2024年度資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方信息1.2買方信息第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與方式4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓方式第五條資產(chǎn)過戶及手續(xù)5.1過戶手續(xù)5.2過戶期限第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)6.2責(zé)任承擔(dān)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2適用法律第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1雙方約定12.2附加條款第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件效力第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期14.2蓋章效力第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1賣方信息賣方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××1.2買方信息買方名稱：×××公司營業(yè)執(zhí)照號(hào)：××××××××××××××注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：××××××××××電子郵箱：××××××××××第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單（詳細(xì)列出所有擬轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、購置價(jià)值等信息）2.2資產(chǎn)評(píng)估第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格雙方根據(jù)資產(chǎn)評(píng)估結(jié)果，協(xié)商確定擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.2支付方式買方分期向賣方支付交易價(jià)格。具體支付方式和支付期限由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與方式4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間雙方約定自本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，完成資產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。4.2轉(zhuǎn)讓方式資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓采用直接交付的方式進(jìn)行。賣方應(yīng)保證資產(chǎn)在轉(zhuǎn)讓過程中的安全、完整和正常使用。第五條資產(chǎn)過戶及手續(xù)5.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，共同辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)。賣方應(yīng)提供必要的文件和資料，協(xié)助買方完成過戶手續(xù)。5.2過戶期限雙方約定自資產(chǎn)過戶手續(xù)開始之日起，____個(gè)工作日內(nèi)完成過戶。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任6.1資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)賣方保證所轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)不存在任何權(quán)利糾紛、債務(wù)糾紛或者其他法律問題，且能夠正常使用。6.2責(zé)任承擔(dān)因資產(chǎn)本身質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由賣方承擔(dān)責(zé)任。因買方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損失，由買方承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更任何一方提出變更本合同的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3合同終止本合同在下列情況下終止：（1）雙方履行完畢所有合同義務(wù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件出現(xiàn)。第十條違約責(zé)任10.1違約行為任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2違約責(zé)任違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此所遭受的損失，損失賠償額不得超過合同總價(jià)款。第十一條合同的適用法律與爭議解決11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1雙方約定本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2附加條款本合同附件一《資產(chǎn)清單》是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件13.1附件清單本合同附件包括：（1）資產(chǎn)清單；（2）評(píng)估報(bào)告；（3）其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件。13.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充作用。第十四條簽署與蓋章14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2蓋章效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，蓋章后具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保合同的順利進(jìn)行，明確各方的權(quán)利義務(wù)，特對(duì)合同進(jìn)行如下修正。第十五條第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，參與或協(xié)助履行本合同義務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示行事。第三方如因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方權(quán)益第三方依據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方的約定。第三方如違反甲乙雙方的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方介入的額外條款16.1額外條款甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、義務(wù)等。