外墻防水合同范本

外墻防水合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY建筑防水工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，郵編：XXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的外墻防水工程項(xiàng)目的所有權(quán)，并希望對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行專業(yè)、高效的外墻防水處理；鑒于乙方具備豐富的外墻防水工程經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的施工隊(duì)伍和優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方外墻防水工程項(xiàng)目達(dá)成以下合作協(xié)議。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保外墻防水工程按照約定的時(shí)間、質(zhì)量、價(jià)格順利完成，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍。

甲方在此聲明，已充分了解乙方的技術(shù)實(shí)力、施工水平及服務(wù)質(zhì)量，并對(duì)乙方提供的外墻防水服務(wù)表示滿意。乙方承諾按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)的外墻防水工程服務(wù)。

本合同內(nèi)容包括但不限于以下方面：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款、附則、簽署等。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，確保外墻防水工程的順利進(jìn)行。

甲乙雙方特此確認(rèn)，本合同簽訂之日起至合同履行完畢止，雙方均應(yīng)按照本合同的約定行使權(quán)利、履行義務(wù)。如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。在合同履行過程中，如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行外墻防水處理，確保甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的外墻具備良好的防水性能，防止因滲漏等問題導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失和安全隱患。具體內(nèi)容包括：外墻防水設(shè)計(jì)、防水材料供應(yīng)、防水施工、質(zhì)量保修及相關(guān)技術(shù)服務(wù)。

第二條定義

1.外墻防水工程：指甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目外墻進(jìn)行的防水處理，包括但不限于防水層施工、節(jié)點(diǎn)處理、排水系統(tǒng)優(yōu)化等。

2.防水材料：指甲方或乙方根據(jù)本合同約定采購(gòu)的用于外墻防水處理的各類材料。

3.質(zhì)量保修期：指甲方按照本合同約定，對(duì)乙方提供的外墻防水服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，要求乙方提供外墻防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保修等服務(wù)。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、材料等進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

3.甲方應(yīng)按照約定向乙方支付合同款項(xiàng)，并按時(shí)提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件。

4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全，對(duì)乙方施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。

5.甲方在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，有權(quán)要求乙方免費(fèi)維修。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同的約定，向甲方收取合同款項(xiàng)。

2.乙方有權(quán)要求甲方提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，并有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行管理和監(jiān)督。

3.乙方應(yīng)按照合同約定，提供外墻防水工程的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保修等服務(wù)，并確保工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

4.乙方應(yīng)按照約定的工期完成施工任務(wù)，并確保施工安全、環(huán)保。

5.乙方應(yīng)在質(zhì)量保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任，確保甲方權(quán)益。

6.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，并及時(shí)解決甲方提出的合理建議和問題。

7.乙方應(yīng)保證所提供的防水材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)材料質(zhì)量負(fù)責(zé)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)外墻防水工程的順利進(jìn)行。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本外墻防水工程的總價(jià)為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下付款方式向乙方支付合同款項(xiàng)：

a.合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

b.乙方完成防水材料采購(gòu)并進(jìn)場(chǎng)后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的40%；

c.工程進(jìn)度過半后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的20%；

d.工程驗(yàn)收合格后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%作為尾款。

3.上述款項(xiàng)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供甲方認(rèn)可的合法有效發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后立即開始工程準(zhǔn)備工作，并在合同有效期內(nèi)完成外墻防水工程。

3.乙方應(yīng)確保在合同約定的工期內(nèi)完成施工任務(wù)，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.若遇不可抗力因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的千分之五作為違約金；

b.甲方未按約定提供施工所需的水、電、場(chǎng)地等條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

c.甲方違反合同其他約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的千分之五作為違約金；

b.乙方提供的防水材料不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；

c.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修，直至達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

d.乙方違反合同其他約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在接到守約方書面通知后7個(gè)工作日內(nèi)履行違約責(zé)任。如違約方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商確定不可抗力事件對(duì)合同履行的影響，以及是否需要調(diào)整合同履行期限。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行時(shí)，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究因不可抗力導(dǎo)致的損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同的履行。如受影響的一方未在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行，另一方有權(quán)解除合同。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.訴訟過程中，除爭(zhēng)議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.雙方在解決爭(zhēng)議過程中發(fā)生的合理費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。

6.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決方式適用于合同履行過程中的任何爭(zhēng)議，包括但不限于合同解除、違約責(zé)任等。

甲乙雙方確認(rèn)，選擇上述爭(zhēng)議解決方式是雙方真實(shí)意愿的表示，一旦發(fā)生爭(zhēng)議，雙方將嚴(yán)格按照本條規(guī)定解決。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項(xiàng)下的任何通知、文件或通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。送達(dá)日期以郵戳或送達(dá)回執(zhí)為準(zhǔn)。

a.甲方指定地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

b.乙方指定地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：在以下情況下，任何一方有權(quán)書面通知對(duì)方終止本合同：

a.雙方一致同意終止；

b.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

c.一方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：

a.