二零二四年度餐飲門店裝修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二四年度餐飲門店裝修改造合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表人1.2乙方名稱及代表人1.3合同所指的餐飲門店地址第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表2.2裝修改造面積及范圍2.3裝修改造風格及要求第三條工期及進度安排3.1合同簽訂后開始施工日期3.2合同約定的裝修改造完成日期3.3各階段工程進度及驗收標準第四條合同價格及支付方式4.1裝修改造工程總預算4.2工程進度款的支付比例及時間4.3乙方完成工程后支付尾款的比例及時間第五條乙方義務及責任5.1乙方應提供的施工圖紙及設計方案5.2乙方應遵守的施工規(guī)范及標準5.3乙方對施工質量問題的責任及處理方式第六條甲方義務及責任6.1甲方應提供的施工場地及條件6.2甲方應配合乙方的工作及提供必要資料6.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督及驗收權第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件及程序7.2合同解除的條件及責任承擔第八條違約責任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責任8.2乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質量問題的違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式9.2雙方選擇適用的法律及管轄法院第十條保密條款10.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的簽訂日期及生效條件12.2合同的自然終止日期12.3合同續(xù)約的條件及程序第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務及事項第十四條附件14.1裝修改造設計方案及相關圖紙14.2工程預算明細表14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件資料第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××餐飲管理有限公司，法定代表人為：×××，地址：×××。1.2乙方名稱：×××裝修工程有限公司，法定代表人為：×××，地址：×××。1.3合同所指的餐飲門店地址：×××街道×××號。第二條裝修改造內容2.1裝修改造項目列表：包括門面裝修、內部就餐區(qū)域、廚房區(qū)域、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修改造。2.2裝修改造面積及范圍：總面積為×××平方米，具體裝修改造范圍包括門面、就餐區(qū)、廚房、衛(wèi)生間等。2.3裝修改造風格及要求：現(xiàn)代簡約風格，材料要求環(huán)保、安全，符合國家相關標準。第三條工期及進度安排3.1合同簽訂后開始施工日期：自合同簽訂之日起×日內。3.2合同約定的裝修改造完成日期：自施工開始日期起×日內。3.3各階段工程進度及驗收標準：按照施工方案和進度計劃進行，每個階段完成后需經(jīng)甲方驗收合格方可進行下一階段施工。第四條合同價格及支付方式4.1裝修改造工程總預算：人民幣×××萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。4.2工程進度款的支付比例及時間：按照工程進度的實際情況，甲方支付乙方工程進度款的50%。具體支付時間為每完成一個階段工程驗收合格后×日內支付。4.3乙方完成工程后支付尾款的比例及時間：工程全部完成后，甲方進行最終驗收，如無質量問題，則在驗收合格后×日內支付尾款，尾款比例為工程總預算的50%。第五條乙方義務及責任5.1乙方應提供的施工圖紙及設計方案：乙方應提供完整、詳細的施工圖紙和設計方案，并在施工過程中根據(jù)甲方要求進行調整。5.2乙方應遵守的施工規(guī)范及標準：乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的施工規(guī)范及標準進行施工，確保施工安全、環(huán)保、質量。5.3乙方對施工質量問題的責任及處理方式：乙方對施工過程中出現(xiàn)的質量問題負責修復，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此造成的損失。第六條甲方義務及責任6.1甲方應提供的施工場地及條件：甲方應保證施工場地及施工條件，確保乙方能夠順利進行施工。6.2甲方應配合乙方的工作及提供必要資料：甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，提供施工所需的水、電、材料入場等必要資料和條件。6.3甲方對乙方施工過程的監(jiān)督及驗收權：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，并在每個階段工程完成后進行驗收，如甲方對工程質量有異議，乙方應按甲方的要求進行整改。第八條違約責任8.1甲方未按約定支付工程款的違約責任：如甲方未按合同約定時間支付工程進度款，乙方有權暫停施工，自應支付之日起，按應付金額的日千分之五計算違約金，向甲方追討。8.2乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質量問題的違約責任：如乙方未按合同約定時間完成工程或出現(xiàn)質量問題，乙方應負責返工、修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應承擔修復費用及甲方因此造成的損失。第九條爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2雙方選擇適用的法律及管轄法院：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律，并由合同簽訂地人民法院管轄。第十條保密條款10.1雙方對合同內容、商業(yè)秘密等信息的保密義務：雙方應對合同的內容、商業(yè)秘密等信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義及范圍：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。