16.2第三方義務(wù)第三方介入本合同履行過程中，應(yīng)保證其提供的產(chǎn)品或服務(wù)符合甲乙雙方的約定，并保證其行為不會(huì)侵犯甲乙雙方的合法權(quán)益。16.3第三方責(zé)任限額甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額。如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲乙方第三方介入本合同，不代表其成為甲乙方的一方，仍屬于協(xié)助履行合同義務(wù)的第三方。17.2第三方與丙方如本合同涉及丙方，甲乙雙方應(yīng)與丙方明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第三方如涉及丙方權(quán)益的，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方與丙方的約定。17.3第三方與丁方如本合同涉及丁方，甲乙雙方應(yīng)與丁方明確各自的權(quán)益和義務(wù)。第三方如涉及丁方權(quán)益的，應(yīng)嚴(yán)格遵守甲乙雙方與丁方的約定。第十八條第三方責(zé)任的分擔(dān)18.1第三方責(zé)任的分擔(dān)如第三方因履行本合同造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)損失。如無明確約定，甲乙雙方可協(xié)商分擔(dān)損失。18.2第三方與甲乙方的責(zé)任劃分第三方承擔(dān)的責(zé)任，不免除甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。甲乙雙方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。18.3第三方與丙方、丁方的責(zé)任劃分第三方承擔(dān)的責(zé)任，不免除丙方、丁方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。丙方、丁方如因第三方原因?qū)е聯(lián)p失的，有權(quán)向第三方追償。第十九條第三方介入的合同變更19.1合同變更如甲乙雙方同意第三方介入本合同，且第三方同意遵守本合同的約定，甲乙雙方可在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方為合同的一方。19.2補(bǔ)充協(xié)議的簽署甲乙雙方與第三方簽署補(bǔ)充協(xié)議后，第三方即成為本合同的一方，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二十條第三方介入的合同終止20.1合同終止本合同履行過程中，如第三方退出或甲乙雙方同意解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同。20.2終止協(xié)議的簽署甲乙雙方與第三方簽署終止協(xié)議后，第三方不再享有本合同項(xiàng)下的權(quán)利，也不再承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。第二十一條第三方介入的違約責(zé)任21.1第三方違約第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。21.2第三方違約責(zé)任的限制甲乙雙方應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方違約責(zé)任的限制。如無明確約定，第三方承擔(dān)的違約責(zé)任不得超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第二十三條第三方介入的附件23.1附件清單本合同附件包括：（1）第三方介入?yún)f(xié)議；（2）第三方責(zé)任限額約定；（3）其他雙方認(rèn)為需要附帶的文件。23.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力，對(duì)本合同有補(bǔ)充作用。第二十四條簽署與蓋章24.1簽署日期本合同第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列出擬轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的名稱、數(shù)量、型號(hào)、規(guī)格、購置時(shí)間、購置價(jià)值等信息。附件二：評(píng)估報(bào)告附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限、義務(wù)等。附件四：第三方責(zé)任限額約定明確第三方的責(zé)任限額，如無明確約定，第三方承擔(dān)的責(zé)任不得超過其從甲乙雙方獲得的報(bào)酬。附件五：過戶手續(xù)文件包括過戶所需的所有文件和資料，如產(chǎn)權(quán)證書、身份證明等。附件六：補(bǔ)充協(xié)議用于明確合同未盡事宜，包括合同變更、違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.賣方未能按照約定時(shí)間、方式交付資產(chǎn)；2.買方未能按照約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)格；3.第三方未能按照約定提供服務(wù)或產(chǎn)品；4.任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任；2.違約方的賠償責(zé)任不得超過合同總價(jià)款；3.第三方違約的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如第三方責(zé)任限額不足以賠償損失，第三方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)剩余責(zé)任；4.違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后及時(shí)采取補(bǔ)救措施，減輕損失。示例說明：如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)，買方有權(quán)要求賣方支付違約金，違約金計(jì)算方式為每天違約金金額為交易價(jià)格的千分之一。如賣方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付資產(chǎn)導(dǎo)致買方損失的，買方有權(quán)要求賣方賠償實(shí)際損失。全文完。2024年度資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍1.2資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓的方式1.3資產(chǎn)的價(jià)值和定價(jià)方式2.雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)2.2買方的權(quán)利和義務(wù)3.合同的生效和履行3.1合同的生效條件3.2合同的履行期限3.3合同的履行地點(diǎn)和方式4.價(jià)款支付與結(jié)算4.1價(jià)款的支付方式4.2價(jià)款的支付時(shí)間4.3價(jià)款支付的憑證和結(jié)算方式5.資產(chǎn)過戶與交付5.1資產(chǎn)過戶的時(shí)間和地點(diǎn)5.2資產(chǎn)的交付方式和時(shí)間5.3資產(chǎn)交付的憑證和確認(rèn)6.