租賃合同范例范例

租賃合同范例范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將位于____________________的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋編號(hào)：____________________。

1.2甲方向乙方承諾，出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且房屋符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2租賃期滿后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地退回甲方，甲方在扣除合理費(fèi)用后，無息退還乙方押金。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或抵押。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。

6.3甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金。

六、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

租賃合同

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

第三方主體（擔(dān)保人）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并由第三方主體提供擔(dān)保，就甲方將位于____________________的房屋租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的房屋，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋編號(hào)：____________________。

1.2甲方向乙方承諾，出租房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭(zhēng)議，且房屋符合租賃用途。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿，如乙方繼續(xù)租賃，需提前__個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_(tái)___________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)于每月的__日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及擔(dān)保

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________________元。

4.2第三方主體承諾對(duì)本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)支付的租金、押金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方主體應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

五、房屋使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

5.2乙方在使用房屋過程中，應(yīng)保持房屋及附屬設(shè)施的完好，并承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任。

5.3乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或抵押。

六、甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權(quán)在乙方違反本合同約定時(shí)，采取必要的法律手段維護(hù)自身權(quán)益。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。

七、乙方違約及限制條款

7.1若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的__%作為違約金，并承擔(dān)第三方主體的擔(dān)保責(zé)任。

7.2若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

7.3若乙方違反本合同約定，導(dǎo)致第三方主體承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，乙方應(yīng)向第三方主體支付相應(yīng)的費(fèi)用。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍不支付的；

（2）乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方警告后仍不改正的；

（3）乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方主體（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.第三方主體擔(dān)保承諾書復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在為甲方提供擔(dān)保，確保乙方履行合同義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。通過第三方擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)，可以迅速采取法律手段，降低自身風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，在租賃關(guān)系中處于主導(dǎo)地位。甲方通過設(shè)定嚴(yán)格的違約及限制條款，保障自身權(quán)益，確保房屋的安全、完好，以及租金的及時(shí)支付。甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)租賃市場(chǎng)的秩序，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

房屋買賣合同

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

第三方主體（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，并由第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保，就甲方將其擁有的位于____________________的房屋出售給乙方，乙方支付購房款等相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1甲方出售的房屋位于____________________，房屋面積：____________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：____________________，房屋編號(hào)：____________________。

1.2甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛，且房屋符合出售條件。

二、買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)在簽訂本合同后，對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際狀況。

2.2乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的合法產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。

三、購房款及支付方式

3.1本合同購房款總額為人民幣_(tái)___________________元。

3.2乙方應(yīng)按以下方式支付購房款：

（1）簽訂合同當(dāng)日支付定金人民幣_(tái)___________________元；

（2）簽訂合同后__個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元；

（3）剩余購房款在房屋過戶后__個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

四、擔(dān)保條款

4.1第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的購房款支付義務(wù)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

4.2第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起，向乙方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)___________________元。

五、房屋過戶及交付

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后__個(gè)月內(nèi)，配合乙方辦理房屋過戶手續(xù)。

5.2甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)完成后__個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付乙方使用。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在房屋過戶前，對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，有權(quán)要求甲方修復(fù)或退還部分購房款。

6.2乙方有權(quán)在房屋交付后，按照房屋的實(shí)際使用情況，對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造。

七、甲方的違約及限制條款

7.1若甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元的違約金。

7.2若甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)或退還部分購房款。

7.3甲方不得在未完成房屋過戶手續(xù)前，將房屋抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在以下情形下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時(shí)辦理房屋過戶手續(xù)，經(jīng)乙方催告后仍不支付的；

（2）甲方提供的房屋存在重大質(zhì)量問題，經(jīng)乙方要求修復(fù)后仍不修復(fù)的；

（3）甲方違反本合同約定，給乙方造成重大損失的。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件

3.第三方擔(dān)保協(xié)議書復(fù)