企業(yè)租賃轉租合同范例

企業(yè)租賃轉租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，并承擔由此產生的責任。

4.3租賃期間，租賃物的維修費用由乙方承擔。

五、轉租

5.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。

5.2如乙方需轉租，甲方有權在收到乙方書面申請后____個工作日內予以答復。

5.3乙方轉租時，應保證轉租方具備合法的資質和良好的信譽。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.乙方身份證復印件

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的房屋，現(xiàn)愿意出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，丙方作為第三方參與本次租賃關系，為保障甲方的權益和利益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物名稱：____________________

1.2租賃物位置：____________________

1.3租賃物面積：____________________平方米

1.4租賃物結構：____________________

1.5租賃物權屬證明：____________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期限屆滿，經甲方同意，乙方有權續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有租賃物的所有權，乙方和丙方均不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2甲方對租賃物享有優(yōu)先購買權，乙方和丙方在租賃期間不得以任何形式將租賃物轉讓、抵押或以其他方式處分。

4.3甲方有權對乙方和丙方的租賃行為進行監(jiān)督，確保租賃物用于約定的用途。

五、第三方丙方責任

5.1丙方應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方對乙方的違約行為負有連帶責任，如乙方違約，丙方應承擔相應的法律責任。

5.3丙方有權在乙方違約時，要求乙方或甲方采取措施，確保甲方的權益不受損害。

六、乙方責任及限制

6.1乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方不得將租賃物轉租給第三方，如需轉租，應征得甲方和丙方書面同意。

6.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何侵權行為，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方和丙方因此遭受的損失。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按時支付租金的，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.3乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔由此產生的費用。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權益，通過丙方的協(xié)助，確保租賃物的合理使用，防止乙方違約行為。

2.提高租賃效率，丙方作為第三方，有助于協(xié)調租賃關系，促進租賃合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

1.維護甲方對租賃物的所有權，確保甲方在租賃期間的權益不受侵害。

2.通過設定嚴格的違約責任和限制條款，降低租賃風險，保障甲方的經濟利益。

3.通過丙方的參與，提高租賃合同的履行效率，確保甲方權益的實現(xiàn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋所有方）：____________________

乙方（物業(yè)管理方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________的住宅小區(qū)，現(xiàn)愿意委托乙方進行物業(yè)管理，丙方作為第三方參與本次物業(yè)管理服務，為保障乙方的權益和利益，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)管理范圍

1.1物業(yè)管理范圍包括但不限于：小區(qū)內的公共區(qū)域、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、公共設施等。

1.2物業(yè)管理服務內容詳見附件一《物業(yè)管理服務項目及標準》。

二、服務期限

2.1物業(yè)管理服務期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2服務期限屆滿，經雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、服務費用及支付方式

3.1服務費用：人民幣____元/月。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權根據(jù)合同約定，向甲方收取物業(yè)管理服務費用。

4.2乙方有權對小區(qū)內的公共區(qū)域進行管理，確保小區(qū)環(huán)境整潔、安全。

4.3乙方有權對違反小區(qū)管理規(guī)定的行為進行制止和糾正。

五、第三方丙方責任

5.1丙方應協(xié)助乙方對小區(qū)內的公共區(qū)域進行監(jiān)督，確保乙方履行物業(yè)管理職責。

5.2丙方對乙方在物業(yè)管理過程中的決策提供專業(yè)意見，但不參與具體決策。

5.3丙方有權對乙方違反合同約定的行為提出警告或終止合同。

六、甲方責任及限制

6.1甲方應按時支付物業(yè)管理服務費用，不得無故拖欠。

6.2甲方不得干預乙方的日常物業(yè)管理活動，尊重乙方的管理自主權。

6.3甲方不得要求乙方執(zhí)行不符合法律法規(guī)和合同約定的任務。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應向乙方支付_____%的滯納金。

7.3甲方違反合同約定，要求乙方執(zhí)行違法任務或干涉乙方自主管理的，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求甲方承擔相應責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向物業(yè)管理服務所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方在物業(yè)管理過程中的權益得到充分保障，如服務費用的收取、小區(qū)環(huán)境的管理等。

2.提高乙方在物業(yè)管理中的決策效率