2024年度電商公司倉儲租賃合同具體描述3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度電商公司倉儲租賃合同具體描述本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任4.2保險費用第五條合同的變更與解除5.1變更條件5.2解除條件第六條違約責(zé)任6.1出租方違約6.2承租方違約第七條爭議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3法律途徑第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同續(xù)簽第九條其他條款9.1稅費9.2保密條款9.3法律適用9.4合同附件第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂時間10.2簽訂地點10.3合同生效時間第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件12.2轉(zhuǎn)讓程序第十三條合同的解除與終止13.1解除條件13.2終止條件第十四條附則14.1合同的解釋14.2合同的修訂14.3合同的廢止第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1物品清單本合同租賃物品清單如下：（詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等）1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)租賃物品的租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。2.2租金支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）；（3）支付；（4）現(xiàn)金支付。2.3租金支付時間承租方應(yīng)在每個租賃周期（一個月）結(jié)束后的五個工作日內(nèi)，向出租方支付當(dāng)期的租金。第三條租賃物的使用及維護(hù)3.1使用范圍承租方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物品，不得擅自改變用途或者轉(zhuǎn)租給第三方。3.2維護(hù)責(zé)任第四條租賃物的保險4.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買保險，對租賃物品進(jìn)行保險，保險范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、水災(zāi)等意外損失。4.2保險費用保險費用由承租方承擔(dān)，并在租金中支付。第五條合同的變更與解除5.1變更條件任何一方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前一個月書面通知出租方；（3）出租方提前三個月書面通知承租方；（4）合同約定的其他解除條件。第六條違約責(zé)任6.1出租方違約出租方如未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大瑕疵，導(dǎo)致承租方無法正常使用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2承租方違約承租方如未按約定支付租金，或擅自改變租賃物品用途、轉(zhuǎn)租給第三方，或未按約定維護(hù)租賃物品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的生效、終止與續(xù)簽8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。8.3合同續(xù)簽租賃期限屆滿前，雙方如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個月書面通知對方。續(xù)簽的租賃期限、租金等事項，由雙方協(xié)商一致后簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。第九條其他條款9.1稅費合同履行過程中產(chǎn)生的稅費，按照國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定由雙方承擔(dān)。9.2保密條款雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3法律適用本合同適用中華人民共和國法律。9.4合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租金支付明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第十條合同的簽訂與生效10.1簽訂時間本合同于____年____月____日簽訂。10.2簽訂地點本合同在____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)____街道/大廈簽訂。10.3合同生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十一條雙方的權(quán)利與義務(wù)11.1出租方的權(quán)利與義務(wù)出租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定提供租賃物品；（2）保證租賃物品的質(zhì)量與功能；（3）在租賃期限內(nèi)，不得干涉承租方的正常使用；（4）按照約定收取租金；（5）依法履行合同約定的其他義務(wù)。11.2承租方的權(quán)利與義務(wù)承租方的權(quán)利與義務(wù)如下：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃物品，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租；（3）維護(hù)租賃物品的正常使用狀態(tài)，進(jìn)行日常維護(hù)與保養(yǎng)；（4）依法履行合同約定的其他義務(wù)。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓本合同，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前三個月書面通知對方，并提交轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件。對方在收到通知后一個月內(nèi)未提出異議，轉(zhuǎn)讓即生效。第十三條合同的解除與終止13.1解除條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）承租方提前一個月書面通知出租方；（3）出租方提前三個月書面通知承租方；（4）合同約定的其他解除條件。13.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十四條附則14.1合同的解釋本合同未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同的修訂本合同如有變更，應(yīng)以書面形式簽訂修訂協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。14.3合同的廢止本合同在履行過程中，如因客觀原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致廢止合同。廢止合同應(yīng)當(dāng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同無關(guān)的個體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、評估方、維修方等。1.2第三方范圍（1）甲乙方協(xié)商一致，邀請第三方作為中介協(xié)助處理合同事宜；（2）根據(jù)法律規(guī)定，需要第三方參與合同履行過程的事項；（3）甲乙方因履行合同需要，委托第三方提供專業(yè)服務(wù)；（4）其他涉及第三方的合同事宜。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲乙方如需第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明介入的原因、事項及期限。第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。2.2第三方介入條件（1）第三方具備介入所需的資質(zhì)、能力與信譽；（2）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)；（3）第三方介入不損害甲乙方合法權(quán)益；（4）第三方介入符合合同履行需求。第三條第三方介入的費用與責(zé)任3.1第三方費用第三方介入所需費用，包括但不限于第三方報酬、費用支出等，由甲乙方按照約定承擔(dān)。費用支付方式、時間等事項，由甲乙方協(xié)商一致后確定。