租用廠房續(xù)租合同范例

租用廠房續(xù)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于_________________________的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其所有的位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：_________________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：_________________________。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月前5個工作日支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方逾期支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用的____________%計算。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

4.3乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)合理使用、愛護(hù)租賃物，保證租賃物的完好。

五、租賃物的維修、保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。

6.2如乙方需要將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先與甲方協(xié)商一致，并簽訂書面轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%：

（1）未按約定提供租賃物的；

（2）提供租賃物不符合約定，致使乙方無法使用的；

（3）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的。

7.2乙方有下列情形之一的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%：

（1）逾期支付租賃費(fèi)用的；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的；

（3）未按約定合理使用、愛護(hù)租賃物的。

七、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）租賃物平面圖；

（2）租賃物產(chǎn)權(quán)證明；

（3）租賃物清單。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：____________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（擔(dān)保方）：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔(dān)保法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為明確甲乙雙方及第三方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其所有的位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物的面積：_________________________平方米。

1.3租賃物的結(jié)構(gòu)：_________________________。

1.4第三方作為擔(dān)保方，為本合同項下的乙方支付租賃費(fèi)用、保證金及履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用及保證金

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月。

3.2租賃費(fèi)用應(yīng)于每月前5個工作日支付至甲方指定賬戶。

3.3乙方需向甲方支付保證金人民幣____________元，作為租賃期間的履約擔(dān)保。

3.4第三方保證乙方在租賃期間按照約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物進(jìn)行生產(chǎn)、經(jīng)營等活動。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方相關(guān)規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

五、租賃物的維修、保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中，因乙方使用不當(dāng)或不可抗力等原因造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.2租賃物的日常維修、保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。

六、第三方的責(zé)任與權(quán)利

6.1第三方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保范圍內(nèi)，承擔(dān)乙方違約責(zé)任。

6.2第三方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

6.3第三方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

7.4甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，按照約定使用租賃物。

8.2乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用及保證金。

8.3乙方有義務(wù)按照約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

8.4乙方有義務(wù)在租賃期滿后，按照約定退還租賃物。

九、違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租賃費(fèi)用或保證金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用或保證金總額的____________%計算。

9.2乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的____________%。

9.3乙方未按約定合理使用、愛護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，降低租賃風(fēng)險。

2.提高乙方的信用度，促進(jìn)租賃合同的順利履行。

3.保障租賃物的正常使用，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過程中的權(quán)益得到充分保障。

2.規(guī)范租賃物的使用，防止乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途等。

3.降低租賃風(fēng)險，提高租賃合同的履行率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

第三方（管理方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營，第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常管理與服務(wù)，為明確甲乙雙方及第三方在廠房租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方將其所有的租賃物出租給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于廠房本體、附屬設(shè)施等，具體清單見附件一。

1.3第三方作為管理方，負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。

二、租賃期限

2.1租賃期限自____________年__月__日起至____________年__月__日止。

2.2租賃期限屆滿前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致續(xù)簽本合同。

三、租賃費(fèi)用

3.1租賃費(fèi)用為人民幣____________元/月，乙方應(yīng)于每月前5個工作日支付至甲方指定賬戶。

3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場行情及生產(chǎn)經(jīng)營需要，與甲方協(xié)商調(diào)整租賃費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方有權(quán)使用租賃物進(jìn)行合法的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施和服務(wù)。

4.3乙方有義務(wù)按照約定支付租賃費(fèi)用。

4.4乙方有義務(wù)合理使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途等。

五、第三方的責(zé)任與權(quán)利

5.1第三方有義務(wù)按照約定對租賃物進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)及安全管理。

5.2第三方有權(quán)對乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)及甲方要求。

5.3第三方有權(quán)要求乙方支付因乙方原因造成的維修、保養(yǎng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有義務(wù)按照約定提供租賃物，確保其符合使用要求。

6.2甲方有義務(wù)配合乙方調(diào)整租賃費(fèi)用。

6.3甲方有義務(wù)在乙方要求時提供必要的生產(chǎn)輔助設(shè)施和服務(wù)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合使用要求的租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。

7.2乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日租賃費(fèi)用總額的____________%計算。

7.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