2024年度物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同的定義第二條：保險范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)公司的物業(yè)范圍2.2保險合同所包含的保險項目2.3保險金額及賠償限額第三條：保險期間3.1保險期間的起止時間3.2保險續(xù)約條款第四條：保險費用4.1保險費用的計算方式4.2保險費用的支付時間及方式4.3保險費用的調(diào)整及理由第五條：保險理賠程序5.1理賠申請的條件及所需材料5.2理賠處理的時間及方式5.3理賠爭議的解決方式第六條：保險合同的變更與解除6.1保險合同變更的條件及程序6.2保險合同解除的條件及程序第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約的情形及責(zé)任7.2乙方違約的情形及責(zé)任第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式8.2訴訟管轄法院第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件9.2合同的變更條件9.3合同的解除條件第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)10.2保密期限第十一條：法律適用及解釋11.1合同適用的法律法規(guī)11.2合同的解釋權(quán)歸屬第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項第十三條：附件13.1保險合同13.2保險條款13.3保險公司資質(zhì)證明文件第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3物業(yè)公司簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：_______，地址為：_______。1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：_______，地址為：_______。1.3物業(yè)公司提供的物業(yè)保險合同的定義本保險合同是由甲方作為投保人，乙方作為保險人，針對甲方管理的物業(yè)，按照雙方約定的事項，由乙方提供的物業(yè)保險服務(wù)。第二條：保險范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)公司的物業(yè)范圍甲方管理的物業(yè)范圍包括但不限于：住宅小區(qū)、商業(yè)大廈、辦公樓、停車場等。2.2保險合同所包含的保險項目（1）物業(yè)財產(chǎn)保險（2）物業(yè)責(zé)任保險（3）物業(yè)員工保險（4）其他雙方約定的保險項目2.3保險金額及賠償限額雙方根據(jù)物業(yè)的價值、風(fēng)險評估等因素，協(xié)商確定保險金額及賠償限額。具體金額和限額在保險單中列明。第三條：保險期間3.1保險期間的起止時間保險期間為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2保險續(xù)約條款雙方同意，在保險期間屆滿前，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，提供續(xù)約服務(wù)。具體續(xù)約條款在保險單中列明。第四條：保險費用4.1保險費用的計算方式乙方向甲方提供的物業(yè)保險費用，按照保險金額、保險費率、保險期間等因素計算。具體計算方式在保險單中列明。4.2保險費用的支付時間及方式甲方應(yīng)按照保險單約定的時間及方式向乙方支付保險費用。如甲方逾期支付，應(yīng)按照雙方約定的利率支付滯納金。4.3保險費用的調(diào)整及理由雙方同意，在保險期間內(nèi)，如遇保險市場變化、物業(yè)價值變動等特殊情況，乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整保險費用。具體調(diào)整方式及理由在保險單中列明。第五條：保險理賠程序5.1理賠申請的條件及所需材料（1）保險單（2）事故報告（3）損失清單（4）相關(guān)證明材料5.2理賠處理的時間及方式乙方在收到甲方理賠申請及相關(guān)材料后，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)完成理賠審核。如無異議，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)支付理賠款項。5.3理賠爭議的解決方式雙方在理賠過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向乙方所在地人民法院提起訴訟。第六條：保險合同的變更與解除6.1保險合同變更的條件及程序雙方同意，如因特殊情況需變更保險合同的，應(yīng)書面簽署變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。6.2保險合同解除的條件及程序雙方同意，如因特殊情況需解除保險合同的，應(yīng)書面簽署解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的保險費用（扣除已發(fā)生的保險費用）。第八條：爭議解決方式8.1雙方發(fā)生爭議時的解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。8.2訴訟管轄法院雙方同意，任何一方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，均適用乙方所在地人民法院管轄。第九條：合同的生效、變更與解除9.1合同的生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同的變更條件本合同的變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。9.3合同的解除條件本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。解除協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在_______個工作日內(nèi)退還甲方已支付的保險費用（扣除已發(fā)生的保險費用）。第十條：保密條款10.1雙方對合同內(nèi)容的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容、簽訂過程以及與本合同有關(guān)的其他信息予以保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽字（或蓋章）之日起生效，至本合同解除或終止之日起_______年屆滿。第十一條：法律適用及解釋11.1合同適用的法律法規(guī)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2合同的解釋權(quán)歸屬本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十二條：其他約定12.1雙方認為需要約定的其他事項如雙方在履行本合同過程中認為需要約定其他事項，可書面形式添加到本合同中，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十三條：附件13.1保險合同本合同附件中包含保險合同，作為本合同的重要組成部分。13.2保險條款本合同附件中包含保險條款，詳細規(guī)定了保險責(zé)任的范圍、除外責(zé)任、保險金額、保險費用等事項。