2024年度大廈給排水系統(tǒng)維修合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度大廈給排水系統(tǒng)維修合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表2.2維修工作的具體要求2.3維修工作的標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修開始時(shí)間4.2維修結(jié)束時(shí)間4.3維修進(jìn)度報(bào)告第五條質(zhì)量保證及保修5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2保修期限5.3保修服務(wù)內(nèi)容第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)6.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定6.3安全事故的處理第七條變更及解除合同7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同續(xù)約條件第十一條一般條款11.1合同的適用法律11.2合同的完整性和獨(dú)立性11.3合同的修改和補(bǔ)充第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限12.3保密信息泄露的處理第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式13.2聯(lián)系信息第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同的副本14.3合同的簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××大廈管理有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.2乙方名稱：×××維修工程有限公司，地址：×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)。1.3合同中術(shù)語(yǔ)的解釋：給排水系統(tǒng)：指大廈內(nèi)的雨水排放系統(tǒng)、污水排放系統(tǒng)、給水供應(yīng)系統(tǒng)等。維修工程：指對(duì)大廈給排水系統(tǒng)進(jìn)行必要的檢查、更換零部件、修復(fù)故障等技術(shù)服務(wù)。第二條維修范圍及內(nèi)容2.1維修項(xiàng)目列表：1.檢查大廈給排水系統(tǒng)設(shè)備及其設(shè)施；2.更換給排水系統(tǒng)中損壞的管道、閥門、水泵等零部件；3.修復(fù)給排水系統(tǒng)的故障，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行；4.清理給排水系統(tǒng)的堵塞和雜物，保持系統(tǒng)暢通；5.檢查并維護(hù)給排水系統(tǒng)的安全防護(hù)設(shè)施。2.2維修工作的具體要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)給排水系統(tǒng)進(jìn)行全面的檢查和維護(hù)，確保系統(tǒng)安全、穩(wěn)定、高效運(yùn)行。2.3維修工作的標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修工作，確保維修質(zhì)量符合要求。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)：人民幣××萬(wàn)元整（大寫：人民幣玖拾捌萬(wàn)柒仟捌佰元整）。3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.3支付時(shí)間表：1.合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)的30%；2.維修工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)的60%；3.乙方提供完整的維修資料和保修服務(wù)后，甲方支付合同總價(jià)的10%。第四條維修時(shí)間及進(jìn)度4.1維修開始時(shí)間：自合同簽訂之日起×日內(nèi)。4.2維修結(jié)束時(shí)間：按照維修項(xiàng)目列表和維修工作的具體要求，乙方應(yīng)保證維修工作在×日內(nèi)完成。4.3維修進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告維修進(jìn)度，確保甲方了解維修工作的進(jìn)展情況。第五條質(zhì)量保證及保修5.1維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證維修工程的質(zhì)量，確保給排水系統(tǒng)恢復(fù)正常運(yùn)行，達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2保修期限：自維修工程驗(yàn)收合格之日起，乙方應(yīng)提供×年的保修服務(wù)。5.3保修服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修工程的保修工作，確保給排水系統(tǒng)在保修期內(nèi)正常運(yùn)行。如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在×日內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)及安全6.1乙方必須購(gòu)買的保險(xiǎn)：乙方應(yīng)購(gòu)買意外傷害保險(xiǎn)，確保在維修過(guò)程中發(fā)生意外傷害時(shí)，有保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.2乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：乙方在進(jìn)行維修工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家和行業(yè)的安全規(guī)定，確保維修工程的安全。6.3安全事故的處理：如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求進(jìn)行處理。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付遲延付款的違約金，違約金計(jì)算方式為：遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.05%）。8.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：維修工程總價(jià)款×日違約金利率（日違約金利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.05%）。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：如雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第十條合同的生效、終止和續(xù)約10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：本合同在維修工程驗(yàn)收合格后自動(dòng)終止。10.3合同續(xù)約條件：如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限、維修范圍、價(jià)格等事項(xiàng)。第十一條一般條款11.1合同的適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同獨(dú)立于甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議，本合同的履行不影響其他合同或協(xié)議的效力。11.3合同的修改和補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十二條保密條款12.1保密信息的定義：保密信息是指合同履行過(guò)程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息。