旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所稱的旅游景點(diǎn)指的是第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍2.2承包內(nèi)容第三條：承包期限3.1承包開始日期3.2承包結(jié)束日期第四條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1乙方獲得經(jīng)營權(quán)的方式4.2乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定第五條：經(jīng)營目標(biāo)與投資計(jì)劃5.1乙方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營目標(biāo)5.2乙方投資計(jì)劃及資金籌措第六條：費(fèi)用支付與分成6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用6.2經(jīng)營收入分成比例第七條：游客服務(wù)與質(zhì)量管理7.1乙方應(yīng)提供的游客服務(wù)內(nèi)容7.2乙方應(yīng)確保的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件9.2合同終止的條件第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效的條件12.2合同修改的條件12.3合同解除的條件第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第十四條：合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅行社有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.2乙方名稱：×××景點(diǎn)經(jīng)營管理有限公司，住所：××省××市××區(qū)××路××號(hào)。1.3合同所稱的旅游景點(diǎn)指的是位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)的×××景點(diǎn)。第二條：承包范圍與內(nèi)容2.1承包范圍：乙方對(duì)甲方所提供的旅游景點(diǎn)進(jìn)行承包經(jīng)營，承包范圍包括但不限于景點(diǎn)的門票銷售、游客接待、旅游紀(jì)念品銷售、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)等。2.2承包內(nèi)容：乙方在承包范圍內(nèi)負(fù)責(zé)旅游景點(diǎn)的日常經(jīng)營管理，包括景點(diǎn)設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)，游客的安全保障，服務(wù)質(zhì)量的提升等。第三條：承包期限3.1承包開始日期：自合同簽訂之日起。3.2承包結(jié)束日期：至合同約定的經(jīng)營期限屆滿之日止。第四條：經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)4.1乙方獲得經(jīng)營權(quán)的方式：甲方將旅游景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)授予乙方，乙方在承包范圍內(nèi)享有經(jīng)營權(quán)。4.2乙方應(yīng)遵守的管理規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)旅游景點(diǎn)經(jīng)營管理的法律法規(guī)，遵循甲方的管理制度，確保旅游景點(diǎn)的秩序和安全。第五條：經(jīng)營目標(biāo)與投資計(jì)劃5.1乙方應(yīng)達(dá)到的經(jīng)營目標(biāo)：乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的年游客接待量達(dá)到甲方規(guī)定的最低接待量，并努力提升游客滿意度。5.2乙方投資計(jì)劃及資金籌措：乙方計(jì)劃在承包期限內(nèi)，投資總額不超過人民幣××萬元，用于旅游景點(diǎn)的設(shè)施改造、設(shè)備更新、環(huán)境整治等。資金來源包括但不限于乙方自籌、銀行貸款等。第六條：費(fèi)用支付與分成6.1乙方應(yīng)支付的費(fèi)用：乙方應(yīng)按月向甲方支付承包費(fèi)用，具體金額為人民幣××萬元。6.2經(jīng)營收入分成比例：乙方的經(jīng)營收入中，扣除成本、費(fèi)用后的凈利潤，與甲方按約定的比例分成。具體比例在合同附件中詳細(xì)規(guī)定。第七條：游客服務(wù)與質(zhì)量管理7.1乙方應(yīng)提供的游客服務(wù)內(nèi)容：乙方應(yīng)向游客提供景點(diǎn)導(dǎo)游、咨詢、投訴處理等服務(wù)，確保游客的合法權(quán)益得到保障。7.2乙方應(yīng)確保的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保旅游景點(diǎn)的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國家旅游局規(guī)定的相應(yīng)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，不斷提升服務(wù)質(zhì)量，提高游客滿意度。第八條：安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)8.1乙方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)規(guī)定：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于旅游安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，制定并落實(shí)旅游景點(diǎn)的安全生產(chǎn)管理制度，確保游客和員工的生命財(cái)產(chǎn)安全。8.2乙方應(yīng)承擔(dān)的環(huán)保責(zé)任：乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，采取有效措施，防止污染，保護(hù)旅游景點(diǎn)的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更的條件：合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同終止的條件：合同終止的情形包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同終止事宜。第十條：違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方違反合同的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任：乙方違反合同的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條：爭(zhēng)議解決11.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十二條：合同的生效、修改與解除12.1合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改的條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。12.3合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理合同解除事宜。第十三條：其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。第十四條：合同的份數(shù)14.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份：雙方簽字蓋章后，各自保存一份合同副本，兩份合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入指的是在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到合同執(zhí)行的其他方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、技術(shù)支持機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估、審計(jì)等環(huán)節(jié)。第二條：第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙雙方在合同履行過程中，認(rèn)為需要第三方介入以協(xié)助完成合同的某些義務(wù)或職責(zé)時(shí)，可以協(xié)商一致決定引入第三方。2.2第三方介入的程序：甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、職責(zé)等進(jìn)行充分協(xié)商，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。