跆拳道館租賃合同

跆拳道館租賃合同合同編號：__________跆拳道館租賃合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條場館基本情況1.1甲方擁有位于__________的跆拳道場館一座，場館面積為__________平方米。1.2乙方擬租賃甲方跆拳道場館進(jìn)行跆拳道教學(xué)、訓(xùn)練及比賽等活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每半年支付一次，共計__________元。3.2乙方應(yīng)在每半年首月的前__________日內(nèi)將租金支付給甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證跆拳道場館的安全和正常使用，確保場館設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于工商注冊、稅務(wù)登記等。4.3租賃期間，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得無故提前終止租賃合同。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用跆拳道場館，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)和用途。5.2乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。5.3乙方應(yīng)按照約定時間支付租金，并遵守國家的法律法規(guī)，不得在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.2甲方未按約定提供場館，或提供的場館不符合約定用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.跆拳道館租賃合同2.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.跆拳道館設(shè)施設(shè)備清單5.跆拳道館場地平面圖6.租賃期間相關(guān)手續(xù)辦理指南7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供跆拳道場館，或提供的場館不符合約定用途。2.甲方未協(xié)助乙方辦理租賃期間所需的相關(guān)手續(xù)。3.甲方干涉乙方的經(jīng)營活動，或無故提前終止租賃合同。4.乙方未按約定時間支付租金。5.乙方擅自改變跆拳道場館結(jié)構(gòu)和用途。6.乙方未妥善保管甲方提供的設(shè)施設(shè)備，造成損壞。7.乙方在場館內(nèi)進(jìn)行違法活動。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有跆拳道場館并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃跆拳道場館并進(jìn)行使用的一方。3.租賃期限：指雙方約定租賃跆拳道場館的時間范圍。4.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應(yīng)向甲方支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設(shè)施設(shè)備損壞：及時聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，必要時拍照留存證據(jù)。2.租金支付糾紛：查閱合同條款，確認(rèn)租金支付時間和金額，如有爭議協(xié)商解決或?qū)で蠓赏緩健?.租賃用途變更：雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，明確新的用途。4.提前終止合同：如有特殊情況，雙方協(xié)商一致后可提前終止合同，并按照違約金條款進(jìn)行賠償。5.手續(xù)辦理問題：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要資料和指導(dǎo)。五、所有應(yīng)用場景：1.跆拳道培訓(xùn)機構(gòu)租賃跆拳道場