11.2不可抗力事件對合同履行的影響及處理方式：如因不可抗力導致乙方不能按合同約定履行義務，乙方應立即通知甲方，并采取措施減少損失。根據(jù)不可抗力的影響，雙方可協(xié)商延長合同履行時間或部分免除乙方責任。第十二條合同的生效、終止與續(xù)約12.1合同的簽訂日期及生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的自然終止日期：本合同約定的裝修改造完成日期。12.3合同續(xù)約的條件及程序：如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章確認。第十三條其他條款13.1雙方約定的其他權利義務及事項：雙方同意，本合同未涉及的事項，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條附件14.1裝修改造設計方案及相關圖紙：詳見附件一。14.2工程預算明細表：詳見附件二。14.3合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件資料：根據(jù)合同履行情況產(chǎn)生。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方概念界定：第三方是指除甲方和乙方之外的，參與或協(xié)助履行本合同義務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、供應商、分包商等。15.2第三方介入的程序及條件：第三方介入需經(jīng)甲方和乙方共同同意，并簽訂書面協(xié)議。甲乙雙方應明確第三方的權利、義務和責任，以及第三方介入的具體事項和范圍。第十六條第三方責任及限額16.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的約定和本合同的條款履行其義務。第三方如因違約、過錯或疏忽導致?lián)p失的，應承擔相應的責任。16.2第三方責任限額：甲乙雙方應明確第三方的責任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。如第三方責任限額未在合同中明確，甲乙雙方應協(xié)商確定。第十七條第三方與甲乙方的關系17.1第三方與甲方關系：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成相關事項。甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。17.2第三方與乙方關系：第三方應按照乙方的要求和技術標準完成施工、監(jiān)理等事項。乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和評價。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約：如第三方未按照約定履行義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方違約處理方式：甲乙雙方應與第三方協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，甲乙雙方均有權向法院提起訴訟。第十九條第三方權益保護19.1第三方權益保護：甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得擅自變更、解除或終止第三方合同。19.2第三方權益變動：如甲方或乙方因第三方原因導致權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第二十條第三方合同的簽訂與履行20.1第三方合同簽訂：甲乙雙方與第三方簽訂合同時，應明確合同條款，確保甲乙雙方的權益。20.2第三方合同履行：第三方應按照合同約定履行義務，甲乙雙方有權對第三方合同的履行進行監(jiān)督。第二十一條第三方合同的變更與解除21.1第三方合同變更：如因特殊情況需要變更第三方合同，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方合同解除：如甲乙雙方同意解除第三方合同，應簽訂書面解除協(xié)議，并明確解除后的責任承擔。第二十二條第三方合同的爭議解決22.1第三方合同爭議：如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向法院提起訴訟。22.2第三方合同爭議解決方式：甲乙雙方與第三方之間的爭議，適用本合同爭議解決方式。第二十三條附件23.1第三方合同及相關文件：詳見附件三。23.2其他與第三方相關的文件資料：根據(jù)合同履行情況產(chǎn)生。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：裝修改造設計方案及相關圖紙詳細要求：設計方案應包括裝修風格、材料選擇、施工細節(jié)等內容，圖紙應包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說明：設計方案和圖紙應符合甲方的要求，并在施工過程中根據(jù)實際情況進行調整。附件二：工程預算明細表詳細要求：預算表應包括工程項目的名稱、數(shù)量、單價、總價等信息，并列明材料費、人工費、管理費等。附件說明：預算表應真實反映工程成本，甲乙雙方應按照預算表進行支付和結算。附件三：第三方合同及相關文件詳細要求：第三方合同應包括合同雙方的權利、義務、責任等內容，相關文件應包括資質證明、履歷證明等。附件說明：第三方合同應明確第三方的責任范圍和限額，確保甲乙雙方的權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定時間支付工程進度款2.乙方未按約定時間完成工程或出現(xiàn)質量問題3.乙方未提供符合約定的施工圖紙和設計方案4.乙方未遵守施工規(guī)范和標準導致質量問題5.第三方未按約定履行義務導致工程損失責任認定標準：1.甲方未支付工程進度款，應支付違約金，違約金為應支付金額的日千分之五。示例說明：如果甲方應支付100萬元，未支付的違約金為5000元/天。2.乙方未按約定完成工程或出現(xiàn)質量問題，應負責返工、修復，并承擔因此產(chǎn)生的費用。示例說明：如果乙方未按約定完成工程，需重新施工，并承擔重新施工的費用。3.乙方未提供符合約定的施工圖紙和設計方案，乙方應承擔重新提