房屋過戶中介合同模板

房屋過戶中介合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋產(chǎn)權過戶給乙方的有關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）產(chǎn)權過戶給買受方。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：____________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的土地使用權類型為：____________________。

1.5該房屋的土地使用年限為：____________________。

1.6該房屋的房屋所有權人僅為出賣方，不存在任何權屬糾紛。

二、過戶方式及費用

2.1出賣方負責辦理該房屋的過戶手續(xù)，買受方配合辦理。

2.2過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關政策及規(guī)定各自承擔。

2.3買受方應按照國家相關政策及規(guī)定，繳納相應的過戶稅費。

2.4出賣方應按照國家相關政策及規(guī)定，配合買受方辦理該房屋的過戶手續(xù)。

三、房屋交付及驗收

3.1出賣方應確保該房屋在過戶前已交付買受方使用。

3.2買受方應在過戶手續(xù)辦理完畢后，對該房屋進行驗收。

3.3驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，買受方有權要求出賣方進行修復。

四、違約責任

4.1出賣方未按約定辦理過戶手續(xù)的，應向買受方支付違約金，違約金為：____________________。

4.2買受方未按約定支付過戶稅費及其他相關費用的，應向出賣方支付違約金，違約金為：____________________。

4.3出賣方提供的房屋存在權屬糾紛或存在其他法律風險的，由出賣方承擔全部責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

6.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.其他相關證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“委托方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“受托方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方希望將其房屋產(chǎn)權過戶給乙方，為確保交易安全、高效進行，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為中介方，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1委托方同意將其位于____________________的房屋（以下簡稱“該房屋”）產(chǎn)權過戶給乙方。

1.2該房屋的產(chǎn)權證號為：____________________。

1.3該房屋的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房屋的土地使用權類型為：____________________。

1.5該房屋的土地使用年限為：____________________。

1.6該房屋的房屋所有權人僅為委托方，不存在任何權屬糾紛。

二、中介方職責與權利

2.1中介方負責協(xié)助委托方與乙方進行房屋過戶交易，包括但不限于提供咨詢服務、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。

2.2中介方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3中介方在履行職責過程中，應恪守職業(yè)道德，保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。

三、委托方與乙方權利與義務

3.1委托方有權要求乙方按照約定支付房屋過戶款項。

3.2委托方應確保提供真實、完整的房屋權屬證明文件。

3.3委托方應配合中介方辦理房屋過戶手續(xù)，并及時支付相關稅費。

3.4乙方有權要求委托方提供房屋過戶所需的相關文件。

四、違約責任

4.1若乙方未按約定支付房屋過戶款項，應向委托方支付違約金，違約金為：____________________。

4.2若委托方未按約定提供房屋權屬證明文件，導致過戶手續(xù)無法辦理，應向乙方支付違約金，違約金為：____________________。

4.3若中介方未履行職責，導致交易失敗，應退還中介服務費用，并承擔相應責任。

五、甲方權益保障

5.1甲方在交易過程中享有知情權、決定權，有權對乙方進行審查。

5.2甲方有權要求乙方提供相關資質證明，以確保交易安全。

5.3甲方有權要求中介方提供專業(yè)意見，以保障自身權益。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在房屋過戶過程中，不得泄露委托方的商業(yè)秘密。

6.2乙方不得以任何方式干擾委托方的正常生活和工作。

6.3乙方在過戶過程中，不得損害委托方的合法權益。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，中介方保留一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的：

1.提高交易效率：中介方具備豐富的行業(yè)經(jīng)驗和專業(yè)知識，能協(xié)助甲乙雙方快速完成過戶手續(xù)。

2.降低交易風險：中介方在交易過程中起到監(jiān)督和協(xié)調作用，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方權益：甲方在交易過程中占據(jù)主導地位，能更好地維護自身合法權益。

2.提高交易安全性：甲方有權對乙方進行審查，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“承租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（以下簡稱“出租方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“租賃代理方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方希望租賃甲方位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），為確保租賃關系的穩(wěn)定性和雙方的權益，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，并引入丙方作為租賃代理方，達成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1出租方同意將該房產(chǎn)出租給乙方，乙方同意租賃該房產(chǎn)。

1.2該房產(chǎn)的房產(chǎn)證號為：____________________。

1.3該房產(chǎn)的建筑面積為：____________________平方米。

1.4該房產(chǎn)的租賃用途為：____________________。

1.5出租方保證該房產(chǎn)權屬清晰，無任何權利瑕疵。

二、租賃代理方職責與權利

2.1租賃代理方作為中介，負責協(xié)助出租方與承租方進行租賃洽談和簽約。

2.2租賃代理方有權收取中介服務費用，具體費用由甲乙雙方協(xié)商確定。

2.3租賃代理方在履行職責過程中，應恪守職業(yè)道德，維護甲乙雙方的合法權益。

三、承租方權利與義務

3.1承租方有權要求出租方提供符合租賃用途的房產(chǎn)，并保證房產(chǎn)的適宜性。

3.2承租方有權在租賃期限內合理使用該房產(chǎn)，并按照約定支付租金。

3.3承租方應按時支付租金，如有逾期，應支付違約金，違約金為：____________________。

四、出租方權利與義務

4.1出租方有權要求承租方遵守租賃合同約定，合理使用該房產(chǎn)。

4.2出租方有權在租賃期限屆滿后收回該房產(chǎn)。

4.3出租方應確保該房產(chǎn)在租賃期間符合安全標準，如有損壞，承租方應予以修復或賠償。

五、違約責任

5.1若出租方未按時交付符合約定的房產(chǎn)，應向承租方支付違約金，違約金為：____________________。

5.2若承租方未按時支付租金，出租方有權采取法律措施追討租金，并要求支付違約金。

5.3若租賃代理方未履行中介職責，導致租賃關系無法成立或受到損害，應退還中介服務費用，并承擔相應責任。

六、承租方權益保障

6.1承租方在租賃期間享有對房產(chǎn)的占有、使用和收益權。

6.2承租方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場情況協(xié)商續(xù)租或選擇不續(xù)租。

七、甲方違約及限制條款

7.1出租方不得隨意提高租金，否則承租方有權拒絕支付。

7.2出租方不得擅自改變房產(chǎn)用途，否則承租方有權解除合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租賃代理方保留一份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日