12.2保密信息的保護(hù)期限：本合同項(xiàng)下的保密信息保護(hù)期限為合同終止之日起×年。12.3保密信息泄露的處理：如一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為泄露信息造成的實(shí)際損失。第十三條通知和聯(lián)系13.1通知的方式：雙方通過(guò)書面形式進(jìn)行通知，通知以寄送地址為準(zhǔn)。13.2聯(lián)系信息：甲方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××；乙方的聯(lián)系人為×××，聯(lián)系電話為×××××××××。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同附件包括維修項(xiàng)目列表、維修工程量清單、維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。14.2合同的副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.3合同的簽署日期：本合同于×××年××月××日在×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)簽署。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方：本合同中所指的第三方是指除甲方和乙方之外的，與本合同履行有關(guān)的其他個(gè)人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、保修服務(wù)提供方等。第十六條第三方介入的義務(wù)及責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的約定，履行其職責(zé)，確保本合同的順利履行。16.2第三方介入的責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其在履行職責(zé)過(guò)程中的一切行為承擔(dān)法律責(zé)任，并對(duì)其造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第十七條第三方介入的賠償責(zé)任17.1第三方造成損失的賠償：如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中造成甲方或乙方損失的，甲方或乙方均有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。17.2第三方賠償責(zé)任限額：第三方的賠償責(zé)任限額為本合同總金額的×%，超過(guò)部分由甲方和乙方協(xié)商解決。第十八條第三方介入的權(quán)益保護(hù)18.1第三方權(quán)益的保護(hù)：甲方和乙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得侵犯第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。18.2第三方權(quán)益的維護(hù)：如第三方權(quán)益受到侵犯，第三方有權(quán)要求甲方和乙方予以制止，并依法索賠。第十九條第三方介入的合同變更19.1第三方介入的合同變更：如甲方或乙方因第三方介入而需要對(duì)本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。19.2第三方介入的合同變更生效：變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十條第三方介入的合同解除20.1第三方介入的合同解除：如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲方或乙方有權(quán)解除合同。20.2第三方介入的合同解除后的處理：合同解除后，甲方和乙方應(yīng)按照本合同的約定處理后續(xù)事項(xiàng)，包括結(jié)算、賠償?shù)?。第二十一條第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決：如本合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲方、乙方及第三方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)及機(jī)構(gòu)：如各方同意仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁地點(diǎn)為合同簽訂地，仲裁機(jī)構(gòu)為合同簽訂地仲裁委員會(huì)。第二十二條第三方介入的其他條款22.1第三方介入的適用法律：本合同的第三方介入部分適用中華人民共和國(guó)法律。22.2第三方介入的完整性和獨(dú)立性：本合同的第三方介入部分獨(dú)立于甲乙雙方之間其他合同或協(xié)議，第三方介入部分的履行不影響其他合同或協(xié)議的效力。22.3第三方介入的修改和補(bǔ)充：本合同的第三方介入部分的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)甲方、乙方及第三方簽字（或蓋章）后生效。第二十三條第三方介入的簽署日期本合同的第三方介入部分于×××年××月××日在×××市×××區(qū)×××街道×××號(hào)簽署。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：維修項(xiàng)目列表詳細(xì)列出本次維修工程所需維修的項(xiàng)目，包括給排水系統(tǒng)的各個(gè)組成部分，如管道、閥門、水泵等。附件二：維修工程量清單詳細(xì)列出維修項(xiàng)目的工程量，包括維修材料的數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格等。附件三：維修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)列出維修工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件四：保修服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)列出保修服務(wù)的內(nèi)容，包括保修期限、保修范圍等。附件五：第三方介入范圍及職責(zé)詳細(xì)列出第三方介入的范圍及職責(zé)，包括中介方、監(jiān)理方、驗(yàn)收方、保修服務(wù)提供方的職責(zé)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程；3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程；4.第三方未按約定履行其職責(zé)；5.任何一方泄露對(duì)方保密信息。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，按照遲延付款金額×日違約金利率（日違約金利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.05%）計(jì)算違約金。2.乙方未按約定時(shí)間完成維修工程，按照維修工程總價(jià)款×日違約金利率（日違約金利率為中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的0.05%）計(jì)算違約金。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工程，按照維修工程總價(jià)款×違約比例計(jì)算違約金，違約比例根據(jù)實(shí)際情況確定。4.第三方未按約定履行其職責(zé)，按照第三方介入費(fèi)用×違約比例計(jì)算違約金，違約比例根據(jù)實(shí)際情況確定。5.任何一方泄露對(duì)方保密信息，按照泄露信息造成的實(shí)際損失賠償。示例說(shuō)明：1.如果甲方未按約定時(shí)間支付維修費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延付款違約金，具體金額根據(jù)遲延付款金