農(nóng)村土地租賃合同模板范文電子版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

農(nóng)村土地租賃合同模板范文電子版本合同目錄一覽1.土地租賃合同主體1.1出租方1.2承租方2.土地租賃范圍與面積2.1土地位置2.2土地面積2.3土地使用范圍3.租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限總計(jì)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.租賃土地的使用條件5.1土地用途5.2環(huán)境保護(hù)要求5.3土地維修與保養(yǎng)6.租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)7.合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更或解除的程序8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.合同的生效、終止與廢止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同廢止條件11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約泄露的后果12.合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.2合同蓋章13.附件13.1土地權(quán)屬證明13.2租賃土地現(xiàn)狀照片13.3其他相關(guān)文件14.其他約定14.1特殊事項(xiàng)約定14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條土地租賃合同主體1.1出租方1.1.1出租方名稱：____________1.1.2出租方地址：____________1.1.3出租方聯(lián)系人：____________1.1.4出租方聯(lián)系方式：____________1.2承租方1.2.1承租方名稱：____________1.2.2承租方地址：____________1.2.3承租方聯(lián)系人：____________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________第二條土地租賃范圍與面積2.1土地位置2.1.1土地位于____________，具體地塊編號(hào)為_(kāi)___________。2.1.2地塊四至：東至____________，南至____________，西至____________，北至____________。2.2土地面積2.2.1租賃土地總面積為_(kāi)___________平方米。2.2.2土地形狀及地形：____________。2.3土地使用范圍2.3.1承租方租賃土地用于____________用途。2.3.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將土地用于其他用途。第三條租賃期限3.1租賃開(kāi)始日期3.1.1租賃合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.1.2租賃開(kāi)始日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.2租賃結(jié)束日期3.2.1租賃結(jié)束日期為_(kāi)___________年____________月____________日。3.2.2租賃期限共計(jì)____________年。第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租賃土地的租金為每平方米____________元。4.1.2租賃期內(nèi)租金總額為_(kāi)___________元。4.2租金支付周期4.2.1租金按季度支付，每個(gè)支付周期為_(kāi)___________個(gè)月。4.2.2每個(gè)支付周期的租金金額為_(kāi)___________元。4.3租金支付方式4.3.1承租方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方支付租金。4.3.2租金支付賬戶信息：賬戶名稱____________，賬號(hào)____________，開(kāi)戶銀行____________。4.4租金支付賬戶信息4.4.1承租方應(yīng)在每個(gè)支付周期到期前____________個(gè)工作日，將租金支付至上述賬戶。4.4.2承租方支付租金后，應(yīng)及時(shí)向出租方提供支付憑證。第五條租賃土地的使用條件5.1土地用途5.1.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用土地。5.1.2未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得改變土地用途。5.2環(huán)境保護(hù)要求5.2.1承租方在使用土地過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家和地方環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，確保土地生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。5.2.2承租方應(yīng)采取有效措施，防止污染事故的發(fā)生，確保土地質(zhì)量不受損害。5.3土地維修與保養(yǎng)5.3.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)土地的日常維修與保養(yǎng)，確保土地使用的安全與順暢。5.3.2承租方不得擅自改變土地設(shè)施和地貌，確需改造的，應(yīng)提前向出租方提出申請(qǐng)，并經(jīng)同意后方可進(jìn)行。第六條租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)6.1出租方的權(quán)利與義務(wù)6.1.1出租方保證對(duì)租賃土地?fù)碛型暾乃袡?quán)，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。6.1.2出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供土地使用權(quán)，確保承租方正常使用土地。6.1.3出租方應(yīng)保證土地的合法性，不得因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致承租方遭受損失。6.2承租方的權(quán)利與義務(wù)6.2.1承租方按照合同約定使用土地，并按時(shí)支付租金。6.2.2承租方在租賃期內(nèi)享有土地使用權(quán)的獨(dú)占性，未經(jīng)出租方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2.3承租方應(yīng)合理利用土地資源，不得浪費(fèi)或破壞土地資源。6.2第八條違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.1.1如果出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無(wú)法正常使用土地，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2如果出租方未按合同約定提供土地使用權(quán)，導(dǎo)致承租方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1如果承租方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。8.2.2如果承租方未按合同約定使用土地，導(dǎo)致土地遭受破壞或環(huán)境污染，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決在合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2調(diào)解解決9.2.1如果雙方同意，可以請(qǐng)求第三方進(jìn)行調(diào)解。9.2.2調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3仲裁解決9.3.1如果雙方在合同中約定仲裁條款，任何一方均可向約定的仲裁委員會(huì)提起仲裁。9.3.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.4法律訴訟9.4.1如果雙方未能在協(xié)商、調(diào)解、仲裁中解決爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與廢止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。