二零二四年度電影拍攝場(chǎng)地租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度電影拍攝場(chǎng)地租賃合同本合同目錄一覽第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限1.3租賃費(fèi)用第二條拍攝條件2.1拍攝時(shí)間2.2拍攝內(nèi)容2.3拍攝要求第三條場(chǎng)地保護(hù)3.1保護(hù)責(zé)任3.2保護(hù)措施3.3保護(hù)費(fèi)用第四條場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施提供4.2設(shè)施維護(hù)4.3設(shè)施使用費(fèi)用第五條安全保障5.1安全責(zé)任5.2安全措施5.3安全事故處理第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約費(fèi)用第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式9.2爭(zhēng)議時(shí)效9.3爭(zhēng)議費(fèi)用第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件10.2生效時(shí)間10.3變更和解除條件第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3保密責(zé)任第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十三條附則13.1合同附件13.2合同生效13.3合同份數(shù)第十四條其他約定14.1其他條款14.2其他費(fèi)用14.3其他責(zé)任第一部分：合同如下：第一條場(chǎng)地租賃1.1租賃場(chǎng)地1.2租賃期限租賃期限自（租賃開(kāi)始日期）起至（租賃結(jié)束日期）止。如乙方需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂書(shū)面延期協(xié)議，明確延期的租賃期限、費(fèi)用等相關(guān)事項(xiàng)。1.3租賃費(fèi)用乙方向甲方支付的租賃費(fèi)用為（租賃費(fèi)用金額），按（支付周期，如每月、每季度等）支付。支付方式為（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前支付首期租賃費(fèi)用，后續(xù)費(fèi)用應(yīng)在每期租賃到期前支付。第二條拍攝條件2.1拍攝時(shí)間乙方可根據(jù)拍攝計(jì)劃自行安排拍攝時(shí)間。但應(yīng)確保拍攝時(shí)間不得與甲方其他租賃使用沖突，并提前（提前通知天數(shù)）向甲方報(bào)備拍攝時(shí)間表。如因特殊情況需要調(diào)整拍攝時(shí)間，乙方應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）通知甲方，并征得甲方同意。2.2拍攝內(nèi)容乙方應(yīng)確保拍攝內(nèi)容符合國(guó)家法律法規(guī)及社會(huì)公序良俗。如乙方需拍攝涉及特殊題材或需特殊審批的內(nèi)容，應(yīng)提前（提前通知天數(shù)）向甲方說(shuō)明，并按甲方要求辦理相關(guān)審批手續(xù)。2.3拍攝要求第三條場(chǎng)地保護(hù)3.1保護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)租賃場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、環(huán)境及自然資源進(jìn)行保護(hù)，確保在租賃期限結(jié)束時(shí)，場(chǎng)地及設(shè)施能恢復(fù)至租賃前的狀態(tài)。3.2保護(hù)措施乙方在進(jìn)行拍攝活動(dòng)時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)場(chǎng)地及設(shè)施，防止破壞。如因乙方原因?qū)е聢?chǎng)地及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3保護(hù)費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃場(chǎng)地保護(hù)所需的全部費(fèi)用。如因特殊保護(hù)需要而產(chǎn)生額外費(fèi)用，甲方應(yīng)提前通知乙方，并由雙方協(xié)商解決。第四條場(chǎng)地設(shè)施4.1設(shè)施提供甲方應(yīng)向乙方提供租賃場(chǎng)地內(nèi)的基本設(shè)施，包括但不限于（列舉具體設(shè)施）。如乙方需使用場(chǎng)地內(nèi)非基本設(shè)施，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否提供，并收取相應(yīng)費(fèi)用。4.2設(shè)施維護(hù)甲方應(yīng)對(duì)提供給乙方的場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。如因設(shè)施故障導(dǎo)致拍攝受阻，甲方應(yīng)盡快安排維修，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的租賃費(fèi)用。4.3設(shè)施使用費(fèi)用乙方使用甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費(fèi)用。使用費(fèi)用的計(jì)算方式為（計(jì)算方式），費(fèi)用應(yīng)在使用完畢后支付。第五條安全保障5.1安全責(zé)任乙方應(yīng)確保拍攝活動(dòng)中的安全，包括人員安全、設(shè)備安全等。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿拾l(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2安全措施乙方在進(jìn)行拍攝活動(dòng)前，應(yīng)制定詳細(xì)的安全預(yù)案，并按預(yù)案采取相應(yīng)的安全措施。如乙方違反安全規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并可視情況增收違約費(fèi)用。5.3安全事故處理如在租賃期限內(nèi)發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即通知甲方，并按照安全預(yù)案進(jìn)行處理。甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助，并根據(jù)實(shí)際情況減免乙方相應(yīng)的租賃費(fèi)用。第六條合同變更6.1變更條件本合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方同意變更合同內(nèi)容，可簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更的事項(xiàng)、范圍、期限等相關(guān)內(nèi)容。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就合同變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.3變更費(fèi)用合同變更產(chǎn)生的費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。如雙方未作約定，變更費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商解決。第八條違約責(zé)任8.1違約行為甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款。如一方違反合同約定，視為違約。違約行為包括但不限于（列舉具體違約行為）。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式），違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約費(fèi)用因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議方式本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議時(shí)效甲乙雙方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起（訴訟時(shí)效期限）內(nèi)提出。9.3爭(zhēng)議費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按調(diào)解協(xié)議承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和解除10.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效時(shí)間本合同自（合同生效日期）起生效。10.3變更和解除條件本合同的變更和解除，應(yīng)符合法律規(guī)定和合同約定。甲乙雙方簽訂的書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、合同內(nèi)容等，應(yīng)予以保密。11.2保密期限保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。11.3保密責(zé)任違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式），違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)聲明甲乙雙方聲明，對(duì)于本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸屬（歸屬方）所有。