文化園區(qū)建筑承建合同

文化園區(qū)建筑承建合同合同編號(hào)：__________鑒于委托方擁有文化園區(qū)項(xiàng)目的建設(shè)需求，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就文化園區(qū)建筑承建事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：文化園區(qū)建筑承建項(xiàng)目1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林景觀工程等。二、合同金額2.1本工程的合同總金額為人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整），詳細(xì)金額分配及支付方式見附件。三、合同工期3.1工程開工日期：自雙方簽訂合同之日起計(jì)算，工期為____個(gè)月。3.2工程竣工日期：按照合同約定的工期順延，工程實(shí)際竣工日期以驗(yàn)收合格證書為準(zhǔn)。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求。4.2工程質(zhì)量保修期限為____年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1委托方權(quán)利和義務(wù)（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，提供施工場(chǎng)地。（2）按照合同約定支付工程款項(xiàng)。（3）協(xié)調(diào)解決工程建設(shè)過程中的外部關(guān)系。（4）對(duì)工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面進(jìn)行監(jiān)督。5.2承包方權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定完成工程建設(shè)的各項(xiàng)工作。（2）確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合合同要求。（3）承擔(dān)因施工原因?qū)е碌囊磺薪?jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。（4）向委托方提供工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等方面的報(bào)告。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或者部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程竣工日期。8.3合同附件為本合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)范2.施工組織設(shè)計(jì)方案3.工程預(yù)算書和結(jié)算書4.工程進(jìn)度計(jì)劃和施工計(jì)劃5.工程質(zhì)量保修書6.付款憑證和工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.委托方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，或金額不足，視為違約。2.承包方未按約定時(shí)間完成工程，或工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。4.因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如不可抗力因素消失，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)恢復(fù)履行。三、法律名詞及解釋：1.文化園區(qū)：指集文化、旅游、休閑、娛樂等功能于一體的綜合性園區(qū)。2.承建方：指承擔(dān)建筑工程施工的法人或其他組織。3.委托方：指委托承建方進(jìn)行建筑施工的法人或其他組織。4.工期：指合同約定的工程開工之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止的時(shí)間。5.質(zhì)量保修期限：指工程竣工驗(yàn)收合格之日起，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)可簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：及時(shí)整改，委托方有權(quán)要求承包方承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。3.工程變更：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、費(fèi)用等。4.付款糾紛：解決辦法：核對(duì)付款憑證，按照合同約定支付工程款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.文化園區(qū)建設(shè)企業(yè)與建