風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的轉(zhuǎn)移6.1資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)6.2資產(chǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和方式7.2合同解除的條件和方式8.違約責(zé)任8.1賣方違約的責(zé)任8.2買方違約的責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)10.保密條款10.1保密信息的定義和范圍10.2保密信息的保密義務(wù)和期限11.合同的適用法律和管轄11.1合同適用的法律11.2合同爭議的管轄法院12.其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充12.2合同的解除和終止13.合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)13.2合同簽署的主體和代表14.附件14.1資產(chǎn)清單14.2合同的相關(guān)文件和附件第一部分：合同如下：第一條資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓概述1.1資產(chǎn)范圍（1）不動(dòng)產(chǎn)：位于市區(qū)街道號(hào)的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)：；（2）動(dòng)產(chǎn)：包括但不限于機(jī)器設(shè)備、辦公用品、庫存商品等；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：包括但不限于專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等；（4）其他資產(chǎn)：包括但不限于合同權(quán)益、債權(quán)、股權(quán)等。1.2資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓的方式資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓的方式為買賣雙方協(xié)商一致，采取一次性付款、分期付款或其它雙方約定的方式進(jìn)行。1.3資產(chǎn)的價(jià)值和定價(jià)方式（1）不動(dòng)產(chǎn)：按照房產(chǎn)證載明的評(píng)估價(jià)值作為交易價(jià)格；（2）動(dòng)產(chǎn)：按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商的價(jià)格作為交易價(jià)格；（3）知識(shí)產(chǎn)權(quán)：按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商的價(jià)格作為交易價(jià)格；（4）其他資產(chǎn)：按照市場價(jià)格或雙方協(xié)商的價(jià)格作為交易價(jià)格。第二條雙方的權(quán)利和義務(wù)2.1賣方的權(quán)利和義務(wù)（1）賣方應(yīng)保證所售資產(chǎn)的合法性、有效性和完整性，無任何權(quán)利瑕疵和負(fù)擔(dān)；（2）賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，提供必要的文件和證明材料；（3）賣方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付資產(chǎn)；（4）賣方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)過戶前的一切稅費(fèi)和費(fèi)用。2.2買方的權(quán)利和義務(wù)（1）買方應(yīng)按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付價(jià)款；（2）買方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)過戶后的稅費(fèi)和費(fèi)用；（3）買方應(yīng)妥善保管和使用所購資產(chǎn)，不得擅自轉(zhuǎn)讓或處置；（4）買方應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。第三條合同的生效和履行3.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)應(yīng)提交相關(guān)政府部門審批或登記。3.2合同的履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行合同義務(wù)。3.3合同的履行地點(diǎn)和方式合同履行地點(diǎn)為賣方所在地，履行方式為雙方協(xié)商確定的方式。第四條價(jià)款支付與結(jié)算4.1價(jià)款的支付方式價(jià)款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付或其他雙方約定的方式。4.2價(jià)款的支付時(shí)間買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款。4.3價(jià)款支付的憑證和結(jié)算方式價(jià)款支付憑證為銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第五條資產(chǎn)過戶與交付5.1資產(chǎn)過戶的時(shí)間和地點(diǎn)資產(chǎn)過戶時(shí)間為雙方約定的時(shí)間，地點(diǎn)為相關(guān)政府部門。5.2資產(chǎn)的交付方式和時(shí)間資產(chǎn)交付方式為現(xiàn)場交付，交付時(shí)間為資產(chǎn)過戶完成后五個(gè)工作日內(nèi)。5.3資產(chǎn)交付的憑證和確認(rèn)資產(chǎn)交付憑證為交付清單，雙方簽字確認(rèn)。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任的轉(zhuǎn)移6.1資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)資產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)自交付之日起轉(zhuǎn)移給買方。6.2資產(chǎn)責(zé)任的轉(zhuǎn)移賣方對(duì)交付的資產(chǎn)承擔(dān)質(zhì)量保證責(zé)任，保證資產(chǎn)符合約定的品質(zhì)和性能。第八條違約責(zé)任8.1賣方違約的責(zé)任（1）賣方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成買方損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；（2）賣方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付資產(chǎn)的，應(yīng)按照逾期交付部分資產(chǎn)的價(jià)值，向買方支付違約金；（3）賣方未按照約定保證資產(chǎn)質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、更換或賠償責(zé)任。