二零二四年度商場貨柜租賃協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度商場貨柜租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃物品及數(shù)量1.1貨柜種類與數(shù)量1.2貨柜尺寸與配置1.3貨柜位置與布局第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付賬戶信息第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求4.2日常維護(hù)責(zé)任4.3損壞賠償條款第五條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)5.1所有權(quán)歸屬5.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)第六條合同的變更與終止6.1變更條件及程序6.2終止條件及程序第七條違約責(zé)任7.1乙方違約行為7.2甲方違約行為7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟管轄法院第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同解除條件第十條保密條款10.1保密信息范圍10.2保密責(zé)任及期限第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利11.2甲方義務(wù)第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利12.2乙方義務(wù)第十三條不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力事件后果處理第十四條其他條款14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議14.3合同解除或終止后的剩余租金處理第一部分：合同如下：第一條租賃物品及數(shù)量1.1貨柜種類與數(shù)量甲方同意將xx個(gè)標(biāo)準(zhǔn)尺寸的貨柜提供給乙方進(jìn)行租賃使用。貨柜的具體種類、尺寸及數(shù)量詳見附件一。1.2貨柜尺寸與配置所提供的貨柜尺寸為xx立方米，配置包括xx平方米的展示空間和xx平方米的儲(chǔ)存空間。具體貨柜配置詳見附件一。1.3貨柜位置與布局甲方保證所提供的貨柜位于商場內(nèi)xx區(qū)域，具體位置和布局詳見附件一。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃開始日期為2024年x月x日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年x月x日。第三條租金及支付方式3.1租金金額乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣xx元整。3.2租金支付周期乙方應(yīng)在每個(gè)月的x日之前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付賬戶信息甲方指定的租金收款賬戶信息如下：戶名：xxxxxxxxx賬號(hào)：xxxxxxxxx開戶行：xxxxxxxxx第四條租賃物的使用及維護(hù)4.1使用范圍及要求乙方須按照甲方的要求使用租賃物，不得擅自改變貨柜的結(jié)構(gòu)和用途，不得將貨柜用作違法用途。4.2日常維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的貨柜清潔和維護(hù)工作，確保貨柜的整潔和安全。4.3損壞賠償條款如乙方因使用不當(dāng)導(dǎo)致貨柜損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。如因乙方原因?qū)е仑浌駸o法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。第五條租賃物的所有權(quán)與風(fēng)險(xiǎn)5.1所有權(quán)歸屬租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有租賃物的使用權(quán)。5.2風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)貨柜的所有風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。第六條合同的變更與終止6.1變更條件及程序合同的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件及程序合同終止的條件和程序詳見附件二。第八條爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院本合同糾紛的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。第九條合同的生效、修改與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件合同解除的條件和程序詳見附件二。第十條保密條款10.1保密信息范圍雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均屬于保密信息。10.2保密責(zé)任及期限雙方應(yīng)對(duì)保密信息予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方披露。保密期限自本合同終止之日起計(jì)算，為期五年。第十一條甲方權(quán)利與義務(wù)11.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求乙方支付租金和其他費(fèi)用。11.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃物符合合同約定的質(zhì)量和性能，并在租賃期間提供必要的維修和服務(wù)。第十二條乙方權(quán)利與義務(wù)12.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，并有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。12.2乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和其他費(fèi)用，并按照甲方的要求使用和維護(hù)租賃物。第十三條不可抗力13.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)。13.2不可抗力事件后果處理因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)的，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)甲方確認(rèn)后，雙方可協(xié)商一致解除或部分免除乙方的責(zé)任。第十四條其他條款14.1合同附件本合同附件包括貨柜租賃清單、租金支付計(jì)劃、合同變更和終止條件等，附件與合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解除或終止后的剩余租金處理合同解除或終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求搬離租賃物，并支付合同解除或終止時(shí)尚未支付的租金。