民房承建施工合同模板

民房承建施工合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就甲方委托乙方承建民房施工事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房承建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、工程款支付方式

3.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

3.2乙方提交付款申請后，甲方應在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

四、工程質(zhì)量及驗收

4.1乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

4.2工程竣工后，甲方有權組織有關單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

4.3驗收合格后，甲方應在__________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應按照約定的時間和方式支付工程款。

5.2甲方應負責提供施工現(xiàn)場的必要條件，如水電、道路等。

5.3甲方有權監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量。

5.4甲方應負責辦理工程相關的審批手續(xù)。

六、乙方權利與義務

6.1乙方應按照約定的時間、質(zhì)量、要求完成施工任務。

6.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。

6.3乙方應負責施工過程中的環(huán)境保護工作。

6.4乙方應按照甲方要求提供相關資料和證明。

七、違約責任

7.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。

7.2乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

7.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程圖紙

2.設計變更通知單

3.工程進度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為滿足自身居住需求，特委托乙方（以下簡稱“乙方”）承建民房施工事宜，并引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目管理方。為確保工程順利進行，保障甲方權益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________民房承建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、工程承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述民房承建工程，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為項目管理方，負責對整個工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)。

3.2丙方有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進行驗收。

3.3丙方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關部門的關系，確保工程順利進行。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2乙方提交付款申請后，甲方應在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方應嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

5.3工程竣工后，丙方有權組織有關單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

六、甲方權益與義務

6.1甲方有權要求丙方對工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理。

6.2甲方有權要求丙方協(xié)調(diào)乙方及相關部門的關系，確保工程順利進行。

6.3甲方有權要求丙方提供工程進度報告、質(zhì)量驗收報告等相關資料。

6.4甲方有權對丙方的管理和服務進行監(jiān)督，并提出改進意見。

七、乙方權利與義務

7.1乙方應按照約定的時間、質(zhì)量、要求完成施工任務。

7.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，確保施工安全。

7.3乙方應負責施工過程中的環(huán)境保護工作。

7.4乙方應按照甲方要求提供相關資料和證明。

八、違約責任

8.1乙方未按約定完成施工任務的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.2丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量、進度或安全生產(chǎn)問題的，應向甲方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.民房承建工程圖紙

2.設計變更通知單

3.工程進度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關文件

第三方介入的意義和目的：

1.保障工程質(zhì)量：丙方作為項目管理方，對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，確保工程達到國家相關標準。

2.確保工程進度：丙方負責協(xié)調(diào)甲方、乙方及相關部門的關系，確保工程按計劃進行。

3.加強安全生產(chǎn)：丙方負責對安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，降低施工過程中發(fā)生安全事故的風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方作為業(yè)主，有權對工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)進行監(jiān)督管理，確保工程達到預期效果。

2.提高項目管理效率：甲方作為主導方，能夠更好地協(xié)調(diào)各方關系，提高項目管理效率。

3.降低項目風險：甲方通過引入第三方丙方，降低項目風險，確保工程順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)施工單位，接受甲方（以下簡稱“甲方”）委托，承建__________項目。鑒于甲方同意引入第三方（以下簡稱“丙方”）作為項目監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和安全，經(jīng)甲乙雙方及丙方充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________項目承建工程

1.2工程地點：__________

1.3工程規(guī)模：__________

1.4工程內(nèi)容：__________

1.5工程造價：人民幣__________元整（大寫：__________）

二、乙方承包范圍及工期

2.1乙方承包甲方上述項目的施工任務，包括但不限于土建、裝修、設備安裝等。

2.2工程開工日期：__________

2.3工程竣工日期：__________

三、第三方丙方職責

3.1丙方作為項目監(jiān)理單位，負責對整個工程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度和安全生產(chǎn)符合合同及國家標準。

3.2丙方有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見，并對整改結(jié)果進行驗收。

3.3丙方負責監(jiān)督工程款的支付，確保資金使用合理、合規(guī)。

四、工程款支付方式

4.1甲方按以下比例支付工程款：

（1）開工前支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）工程進度達到__________時支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

（5）工程竣工驗收合格后支付：人民幣__________元整（大寫：__________）

4.2乙方提交付款申請后，甲方應在收到申請之日起__________個工作日內(nèi)支付相應款項。

五、工程質(zhì)量及驗收

5.1乙方承諾嚴格按照國家有關工程質(zhì)量標準、規(guī)范及設計要求進行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2丙方負責對工程質(zhì)量進行監(jiān)督管理，并對乙方施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見。

5.3工程竣工后，丙方有權組織有關單位進行驗收。如驗收不合格，乙方應負責修復，直至合格為止。

六、乙方權益與義務

6.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款。

6.2乙方有權要求丙方提供必要的施工條件，如現(xiàn)場平整、水電供應等。

6.3乙方有權要求甲方對施工過程中的合理變更進行審批。

6.4乙方有權要求丙方對施工過程中的技術問題提供指導和支持。

七、甲方權利與義務

7.1甲方應按照合同約定支付工程款，不得無故拖延或扣除款項。

7.2甲方應負責提供施工圖紙、技術資料等必要文件。

7.3甲方應配合乙方進行工程變更的審批。

7.4甲方應負責協(xié)調(diào)與施工無關的第三方關系，如土地、環(huán)境等。

八、違約責任

8.1甲方未按約定支付工程款的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.2丙方未履行監(jiān)督管理職責，導致工程質(zhì)量、進度或安全生產(chǎn)問題的，應向乙方支付_____%的違約金。

8.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項目施工圖紙

2.設計變更通知單

3.工程進度報告

4.工程驗收報告

5.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義：

1.確保乙方施工權益：乙方作為施工主體