8.2買方違約的責(zé)任（1）買方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成賣方損失的，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向賣方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；（2）買方未按照約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式支付價(jià)款的，應(yīng)按照逾期支付部分價(jià)款的價(jià)值，向賣方支付違約金；（3）買方未按照約定保管和使用資產(chǎn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決的方式雙方發(fā)生合同爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決的地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第十條保密條款10.1保密信息的定義和范圍保密信息是指本合同的簽訂、履行過程中雙方交換的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等。10.2保密信息的保密義務(wù)和期限雙方對(duì)保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。保密期限為本合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止。第十一條合同的適用法律和管轄11.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同爭議的管轄法院雙方同意，本合同爭議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十二條其他條款12.1合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同的解除和終止雙方同意，合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方對(duì)保密信息的保密義務(wù)仍需履行。第十三條合同的簽署13.1合同簽署的時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日簽署，地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。13.2合同簽署的主體和代表甲方（賣方）代表：X，職務(wù)：；乙方（買方）代表：X，職務(wù)：。第十四條附件14.1資產(chǎn)清單資產(chǎn)清單詳細(xì)列明本次買賣與轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)明細(xì)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他資產(chǎn)。14.2合同的相關(guān)文件和附件本合同的相關(guān)文件和附件包括但不限于：房產(chǎn)證、資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告、知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件等。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義和范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙方履行合同過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人或其他組織參與協(xié)助或提供服務(wù)的情況。第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等。15.2第三方范圍（1）中介方：提供資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（2）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)；（3）過戶機(jī)構(gòu)：辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)；（4）其他類型：包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。第十六條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方介入的義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙方的約定和合同要求，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，提供專業(yè)服務(wù)。16.2第三方介入的責(zé)任第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)于因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十七條第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額的確定雙方約定，第三方介入造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額為第三方收取的服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方責(zé)任限額的例外第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，責(zé)任限額不受限制。第十八條第三方介入的額外條款及說明18.1額外條款甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。18.2說明甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，應(yīng)作為本合同的附件，具有同等法律效力。第十九條第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定第三方介入本合同，不代表成為甲乙方的代理人、合作伙伴或雇傭關(guān)系。19.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分第三方介入本合同，不改變甲乙方之間的權(quán)益劃分，第三方僅提供協(xié)助和服務(wù)。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入引起的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決地點(diǎn)和機(jī)構(gòu)爭議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第二十一條第三方介入的保密義務(wù)21.1保密信息的定義和范圍第三方對(duì)甲乙方提供的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。21.2保密信息的保密期限第三方對(duì)保密信息的保密期限，自合同履行完畢之日起計(jì)算，最長不超過五年。第二十二條第三方介入的適用法律和管轄22.1適用法律第三方介入本合同，適用中華人民共和國法律。22.2管轄法院第三方介入引起的爭議，管轄法院為合同簽訂地人民法院。第二十三條其他條款23.1合同修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。23.2合同解除和終止合同解除或終止后，本合同的權(quán)利義務(wù)終止，但第三方對(duì)保密信息的保密義務(wù)仍需履行。