房屋轉(zhuǎn)租合同模板

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋轉(zhuǎn)租合同模板本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.2承租方信息1.3房屋定義第二條房屋轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期2.3續(xù)租條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金調(diào)整條款第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍5.2房屋維護(hù)責(zé)任5.3裝修條款第六條合同終止6.1提前終止合同條件6.2合同終止后的責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2第三方調(diào)解8.3法律途徑第九條法律適用9.1合同適用的法律第十條其他條款10.1合同的變更10.2合同的轉(zhuǎn)讓10.3隱私保護(hù)第十一條附件11.1房屋照片11.2租賃合同復(fù)印件第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字12.2承租方簽字第十三條日期13.1合同簽訂日期第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1轉(zhuǎn)租方信息1.1.1轉(zhuǎn)租方姓名：1.1.2轉(zhuǎn)租方聯(lián)系方式：1.1.3轉(zhuǎn)租方身份證號(hào)碼：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方聯(lián)系方式：1.2.3承租方身份證號(hào)碼：1.3房屋定義1.3.1房屋地址：1.3.2房屋面積：1.3.3房屋戶型：第二條房屋轉(zhuǎn)租期限2.1轉(zhuǎn)租起始日期：2.2轉(zhuǎn)租結(jié)束日期：2.3續(xù)租條款：2.3.1續(xù)租通知期限：2.3.2續(xù)租租金調(diào)整方式：第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付周期：3.3租金支付方式：3.3.1支付途徑：3.3.2支付時(shí)間：3.4租金調(diào)整條款：3.4.1租金調(diào)整時(shí)間：3.4.2租金調(diào)整幅度：第四條押金4.1押金金額：4.2押金退還條件：4.2.1房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞：4.2.2房屋清空并交付給轉(zhuǎn)租方：4.3押金退還方式：4.3.1退還時(shí)間：4.3.2退還途徑：第五條房屋使用及維護(hù)5.1房屋使用范圍：5.1.1允許使用的設(shè)施：5.1.2禁止使用的設(shè)施：5.2房屋維護(hù)責(zé)任：5.2.1轉(zhuǎn)租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：5.2.2承租方負(fù)責(zé)維修的設(shè)施：5.3裝修條款：5.3.1裝修申請(qǐng)：5.3.2裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：第六條合同終止6.1提前終止合同條件：6.1.1轉(zhuǎn)租方提前終止合同：6.1.2承租方提前終止合同：6.2合同終止后的責(zé)任：6.2.1轉(zhuǎn)租方責(zé)任：6.2.2承租方責(zé)任：第七條違約責(zé)任7.1轉(zhuǎn)租方違約：7.1.1轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋：7.1.2轉(zhuǎn)租方未按約定提供設(shè)施：7.2承租方違約：7.2.1承租方未按約定時(shí)間支付租金：7.2.2承租方未按約定使用房屋：第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：8.1.1雙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，對(duì)合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.1.2協(xié)商不成的，應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提出調(diào)解申請(qǐng)。8.2第三方調(diào)解：8.2.1若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交給約定的第三方調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解。8.2.2第三方調(diào)解組織的調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方具有法律約束力。8.3法律途徑：8.3.1若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.3.2訴訟期間，除法院另有規(guī)定外，合同繼續(xù)履行。第九條法律適用9.1合同適用的法律：9.1.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的變更：10.1.1任何一方提出變更合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方。10.1.2合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2合同的轉(zhuǎn)讓：10.2.1未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.3隱私保護(hù)：10.3.1雙方應(yīng)對(duì)在合同簽訂和履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和個(gè)人信息予以保密。10.3.2違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條附件11.1房屋照片：11.1.1附件中應(yīng)包含房屋的內(nèi)外部照片，以明確房屋的現(xiàn)狀。11.2租賃合同復(fù)印件：11.2.1附件中應(yīng)包含原租賃合同的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性。第十二條簽字蓋章12.1轉(zhuǎn)租方簽字：12.1.1轉(zhuǎn)租方應(yīng)在本合同末尾簽字或蓋章，以示確認(rèn)。12.2承租方簽字：12.2.1承租方應(yīng)在本合同末尾簽字或蓋章，以示確認(rèn)。第十三條日期13.1合同簽訂日期：13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同正本14.1合同正本份數(shù)及持有方：14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義：15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等，在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)或協(xié)助的個(gè)體或組織。