售后回租租賃合同范例

售后回租租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的房屋，房屋所有權證編號為____________________。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

四、租賃物的維修保養(yǎng)

4.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

4.2甲方應定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的安全使用。

五、租賃物的轉讓及轉租

5.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

5.2乙方若需轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

6.3乙方擅自轉讓或轉租租賃物，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.雙方身份證復印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的房屋，房屋所有權證編號為____________________。

1.2乙方租賃租賃物用于____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付，丙方承擔違約責任。

五、租賃物的維修保養(yǎng)

5.1乙方應負責租賃物的日常維修保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2甲方應定期對租賃物進行檢修，確保租賃物的安全使用。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2乙方若需轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

7.2乙方擅自轉讓或轉租租賃物，應賠償甲方因此遭受的全部損失。

7.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法行為，導致租賃物受損或造成他人損害，乙方應承擔全部責任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物價值下降或無法繼續(xù)使用，乙方應向甲方支付相當于租賃物價值損失的賠償金。

八、甲方的權利及利益條款

8.1甲方有權隨時檢查租賃物的使用情況，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任，或解除本合同。

8.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金和賠償金。

8.4甲方有權在租賃期滿后，優(yōu)先購買乙方對租賃物的剩余使用權。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.雙方身份證復印件

4.丙方擔保書

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方權益，確保乙方按約履行支付租金的義務，降低甲方的租賃風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定嚴格的租賃條件、違約責任和權益保護條款，確保自身利益最大化，同時通過第三方擔保，進一步降低租賃風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________的倉庫（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于存儲和分揀貨物，丙方愿意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方擁有的位于__________________的倉庫，倉庫所有權證編號為____________________。

1.2乙方租賃租賃物用于存儲和分揀貨物，具體業(yè)務范圍為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應向甲方支付租金，租金總額為人民幣____元整。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金，支付方式為銀行轉賬。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶責任擔保，確保乙方按照合同約定支付租金。

4.2若乙方未按期支付租金，丙方應在接到甲方通知后____日內代為支付，逾期未支付，丙方承擔違約責任。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方有權按照合同約定的用途使用租賃物。

5.2乙方應合理使用租賃物，確保租賃物的完好無損。

5.3乙方應負責租賃物的日常維護，如需維修，應及時通知甲方。

六、租賃物的轉讓及轉租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉讓或轉租給第三方。

6.2乙方若需轉讓或轉租租賃物，應提前向甲方提出申請，經(jīng)甲方書面同意后方可進行。

七、乙方的權利及利益條款

7.1乙方有權在租賃期限內，根據(jù)業(yè)務需要調整租賃物的使用方式。

7.2乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先租賃甲方其他物業(yè)。

7.3乙方在租賃期間，如因不可抗力導致無法使用租賃物，有權要求甲方減免租金或延長租賃期限。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方不得無正當理由拒絕乙方合理的調整租賃物使用方式的要求。

8.2甲方不得在租賃期限內單方面提高租金或增加其他不合理費用。

8.3甲方應確保租賃物符合乙方業(yè)務需求，如不符合，乙方有權要求甲方進行整改或退還租金。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫所有權證復印件

2.租賃物現(xiàn)狀描述

3.雙方身份證復印件

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