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，共同保護(hù)本合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任如一方侵犯對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括（列舉附件名稱），附件與本合同具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。兩份合同具有同等法律效力。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他費(fèi)用本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照雙方約定承擔(dān)。如雙方未作約定，其他費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商解決。14.3其他責(zé)任本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他責(zé)任，按照法律規(guī)定和合同約定承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、技術(shù)支持方、設(shè)備提供方等。1.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定，確保其提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。如第三方違反上述規(guī)定，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第二條第三方介入程序2.1第三方選擇甲乙雙方如需引入第三方提供服務(wù)或產(chǎn)品，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序。2.2第三方評(píng)估甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行評(píng)估，確保其符合合同要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。評(píng)估方式可以是抽檢、第三方認(rèn)證等。2.3第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，確保第三方了解合同要求，及時(shí)解決履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方服務(wù)費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)費(fèi)用，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用計(jì)算方式等。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在第三方服務(wù)完成后支付。3.2第三方產(chǎn)品費(fèi)用甲乙雙方應(yīng)與第三方明確產(chǎn)品費(fèi)用，包括產(chǎn)品價(jià)格、支付方式、售后服務(wù)等。產(chǎn)品費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)品交付后支付。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指甲乙雙方根據(jù)本合同約定，對(duì)第三方承擔(dān)的最高責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額，包括但不限于金額、責(zé)任范圍等。第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的風(fēng)險(xiǎn)程度、市場(chǎng)行情等因素確定。4.3第三方責(zé)任限額調(diào)整甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。如調(diào)整，應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確調(diào)整后的責(zé)任限額。第五條第三方違約處理5.1第三方違約行為第三方如違反本合同約定，視為違約。違約行為包括但不限于（列舉具體違約行為）。5.2第三方違約責(zé)任第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲乙雙方支付違約金。違約金計(jì)算方式為（計(jì)算方式），違約金不足以彌補(bǔ)甲乙雙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方違約費(fèi)用因違約產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由違約方承擔(dān)。第六條第三方爭(zhēng)議解決6.1第三方爭(zhēng)議方式第三方與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2第三方爭(zhēng)議時(shí)效第三方對(duì)爭(zhēng)議的解決應(yīng)自知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受侵害之日起（訴訟時(shí)效期限）內(nèi)提出。6.3第三方爭(zhēng)議費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方達(dá)成調(diào)解，費(fèi)用按調(diào)解協(xié)議承擔(dān)。第七條第三方權(quán)益保護(hù)7.1第三方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得擅自變更、解除與第三方的合同。7.2第三方權(quán)益維護(hù)甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方維護(hù)其合法權(quán)益，如第三方權(quán)益受到侵害，甲乙雙方應(yīng)采取措施予以保護(hù)。第八條第三方退出機(jī)制8.1第三方退出條件如第三方因故不能繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商一致解除與第三方的合同。8.2第三方退出程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定退出程序，包括處理未履行完畢的服務(wù)或產(chǎn)品、結(jié)算費(fèi)用等。8.3第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)承擔(dān)因其退出導(dǎo)致甲乙雙方的損失賠償責(zé)任。第九條第三方信息披露9.1第三方信息披露甲乙雙方應(yīng)要求第三方提供真實(shí)、完整的資質(zhì)證明和業(yè)務(wù)信息。9.2第三方信息變更如第三方信息發(fā)生變更，第三方應(yīng)及時(shí)告知甲乙雙方。甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供更新后的信息。第十條第三方監(jiān)督與檢查10.1第三方監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)對(duì)第三方履行合同情況進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)或產(chǎn)品。10.2第三方檢查甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品進(jìn)行檢查，第三方應(yīng)予以配合。第十一條第三方保險(xiǎn)11.1第三方保險(xiǎn)甲乙雙方應(yīng)要求第三方購(gòu)買與其服務(wù)或產(chǎn)品相關(guān)的保險(xiǎn)，并提交保險(xiǎn)單據(jù)。11.2第三方保險(xiǎn)責(zé)任第三方保險(xiǎn)責(zé)任范圍第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地詳細(xì)情況說(shuō)明2.拍攝計(jì)劃書(shū)3.拍攝許可證4.租賃場(chǎng)地保護(hù)措施方案5.租賃場(chǎng)地設(shè)施清單6.場(chǎng)地使用費(fèi)用明細(xì)7.安全預(yù)案8.第三方選擇標(biāo)準(zhǔn)和程序9.第三方服務(wù)合同10.第三方產(chǎn)品供應(yīng)合同11.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書(shū)12.第三方保險(xiǎn)單據(jù)13.第三方信息披露證明14.第三方監(jiān)督與檢查記錄15.合同變更協(xié)議16.合同解除協(xié)議17.違約金計(jì)算方式確認(rèn)書(shū)18.爭(zhēng)議解決協(xié)議19.保密協(xié)議20.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬確認(rèn)書(shū)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定提供租賃場(chǎng)地未按約定提供場(chǎng)地設(shè)施擅自變更租賃場(chǎng)地用途未按約定提供安全保障泄露乙方商業(yè)秘密違反知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)規(guī)定2.乙方違約行為未按約定支付租賃費(fèi)用未按約定提供拍攝計(jì)劃書(shū)未按約定提供拍攝許可證擅自改變場(chǎng)地原有風(fēng)貌未按約定保護(hù)場(chǎng)地設(shè)施未按約定遵守安全規(guī)定侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)3.第三方違約行為未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未按約定履行合同義務(wù)泄露甲乙雙方商業(yè)秘密侵犯甲乙雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約