2024版二手房買賣及裝修改造合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣及裝修改造合同本合同目錄一覽第一條房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋所有權(quán)證號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方基本信息2.2買方基本信息第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3支付時間第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量5.2維修責(zé)任第六條裝修改造事項6.1裝修改造方案6.2裝修改造費用6.3裝修改造時間第七條交易手續(xù)辦理7.1辦理過戶手續(xù)7.2辦理貸款手續(xù)7.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)第八條稅費承擔(dān)8.1稅費種類8.2稅費承擔(dān)方第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任9.2買方違約責(zé)任第十條爭議解決方式10.1協(xié)商解決10.2調(diào)解解決10.3仲裁解決10.4法律途徑第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更11.3合同解除第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密條款的責(zé)任第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2房屋買賣合同復(fù)印件13.3裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件第十四條其他約定14.1雙方其他約定事項14.2雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號單元層1.2房屋面積：建筑面積為平方米，使用面積為平方米1.3房屋所有權(quán)證號：京號第二條買賣雙方基本信息2.1賣方基本信息2.1.1賣方姓名：X2.1.2身份證號：X2.1.3聯(lián)系方式：X2.2買方基本信息2.2.1買方姓名：X2.2.2身份證號：X2.2.3聯(lián)系方式：X第三條房屋交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣肆拾萬元整）3.2支付方式：3.2.1買方應(yīng)于本合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣萬元作為定金。定金支付后，買方不得以任何理由要求退還。3.2.2剩余房款人民幣萬元，買方應(yīng)按下列時間節(jié)點支付：（1）自本合同簽訂之日起7個工作日內(nèi)，支付人民幣萬元整；（2）房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，支付人民幣萬元整。3.3支付時間：詳見本合同第三條約定的支付方式。第四條房屋交付時間及條件4.1交付時間：自房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢之日起X個工作日內(nèi)，賣方將房屋交付給買方。4.2交付條件：（1）房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；（2）賣方結(jié)清所有物業(yè)、水電等相關(guān)費用；（3）房屋內(nèi)外清潔，設(shè)施設(shè)備正常運行。第五條房屋質(zhì)量及維修責(zé)任5.1房屋質(zhì)量：賣方保證所售房屋符合國家和地方關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)規(guī)定，無重大質(zhì)量問題。5.2維修責(zé)任：自房屋交付之日起，房屋的正常使用范圍內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，由賣方負(fù)責(zé)維修。第六條裝修改造事項6.1裝修改造方案：買方應(yīng)向賣方提供裝修改造方案，并在合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)提交給賣方。6.2裝修改造費用：裝修改造費用為人民幣萬元整，買方應(yīng)在裝修改造開始前支付給賣方。6.3裝修改造時間：裝修改造工程應(yīng)自合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)開始，并在X個工作日內(nèi)完成。第七條交易手續(xù)辦理7.1辦理過戶手續(xù)：買方應(yīng)自本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向房地產(chǎn)交易中心申請辦理房屋過戶手續(xù)。7.2辦理貸款手續(xù)：買方如需辦理貸款，應(yīng)自本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向貸款銀行提交貸款申請。7.3辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)自本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，向不動產(chǎn)登記中心申請辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第八條稅費承擔(dān)8.1稅費種類：包括但不限于契稅、個人所得稅、印花稅等。8.2稅費承擔(dān)方：按照法律法規(guī)規(guī)定，買方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由買方承擔(dān)；賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費，由賣方承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1賣方違約責(zé)任：9.1.1賣方違反本合同第四條關(guān)于交付時間的約定，應(yīng)按照逾期交付房屋部分每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期交付房屋部分房價×0.01%。9.1.2賣方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此造成的損失。9.2買方違約責(zé)任：9.2.1買方違反本合同第三條關(guān)于支付時間的約定，應(yīng)按照逾期支付房款部分每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付房款部分×0.01%。9.2.2買方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償賣方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：雙方同意，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知對方，經(jīng)對方同意后，變更內(nèi)容即為本合同的一部分。11.3合同的解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。12.2保密期限：自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日止。12.3違反保密條款的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)因此給守約方造成的損失。