房屋屋頂瓦面翻修合同協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋屋頂瓦面翻修合同協(xié)議書本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條房屋屋頂瓦面翻修內(nèi)容2.1瓦面翻修范圍2.2瓦面翻修材料2.3瓦面翻修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃4.2工程完成時(shí)間4.3延期條款第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約泄露責(zé)任第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的影響10.3不可抗力事件的處理第十一條法律適用及爭(zhēng)議解決11.1合同簽訂地點(diǎn)11.2合同簽訂時(shí)間11.3合同生效時(shí)間11.4法律適用11.5爭(zhēng)議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條附件13.1房屋屋頂瓦面翻修設(shè)計(jì)方案13.2瓦面翻修材料規(guī)格及品牌13.3支付憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方名稱：×××limited甲方地址：×××street,×××city,×××country1.2乙方名稱及地址乙方名稱：×××constructionco.,ltd乙方地址：×××street,×××city,×××country第二條房屋屋頂瓦面翻修內(nèi)容2.1瓦面翻修范圍本次翻修范圍包括甲方所有屋頂瓦面，包括但不限于屋面瓦、脊瓦、檐口瓦等。2.2瓦面翻修材料乙方應(yīng)按照甲方的要求及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，選用符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)的瓦面材料，本次翻修所采用的瓦片規(guī)格、顏色、質(zhì)保期等詳見(jiàn)附件一。2.3瓦面翻修質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）瓦片應(yīng)平整、無(wú)裂縫、無(wú)破損，顏色一致；（2）瓦片鋪貼應(yīng)牢固，接縫應(yīng)均勻，不得有高低不平等現(xiàn)象；（3）脊瓦、檐口瓦等應(yīng)安裝牢固，線條應(yīng)流暢；第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本次房屋屋頂瓦面翻修的總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式甲方支付乙方翻修費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方翻修費(fèi)用的30%；（2）瓦面翻修工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方翻修費(fèi)用的30%；（3）瓦面翻修工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方翻修費(fèi)用的40%。3.3支付時(shí)間甲方應(yīng)按照本合同第三條約定的支付時(shí)間向乙方支付翻修費(fèi)用。第四條工程進(jìn)度及完成時(shí)間4.1工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三提供的工程進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。4.2工程完成時(shí)間乙方保證在【】年【】月【】日前完成全部翻修工程。4.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并采取合理措施減少損失。具體延期時(shí)間雙方可協(xié)商確定。第五條質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限乙方對(duì)翻修工程提供的產(chǎn)品質(zhì)量保證期限為【】年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。5.2售后服務(wù)內(nèi)容（1）對(duì)翻修工程中的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題免費(fèi)進(jìn)行維修或更換；（2）對(duì)翻修工程中的施工質(zhì)量問(wèn)題提供免費(fèi)維修服務(wù)；（3）如甲方需延長(zhǎng)售后服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。第六條合同的變更與解除6.1合同變更條件合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除條件（1）雙方同意解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；（4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方無(wú)法實(shí)現(xiàn)合同目的；（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)完成工程，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期支付翻修費(fèi)用，按照逾期支付金額的千分之五計(jì)算違約金；（2）違反合同約定導(dǎo)致工程延期，按照延期天數(shù)每平方米【】元計(jì)算違約金。7.2乙方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)、按質(zhì)獲得翻修服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式如下：（1）逾期完成工程，按照逾期天數(shù)每平方米【】元計(jì)算違約金；（2）違反合同約定導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并支付修復(fù)費(fèi)用。第八條爭(zhēng)議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方同意向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.4法律途徑雙方同意，如發(fā)生任何爭(zhēng)議，最終解決途徑為甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。9.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起，至合同解除或終止之日起五年。9.3違約泄露責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）以及其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不能克服的事件。10.2不可抗力事件的影響如不可抗力事件導(dǎo)致乙方無(wú)法按期完成工程，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取合理措施減少損失。10.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)盡快協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，決定是否繼續(xù)履行合同，以及調(diào)整工程進(jìn)度和費(fèi)用。第十一條其他條款11.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在本合同外另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修正案等，均為本合同的有效組成部分。第十二條附件12.1房屋屋頂瓦面翻修設(shè)計(jì)方案12.2瓦面翻修材料規(guī)格及品牌12.3支付憑證12.4工程進(jìn)度計(jì)劃12.5工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第十三條合同的生效、變更和終止13.1合同的生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同的變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.3合同的終止（1）雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3雙方簽字蓋章日期第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，參與或涉及本合同履行過(guò)程的各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工分包方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在本合同中的義務(wù)，并對(duì)其提供的產(chǎn)品或服務(wù)負(fù)責(zé)。第二條第三方介入的程序及條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲方或乙方認(rèn)為需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的第三方及理由。2.2第三方介入條件第三方介入的條件如下：（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（2）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的約定；（3）第三方介入不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方義務(wù)及責(zé)任限額3.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定及本合同的條款，提供必要的商品或服務(wù)，并確保其提供的商品或服務(wù)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2責(zé)任限額（1）第三方對(duì)其提供的商品或服務(wù)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，質(zhì)量保證期限自交付之日起計(jì)算；（2）如第三方提供的商品或服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方或乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；（3）第三方就其提供的商品或服務(wù)對(duì)甲方或乙方承擔(dān)的責(zé)任，不超過(guò)其向甲方或乙方收取的費(fèi)用。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，視為甲方授權(quán)的代表，其行為由甲方承擔(dān)法律后果。4.2第三方與乙方關(guān)系第三方在履行本合同過(guò)程中，視為乙方授權(quán)的代表，其行為由乙方承擔(dān)法律后果。第五條第三方違約處理5.1第三方違約如第三方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2第三方違約處理（1）甲方或乙方與第三方協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，甲方或乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)6.1溝通與協(xié)調(diào)6.2變更與調(diào)整如甲方、乙方與第三方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同的履行進(jìn)行變更或調(diào)整。第七條附件7.1第三方資質(zhì)證明7.2第三方提供的商品或服務(wù)協(xié)議第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房屋屋頂瓦面翻修設(shè)計(jì)方案詳細(xì)要求：設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括屋頂瓦面的材料選擇、施工工藝、施工圖紙等，并要求方案符合相關(guān)建筑規(guī)范和美觀要求。附件二：瓦面翻修材料規(guī)格及品牌詳細(xì)要求：列出所需翻修材料的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、品牌等信息，并提供材料樣品或廠家信息，以便乙方采購(gòu)。附件三：支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證包括支付款項(xiàng)的發(fā)票、收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等，以證明支付的合法性和真實(shí)性。附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：工程進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括工程各階段的開(kāi)始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等，并要求計(jì)劃合理可行。附件五：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括屋頂瓦面翻修的質(zhì)量要求、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收人員等，以確保工程質(zhì)量符合約定。附件六：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、業(yè)績(jī)證明等，以證明第三方具備履行合同的能力。附件七：第三方提供的商品或服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方提供的商品或服務(wù)的具體內(nèi)容、質(zhì)量要求、價(jià)格、交付時(shí)間等條款。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付翻修費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程。3.第三方提供的商品或服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方、乙方未履行合同約定的保密義務(wù)。5.甲方、乙方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付翻修費(fèi)用，應(yīng)支付逾期付款的違