3.2第三方責(zé)任第三方介入過程中，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲乙方不承擔(dān)第三方的原因?qū)е碌膿p失。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入時，第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲乙方與第三方協(xié)商一致確定。第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，不應(yīng)超過甲乙方與第三方約定的范圍。4.2第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所產(chǎn)生的責(zé)任限制。第三方責(zé)任限額包括但不限于賠償限額、承擔(dān)責(zé)任的方式等。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙方與第三方協(xié)商一致確定。甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，以保障雙方的合法權(quán)益。5.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，與第三方協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。調(diào)整后的責(zé)任限額，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為合同附件。第六條第三方介入的終止與解除6.1第三方介入終止（1）合同履行完畢，第三方不再介入；（2）甲乙方協(xié)商一致解除第三方介入；（3）第三方因客觀原因無法繼續(xù)介入；（4）其他導(dǎo)致第三方介入終止的情況。6.2第三方介入解除甲乙方如需解除第三方介入，應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除的原因。第三方應(yīng)在接到通知后按照約定解除介入。第七條第三方介入的違約處理7.1第三方違約第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第三方違約造成的損失，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。7.2甲乙方違約甲乙方如違反合同約定，導(dǎo)致第三方無法正常介入，甲乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙方違約造成的損失，由甲乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式（1）調(diào)解；（2）仲裁；（3）法律途徑。8.2爭議解決地點與適用法律爭議解決地點為____省/市/自治區(qū)____市/縣/區(qū)，適用中華人民共和國法律。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方如需變更第三方介入事項，應(yīng)提前三十個工作日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2解除條件第三方介入解除的條件如下：（1）甲乙方協(xié)商一致；（2）合同履行完畢；（3）第三方因客觀原因無法繼續(xù)介入；（4）合同約定的其他第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號等。附件二：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付金額、支付時間、支付方式等。附件三：租賃物品使用維護(hù)手冊詳細(xì)說明租賃物品的使用方法、維護(hù)保養(yǎng)事項等。附件四：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復(fù)印件，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的事項、費用、責(zé)任等。附件六：合同修訂記錄記錄合同修訂的時間、地點、參與人員以及修訂內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙方未按約定時間支付租金；2.甲乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞；3.甲乙方未按約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損失；4.出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大瑕疵；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行；6.任何一方違反合同約定的其他事項。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙方未按約定時間支付租金的，應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%；2.甲乙方未按約定使用租賃物品，導(dǎo)致物品損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用或賠償損失；3.甲乙方未按約定維護(hù)租賃物品，導(dǎo)致物品損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用或賠償損失；4.出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)修理費用等；5.第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)修理費用等；6.任何一方違反合同約定的其他事項的，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果甲乙方未按約定時間支付租金，根據(jù)違約金條款，甲乙方應(yīng)支付遲延履行違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的5%。假設(shè)應(yīng)付租金為10000元，則違約金為500元。如果出租方未按約定提供租賃物品，或租賃物品存在重大瑕疵，導(dǎo)致甲乙方無法正常使用，甲乙方有權(quán)要求出租方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付賠償金、承擔(dān)修理費用等。具體賠償金額和修理費用根據(jù)實際情況確定。全文完。2024年度電商公司倉儲租賃合同具體描述1本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述1.2租賃物的位置1.3租賃物的面積1.4租賃物的使用范圍第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)4.2租賃物的定期檢查4.3租賃物的維修責(zé)任第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用5.2保險的受益人第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭議解決方式8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點第九條合同的生效、變更與終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的終止條件第十條合同的附件10.1附件一：租賃物清單10.2附件二：租賃物的圖片第十一條保密條款11.1保密信息的定義11.2保密信息的保護(hù)期限第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)13.2租賃雙方的其他約定第十四條合同的簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃范圍1.1租賃物的描述租賃物為位于市的倉庫，倉庫建筑總面積為平方米，包含個倉儲位，倉儲位尺寸為米×米。倉庫內(nèi)設(shè)有平方米的辦公區(qū)域，配備有等設(shè)施。1.2租賃物的位置租賃物位于市區(qū)路號，地處交通便利的地段，附近有、等交通工具，便于貨物運輸和人員出行。1.3租賃物的面積租賃物的總面積為平方米，其中倉儲區(qū)域面積為平方米，辦公區(qū)域面積為平方米。1.4租賃物的使用范圍租賃物主要用于電商產(chǎn)品的倉儲、分揀、包裝、配送等業(yè)務(wù)。未經(jīng)雙方協(xié)商同意，租賃方不得將租賃物用于其他用途。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃的結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃物的每月租金為人民幣萬元。