第十三條合同的附件13.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件。13.2房屋買賣合同復(fù)印件。13.3裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件。13.4其他重要文件。第十四條其他約定14.1雙方同意，本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方簽字蓋章：出賣人（賣方）：捺印：身份證號：住所地：買受人（買方）：捺?。荷矸葑C號：住所地：簽訂日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、貸款銀行、房地產(chǎn)交易中心、不動產(chǎn)登記中心等。1.2第三方介入時，各方應(yīng)遵循誠實信用、公平公正的原則，履行相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，履行其在合同中的職責(zé)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。2.2第三方如因過錯導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.3第三方不應(yīng)干預(yù)甲乙雙方的正常交易行為，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方費用3.1第三方提供的服務(wù)費用由甲乙雙方按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定承擔(dān)。3.2甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方服務(wù)費用的支付方式和支付時間。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方對甲乙雙方的損失負(fù)有賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過第三方服務(wù)費用總額。4.2甲乙雙方因第三方原因造成的損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)，第三方有權(quán)向責(zé)任方追償。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方均為獨立的民事主體，彼此之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由合同約定。5.2第三方介入本合同，不改變甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.3甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的義務(wù)，第三方不得要求甲方、乙方履行與其無關(guān)的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲方、乙方因第三方違約造成的損失，有權(quán)向第三方追償。第七條第三方變更7.1第三方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲方、乙方。7.2甲方、乙方對第三方的變更無需同意，但有權(quán)要求第三方提供變更后的資質(zhì)證明。第八條甲方、乙方對第三方的授權(quán)8.1甲方、乙方授權(quán)第三方辦理與本合同相關(guān)的手續(xù)。8.2甲方、乙方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定，提供必要的協(xié)助和配合。第九條第三方信息保密9.1第三方應(yīng)對甲方、乙方提供的個人信息和合同內(nèi)容予以保密。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條爭議解決10.1甲方、乙方與第三方之間發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更和解除11.1本合同自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同的變更：各方同意，任何一方提出變更本合同的，應(yīng)以書面形式通知其他各方，經(jīng)其他各方同意后，變更內(nèi)容即為本合同的一部分。11.3合同的解除：除法律法規(guī)規(guī)定和本合同約定外，任何一方不得單方面解除本合同。如各方協(xié)商一致解除本合同，應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條附件12.1本合同涉及的第三方文件包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)協(xié)議等。12.2附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十三條簽字蓋章甲方（賣方）：捺?。荷矸葑C號：住所地：乙方（買方）：捺?。荷矸葑C號：住所地：第三方：捺印：資質(zhì)證明號：住所地：簽訂日期：____年____月____日第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件二：房屋買賣合同復(fù)印件附件三：裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件附件四：第三方資質(zhì)證明附件五：服務(wù)協(xié)議附件六：貸款銀行提供的貸款批準(zhǔn)文件附件七：房地產(chǎn)交易中心提供的過戶證明文件附件八：不動產(chǎn)登記中心提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件附件九：其他重要文件附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件說明：本附件為房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，用于證明甲方對出售房屋的所有權(quán)。附件二：房屋買賣合同復(fù)印件說明：本附件為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的復(fù)印件，用于證明雙方的交易關(guān)系。附件三：裝修改造方案及預(yù)算復(fù)印件說明：本附件為裝修改造方案及預(yù)算的復(fù)印件，用于明確裝修改造的內(nèi)容和費用。附件四：第三方資質(zhì)證明說明：本附件為第三方的資質(zhì)證明文件，用于證明第三方的合法經(jīng)營資格和服務(wù)能力。附件五：服務(wù)協(xié)議說明：本附件為甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方的服務(wù)范圍、義務(wù)和責(zé)任。附件六：貸款銀行提供的貸款批準(zhǔn)文件說明：本附件為貸款銀行提供的貸款批準(zhǔn)文件的復(fù)印件，用于證明買方貸款的批準(zhǔn)情況。附件七：房地產(chǎn)交易中心提供的過戶證明文件說明：本附件為房地產(chǎn)交易中心提供的過戶證明文件的復(fù)印件，用于證明房屋過戶的手續(xù)已經(jīng)辦理。附件八：不動產(chǎn)登記中心提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件說明：本附件為不動產(chǎn)登記中心提供的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明文件的復(fù)印件，用于證明房屋所有權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)移。