2024年度房屋裝修工程進度與質(zhì)量監(jiān)督合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋裝修工程進度與質(zhì)量監(jiān)督合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3丙方名稱及代表第二條工程概述2.1工程地點2.2工程規(guī)模2.3工程預(yù)算第三條工程進度監(jiān)督3.1監(jiān)督內(nèi)容3.2監(jiān)督方式3.3監(jiān)督周期第四條工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標準4.2質(zhì)量檢查4.3質(zhì)量整改第五條監(jiān)督人員配備5.1人員名單5.2職責分工5.3人員更換第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制6.2問題處理流程6.3信息反饋第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約7.3丙方違約第八條爭議解決8.1爭議類型8.2解決方式8.3仲裁或訴訟第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果10.3保密期限第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序11.3轉(zhuǎn)讓后果第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力責任第十三條合同的期限13.1合同開始日期13.2合同結(jié)束日期13.3延長合同期限第十四條附則14.1合同附件14.2合同修改14.3合同解除后的義務(wù)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表：X1.2乙方名稱：X建筑工程有限公司，法定代表：X1.3丙方名稱：X質(zhì)量檢測有限公司，法定代表：X第二條工程概述2.1工程地點：市區(qū)路號2.2工程規(guī)模：平方米2.3工程預(yù)算：人民幣萬元第三條工程進度監(jiān)督3.1監(jiān)督內(nèi)容：包括但不限于施工方案的執(zhí)行、工程進度的控制、施工資源的配置等3.2監(jiān)督方式：現(xiàn)場巡查、會議匯報、月度進度報告3.3監(jiān)督周期：每周進行一次現(xiàn)場巡查，每月度末提交月度進度報告第四條工程質(zhì)量監(jiān)督4.1質(zhì)量標準：符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和要求，包括但不限于《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》GB5030020134.2質(zhì)量檢查：包括但不限于材料驗收、工序檢查、隱蔽工程驗收、分部分項工程驗收等4.3質(zhì)量整改：對于檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，并承擔相應(yīng)責任第五條監(jiān)督人員配備5.1人員名單：甲方指派工程師X，乙方指派項目經(jīng)理X，丙方指派檢測工程師X5.2職責分工：甲方負責工程進度的監(jiān)督和協(xié)調(diào)；乙方負責工程質(zhì)量和施工；丙方負責工程質(zhì)量的檢測和評估5.3人員更換：如有人員變動，應(yīng)及時通知各方，并重新確認職責分工第六條溝通協(xié)調(diào)6.1溝通協(xié)調(diào)機制：定期會議、現(xiàn)場協(xié)調(diào)、書面通知等方式進行溝通和協(xié)調(diào)6.2問題處理流程：發(fā)現(xiàn)問題→各方協(xié)商→制定解決方案→實施整改→跟蹤驗證6.3信息反饋：乙方應(yīng)按照甲方要求，及時提供施工進度、質(zhì)量情況等信息，甲方應(yīng)及時反饋意見和建議第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照約定提供施工條件、工程款項未按時支付等，應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)7.2乙方違約：乙方未按照約定完成工程、工程質(zhì)量不符合標準等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金計算方式同上7.3丙方違約：丙方未按照約定進行質(zhì)量檢測、檢測結(jié)果不真實等，應(yīng)承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金，違約金計算方式同上第八條爭議解決8.1爭議類型：雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議8.2解決方式：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3仲裁或訴訟：訴訟時，本合同為準據(jù)法，適用X國法律第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.2合同變更：任何一方提出變更要求，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議9.3合同解除：在合同履行過程中，如有不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并簽訂書面解除協(xié)議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2泄露后果：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金計算方式為：泄露信息造成的損失×210.3保密期限：自合同簽訂之日起計算，期限為5年第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：經(jīng)各方協(xié)商一致，并取得對方書面同意11.2轉(zhuǎn)讓程序：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向各方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，經(jīng)各方同意后，簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.3轉(zhuǎn)讓后果：轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，轉(zhuǎn)讓方不再享有合同權(quán)利，承擔合同義務(wù)，受讓方取代轉(zhuǎn)讓方繼續(xù)履行合同第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政策變化等無法預(yù)見、無法避免、無法克服的事件12.2不可抗力后果：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，各方均不承擔違約責任12.3不可抗力責任：一旦發(fā)生不可抗力事件，各方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件，共同協(xié)商解決合同履行問題第十三條合同的期限13.1合同開始日期：年月日13.2合同結(jié)束日期：年月日13.3延長合同期限：如需延長合同期限，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面延長協(xié)議第十四條附則14.1合同附件：包括但不限于工程設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等14.2合同修改：合同履行過程中，如需修改，各方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議14.3合同解除后的義務(wù)：合同解除后，各方應(yīng)按照約定履行合同解除后的義務(wù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、資料移交等第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1第三方：指除甲方、乙方和丙方之外的，參與或關(guān)聯(lián)本合同工程的其他各方，包括但不限于設(shè)計單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商、施工分包商等。