3.2租金支付周期租金按月支付，每月的5日前支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：電商公司賬號：開戶行：銀行分行第四條租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃物的日常維護(hù)租賃方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常使用。4.2租賃物的定期檢查租賃方應(yīng)定期對租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。4.3租賃物的維修責(zé)任租賃期間，因租賃物本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；因租賃方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修。第五條租賃物的保險5.1保險的購買及費用租賃方應(yīng)自行購買租賃物的保險，并承擔(dān)相應(yīng)的保險費用。5.2保險的受益人保險的受益人為租賃方。第六條租賃物的變更與解除6.1變更條件在租賃期間，如租賃雙方同意變更租賃物或解除合同，需提前一個月書面通知對方。6.2解除條件在租賃期間，如租賃雙方同意解除合同，應(yīng)提前三個月書面通知對方，并按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1租賃雙方的違約行為租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)支付給對方違約金，違約金為租金的20%。如違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決方式9.1爭議的解決方式租賃雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的變更條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同的終止條件合同終止的條件為租賃期滿或者雙方協(xié)商一致解除合同。第十一條保密條款11.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息。11.2保密信息的保護(hù)期限保密信息的保護(hù)期限為合同終止后五年。第十二條法律適用及爭議解決12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式爭議的解決方式為向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)租賃雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)租賃物的正常使用。13.2租賃雙方的其他約定雙方還可以在合同附件中約定其他事項。第十四條合同的簽署14.1簽署日期本合同于2024年1月1日簽署。14.2簽署地點本合同于市區(qū)路號簽署。14.3簽署人出租方（甲方）：電商公司代表（簽字/蓋章）：____________租賃方（乙方）：____________代表（簽字/蓋章）：____________第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與條件15.1第三方介入的定義第三方介入是指在合同履行過程中，除甲乙方之外的第三方參與合同的履行，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等。15.2第三方介入的條件第三方介入需在甲乙雙方的書面同意下進(jìn)行，且第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第十六條第三方介入的額外條款及說明16.1額外條款（1）明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；（2）明確第三方介入的具體范圍和期限；（3）明確第三方介入對合同履行造成的影響及責(zé)任劃分；（4）明確甲乙雙方對第三方的支付義務(wù)。16.2說明第三方介入不影響甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方應(yīng)與第三方共同履行合同。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，因其違約或過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。17.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同履行過程中的實際情況確定，并在合同附件中予以明確。17.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額的調(diào)整需甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面調(diào)整協(xié)議。第十八條第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入時，第三方與甲乙雙方構(gòu)成合同履行過程中的合作關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方承擔(dān)；甲乙雙方在履行合同過程中的責(zé)任，由甲乙雙方承擔(dān)。18.3第三方與甲乙方的溝通協(xié)作第十九條第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件為合同履行完畢或者甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理第三方介入終止后，第三方應(yīng)將其在介入過程中獲取的甲乙雙方信息予以保密，不得泄露給任何第三方。第二十章第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為第三方在介入過程中出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。20.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式為支付違約金，違約金為合同金額的10%。如違約行為造成甲乙雙方損失的，第三方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二十一章合同的簽署與生效21.1合同的簽署本附加條款與主合同具有同等法律效力，需甲乙雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。21.2合同的生效本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十二章爭議解決22.1爭議解決方式本附加條款引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。22.2爭議解決的地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第二十三章其他約定23.1甲乙雙方的其他權(quán)利與義務(wù)甲乙雙方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)合同的順利進(jìn)行。23.2甲乙雙方的其他約定甲乙雙方還可以在合同附件中約定其他事項。第二十四條合同的簽署24.1簽署日期本附加條款與主合同于2024年1月1日簽署。24.2簽署地點本附加條款與主合同于市區(qū)路號簽署。24.3簽署人出租方（甲方）：電商公司代表（簽字/蓋章）：____________租賃方（乙方）：____________代表（簽字/蓋章）：____________第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。附件二：租賃物的圖片提供租賃物的照片，以直觀展示租賃物的現(xiàn)狀。附件三：租賃物的維修記錄記錄租賃物自成立以來進(jìn)行的維修、保養(yǎng)情況。附件四：租賃物的保險單據(jù)提供租賃物的保險單據(jù)，以證明保險的有效性。附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)說明第三方介入的條件、范圍、期限以及責(zé)任劃分等內(nèi)容。附件六：第三方資質(zhì)證明提供第三方的資質(zhì)證明，以證明其具備相應(yīng)的能力和資格。附件七：合同履行過程中的通信記錄記錄合同履行過程中甲乙雙方與第三方的通信記錄，以備查證。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按時支付租金；2.租賃方未按約定使用租賃物；3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)；5.第三方未按約定支付相關(guān)費用；6.出租方未按約定提供租賃物；7.出租方未按約定維護(hù)租賃物；8.出租方未按約定提供第三方介入服務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的10%；2.