減免房租合同范例

減免房租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租該房屋。為明確雙方的權(quán)利、義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、減免房租

1.在租賃期限內(nèi)，甲方同意給予乙方減免房租的優(yōu)惠政策，具體如下：

（1）自____年____月____日起至____年____月____日止，租金減免人民幣____元。

（2）減免后的租金為人民幣____元。

2.減免房租的具體執(zhí)行方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、房屋維修及保養(yǎng)

1.在租賃期間，房屋的維修保養(yǎng)責任如下：

（1）甲方負責房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)。

（2）乙方負責房屋內(nèi)部設(shè)施的維修保養(yǎng)。

六、違約責任

1.甲方未按約定提供房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為____元。

2.乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為____元。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.其他雙方認為應作為附件的材料

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用。為保障甲方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋面積：________________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：________________________

4.房屋裝修：________________________

5.房屋設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、減免房租

1.在租賃期限內(nèi)，甲方同意給予乙方減免房租的優(yōu)惠政策，具體如下：

（1）自____年____月____日起至____年____月____日止，租金減免人民幣____元。

（2）減免后的租金為人民幣____元。

2.減免房租的具體執(zhí)行方式，雙方另行協(xié)商確定。

五、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方應確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權(quán)隨時解除本合同，但需提前____日通知甲乙雙方。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方在租賃期間享有房屋所有權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關(guān)的證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期滿后，將房屋恢復原狀，并支付恢復費用。

七、乙方責任與義務

1.乙方應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

2.乙方應合理使用房屋設(shè)施，損壞設(shè)施應負責修復或賠償。

3.乙方應按時足額支付租金，不得拖欠。

八、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方損失。

3.乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃登記證明

2.房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他雙方認為應作為附件的材料

第三方介入的意義和目的：

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，對乙方的租賃行為承擔擔保責任，一旦乙方違約，丙方需承擔相應的賠償責任，從而確保甲方利益不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本次租賃交易中處于主導地位。通過本合同，甲方明確了自身的權(quán)益，包括房屋所有權(quán)、租金收益、房屋使用監(jiān)管等。同時，甲方通過引入第三方擔保，進一步強化了對乙方租賃行為的約束，確保租賃交易的安全和穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（第三方擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪一套，現(xiàn)愿意將該商鋪出租給乙方使用。為保障乙方的權(quán)益，乙方同意由丙方作為擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪坐落：________________________

2.商鋪面積：________________________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：________________________

4.商鋪裝修：________________________

5.商鋪設(shè)施：________________________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，本合同自動延續(xù)____年。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣____元整。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租金調(diào)整

1.租賃期內(nèi)，租金可根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商結(jié)果進行調(diào)整。

2.任何一方提出租金調(diào)整請求，應提前____個月書面通知對方。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)使用商鋪進行合法經(jīng)營活動，甲方不得干涉。

2.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，對商鋪進行合理裝修，但需提前通知甲方并獲得書面同意。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營條件，如水電供應、網(wǎng)絡(luò)接入等。

六、第三方擔保責任

1.丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，擔保金額為人民幣____元。

2.丙方應確保乙方按時足額支付租金，如乙方違約，丙方承擔相應的擔保責任。

3.丙方有權(quán)隨時解除本合同，但需提前____日通知甲乙雙方。

七、甲方責任與義務

1.甲方應保證商鋪的合法性，包括但不限于產(chǎn)權(quán)清晰、無權(quán)屬爭議。

2.甲方應確保商鋪的設(shè)施設(shè)備正常運行，對損壞部分應及時維修。

3.甲方應配合乙方辦理相關(guān)證照和手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。

八、違約責任

1.甲方未按時提供商鋪的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

2.甲方未提供必要經(jīng)營條件的，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪租賃登記證明

2.商鋪產(chǎn)權(quán)證明

3.第三方擔保協(xié)議

4.其他雙方認為應作為附件的材料

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租方，在本次租賃交易中處于主導地位。通過本合同，乙