第二十四條合同簽署24.1合同簽署時(shí)間和地點(diǎn)本合同于年月日簽署，地點(diǎn)為市區(qū)街道號(hào)。24.2合同簽署主體和代表甲方（賣方）代表：X，職務(wù)：；乙方（買方）代表：X，職務(wù)：；第三方代表：X，職務(wù)：。第二十五條附件25.1第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，作為本合同的附件，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。25.2其他相關(guān)文件和附件其他與第三方介入相關(guān)的文件和附件，包括但不限于第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用收據(jù)等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：資產(chǎn)清單詳細(xì)列明本次買賣與轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)明細(xì)，包括不動(dòng)產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)和其他資產(chǎn)。附件二：房產(chǎn)證不動(dòng)產(chǎn)的房產(chǎn)證，作為資產(chǎn)合法性的證明。附件三：資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告對(duì)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的報(bào)告，作為資產(chǎn)定價(jià)的依據(jù)。附件四：知識(shí)產(chǎn)權(quán)證明文件包括專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的相關(guān)證明文件。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)和服務(wù)內(nèi)容。附件六：第三方資質(zhì)證明第三方的資質(zhì)證明文件，證明其具備提供服務(wù)的能力。附件七：服務(wù)費(fèi)用收據(jù)第三方服務(wù)費(fèi)用的收據(jù)，作為支付費(fèi)用憑證。附件八：過戶機(jī)構(gòu)相關(guān)文件辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)的相關(guān)政府部門或機(jī)構(gòu)出具的文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)和方式交付資產(chǎn)；（2）未按約定保證資產(chǎn)質(zhì)量；（3）未按約定支付價(jià)款；（4）未按約定保管和使用資產(chǎn)；（5）第三方未按約定提供服務(wù)；（6）違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）輕微違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的5%；（2）一般違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的10%；（3）嚴(yán)重違約：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為本合同總價(jià)款的20%，并承擔(dān)因此造成的損失賠償。示例說明：如果賣方未按照約定時(shí)間交付不動(dòng)產(chǎn)，屬于輕微違約，賣方應(yīng)承擔(dān)違約金，即總價(jià)款的5%作為違約金。如果賣方交付的資產(chǎn)存在重大質(zhì)量問題，導(dǎo)致買方無法使用，屬于嚴(yán)重違約，賣方除承擔(dān)10%的違約金外，還需賠償買方因質(zhì)量問題造成的損失。全文完。2024年度資產(chǎn)買賣與轉(zhuǎn)讓合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1賣方1.2買方第二條資產(chǎn)范圍2.1資產(chǎn)清單2.2資產(chǎn)描述第三條資產(chǎn)價(jià)格與支付方式3.1資產(chǎn)價(jià)格3.2支付方式3.3支付時(shí)間第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與方式4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間4.2轉(zhuǎn)讓方式第五條資產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移6.2責(zé)任轉(zhuǎn)移第七條合同的履行與違約7.1履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條合同的簽訂與蓋章12.1簽訂日期12.2簽字蓋章第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件清單14.2附件說明第一部分：合同如下：第一條合同主體第二條資產(chǎn)范圍2.2資產(chǎn)描述：賣方保證所出售的資產(chǎn)符合國家法律法規(guī)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具有合法的權(quán)屬證明，且資產(chǎn)的描述真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第三條資產(chǎn)價(jià)格與支付方式3.1資產(chǎn)價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，資產(chǎn)總價(jià)格為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。3.2支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付資產(chǎn)總價(jià)款的30%；剩余的70%價(jià)款，買方應(yīng)在本合同約定的資產(chǎn)過戶完成之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3支付時(shí)間：買方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向賣方支付資產(chǎn)價(jià)款。第四條資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時(shí)間與方式4.1轉(zhuǎn)讓時(shí)間：本合同項(xiàng)下的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算，預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓時(shí)間為____個(gè)月。4.2轉(zhuǎn)讓方式：賣方應(yīng)將所出售的資產(chǎn)按照本合同約定的時(shí)間和方式交付給買方。第五條資產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理資產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于資產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記、變更手續(xù)等。5.