng)在接到甲方質(zhì)量問題的通知后七個(gè)工作日內(nèi)，派員到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查、修復(fù)。如屬產(chǎn)品質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或更換。5.3乙方提供的售后服務(wù)范圍及聯(lián)系方式：乙方提供終身售后服務(wù)，售后服務(wù)聯(lián)系方式詳見附件六。第六條安全及環(huán)保要求6.1乙方在改造升級過程中應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工安全。具體安全規(guī)定詳見附件七。6.2乙方在改造升級過程中應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保規(guī)定進(jìn)行施工，確保施工過程不對環(huán)境造成污染。具體環(huán)保規(guī)定詳見附件八。第七條合同的變更及解除7.1合同變更的條件及程序：合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同，一方應(yīng)提前三十個(gè)工作日向另一方提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除的條件及程序：合同履行過程中，如遇特殊情況需要解除合同，一方應(yīng)提前六十個(gè)工作日向另一方提出書面解除請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1甲方違反合同約定的責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件九。8.2乙方違反合同約定的責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成工作、提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。具體違約金計(jì)算方式詳見附件九。第九條爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1雙方在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十二條其他約定12.1雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。12.2雙方應(yīng)共同維護(hù)合同的履行，保護(hù)雙方的合法權(quán)益。12.3本合同附件為準(zhǔn)，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十三條合同的修改和補(bǔ)充13.1合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式。13.2合同的修改和補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第十四條合同解除后的處理14.1合同解除后，乙方應(yīng)立即停止施工，向甲方交付已完成的工程。14.2合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方已完成工作的款項(xiàng)。14.3合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，對已完成的工程進(jìn)行保修。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：指除甲方和乙方之外的，與本合同項(xiàng)目有關(guān)的其他參與方，包括但不限于監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工分包方、材料供應(yīng)商等。1.2第三方介入：指在合同履行過程中，第三方參與項(xiàng)目的實(shí)施或監(jiān)督，并對合同的履行產(chǎn)生影響。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入程序：第三方如需介入項(xiàng)目，應(yīng)向甲方提出書面申請，并注明介入的理由、范圍和時(shí)間。甲方應(yīng)在收到申請后的五個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)乙方，并通知其他方。2.2第三方介入條件：第三方介入需得到甲乙雙方的同意，且不影響合同價(jià)款、工程進(jìn)度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第三條第三方責(zé)任及限額3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對因其原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全、進(jìn)度等問題承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方限額：甲乙雙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。具體限額和范圍應(yīng)在第三方介入前由甲乙雙方與其協(xié)商一致，并以書面形式附加于本合同中。第四條第三方與甲乙方的權(quán)利義務(wù)4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)向甲方履行合同約定的義務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。第五條第三方介入對合同履行影響的風(fēng)險(xiǎn)分配5.1第三方介入導(dǎo)致合同變更：如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容變更，甲乙雙方應(yīng)按照公平原則協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2第三方介入導(dǎo)致合同解除：如第三方介入嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)和管理6.1甲乙雙方應(yīng)建立第三方介入的協(xié)調(diào)和管理機(jī)制，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2甲乙雙方應(yīng)定期與第三方進(jìn)行溝通，協(xié)調(diào)解決項(xiàng)目中出現(xiàn)的問題。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過甲乙雙方的協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同修改和補(bǔ)充9.1第三方介入引起的合同修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，并與本合同具有同等法律效力。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方應(yīng)遵守本合同的保密條款，保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。第十一條第三方介入后的法律適用及合同效力11.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：鋁合金門窗數(shù)量及型號明細(xì)表詳細(xì)列出甲方小區(qū)內(nèi)所有住宅的鋁合金門窗數(shù)量、型號、尺寸等具體信息。附件二：鋁合金門窗質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)規(guī)定乙方提供的鋁合金門窗應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、厚度、色澤、耐久性等。附件三：合同總金額支付時(shí)間表明確列出甲方分期支付乙方合同款項(xiàng)的時(shí)間表。附件四：改造升級工作時(shí)間表詳細(xì)列出乙方完成改造升級工作的時(shí)間安排，包括各階段工作的開始和結(jié)束時(shí)間。附件五：質(zhì)量保證及售后服務(wù)聯(lián)系方式提供乙方的售后服務(wù)聯(lián)系方式，包括電話、郵箱等。附件六：安全及環(huán)保規(guī)定詳細(xì)列出乙方在改造升級過程中應(yīng)遵守的安全和環(huán)保規(guī)定。附件七：合同變更協(xié)議用于記錄合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更的書面協(xié)議。附件八：合同解除協(xié)議用于記錄合同履行過程中，雙方就合同解除的書面協(xié)議。附件九：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方式，包括計(jì)算基數(shù)、比例和計(jì)算公式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未提供施工場地等，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。例如，若甲方未按支付時(shí)間表支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付合同總金額的10%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按約定時(shí)間完成工作、提供的產(chǎn)品質(zhì)量不符合要求等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，若乙方未按約定時(shí)間完成工作，甲方有權(quán)要求乙方支付合同總金額的5%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供產(chǎn)品或服務(wù)，導(dǎo)致甲方