房屋建設(shè)合同范例

房屋建設(shè)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，就甲方在乙方提供的土地上建設(shè)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________（以下簡稱“本工程”）；

2.項目地點：__________（以下簡稱“工程地址”）。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.本工程為新建房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等；

2.甲方在工程地址范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容以雙方簽訂的《工程圖紙》為準(zhǔn)。

三、建設(shè)工期

1.本工程自甲方取得施工許可證之日起，預(yù)計工期為__________年；

2.甲方應(yīng)在施工許可證規(guī)定的時間內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

四、工程價款

1.本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.甲方應(yīng)按以下付款方式支付工程價款：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）在工程主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付總價款的__________%；

（3）在工程竣工驗收合格并取得相關(guān)證書后，甲方支付總價款的__________%；

（4）在工程交付使用后，甲方支付總價款的__________%。

五、工程進(jìn)度款支付

1.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程進(jìn)度款：

（1）工程開工后，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完成時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（4）配套設(shè)施完善時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（5）工程竣工驗收合格并取得相關(guān)證書后，甲方支付進(jìn)度款的__________%。

六、工程質(zhì)量

1.本工程應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行施工；

2.甲方對工程質(zhì)量負(fù)有全面責(zé)任，確保工程質(zhì)量符合合同約定及國家標(biāo)準(zhǔn)；

3.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙和技術(shù)要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

七、工程竣工驗收

1.本工程竣工驗收由甲方組織，乙方應(yīng)積極配合；

2.竣工驗收合格后，甲方取得相關(guān)證書，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)；

3.竣工驗收不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，直至工程合格為止。

八、工程交付及使用

1.乙方應(yīng)按照合同約定的時間完成工程，確保工程交付使用；

2.甲方在工程交付使用前，應(yīng)取得相關(guān)證書，并辦理相關(guān)手續(xù)；

3.甲方在工程交付使用后，應(yīng)及時投入使用，不得閑置。

九、違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）未按時支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算；

（2）未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按延誤工期每日__________元計算；

（3）工程質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日__________元計算；

（2）工程質(zhì)量不合格的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十二、附件

1.《工程圖紙》；

2.《工程預(yù)算》；

3.《工程進(jìn)度款支付計劃》；

4.《工程竣工驗收報告》；

5.《工程交付及使用確認(rèn)書》。

本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋建設(shè)的投資主體，乙方（以下簡稱“乙方”）為房屋建設(shè)的施工方，丙方（以下簡稱“丙方”）為房屋建設(shè)項目的監(jiān)理單位。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保房屋建設(shè)項目的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________（以下簡稱“本工程”）；

2.項目地點：__________（以下簡稱“工程地址”）。

二、建設(shè)內(nèi)容

1.本工程為新建房屋，包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等；

2.甲方在工程地址范圍內(nèi)進(jìn)行建設(shè)，具體建設(shè)內(nèi)容以雙方簽訂的《工程圖紙》為準(zhǔn)。

三、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對本工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資控制在合同約定范圍內(nèi)；

2.丙方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，對甲方提供的技術(shù)要求和施工規(guī)范進(jìn)行審核，對施工過程中的質(zhì)量問題提出整改意見；

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面進(jìn)行評估和預(yù)警。

四、建設(shè)工期

1.本工程自甲方取得施工許可證之日起，預(yù)計工期為__________年；

2.甲方應(yīng)在施工許可證規(guī)定的時間內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

五、工程價款

1.本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付總價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格并取得相關(guān)證書后，甲方支付總價款的__________%；

（4）工程交付使用后，甲方支付總價款的__________%。

六、工程進(jìn)度款支付

1.甲方應(yīng)按以下進(jìn)度支付工程進(jìn)度款：

（1）工程開工后，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（3）內(nèi)外裝修完成時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（4）配套設(shè)施完善時，甲方支付進(jìn)度款的__________%；

（5）工程竣工驗收合格并取得相關(guān)證書后，甲方支付進(jìn)度款的__________%。

七、甲方權(quán)益

1.甲方對工程進(jìn)度、質(zhì)量、成本有最終決定權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成工程建設(shè)；

