場地使用租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME場地使用租賃協(xié)議本合同目錄一覽第一條場地使用范圍1.1場地位置1.2場地面積1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條使用目的及范圍4.1使用目的4.2使用范圍4.3禁止用途第五條維護與管理5.1場地維護責任5.2場地管理責任5.3保險責任第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任6.2保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)時間安排第七條雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務7.2承租方權(quán)利與義務第八條違約責任8.1出租方違約8.2承租方違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決時間限制第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件10.2提前終止合同的違約金第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件12.2合同轉(zhuǎn)讓程序第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方特殊約定14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項第一部分：合同如下：第一條場地使用范圍1.1場地位置本合同所述場地位于（具體地址），占地面積約為（具體面積）平方米。1.2場地面積本合同所述場地面積為（具體面積）平方米，詳見附件中的場地平面圖。1.3場地設(shè)施第二條租賃期限2.1租賃開始日期本合同租賃期限自（具體日期）起至（具體日期）止。2.2租賃結(jié)束日期本合同租賃期限結(jié)束日期為（具體日期）。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應提前（具體時間）向出租方提出續(xù)約申請，雙方可根據(jù)屆時情況協(xié)商續(xù)約事宜。第三條租金及支付方式3.1租金金額本合同租賃場地租金為每月（具體金額）元。3.2租金支付周期承租方應按（具體周期，如：每月、每季度等）支付租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：（賬戶名稱、賬號、開戶行）。第四條使用目的及范圍4.1使用目的承租方租用場地的目的是（簡要描述使用目的，如：舉辦會議、培訓、展覽等活動）。4.2使用范圍承租方可在租賃期限內(nèi)使用場地，使用范圍包括（具體范圍，如：場地內(nèi)所有區(qū)域）。4.3禁止用途第五條維護與管理5.1場地維護責任出租方負責場地的日常維護與管理，確保場地設(shè)施正常運行。5.2場地管理責任承租方應遵守場地管理規(guī)定，愛護場地設(shè)施，不得擅自改動、損壞。5.3保險責任承租方應自行購買保險，保障租賃期間的人身及財產(chǎn)安全。第六條維修與保養(yǎng)6.1維修責任出租方負責場地的定期維修與保養(yǎng)，確保場地設(shè)施安全、正常使用。6.2保養(yǎng)責任承租方應按照使用說明正確使用場地設(shè)施，發(fā)現(xiàn)故障應及時通知出租方進行維修。6.3維修保養(yǎng)時間安排維修保養(yǎng)時間安排如下：（具體時間，如：每周一上午）。第七條雙方權(quán)利與義務7.1出租方權(quán)利與義務出租方的權(quán)利與義務如下：（1）提供符合約定條件的場地，確保場地設(shè)施正常運行；（2）按照約定時間維修與保養(yǎng)場地設(shè)施；（3）協(xié)助承租方解決租賃期間遇到的問題；（4）不得干涉承租方的正常使用；（5）按照約定時間交付場地。7.2承租方權(quán)利與義務承租方的權(quán)利與義務如下：（1）按照約定用途使用場地；（2）按照約定時間支付租金；（3）愛護場地設(shè)施，不得擅自改動、損壞；（4）遵守場地管理規(guī)定；（5）租賃期滿后，按照約定時間將場地恢復原狀，交還給出租方。第八條違約責任8.1出租方違約出租方如違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用場地，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）出租方未按約定時間交付場地，每延遲一日，應支付給承租方相當于場地租金（具體比例）的違約金；（2）出租方未按約定維修與保養(yǎng)場地設(shè)施，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的維修費用；（3）出租方干涉承租方正常使用場地，應支付給承租方相當于場地租金（具體比例）的違約金。8.2承租方違約承租方如違反本合同的約定，導致出租方遭受損失，應承擔違約責任。具體違約責任如下：（1）承租方未按約定時間支付租金，每延遲一日，應支付給出租方相當于租金（具體比例）的違約金；（2）承租方未按約定用途使用場地，導致場地設(shè)施損壞，應承擔相應的維修費用；（3）承租方提前終止合同，應支付給出租方相當于剩余租金（具體比例）的違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決時間限制雙方應在本合同簽訂之日起（具體時間）內(nèi)解決爭議。第十條提前終止合同10.1提前終止合同的條件（1）出租方未按約定交付場地，承租方有權(quán)提前終止合同；（2）出租方未按約定維修與保養(yǎng)場地設(shè)施，承租方有權(quán)提前終止合同；（3）出租方干涉承租方正常使用場地，承租方有權(quán)提前終止合同。10.2提前終止合同的違約金如承租方提前終止合同，應支付給出租方相當于剩余租金（具體比例）的違約金。第十一條合同的變更與解除11.1合同變更條件本合同變更條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）因法律法規(guī)變化，本合同應進行變更。11.2合同解除條件本合同解除條件如下：（1）出租方未按約定交付場地，承租方有權(quán)解除合同；（2）出租方未按約定維修與保養(yǎng)場地設(shè)施，承租方有權(quán)解除合同；（3）出租方干涉承租方正常使用場地，承租方有權(quán)解除合同。第十二條合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓條件本合同轉(zhuǎn)讓條件如下：（1）承租方將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)出租方同意；（2）出租方將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方，需經(jīng)承租方同意。