簽商鋪押金合同范例

簽商鋪押金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及押金

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3押金：乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還乙方。

四、租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、氣、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，對乙方支付租金的期限、方式予以監(jiān)督；

（4）甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的__________%。

（2）甲方未履行商鋪基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為因基礎(chǔ)設(shè)施供應(yīng)問題導(dǎo)致乙方遭受的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

（2）乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪，現(xiàn)愿將該商鋪出租給乙方使用，乙方同意承租該商鋪，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1商鋪地址：________________________

1.2商鋪面積：________________________平方米

1.3商鋪用途：________________________

1.4商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年__________個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃該商鋪，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及押金

3.1租金：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣__________元整（大寫：________________________）。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3押金：乙方需向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：________________________），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證金。押金在租賃期滿后無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息全額退還乙方。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方保證乙方在租賃期間按照合同約定支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

4.2丙方保證乙方在租賃期間遵守商鋪管理規(guī)定，如乙方違反相關(guān)規(guī)定，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

4.3丙方擔(dān)保期限與租賃期限相同。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。

5.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證商鋪的合法使用權(quán)；

（2）甲方負(fù)責(zé)商鋪的水、電、氣、暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的正常供應(yīng)；

（3）甲方應(yīng)按時(shí)收取租金，對乙方支付租金的期限、方式予以監(jiān)督。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用商鋪；

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后繼續(xù)租賃商鋪，但需提前向甲方提出書面申請。

6.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途；

（3）乙方應(yīng)遵守商鋪所在地的法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動；

（4）乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)工商、稅務(wù)等手續(xù)。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的__________%。

7.2乙方擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)及用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的仲裁委員會申請仲裁。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.乙方身份證明復(fù)印件

4.丙方身份證明復(fù)印件

5.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保乙方的租賃行為符合合同約定，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過加強(qiáng)對乙方租賃行為的監(jiān)督和管理，確保商鋪的正常運(yùn)營，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（開發(fā)商）：________________________

乙方（購房者）：________________________

丙方（擔(dān)保銀行）：________________________

鑒于甲方開發(fā)的位于________________________的住宅項(xiàng)目，現(xiàn)愿將該住宅出售給乙方，乙方同意購買該住宅，丙方同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就住宅購買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、住宅基本情況

1.1住宅地址：________________________

1.2住宅面積：________________________平方米

1.3住宅戶型：________________________

1.4住宅配套設(shè)施：________________________

二、購買合同

2.1購買價(jià)格：乙方同意購買該住宅，總價(jià)人民幣__________元整（大寫：________________________）。

2.2支付方式：乙方應(yīng)按照以下時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房款：

（1）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付定金人民幣__________元；

（2）簽訂本合同之日起__________日內(nèi)支付首付款人民幣__________元；

（3）余款在辦理入住手續(xù)前支付完畢。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方保證乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付購房款，如乙方未按時(shí)支付，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起__________日內(nèi)代為支付。

3.2丙方保證乙方在購房過程中遵守合同約定，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

4.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付住宅；

（2）乙方有權(quán)在購房過程中獲得相關(guān)信息和服務(wù)；

（3）乙方有權(quán)在交付住宅后進(jìn)行合理裝修。

4.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定支付購房款；

（2）乙方應(yīng)遵守住宅小區(qū)的規(guī)章制度；

（3）乙方應(yīng)在交付住宅后按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方的權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）甲方有權(quán)在交付住宅前對住宅進(jìn)行驗(yàn)收；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

5.2甲方的義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)交付符合規(guī)定的住宅；

（2）甲方應(yīng)提供必要的購房文件和資料；

（3）甲方應(yīng)保證住宅的質(zhì)量。

六、違約責(zé)任

6.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按時(shí)交付住宅的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__________%；

（2）甲方交付的住宅不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按時(shí)支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%；

（2）乙方在購房過程中提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

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