10.2合同終止條件10.2.1租賃期滿，合同自然終止。10.2.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。10.3合同廢止條件10.3.1一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害對(duì)方利益的，對(duì)方可以要求廢止合同。10.3.2合同廢止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的事宜。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或廢止之日起____________年。11.3違約泄露的后果11.3.1如果一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同的簽字蓋章12.1合同簽字人12.1.1出租方簽字人：____________12.1.2承租方簽字人：____________12.2合同蓋章12.2.1出租方蓋章：____________12.2.2承租方蓋章：____________第十三條附件13.1土地權(quán)屬證明13.1.1土地權(quán)屬證明文件名稱：____________13.1.2土地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________13.2租賃土地現(xiàn)狀照片13.2.1照片數(shù)量：____________張13.2.2照片內(nèi)容：____________13.3其他相關(guān)文件13.3.1文件名稱：____________13.3.2文件編號(hào)：____________第十四條其他約定14.1特殊事項(xiàng)約定14.1.1雙方對(duì)于合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的特殊情況，經(jīng)協(xié)商一致，可以作出特殊約定。14.2法律、法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)14.2.1雙方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評(píng)估方、維修服務(wù)方等，第三方應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格和相應(yīng)的資質(zhì)。15.2第三方介入的前提條件15.2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意，且符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。15.2.2第三方介入需以書(shū)面形式明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。16.第三方責(zé)任及權(quán)利16.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵循合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。16.2第三方應(yīng)按照合同約定的期限和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工作，并承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。16.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)其提供的服務(wù)或產(chǎn)品享有相應(yīng)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。17.第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲乙雙方履行合同義務(wù)。17.2甲乙雙方與第三方之間的合同糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定。18.2如果法律法規(guī)沒(méi)有明確規(guī)定，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況在合同中約定第三方的責(zé)任限額。18.3第三方責(zé)任限額的約定不應(yīng)違反公平原則，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。19.第三方違約處理19.1如果第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲乙雙方因第三方違約所遭受的損失，有權(quán)要求第三方賠償。19.3第三方違約處理不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1如果第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變更，甲乙雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。20.2合同變更內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并報(bào)第三方確認(rèn)。21.第三方退出21.1第三方在合同履行期內(nèi)退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。21.2第三方退出不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。22.第三方介入的合同終止22.1合同終止后，第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系隨之終止。22.2第三方應(yīng)在合同終止后按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于交付成果、退還費(fèi)用等。23.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明23.1第三方與其他各方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定明確劃分。23.2第三方在履行合同過(guò)程中與其他各方產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方自行解決，不應(yīng)影響甲乙雙方的合同履行。24.第三方介入的合同解除24.1在合同履行期內(nèi)，甲乙雙方或第三方均有權(quán)依法解除合同。24.2合同解除后，第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定處理后續(xù)事宜。25.第三方介入后的合同繼承25.1如果甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生合并、分立等變更，合同的權(quán)利義務(wù)應(yīng)由變更后的主體繼承。25.2第三方在合同履行過(guò)程中發(fā)生變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：土地權(quán)屬證明1.1證明文件名稱：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)1.2證明文件編號(hào)：____________1.3證明文件內(nèi)容：包含土地使用權(quán)人的姓名、土地位置、土地面積、土地用途等信息。附件2：租賃土地現(xiàn)狀照片2.1照片數(shù)量：____________張2.2照片內(nèi)容：包含土地現(xiàn)狀、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。附件3：租賃土地平面圖3.1圖紙名稱：租賃土地平面圖3.2圖紙編號(hào)：____________3.3圖紙內(nèi)容：清晰標(biāo)注土地邊界、面積、地形等信息。附件4：租金支付憑證4.1憑證名稱：銀行轉(zhuǎn)賬憑證4.2憑證編號(hào)：____________4.3憑證內(nèi)容：證明承租方已按約定支付租金。附件5：租賃土地使用規(guī)劃5.1規(guī)劃文件名稱：租賃土地使用規(guī)劃5.2規(guī)劃文件編號(hào)：____________5.3規(guī)劃內(nèi)容：包含租賃土地的使用目的、使用范圍、施工方案等信息。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議6.1協(xié)議名稱：第三方服務(wù)協(xié)議6.2協(xié)議編號(hào)：____________