租賃園田合同范本

租賃園田合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______農(nóng)業(yè)科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：______（以下簡稱“甲方代表”）

聯(lián)系方式：______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______種植專業(yè)合作社（以下簡稱“乙方”）

地址：______省______市______區(qū)______鎮(zhèn)______村

法定代表人：______（以下簡稱“乙方代表”）

聯(lián)系方式：______

合同簡介：

鑒于甲方擁有一定面積的園田，具備出租條件，且乙方具備種植技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)，有意承租甲方園田進(jìn)行農(nóng)作物種植；為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方園田事宜達(dá)成以下合同：

一、租賃園田的基本情況

甲方出租給乙方的園田位于______省______市______區(qū)______路______號，面積______畝，具體邊界以合同附件圖紙為準(zhǔn)。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂續(xù)租合同。

三、租賃用途

乙方租賃甲方園田僅限于種植農(nóng)作物，不得用于其他用途。

四、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣______元（大寫：______元整），每半年支付一次。

2.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應(yīng)在每半年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見合同正文）

六、履行期限

（具體內(nèi)容見合同正文）

七、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見合同正文）

八、不可抗力

（具體內(nèi)容見合同正文）

九、爭議解決

（具體內(nèi)容見合同正文）

十、其他條款

（具體內(nèi)容見合同正文）

十一、附則

（具體內(nèi)容見合同正文）

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方/出租方/委托方）：乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

（蓋章）（蓋章）

甲方代表：______乙方代表：______

簽字日期：______年______月______日簽字日期：______年______月______日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將園田出租給乙方，乙方利用自身的種植技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行農(nóng)作物的種植和管理。具體內(nèi)容包括但不限于：園田的租賃、使用、維護(hù)；乙方向甲方支付租金；甲方向乙方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)；雙方共同遵守合同約定，確保園田的可持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的順利進(jìn)行。

第二條定義

1."園田"：指甲方擁有的位于______省______市______區(qū)______路______號的土地，用于種植農(nóng)作物。

2."租賃期限"：指甲乙雙方約定的乙方租賃園田的時(shí)間段，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3."租金"：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的園田租賃費(fèi)用。

4."不可抗力"：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保園田符合租賃條件，無權(quán)在租賃期內(nèi)單方面解除合同。

3.甲方負(fù)責(zé)園田的基本設(shè)施建設(shè)和維護(hù)，確保園田的正常使用。

4.甲方有權(quán)對乙方種植的農(nóng)作物進(jìn)行不定期的檢查，以確保乙方遵守租賃用途。

5.甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照約定用途使用園田。

2.乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，不得無故拖延或拒付。

3.乙方負(fù)責(zé)園田的日常管理和農(nóng)作物種植，確保園田的合理利用和生態(tài)保護(hù)。

4.乙方不得擅自改變園田用途，不得進(jìn)行違法活動。

5.乙方應(yīng)按照甲方提供的技術(shù)指導(dǎo)進(jìn)行農(nóng)作物種植，確保產(chǎn)量和質(zhì)量。

6.乙方在租賃期滿后，如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請。

7.乙方在租賃期內(nèi)，如需轉(zhuǎn)租或與他人合作，須事先征得甲方書面同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方應(yīng)按每年人民幣______元（大寫：______元整）的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付園田租賃費(fèi)用。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個租賃半年的第一個月內(nèi)支付當(dāng)期租金。如乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收年租金5%的滯納金。

4.乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)將付款憑證及時(shí)提供給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方應(yīng)在租賃期滿前一個月內(nèi)，決定是否續(xù)租，并向甲方提出書面申請。

3.任何關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如租金支付日、租賃期滿日等，均以本合同約定的時(shí)間為準(zhǔn)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a.甲方未按約定提供園田或提供園田不符合合同約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

b.甲方在租賃期內(nèi)單方面解除合同，應(yīng)支付乙方當(dāng)期租金的兩倍作為違約金。

2.乙方違約：

a.乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收滯納金，并有權(quán)解除合同。

b.乙方擅自改變園田用途或進(jìn)行違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)期租金的20%。

c.乙方在租賃期滿后未按約定時(shí)間返還園田，應(yīng)支付甲方每日園田租金的20%作為違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應(yīng)支付違約金外，還需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。

第七條不可抗力

1.本合同所稱“不可抗力”指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，如導(dǎo)致合同不能履行或部分不能履行，可免予承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)采取必要措施減少損失。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商恢復(fù)合同的履行。如協(xié)商不成，可按本合同約定的爭議解決方式解決。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方均有權(quán)將爭議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.雙方在仲裁期間，除爭議事項(xiàng)外，應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.如雙方未在合同中約定仲裁條款，或仲裁協(xié)議無效，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號信、特快專遞、電子郵件或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至對方指定的地址。通知自發(fā)送之日起視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方為有效。

3.終止條件：如乙方連續(xù)兩個租賃周期未支付租金，甲方有權(quán)單方面終止本合同。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求返還園田，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的所有責(zé)任。

4.合同解除：雙方同意，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

5.法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決，均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

1.本合同的附件包括但不限于園田邊界圖紙、租金支付憑證等，均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本