12.2合同轉(zhuǎn)讓程序合同轉(zhuǎn)讓程序如下：（1）轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）轉(zhuǎn)讓方與出租方（或承租方）簽訂變更協(xié)議；（3）轉(zhuǎn)讓協(xié)議及變更協(xié)議生效。第十三條附件13.1場地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1雙方特殊約定（1）場地的特殊使用要求；（如：噪音、安全等）（2）場地的特殊開放時間；（如：節(jié)假日、周末等）（3）其他雙方約定的事項。14.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項本合同雙方應遵守的法律法規(guī)規(guī)定的其他事項。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同具有利益關(guān)系的個人或單位。1.2第三方可以是中介方、擔保方、監(jiān)管方或其他與甲乙方租賃行為具有利害關(guān)系的方。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件如下：（1）甲乙方同意第三方介入；（2）第三方介入有利于租賃合同的履行；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)。第三條第三方權(quán)利與義務3.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的約定，參與租賃合同的履行；（2）在甲乙方違約時，向甲乙方主張違約責任；（3）按照約定，獲得合同履行所產(chǎn)生的收益。3.2第三方義務（1）按照約定，履行合同所涉及的義務；（2）協(xié)助甲乙方解決合同履行過程中的問題；（3）不得擅自變更或解除合同。第四條第三方介入的程序4.1甲乙方如需第三方介入，應提前（具體時間）書面通知對方。4.2甲乙方應在書面通知中明確第三方的名稱、介入方式、權(quán)利義務等內(nèi)容。4.3甲乙方應就第三方介入的事宜協(xié)商一致，并在合同中予以明確。第五條第三方責任限額5.1第三方對甲乙方的責任限額為（具體金額），超過部分由第三方自行承擔。5.2第三方對租賃物的保管、使用、維修等行為所產(chǎn)生的責任，由第三方自行承擔。5.3第三方在履行合同過程中，因故意或重大過失導致甲乙方損失的，第三方應承擔無限責任。第六條第三方與甲乙方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方為獨立的法律主體，彼此之間的法律關(guān)系不影響對方的權(quán)利義務。6.2甲乙方與第三方的合同，不得違反甲乙雙方之間的租賃合同。6.3第三方在履行合同過程中，對甲乙方造成的損失，甲乙方有權(quán)向第三方主張權(quán)利。第七條第三方違約的處理7.1第三方違約的，甲乙方有權(quán)選擇向第三方主張違約責任，或者請求甲乙雙方協(xié)商解決。7.2甲乙方在第三方違約時，有權(quán)要求第三方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3第三方在履行合同過程中，如出現(xiàn)違約行為，甲乙方有權(quán)解除合同。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：（1）合同履行完畢；（2）甲乙方書面同意第三方退出；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。8.2第三方在合同履行完畢或退出后，不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔合同約定的義務。第九條第三方介入的合同變更9.1甲乙方如需變更第三方介入的合同內(nèi)容，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。9.2合同變更不得違反法律法規(guī)，不得損害第三方合法權(quán)益。9.3合同變更后，甲乙方應按照變更后的內(nèi)容履行合同。第十條第三方介入的合同解除10.1甲乙方如需解除第三方介入的合同，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。10.2合同解除后，甲乙方應按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于退還租賃物、支付違約金等。10.3合同解除后，第三方不再享有合同約定的權(quán)利，也不再承擔合同約定的義務。第十一條附件11.1第三方介入?yún)f(xié)議11.2第三方權(quán)利義務說明11.3其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1甲乙方與第三方之間的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2本合同的第三方介入條款，不影響甲乙方之間的租賃合同效力。12.3甲乙方應按照法律法規(guī)和合同約定，履行合同義務，維護合同雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地平面圖詳細描述場地的具體位置、面積、布局以及可使用的區(qū)域等。附件2：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。附件3：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的名稱、介入方式、權(quán)利義務等內(nèi)容。附件4：第三方權(quán)利義務說明詳細說明第三方的權(quán)利義務，包括合同履行過程中的職責、違約責任等。附件5：保險單據(jù)提供保險單據(jù)復印件，證明承租方已購買保險。附件6：維修保養(yǎng)時間安排詳細列出維修保養(yǎng)的時間安排，包括定期檢查、維修的時間表。附件7：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件提供法律法規(guī)規(guī)定的其他文件的復印件，如土地使用權(quán)證、建筑許可證等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.出租方未按約定時間交付場地；2.出租方未按約定維修與保養(yǎng)場地設(shè)施；3.出租方干涉承租方正常使用場地；4.承租方未按約定時間支付租金；5.承租方未按約定用途使用場地；6.承租方提前終止合同；7.第三方未按約定履行合同義務；8.第三方擅自變更或解除合同。責任認定：1.出租方違約的，應支付給承租方相當于場地租金（具體比例）的違約金；2.出租方未按約定維修與保養(yǎng)場地設(shè)施，導致承租方無法正常使用，應承擔相應的維修費用；3.出租方干涉承租方正常使