第三條：第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方在介入合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)合同約定及甲乙雙方的授權(quán)，行使相應(yīng)的權(quán)利。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保合同的順利履行。第四條：第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。4.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方的人工費(fèi)用、差旅費(fèi)用、咨詢費(fèi)用等。第五條：第三方責(zé)任限額5.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失造成損失。5.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在書面協(xié)議中明確，包括但不限于責(zé)任限額的金額、賠償范圍等。第六條：第三方與甲乙雙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方之間的合同關(guān)系：第三方與甲乙雙方之間簽訂的書面協(xié)議，構(gòu)成甲乙雙方合同的一部分。6.2第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方根據(jù)書面協(xié)議約定行使權(quán)利、履行義務(wù)，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分清晰。第七條：第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：當(dāng)?shù)谌酵瓿杉s定的介入事項(xiàng)，或甲乙雙方協(xié)商一致終止第三方介入時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂書面終止協(xié)議，明確終止日期及相關(guān)事項(xiàng)。第八條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引起的爭(zhēng)議：當(dāng)?shù)谌浇槿胍馉?zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，應(yīng)提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁：如果甲乙雙方協(xié)商無法解決爭(zhēng)議，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交×××仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第九條：其他約定9.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)：雙方可以在合同附件中約定其他事項(xiàng)，附件與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營合同詳細(xì)條款附件二：旅游景點(diǎn)安全管理制度附件三：旅游景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)附件四：旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)措施附件五：旅游景點(diǎn)經(jīng)營收益分配方案附件六：旅游景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃附件七：旅游景點(diǎn)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案附件八：旅游景點(diǎn)消防安全管理制度附件九：旅游景點(diǎn)員工培訓(xùn)計(jì)劃附件十：旅游景點(diǎn)游客滿意度調(diào)查表附件十一：旅游景點(diǎn)經(jīng)營業(yè)績(jī)報(bào)告附件十二：旅游景點(diǎn)游客投訴處理辦法附件十三：旅游景點(diǎn)合同變更協(xié)議附件十四：旅游景點(diǎn)合同終止協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：旅游景點(diǎn)承包經(jīng)營合同詳細(xì)條款本附件詳細(xì)說明了合同的主體、承包范圍、承包期限、經(jīng)營權(quán)與管理權(quán)、經(jīng)營目標(biāo)與投資計(jì)劃、費(fèi)用支付與分成、游客服務(wù)與質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)與環(huán)境保護(hù)、合同的變更與終止、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決等條款的具體內(nèi)容。附件二：旅游景點(diǎn)安全管理制度本附件明確了旅游景點(diǎn)的安全管理職責(zé)、安全檢查制度、安全事故處理流程等內(nèi)容，以確保游客的人身安全。附件三：旅游景點(diǎn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本附件詳細(xì)規(guī)定了旅游景點(diǎn)提供的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括游客接待、導(dǎo)游服務(wù)、設(shè)施維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等方面，以提升游客的滿意度。附件四：旅游景點(diǎn)環(huán)境保護(hù)措施本附件闡述了旅游景點(diǎn)在經(jīng)營過程中應(yīng)采取的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、節(jié)能減排、生態(tài)修復(fù)等內(nèi)容，以保護(hù)旅游景點(diǎn)的自然環(huán)境和生態(tài)平衡。附件五：旅游景點(diǎn)經(jīng)營收益分配方案本附件詳細(xì)說明了旅游景點(diǎn)經(jīng)營收益的分配原則和比例，確保乙方的合理收益。附件六：旅游景點(diǎn)設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃本附件規(guī)定了旅游景點(diǎn)設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)周期、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)等，以確保設(shè)施的正常運(yùn)行和游客的安全。附件七：旅游景點(diǎn)突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案本附件明確了旅游景點(diǎn)在發(fā)生突發(fā)事件時(shí)的應(yīng)急響應(yīng)程序和措施，以迅速有效地處理突發(fā)事件，減少損失。附件八：旅游景點(diǎn)消防安全管理制度本附件詳細(xì)規(guī)定了旅游景點(diǎn)的消防安全職責(zé)、檢查制度、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容，以確保消防安全。附件九：旅游景點(diǎn)員工培訓(xùn)計(jì)劃本附件闡述了旅游景點(diǎn)員工培訓(xùn)的內(nèi)容、周期、方式等，以提高員工的服務(wù)質(zhì)量和專業(yè)技能。附件十：旅游景點(diǎn)游客滿意度調(diào)查表本附件為游客滿意度調(diào)查表，用于收集游客對(duì)旅游景點(diǎn)服務(wù)的反饋，以不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。附件十一：旅游景點(diǎn)經(jīng)營業(yè)績(jī)報(bào)告本附件要求乙方定期向甲方報(bào)告旅游景點(diǎn)的經(jīng)營業(yè)績(jī)，以便雙方了解合同履行情況。附件十二：旅游景點(diǎn)游客投訴處理辦法本附件詳細(xì)說明了旅游景點(diǎn)對(duì)游客投訴的處理流程和辦法，以確保游客的合法權(quán)益得到保障。附件十三：旅游景點(diǎn)合同變更協(xié)議本附件用于在合同履行過程中，雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的書面協(xié)議。附件十四：旅游景點(diǎn)合同終止協(xié)議本附件用于在合同履行終止時(shí)，雙方就合同終止事宜簽訂的書面協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供旅游景點(diǎn)的經(jīng)營權(quán)或干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。2.甲方未按約定提供必要的經(jīng)營條件或服務(wù)。3.乙方未按約定支付承包費(fèi)用或未能達(dá)到約定的經(jīng)營目標(biāo)。4.乙方未按約定提供