第二條第三方介入程序2.1甲方、乙方同意第三方參與本合同工程時，應(yīng)提前通知丙方，并提交第三方相關(guān)資料，包括但不限于第三方的主體資格、資質(zhì)證明、信譽評估等。2.2丙方對第三方進行審查，并在合理時間內(nèi)向甲方、乙方反饋審查結(jié)果。如丙方對第三方有異議，甲方、乙方應(yīng)重新考慮第三方選擇。2.3甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方明確權(quán)責，并確保第三方遵守本合同各項條款。第三條第三方責任限定3.1第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。如第三方提供的產(chǎn)品或服務(wù)不符合合同要求，甲方、乙方有權(quán)要求第三方進行整改或更換。3.2第三方如因故意或過失導(dǎo)致工程損失，應(yīng)承擔相應(yīng)責任。甲方、乙方有權(quán)要求第三方進行賠償，賠償金額不超過合同總金額的10%。3.3第三方應(yīng)按照本合同約定的價格、質(zhì)量、進度等要求履行合同義務(wù)。如第三方未能履行義務(wù)，甲方、乙方有權(quán)按照本合同約定追究第三方責任。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方應(yīng)視為甲方、乙方的合作伙伴，雙方應(yīng)相互尊重、平等協(xié)商，共同推進工程進展。4.2甲方、乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照合同要求履行義務(wù)，確保工程質(zhì)量、進度和安全。4.3甲方、乙方與第三方之間的溝通、協(xié)調(diào)和爭議解決，應(yīng)遵循本合同的相關(guān)條款。第五條第三方介入后的協(xié)調(diào)管理5.1甲方、乙方應(yīng)與第三方建立定期溝通機制，及時了解工程進展、解決問題。5.2甲方、乙方應(yīng)與第三方共同參加工程驗收，確保工程質(zhì)量符合合同要求。5.3甲方、乙方應(yīng)與第三方共同處理工程變更、索賠等事宜，確保工程順利進行。第六條第三方違約處理6.1第三方違反本合同約定，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.2第三方如嚴重違約導(dǎo)致工程無法繼續(xù)進行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究第三方的違約責任。第七條第三方權(quán)益保護7.1甲方、乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2甲方、乙方應(yīng)確保第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使權(quán)益，不得干涉第三方正常的經(jīng)營活動。7.3第三方如因甲方、乙方原因遭受損失，甲方、乙方應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。第八條第三方稅收和優(yōu)惠政策8.1第三方應(yīng)依法納稅，遵守國家稅收法律法規(guī)。8.2甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方辦理稅收相關(guān)事宜，確保第三方合規(guī)經(jīng)營。第九條合同的轉(zhuǎn)讓或解除9.1第三方如需將合同轉(zhuǎn)讓給其他單位或個人，應(yīng)提前通知甲方、乙方，并經(jīng)甲方、乙方同意。9.2甲方、乙方如解除與第三方的合同，應(yīng)提前書面通知第三方，并按照合同約定承擔相應(yīng)責任。第十條不可抗力10.1第三方如遇不可抗力事件導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)立即通知甲方、乙方，并提供相關(guān)證明文件。10.2甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決不可抗力事件帶來的問題，并根據(jù)實際情況調(diào)整合同履行計劃。第十一條爭議解決11.1第三方與甲方、乙方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本合同的變更、解除應(yīng)經(jīng)各方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第十三條附則13.1本合同附件為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由各方另行協(xié)商補充。第十四條合同的終止14.1本合同終止后，各方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)，包括但不限于工程驗收、結(jié)算、資料移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計文件詳細要求：包括工程的設(shè)計圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工圖紙、施工說明、施工變更通知等，需明確施工細節(jié)和施工要求。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細要求：包括工程所需遵循的技術(shù)規(guī)范、操作規(guī)程、安全標準等，需符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。附件4：工程量清單詳細要求：列出工程所需材料、工程量、工程費用等詳細信息，以便于甲方、乙方和丙方進行核對和監(jiān)督。附件5：施工組織設(shè)計詳細要求：包括施工組織架構(gòu)、施工計劃、施工工藝等，需明確施工過程中的組織和管理。附件6：質(zhì)量保證書詳細要求：第三方提供的質(zhì)量保證書，證明其提供的工程產(chǎn)品或服務(wù)符合合同要求。附件7：材料檢測報告詳細要求：第三方提供的材料檢測報告，證明所使用的材料符合國家及行業(yè)相關(guān)標準。附件8：施工進度計劃詳細要求：包括施工進度計劃、施工關(guān)鍵節(jié)點等，需明確施工過程中的時間節(jié)點和進度要求。附件9：工程結(jié)算單詳細要求：包括工程費用明細、工程變更費用、工程結(jié)算金額等，需明確工程費用的計算和支付。附件10：工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收記錄、工程質(zhì)量評估報告等，需證明工程質(zhì)量符合合同要求。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按照約定提供施工條件或工程款項未按時支付。2.乙方未按照約定完成工程或工程質(zhì)量不符合標準。3.丙方未按照約定進行質(zhì)量檢測或檢測結(jié)果不真實。4.第三方未按照合同要求提供合格的工程產(chǎn)品或服務(wù)。5.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或造成損失。違約責任認定標準：1.違約金計算：違約金計算方式為：違約金額×1%×違約天數(shù)。2.損失賠償：違約方應(yīng)承擔因違約造成的損失賠償，賠償金額不超過合同總金額的10%。3.合同解除：如違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方、乙方有權(quán)解除合同，并追究違約