具體處理方式詳見附件二。第二部分：第三方介入后的修正第一章第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指的是除甲方和乙方之外的所有個(gè)體或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任第三方在任何情況下均不對(duì)本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。第三方僅在其職責(zé)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)，并依法對(duì)可能產(chǎn)生的損害承擔(dān)賠償責(zé)任。第二章第三方介入情形及責(zé)任劃分2.1中介方介入中介方作為合同的介紹人和促成方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙方達(dá)成租賃意向，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。中介方的責(zé)任限于其職責(zé)范圍，對(duì)于甲乙方的違約行為不承擔(dān)責(zé)任。2.2監(jiān)管機(jī)構(gòu)介入監(jiān)管機(jī)構(gòu)根據(jù)法律、法規(guī)的要求，對(duì)租賃活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。監(jiān)管機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)租賃物的使用、維護(hù)情況進(jìn)行檢查，以確保合同的合法合規(guī)履行。2.3保險(xiǎn)公司介入保險(xiǎn)公司根據(jù)甲乙雙方的要求，提供租賃物的保險(xiǎn)服務(wù)。保險(xiǎn)公司的責(zé)任限于保險(xiǎn)合同的約定，對(duì)于租賃合同的履行不承擔(dān)直接責(zé)任。第三章第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同的具體條款和第三方的職責(zé)范圍確定。甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以確保合同的公平性和可執(zhí)行性。3.2第三方責(zé)任限額的變更甲乙雙方如需變更第三方的責(zé)任限額，應(yīng)通過書面協(xié)議進(jìn)行確認(rèn)，并經(jīng)第三方同意。第四章第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同的約定和法律規(guī)定。第三方在履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定和法律規(guī)定，維護(hù)甲乙方的合法權(quán)益。4.2第三方與中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系第三方與中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等的關(guān)系基于各自的職責(zé)和法律規(guī)定。第三方應(yīng)協(xié)助中介方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等履行其職責(zé)，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五章第三方介入后的合同修正5.1第三方介入后的合同修正當(dāng)有第三方介入本合同時(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)和義務(wù)，對(duì)合同進(jìn)行相應(yīng)的修正。修正內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。5.2第三方介入后的合同修正程序甲乙雙方應(yīng)在第三方介入后，及時(shí)啟動(dòng)合同修正程序。修正程序包括但不限于：明確第三方的職責(zé)和義務(wù)、確定第三方的責(zé)任限額、調(diào)整合同的相關(guān)條款等。5.3第三方介入后的合同修正生效合同修正經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽署后生效。甲乙雙方和第三方應(yīng)按照修正后的合同履行各自的義務(wù)。第六章第三方介入后的爭議解決6.1第三方介入后的爭議解決當(dāng)甲乙雙方在第三方介入后發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。6.2第三方介入后的訴訟管轄法院第三方介入后的訴訟管轄法院為甲方所在地的人民法院。本章內(nèi)容作為對(duì)原合同的補(bǔ)充，與原合同具有同等法律效力。未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：貨柜租賃清單詳細(xì)列出租賃的貨柜種類、數(shù)量、尺寸、配置等信息。附件二：租金支付計(jì)劃詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、賬戶信息等。附件三：合同變更和終止條件詳細(xì)說明合同變更和終止的條件及程序。附件四：保密信息范圍和保密責(zé)任詳細(xì)列出雙方需保密的信息范圍和保密責(zé)任及期限。附件五：甲方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出甲方的權(quán)利和義務(wù)。附件六：乙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)列出乙方的權(quán)利和義務(wù)。附件七：不可抗力事件證明文件提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件的官方通知等。附件八：合同解除或終止后的剩余租金處理詳細(xì)說明合同解除或終止后剩余租金的處理方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金或其他費(fèi)用。示例：乙方未在每個(gè)月的x日之前支付當(dāng)月租金，構(gòu)成違約。2.乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致貨柜損壞。示例：乙方使用租賃物進(jìn)行違法活動(dòng)，導(dǎo)致貨柜損壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。3.甲方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的質(zhì)量和性能。示例：甲方提供的貨柜存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方需承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按約定提供維修和服務(wù)。示例：甲方未能在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，甲方需承擔(dān)相