安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)

安居型商品房買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)a.本協(xié)議旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于安居型商品房的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。b.雙方同意按照本協(xié)議的約定，完成安居型商品房的買(mǎi)賣(mài)交易。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條商品房信息a.甲方同意出售位于_______________________的安居型商品房，該商品房的詳細(xì)情況如下：①房屋面積：_______________________平方米②房屋結(jié)構(gòu)：_______________________③房屋用途：_______________________④房屋權(quán)屬：_______________________⑤房屋現(xiàn)狀：_______________________b.乙方同意購(gòu)買(mǎi)上述甲方所出售的安居型商品房。c.雙方確認(rèn)，上述商品房信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利與義務(wù)a.甲方權(quán)利與義務(wù)：①甲方應(yīng)保證所出售的商品房符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求。②甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付商品房。③甲方應(yīng)配合乙方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。b.乙方權(quán)利與義務(wù)：①乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款。②乙方應(yīng)配合甲方辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。③乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用商品房。第四條購(gòu)房款支付及交付a.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的_______________________%，即人民幣_(tái)______________________元。b.甲方應(yīng)在收到乙方支付的首付款后_______________________日內(nèi)，向乙方交付商品房。c.乙方應(yīng)在商品房交付后_______________________日內(nèi)，支付剩余的購(gòu)房款。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及稅費(fèi)a.雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商品房的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。b.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由雙方按照各自應(yīng)承擔(dān)的比例分擔(dān)。c.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______________________日內(nèi)，完成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第六條違約責(zé)任a.若甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付商品房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為已付購(gòu)房款總額的_______________________%。b.若乙方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未付購(gòu)房款總額的_______________________%。c.若任何一方違反本協(xié)議的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決a.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第八條保密條款a.雙方對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。b.本保密條款在本協(xié)議終止后仍具有約束力。第九條其他a.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。b.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。c.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。_______________________甲方代表簽字：__________________________