附件九：其他重要文件說明：本附件包括其他與本合同相關(guān)的的重要文件，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實際情況確定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方違反本合同第四條關(guān)于交付時間的約定。2.甲方違反本合同第五條關(guān)于房屋質(zhì)量的約定。3.甲方違反本合同第六條關(guān)于裝修改造事項的約定。4.乙方違反本合同第三條關(guān)于支付時間的約定。5.乙方違反本合同第九條關(guān)于履行合同義務(wù)的約定。6.第三方違反本合同約定的服務(wù)義務(wù)和責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違反本合同第四條關(guān)于交付時間的約定，應(yīng)按照逾期交付房屋部分每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期交付房屋部分房價×0.01%。2.甲方違反本合同第五條關(guān)于房屋質(zhì)量的約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)房屋的費用或賠償乙方因此造成的損失。3.甲方違反本合同第六條關(guān)于裝修改造事項的約定，應(yīng)承擔(dān)裝修改造費用或賠償乙方因此造成的損失。4.乙方違反本合同第三條關(guān)于支付時間的約定，應(yīng)按照逾期支付房款部分每日支付違約金，違約金計算方式為：違約金=逾期支付房款部分×0.01%。5.乙方違反本合同第九條關(guān)于履行合同義務(wù)的約定，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。6.第三方違反本合同約定的服務(wù)義務(wù)和責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方、乙方因此造成的損失。示例說明：如甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付房屋，則構(gòu)成違約。甲方應(yīng)按照逾期交付房屋部分房價的0.01%每日支付違約金，直至房屋交付之日止。若甲方違約行為導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此造成的實際損失。全文完。2024版二手房買賣及裝修改造合同2本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義與描述第二條：房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格2.2支付方式及支付時間第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間3.2房屋過戶手續(xù)及費用第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證4.2維修責(zé)任及維修費用第五條：裝修改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造項目及內(nèi)容5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求第六條：裝修改造費用及支付方式6.1裝修改造費用6.2裝修改造支付方式及時間第七條：裝修改造工期及延期7.1裝修改造工期7.2工期延期及違約責(zé)任第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)8.2買受人的權(quán)利與義務(wù)第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件及違約責(zé)任第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式及地點第十一條：違約責(zé)任11.1出賣人的違約責(zé)任11.2買受人的違約責(zé)任第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件12.2合同終止與解除條件第十三條：其他約定13.1房屋保險13.2稅費承擔(dān)第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章14.2買受人簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3二手房的定義與描述房屋地址：X房屋面積：X平方米房屋所有權(quán)證號：X第二條：房屋交易價格及支付方式2.1房屋交易價格雙方約定，房屋交易價格為人民幣X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。2.2支付方式及支付時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將首付款X萬元支付給甲方；剩余房款X萬元，乙方應(yīng)按照銀行貸款進(jìn)度支付給甲方。第三條：房屋交付及過戶3.1房屋交付時間甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起X個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。3.2房屋過戶手續(xù)及費用甲方應(yīng)承擔(dān)房屋過戶所涉及的稅費，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔(dān)。第四條：房屋質(zhì)量及維修責(zé)任4.1房屋質(zhì)量保證甲方保證房屋質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，如有質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。4.2維修責(zé)任及維修費用甲方應(yīng)在房屋交付后X個月內(nèi)，對房屋進(jìn)行維修，維修費用由甲方承擔(dān)。第五條：裝修改造內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造項目及內(nèi)容乙方有權(quán)對房屋進(jìn)行裝修改造，裝修改造項目包括：墻面翻新、地面鋪設(shè)、水電改造等。具體內(nèi)容詳見附件一。5.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)及要求乙方應(yīng)按照附件一中的裝修改造方案進(jìn)行施工，并確保施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)。第六條：裝修改造費用及支付方式6.1裝修改造費用雙方約定，裝修改造費用為人民幣X萬元（大寫：人民幣X萬元整）。6.2裝修改造支付方式及時間乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將裝修改造費用支付給甲方；甲方應(yīng)在收到裝修改造費用后，按照約定時間開始施工。第七條：裝修改造工期及延期7.1裝修改造工期雙方約定，裝修改造工期為X個工作日。7.2工期延期及違約責(zé)任如因甲方原因?qū)е鹿て谘悠?，甲方?yīng)按照延期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約金為裝修改造費用的千分之一。如因乙方原因?qū)е鹿て谘悠冢曳綉?yīng)按照延期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式同上。