15.2第三方介入方式：15.2.1第三方介入合同履行，應(yīng)征得甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的內(nèi)容、方式、期限及費(fèi)用等。15.3第三方責(zé)任：15.3.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、安全及合法性承擔(dān)責(zé)任。15.3.2第三方如因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生損失的，由第三方依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款及說(shuō)明16.1額外條款：16.1.1甲乙雙方應(yīng)在與第三方簽訂合同時(shí)，明確第三方的責(zé)任范圍、責(zé)任限額、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。16.1.2甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供合法的執(zhí)業(yè)資格證明，以確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。16.2說(shuō)明：16.2.1甲乙雙方在選擇第三方時(shí)，應(yīng)謹(jǐn)慎審查其信譽(yù)、實(shí)力及服務(wù)質(zhì)量，以確保合同的順利履行。16.2.2甲乙雙方應(yīng)保留第三方的服務(wù)記錄、收費(fèi)憑證等相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定：17.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、賠償范圍等。17.1.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，合理確定責(zé)任限額。17.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：17.2.1甲乙雙方應(yīng)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整第三方的責(zé)任限額。17.2.2調(diào)整責(zé)任限額時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十八條第三方與甲乙方的劃分說(shuō)明18.1第三方責(zé)任與甲方責(zé)任：18.1.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е聯(lián)p失的，由甲方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方責(zé)任與乙方責(zé)任：18.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失的，由第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。第十九條第三方介入的合同變更和解除19.1合同變更：19.1.1甲乙雙方如需變更與第三方的合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。19.1.2合同變更應(yīng)遵循平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。19.2合同解除：19.2.1甲乙雙方如需解除與第三方的合同，應(yīng)書面通知第三方。19.2.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二十條第三方介入的違約處理20.1第三方違約：20.1.1第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求第三方改正或賠償。20.1.2第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定的，乙方有權(quán)要求第三方退還費(fèi)用或賠償損失。20.2甲乙雙方違約：20.2.1甲乙雙方未按照約定履行與第三方的合同，導(dǎo)致第三方無(wú)法按約定提供服務(wù)的，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：房屋照片附件要求：提供清晰、詳細(xì)的房屋內(nèi)外部照片，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等主要區(qū)域，以及房屋的整體外觀。照片應(yīng)真實(shí)反映房屋的現(xiàn)狀，包括家具、電器等設(shè)施的配置情況。附件2：租賃合同復(fù)印件附件要求：提供原租賃合同的復(fù)印件，以證明轉(zhuǎn)租權(quán)的合法性。租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、租金支付方式等主要內(nèi)容。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議附件要求：明確與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議內(nèi)容，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署。附件4：第三方資質(zhì)證明附件要求：提供第三方的合法執(zhí)業(yè)資格證明，以確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。例如，如果是中介方，應(yīng)提供中介資格證書；如果是維修服務(wù)提供商，應(yīng)提供相關(guān)資質(zhì)證書。附件5：費(fèi)用清單附件要求：詳細(xì)列出合同履行過(guò)程中涉及的所有費(fèi)用，包括租金、押金、維修費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。費(fèi)用清單應(yīng)明確每項(xiàng)費(fèi)用的金額、支付時(shí)間和支付方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋。2.轉(zhuǎn)租方未按約定提供設(shè)施。3.承租方未按約定時(shí)間支付租金。4.承租方未按約定使用房屋。5.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定。6.甲乙雙方未按照約定履行與第三方的合同。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.轉(zhuǎn)租方未按約定時(shí)間交付房屋：轉(zhuǎn)租方應(yīng)支付違約金，違約金金額為合同租金的10%每月。2.轉(zhuǎn)租方未按約定提供設(shè)施：轉(zhuǎn)租方應(yīng)承擔(dān)設(shè)