2024門面租賃合同寫個人門面租賃合同的范本版

?合同編號：__________甲方（出租人）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租人）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于__________（地址）的門面房一間，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方上述門面房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃門面房基本情況1.1甲方出租的門面房位于__________（地址），建筑面積為____平方米。1.2乙方租賃的門面房僅限于__________（用途）使用，不得從事法律法規(guī)禁止和限制的項目。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租門面房，并將門面房交還甲方。如有損壞，乙方應按原狀修復或賠償。第四條權(quán)利義務4.1甲方有權(quán)按照合同約定收取租金，有權(quán)要求乙方按期遷離出租門面房。4.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營門面房，但不得損害甲方權(quán)益。4.3甲方應保證門面房的正常使用，如有損壞，甲方應在__小時內(nèi)予以修復。4.4乙方應合理使用門面房，不得擅自改動結(jié)構(gòu)和設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。第五條違約責任5.1甲方未按約定提供門面房的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3一方違約導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有租賃門面房的能力。解決辦法：雙方在簽訂合同前，應向?qū)Ψ教峁┯行У纳矸葑C件，核實主體資格。2.明確租賃用途，確保乙方租賃門面房用于合法經(jīng)營。解決辦法：在合同中明確乙方租賃門面房的用途，如違反法律法規(guī)禁止和限制的項目，甲方有權(quán)解除合同。3.注意租金支付時間和方式，避免逾期支付租金。解決辦法：乙方應在每月約定的日期前將租金支付至甲方指定的賬戶，如逾期支付，應支付滯納金。4.維護門面房設施完好，如有損壞，應及時修復。解決辦法：乙方應合理使用門面房設施，如有損壞，應及時通知甲方，并承擔修復費用。5.遵守合同約定，履行合同義務，避免違約行為。解決辦法：雙方應嚴格按照合同約定履行義務，如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。6.遇到合同糾紛，及時協(xié)商解決或依法提起訴訟。解決辦法：在合同中約定糾紛解決方式，如協(xié)商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租人（甲方）：擁有門面房所有權(quán)或使用權(quán)，將門面房出租給承租人的一方。2.承租人（乙方）：租賃門面房用于經(jīng)營或居住的一方。3.租賃期限：雙方約定租賃門面房的時間長度，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：承租人為使用門面房而支付給出租人的費用。5.滯納金：逾期支付租金的一方應支付給另一方的違約金。6.違約金：一方違反合同約定，應支付給另一方的賠償金。7.合同解除：雙方或單方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的行為。8.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。9.法律法規(guī)：國家制定的具有普遍約束力的法律和行政法規(guī)。10.合同簽訂地：雙方簽訂合同的地點，用于確定適用法律和解決合同糾紛的管轄地。應用場合：1.個人或企業(yè)出租位于商業(yè)街、商場、寫字樓等地點的門面房。3.適用于租賃雙方為自然人、法人或其他組織。4.適用于租賃用途包括但不限于：零售、餐飲、服務業(yè)等。補充條款：1.租賃押金：乙方應在簽訂合支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為租賃押金，租賃期滿后，如有損壞，甲方扣除相應費用，剩余押金退還乙方。2.房屋保險：乙方應自行辦理門面房保險，保險范圍包括但不限于火災、水災、盜竊等。3.維修責任：租賃期間，門面房及內(nèi)部設施的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。4.轉(zhuǎn)租條款：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將門面房轉(zhuǎn)租給第三方。如乙方違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同。5.提前解除合同：甲乙雙方同意，在租賃期內(nèi)，如一方提前解除合同，應提前一個月書面通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元作為違約金。6.法律適用：本合同適用中華人民共和國____省/市/自治區(qū)的法律。7.爭議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提