租賃方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用；3.租賃方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用；4.第三方未按約定履行介入職責(zé)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的5%；5.第三方未按約定支付相關(guān)費用的，應(yīng)支付違約金，違約金為費用金額的10%；6.出租方未按約定提供租賃物的，應(yīng)支付違約金，違約金為租金的20%；7.出租方未按約定維護(hù)租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修理費用；8.出租方未按約定提供第三方介入服務(wù)的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同金額的10%。示例說明：如租賃方未按時支付租金，根據(jù)合同約定，應(yīng)支付違約金5000元。違約金將在租賃方支付租金時予以扣除。如第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行，根據(jù)合同約定，第三方應(yīng)支付違約金10000元。違約金將在第三方支付相關(guān)費用時予以扣除。全文完。2024年度電商公司倉儲租賃合同具體描述2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1出租方1.2承租方第二條租賃倉儲地址及面積2.1租賃地址2.2租賃面積第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五條租賃用途5.1承租方使用目的5.2禁止用途第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任6.2承租方責(zé)任第七條保險7.1保險責(zé)任7.2保險購買第八條違約責(zé)任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件11.2轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1合同附件14.2合同修改記錄14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條租賃倉儲地址及面積2.1租賃地址：倉庫位于（具體地址），郵政編碼為（郵政編碼）。2.2租賃面積：倉庫的實際可用面積為（面積），具體區(qū)域和布局詳見附件二。第三條租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期為（起始日期）至（結(jié)束日期）。3.2租賃結(jié)束日期：除非提前解除合同，否則本合同租賃期至（結(jié)束日期）結(jié)束。第四條租金及支付方式4.1租金金額：承租方應(yīng)按合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為（金額）元/月。4.2租金支付周期：承租方應(yīng)在每個租賃周期開始前（提前期）支付當(dāng)期租金。4.3租金支付方式：租金可通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金等方式支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第五條租賃用途5.1承租方租賃倉庫的目的僅為（用途），如從事其他用途需提前征得出租方同意。第六條維修與保養(yǎng)6.1出租方責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)保持倉庫的基本設(shè)施和設(shè)備的良好運行狀態(tài)，確保倉庫的安全和適用性。6.2承租方責(zé)任：承租方應(yīng)合理使用倉庫設(shè)施和設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫的安全和適用性。第七條保險7.1保險責(zé)任：承租方應(yīng)自行購買并維持有效的保險，包括但不限于火災(zāi)保險、盜竊保險和其他可能適用的保險，以保障其在倉庫內(nèi)的財產(chǎn)安全和利益。7.2保險購買：承租方應(yīng)在租賃開始日期前購買相應(yīng)的保險，并將保險單副本提交給出租方備案。第八條違約責(zé)任8.1出租方違約：如出租方未能履行合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受損失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向承租方支付賠償金。8.2承租方違約：如承租方違反合同的約定，出租方有權(quán)要求承租方立即糾正，并承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付賠償金。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。9.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件：合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和政策。10.2解除條件：合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議，且按照合同約定的方式進(jìn)行解除。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件：承租方如需將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，需得到出租方的書面同意。11.2轉(zhuǎn)讓程序：承租方應(yīng)向出租方提交書面轉(zhuǎn)讓申請，并提供受讓方的相關(guān)資料，出租方在收到申請后（提前期）內(nèi)未提出異議的，轉(zhuǎn)讓有效。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等敏感信息。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或解除之日止。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，其他條款仍然有效。第十四條其他條款14.1合同附件：本合同的附件包括但不限于倉庫平面圖、租賃物品清單、保險單副本等，均為本合同的有效組成部分。14.2合同修改記錄：本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時需符合法律、法規(guī)和政策的要求。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙雙方之外的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)提供方等。第二條第三方介入情形2.1中介方介入：如甲乙雙方在簽訂或履行本合同時，需要通過中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)、協(xié)助或監(jiān)督，中介方作為第三方介入。2.2監(jiān)管方介入：如合同履行過程中，因法律法規(guī)或政策要求，需要監(jiān)管方進(jìn)行監(jiān)督、檢查或?qū)徍?，監(jiān)管方作為第三方介入。2.3維修服務(wù)提供方介入：如倉庫設(shè)施或設(shè)備需要維修保養(yǎng)，甲乙雙方可以委托第三方維修服務(wù)提供方進(jìn)行維修，維修服務(wù)提供方作為第三方介入。第三條第三方責(zé)任及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方有權(quán)按照約定獲取相應(yīng)的報酬或費用。3.3第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得有違法行為。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方的關(guān)系基于合同約定，第三方并非甲乙方的代理人、雇員或合作伙伴。4.2第三方應(yīng)獨立承擔(dān)其行為產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)，但的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方約定的金額。5.2甲乙雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)第三方的責(zé)任限額，并有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.2甲乙雙方應(yīng)將第三方協(xié)議的副本提交給對方備案。6.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提供必要的文件和資料，以證明其符合法律法規(guī)和政策要求。第七條第三方違約處