簽好購房合同范例

簽好購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），具備合法的房屋所有權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述標的房產(chǎn)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為購房定金。

3.乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

4.付款方式：__________。

三、交付使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將標的房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方交付的標的房產(chǎn)應符合合同約定及法律規(guī)定，無權(quán)屬糾紛。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔標的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的稅費。

2.乙方應按法律規(guī)定承擔標的房產(chǎn)購買過程中的稅費。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房產(chǎn)的，每延遲一日，應向乙方支付標的房產(chǎn)總價款的__________%作為違約金。

2.乙方未按約定支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付未付購房款總額的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的房產(chǎn)”），具備合法的房屋所有權(quán)。

二、乙方有意向購買甲方上述標的房產(chǎn)，但由于資金問題，需要丙方提供擔保。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房產(chǎn)

1.標的房產(chǎn)位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.標的房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、交易價格及付款方式

1.甲方同意將標的房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付甲方人民幣__________元作為購房定金。

3.乙方在支付定金后__________日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款人民幣__________元。

4.付款方式：__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供不低于人民幣__________元的擔保，以保證乙方按時履行付款義務(wù)。

2.擔保方有權(quán)要求甲方在標的房產(chǎn)交付前，將標的房產(chǎn)抵押給擔保方，以保障其擔保權(quán)益。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)期間，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，確保乙方的付款行為符合合同約定。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購房能力的證明文件。

2.甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同后，按約定時間支付購房款。

3.甲方有權(quán)要求擔保方在合同履行期間，提供相應的擔保措施，確保乙方的付款義務(wù)得以履行。

五、乙方的違約責任及限制條款

1.乙方未按約定時間支付購房款的，每延遲一日，應向甲方支付未付購房款總額的__________%作為違約金。

2.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)重大違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

3.乙方在合同履行期間，如出現(xiàn)資金問題，應提前通知甲方和擔保方，協(xié)商解決，不得擅自采取行動。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方的介入，旨在為甲方提供資金安全保障，確保甲方在標的房產(chǎn)出售過程中，能夠及時收到購房款，降低交易風險。同時，丙方作為擔保方，有權(quán)監(jiān)督乙方的資金使用情況，保障甲方的合法權(quán)益。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為標的房產(chǎn)的所有權(quán)人，主導本次交易，旨在實現(xiàn)標的房產(chǎn)的順利出售，獲取合理的收益。甲方通過設(shè)定擔保措施和違約責任，保障自身權(quán)益，確保交易安全。

附件：

（1）標的房產(chǎn)權(quán)屬證明文件復印件；

（2）標的房產(chǎn)測繪報告；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（以下簡稱“承租方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），具備合法的出租權(quán)利。

二、乙方有意向租賃甲方上述租賃房屋，但由于信用記錄問題，需要丙方提供擔保。

三、經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃房屋

1.租賃房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

2.租賃房屋的權(quán)屬證明文件包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

二、租賃期限及租金

1.雙方約定租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金總額為人民幣__________元（大寫：__________元整），租金支付方式為__________。

三、擔保方責任及權(quán)利

1.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方提供不低于人民幣__________元的擔保，以保證乙方按時履行支付租金的義務(wù)。

2.擔保方有權(quán)在租賃期間，監(jiān)督乙方的租賃行為，確保乙方遵守租賃合同的規(guī)定。

3.擔保方在履行擔保義務(wù)期間，有權(quán)要求甲方在租賃房屋出現(xiàn)損壞時，及時進行維修。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方確保租賃房屋符合租賃用途，并達到約定的使用條件。

2.乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

3.乙方在租賃期間，有權(quán)對租賃房屋進行合理的使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

五、甲方違約責任及限制條款

1.甲方未按約定提供租賃房屋或提供不符合約定的房屋條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。

2.甲方在租賃期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自進入租賃房屋，侵犯乙方的居住權(quán)。

3.甲方在租賃期間，不得向第三方泄露乙方的個人信息，保障乙方的隱私權(quán)。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復印件；

（2）租賃房屋設(shè)施清單；

（3）擔保合同；

（4）其他與本合同履行有關(guān)的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為承租方，主導本次租賃交易，旨在獲得一個安全、舒適的居住環(huán)境，并通過合理的租賃條款保障自身權(quán)益。乙方通過選擇擔保方，增加租賃的安全性，同時確保甲方履行合同義務(wù)。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出租方，在本合同