13.3保險公司資質(zhì)證明文件乙方應(yīng)向甲方提供其合法經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。第十四條：簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方應(yīng)在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。14.2乙方簽字蓋章乙方應(yīng)在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。14.3物業(yè)公司簽字蓋章物業(yè)公司作為見證方，應(yīng)在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方以外的其他主體，包括但不僅限于中介方、理賠代理、保險公司分支機構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任范圍第三方介入時，其責(zé)任范圍應(yīng)限于甲方、乙方雙方約定的范圍內(nèi)，且不得超出其授權(quán)范圍。第二條：第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件當(dāng)甲方、乙方在履行本合同過程中需要第三方介入時，應(yīng)事先書面通知對方，并說明介入的原因、目的及第三方的主體信息。2.2第三方介入程序甲方、乙方在書面通知對方后，應(yīng)與第三方協(xié)商確定介入的具體事宜，并確保第三方了解本合同的相關(guān)條款。第三條：第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方在本合同項下的權(quán)利限于甲方、乙方雙方授權(quán)的范圍，包括但不限于獲取與保險合同有關(guān)的資料、參與理賠程序等。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲方、乙方的要求，提供必要的服務(wù)，并遵守本合同的相關(guān)條款。第四條：第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，對其違約、侵權(quán)或其他過錯行為所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲方、乙方雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中列明。第五條：第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系第三方介入本合同項下的事項時，不代表甲方、乙方，也不取代甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方、乙方仍需履行本合同約定的義務(wù)。5.2第三方與保險公司、中介方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，如涉及保險公司、中介方，第三方與保險公司、中介方之間的關(guān)系由各方自行界定，與甲方、乙方無直接關(guān)系。第六條：第三方介入的附加條款及說明6.1附加條款當(dāng)甲方、乙方需要第三方介入時，應(yīng)在本合同中增加附加條款，詳細列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。6.2說明甲方、乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的所有條款，特別是第三方介入后的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額。第七條：第三方違約處理7.1第三方違約情形第三方如違反本合同或附加條款的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任處理甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向第三方提起訴訟。第八條：第三方侵權(quán)處理8.1第三方侵權(quán)情形第三方如侵犯甲方、乙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。8.2侵權(quán)責(zé)任處理甲方、乙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。如協(xié)商不成，甲方、乙方有權(quán)向第三方提起訴訟。第九條：甲方、乙方的通知義務(wù)9.1甲方、乙方的通知義務(wù)甲方、乙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方，并說明介入的原因、目的及第三方的主體信息。9.2甲方、乙方的配合義務(wù)甲方、乙方應(yīng)協(xié)助第三方履行本合同項下的義務(wù)，并提供必要的支持。第十條：附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議附件中包含第三方介入的具體協(xié)議，列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項。10.2第三方資質(zhì)證明文件第三方應(yīng)向甲方、乙方提供其合法經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的資質(zhì)證明文件。第十一條：簽字蓋章11.1甲方、乙方簽字蓋章甲方、乙方應(yīng)在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。11.2第三方簽字蓋章第三方應(yīng)在本合同及附件上簽字（或蓋章），以示確認。第十二條：生效條件本合同及其附件自甲方、乙方、第三方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：保險合同本附件包含保險合同的主要條款，如保險條款、保險責(zé)任、保險費用、理賠程序等。附件二：保險條款本附件詳細規(guī)定了保險責(zé)任的范圍、除外責(zé)任、保險金額、保險費用等事項。附件三：第三方資質(zhì)證明文件本附件用于證明第三方合法經(jīng)營保險業(yè)務(wù)的資質(zhì)。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議本附件列明第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等事項，以及甲方、乙方與第三方之間的合作事宜。附件五：理賠申請表本附件用于甲方在發(fā)生保險事故后，向乙方提交理賠申請。附件六：保險單本附件是保險合同的正式文件，列明保險條款、保險費用、保險期間等信息。附件七：保險費發(fā)票本附件用于記錄保險費的支付情況。附件八：保險費支付證明本附件用于證明甲方已按照約定向乙方支付保險費用。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.甲方未按照約定時間支付保險費用。2.乙方未按照約定時間履行理賠義務(wù)。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反本合同及附加條款的約定。責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照約定時間支付保險費用的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方未按照約定時間履行理賠義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.第三方未按照約定提供服務(wù)或違反