3.甲方有權(quán)要求丙方對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行嚴(yán)格把控；

4.甲方有權(quán)要求乙方對施工過程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行整改；

5.甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗收合格前，完成所有工程尾工。

八、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時完成工程建設(shè)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按延誤工期每日__________元計算；

2.乙方工程質(zhì)量不合格的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用及違約責(zé)任；

3.乙方未按合同約定進(jìn)行施工的，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.乙方不得擅自變更工程圖紙、施工方案和施工工藝，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意。

九、丙方權(quán)益

1.丙方有權(quán)對工程質(zhì)量、進(jìn)度和投資進(jìn)行監(jiān)督，對乙方提出整改意見；

2.丙方有權(quán)要求乙方對工程質(zhì)量問題進(jìn)行整改，直至達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)；

3.丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本完成工程建設(shè)；

4.丙方有權(quán)要求乙方對施工過程中的安全問題進(jìn)行整改。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

十一、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十二、附件

1.《工程圖紙》；

2.《工程預(yù)算》；

3.《工程進(jìn)度款支付計劃》；

4.《工程竣工驗收報告》；

5.《工程交付及使用確認(rèn)書》。

十三、第三方介入的意義和目的

1.引入丙方作為監(jiān)理單位，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度，降低風(fēng)險；

2.丙方的專業(yè)監(jiān)督和評估，有助于甲方了解工程進(jìn)展情況，確保投資回報。

十四、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

1.甲方作為投資主體，對工程建設(shè)全過程進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障自身權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)合同條款，確保工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本符合預(yù)期，實現(xiàn)投資效益最大化。

本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方（以下簡稱“乙方”）為建筑施工單位，丙方（以下簡稱“丙方”）為工程咨詢公司。鑒于甲方擬開發(fā)的項目需要乙方進(jìn)行建設(shè)施工，丙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)，為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同。

一、項目名稱及地點

1.項目名稱：__________（以下簡稱“本工程”）；

2.項目地點：__________（以下簡稱“工程地址”）。

二、第三方主體職責(zé)

1.丙方作為工程咨詢公司，負(fù)責(zé)對甲乙雙方的合同履行進(jìn)行咨詢和監(jiān)督，提供專業(yè)意見和建議；

2.丙方應(yīng)對施工方案、施工工藝、材料選擇等方面進(jìn)行審核，確保施工質(zhì)量和安全；

3.丙方應(yīng)定期向甲方匯報工程進(jìn)展情況，對施工過程中可能出現(xiàn)的問題提出預(yù)防措施和建議。

三、建設(shè)內(nèi)容

1.本工程包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、配套設(shè)施等；

2.具體建設(shè)內(nèi)容以雙方簽訂的《工程圖紙》為準(zhǔn)。

四、建設(shè)工期

1.本工程自甲方取得施工許可證之日起，預(yù)計工期為__________年；

2.乙方應(yīng)在施工許可證規(guī)定的時間內(nèi)完成本工程的建設(shè)。

五、工程價款

1.本工程總價款為人民幣__________元整（大寫：__________元整）；

2.工程價款支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付總價款的__________%作為預(yù)付款；

（2）主體結(jié)構(gòu)封頂時，甲方支付總價款的__________%；

（3）工程竣工驗收合格并取得相關(guān)證書后，甲方支付總價款的__________%；

（4）工程交付使用后，甲方支付總價款的__________%。

六、乙方權(quán)益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、成本支付工程價款；

2.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和安全保障；

3.乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中對施工人員進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)；

4.乙方有權(quán)要求丙方對施工過程中的問題進(jìn)行及時處理和解決。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時支付工程價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的__________%計算；

2.甲方未按照合同約定提供施工條件和安全保障的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

3.甲方未按照合同約定進(jìn)行培訓(xùn)和指導(dǎo)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；

4.甲方擅自變更工程圖紙、施工方案和施工工藝的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算。

十、附件

1.《工程圖紙》；

2.《工程預(yù)算》；

3.《工程進(jìn)度款支付計劃》；

4.《工程竣工驗收報告》