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：買方應(yīng)承擔(dān)資產(chǎn)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。第六條風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任轉(zhuǎn)移6.1風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移：自資產(chǎn)過戶完成之日起，資產(chǎn)的一切風(fēng)險(xiǎn)由買方承擔(dān)。6.2責(zé)任轉(zhuǎn)移：自資產(chǎn)過戶完成之日起，與資產(chǎn)有關(guān)的一切法律責(zé)任由買方承擔(dān)。第七條合同的履行與違約7.1履行合同義務(wù)：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。7.2違約責(zé)任：一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。9.2合同變更：雙方同意，本合同的變更必須書面簽署，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.3合同解除：除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：雙方對(duì)對(duì)方的保密信息承擔(dān)保密義務(wù)，直至該信息進(jìn)入公共領(lǐng)域或雙方另有約定。10.3違反保密條款的責(zé)任：如一方違反本條所述保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律適用與爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決：雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的簽訂與蓋章12.1簽訂日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽字日期為合同的簽訂日期。12.2簽字蓋章：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，雙方簽字（或蓋章）即視為雙方對(duì)合同內(nèi)容的認(rèn)可。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，如有其他約定，應(yīng)書面補(bǔ)充本合同，成為本合同不可分割的一部分。第十四條合同附件14.1附件清單：詳見附件二，附件清單包括但不限于資產(chǎn)清單、權(quán)屬證明、技術(shù)文件等。14.2附件說明：附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充說明，雙方在簽訂本合同及履行本合同過程中，應(yīng)按照附件的約定執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)等，均是指除甲乙方之外，與本合同無直接利益關(guān)系的法人、其他組織或自然人。第二條第三方介入的程序2.1中介方介入：如本合同的履行需要中介方的服務(wù)，中介方的選定應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商確定。中介方的服務(wù)范圍、職責(zé)及報(bào)酬應(yīng)在附件三中詳細(xì)說明。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)介入：本合同所涉及的資產(chǎn)評(píng)估，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商選定的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行。評(píng)估機(jī)構(gòu)的選定、評(píng)估范圍、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬等，應(yīng)在附件四中詳細(xì)說明。2.3審計(jì)機(jī)構(gòu)介入：如本合同的履行需要審計(jì)機(jī)構(gòu)的審計(jì)服務(wù)，審計(jì)機(jī)構(gòu)的選定、審計(jì)范圍、審計(jì)標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬等，應(yīng)在附件五中詳細(xì)說明。2.4過戶機(jī)構(gòu)介入：本合同所涉及的資產(chǎn)過戶，應(yīng)由甲乙方共同協(xié)商選定的過戶機(jī)構(gòu)進(jìn)行。過戶機(jī)構(gòu)的選定、過戶范圍、過戶標(biāo)準(zhǔn)及報(bào)酬等，應(yīng)在附件六中詳細(xì)說明。第三條第三方責(zé)任限定3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)，如因第三方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方權(quán)利：第三方在履行其職責(zé)的過程中，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合。3.3第三方責(zé)任限額：除法律法規(guī)另有規(guī)定外，第三方在本合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙方在附件七中約定。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙方：第三方在履行其職責(zé)的過程中，應(yīng)保持與甲乙方的獨(dú)立關(guān)系，不得與甲乙方產(chǎn)生直接的利益關(guān)系。4.2第三方與中介方：如本合同需要中介方的服務(wù)，第三方在履行其職責(zé)的過程中，應(yīng)與中介方保持獨(dú)立關(guān)系，不得與中介方產(chǎn)生直接的利益關(guān)系。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)的關(guān)系：第三方在履行其職責(zé)的過程中，應(yīng)與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)保持獨(dú)立關(guān)系，不得與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、過戶機(jī)構(gòu)產(chǎn)生直接的利益關(guān)系。第五條第三方介入后的合同變更5.1合同變更：當(dāng)本合同履行過程中需要第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序選定第三方，并按照本合同約定的方式對(duì)合同進(jìn)行變更。5.2合同變更通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，將第三方介入的相關(guān)信息以書面形式通知對(duì)方。第六條第三方介入后的合同解除6.1合同解除：當(dāng)本合同履行過程中出現(xiàn)第三方介入的情況，且該第三方介入導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，甲乙方有權(quán)解除本合同。6.2合同解除通知：甲乙方應(yīng)在解除合同前，將解除合同的決定以書面形式通知對(duì)方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：當(dāng)本