第八條：雙方的權(quán)利與義務(wù)8.1出賣人的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及裝修改造質(zhì)量，按照約定時間交付房屋，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。8.2買受人的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照約定時間支付房款及裝修改造費用，并按照約定對房屋進(jìn)行裝修改造。第九條：合同的變更與解除9.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除條件及違約責(zé)任合同解除條件詳見本合同第十四條。違約責(zé)任按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十條：爭議解決方式10.1爭議解決方式及地點雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條：違約責(zé)任11.1出賣人的違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金。11.2買受人的違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向甲方支付違約金。第十二條：合同的生效、終止與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止與解除條件合同終止與解除條件詳見本合同第十四條。第十三條：其他約定13.1房屋保險乙方應(yīng)在房屋交付后七個工作日內(nèi)，辦理房屋保險手續(xù)，并將保險單復(fù)印件交甲方留存。13.2稅費承擔(dān)本合同所涉及的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定承擔(dān)。第十四條：雙方簽字蓋章14.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_________14.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_________附件一：裝修改造方案（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件二：房屋所有權(quán)證（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件三：房屋裝修改造工程量清單（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）第二部分：第三方介入后的修正第十五條：第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介方、施工方、驗收方、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供房產(chǎn)交易信息、協(xié)助談判、促成交易的中介機(jī)構(gòu)；（2）施工方：負(fù)責(zé)房屋裝修改造工程的施工單位；（3）驗收方：對裝修改造工程進(jìn)行驗收的單位或個人；（4）過戶機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)的相關(guān)機(jī)構(gòu)。第十六條：第三方介入后的責(zé)任分配16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定各自的權(quán)利義務(wù)，并在本合同中予以明確。16.2甲乙雙方應(yīng)確保與第三方簽訂的協(xié)議中，明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。第十七條：第三方介入的額外條款及說明17.1甲乙雙方與中介方簽訂的《中介服務(wù)合同》，應(yīng)作為本合同的附件，明確中介方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。17.2甲乙雙方與施工方簽訂的《裝修改造合同》，應(yīng)作為本合同的附件，明確施工方的施工內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等。17.3甲乙雙方與驗收方簽訂的《驗收合同》，應(yīng)作為本合同的附件，明確驗收方的驗收標(biāo)準(zhǔn)、程序、責(zé)任等。17.4甲乙雙方與過戶機(jī)構(gòu)簽訂的《過戶服務(wù)合同》，應(yīng)作為本合同的附件，明確過戶機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。第十八條：第三方責(zé)任限額的明確18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額，并在相關(guān)合同中予以明確。（1）中介方：中介費用、信息錯誤導(dǎo)致的損失；（2）施工方：施工質(zhì)量、工期延誤、安全事故；（3）驗收方：驗收不嚴(yán)導(dǎo)致的損失；（4）過戶機(jī)構(gòu)：過戶手續(xù)辦理不當(dāng)導(dǎo)致的損失。18.3甲乙雙方應(yīng)按照本合同及相關(guān)合同的約定，向第三方支付相應(yīng)的費用，并承擔(dān)第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失。第十九條：第三方介入的爭議解決19.1如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2在爭議解決過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二十條：本合同的補(bǔ)充與修訂20.1本合同的補(bǔ)充與修訂應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。20.2補(bǔ)充與修訂的協(xié)議應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十一條：合同的終止與解除21.1合同終止與解除條件詳見本合同第十二條。第二十二條：雙方簽字蓋章22.1出賣人簽字蓋章甲方（出賣人）簽字（或蓋章）：_________22.2買受人簽字蓋章乙方（買受人）簽字（或蓋章）：_________附件一：《中介服務(wù)合同》（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件二：《裝修改造合同》（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件三：《驗收合同》（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）附件四：《過戶服務(wù)合同》（附件內(nèi)容請根據(jù)實際情況填寫）第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《房屋所有權(quán)證》附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，需注明“此復(fù)印件與原件相符”。附件二：《房屋現(xiàn)狀照片》附件內(nèi)容：房屋現(xiàn)狀的照片，需注明拍攝時間。附件三：《中介服務(wù)合同》附件內(nèi)容：中介服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任等詳細(xì)條款。附件四：《裝修改造合同》附件內(nèi)容：裝修改造的項目、內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等詳