廠房搬遷項(xiàng)目融資租賃合同（04版）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房搬遷項(xiàng)目融資租賃合同（04版）本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付3.2租賃物的驗(yàn)收第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用4.2租賃物的維護(hù)第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買6.2保險(xiǎn)的賠償?shù)谄邨l違約責(zé)任7.1租賃方的違約責(zé)任7.2出租方的違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決地點(diǎn)第九條合同的變更和解除9.1合同的變更9.2合同的解除第十條合同的終止10.1合同終止的條件10.2合同終止后的處理第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同的轉(zhuǎn)讓程序第十二條保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1附加條款14.2附件列表第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述租賃物為位于____（地址）的____（廠房名稱），包括但不限于建筑物、土地、機(jī)器設(shè)備等。租賃物現(xiàn)狀應(yīng)符合合同約定的使用條件。1.2租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。租賃期滿后，如租賃方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金為每月____元人民幣，租金支付周期為一個(gè)月。租金支付日為每月__日。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至出租方指定的銀行賬戶。第三條租賃物的交付與驗(yàn)收3.1租賃物的交付租賃物在合同簽訂后__個(gè)工作日內(nèi)交付給租賃方。3.2租賃物的驗(yàn)收租賃方應(yīng)在收到租賃物后__日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并將驗(yàn)收結(jié)果通知出租方。如租賃物存在質(zhì)量問題，租賃方有權(quán)要求出租方在__日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第四條租賃物的使用和維護(hù)4.1租賃物的使用租賃方應(yīng)按合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途。4.2租賃物的維護(hù)租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第五條租賃物的維修和保養(yǎng)5.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任5.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間租賃方應(yīng)在每個(gè)租賃期限內(nèi)至少進(jìn)行一次全面的維修和保養(yǎng)，并在出現(xiàn)故障時(shí)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。第六條租賃物的保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)的購買租賃方應(yīng)自費(fèi)購買租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交予出租方備案。6.2保險(xiǎn)的賠償如租賃物發(fā)生損失或損壞，租賃方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償，并將賠償款項(xiàng)支付給出租方。第八條違約責(zé)任8.1租賃方的違約責(zé)任租賃方如未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2出租方的違約責(zé)任出租方如未按合同約定交付租賃物、維修保養(yǎng)租賃物或違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決9.1爭議的解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議的解決地點(diǎn)本合同爭議的解決地點(diǎn)為____（地址）。第十條合同的變更和解除10.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十一條合同的終止11.1合同終止的條件租賃期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致解除合同，或者發(fā)生不可抗力等特殊情況導(dǎo)致合同無法履行，合同即告終止。11.2合同終止后的處理合同終止后，租賃方應(yīng)將租賃物按照合同約定的方式歸還給出租方。如租賃物存在損壞或損失，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條保密條款12.1保密信息的定義保密信息是指合同履行過程中雙方披露的、未公開的、具有商業(yè)價(jià)值的信息，包括商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。12.2保密信息的保護(hù)期限雙方對(duì)保密信息的保護(hù)期限為合同終止后__年。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同受中華人民共和國法律管轄。13.2爭議解決方式如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。14.2附件列表附件列表如下：1.租賃物清單2.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.保險(xiǎn)單復(fù)印件4.租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和條件1.1第三方介入的定義第三方是指非本合同當(dāng)事人，但與本合同的履行有關(guān)聯(lián)關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的條件第三方介入的條件包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、金融服務(wù)等。第二條第三方介入的程序和方式2.1第三方介入的程序當(dāng)甲乙方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對(duì)方，并說明介入的理由和方式。2.2第三方介入的方式第三方可以以提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)、金融服務(wù)等方式介入本合同的履行。第三條第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方的主要責(zé)任第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)、及時(shí)、有效的服務(wù)，確保本合同的履行。3.2第三方的主要義務(wù)第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，按照合同約定提供服務(wù)，并承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)而產(chǎn)生的責(zé)任。第四條第三方介入的合同變更4.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及合同的變更內(nèi)容。4.2第三方介入的合同變更程序甲乙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)甲乙方簽字蓋章后生效。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，在其應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，對(duì)甲乙方造成的損失進(jìn)行賠償?shù)淖罡呓痤~。5.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、責(zé)任性質(zhì)等因素確定。具體限額在補(bǔ)充協(xié)議中明確。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方介入后，應(yīng)視為甲乙方的合作伙伴，但第三方不取代甲乙方的合同地位。6.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方不擁有租賃物的所有權(quán)，不得處置租賃物。第三方僅提供與租賃物相關(guān)的服務(wù)。第七條第三方介入的終止條件7.1第三方介入的終止條件第三方介入的終止條件包括但不限于：合同履行完畢、第三方服務(wù)不再需要、第三方違反合同約定等。7.2第三方介入的終止程序當(dāng)?shù)谌浇槿虢K止時(shí)，甲乙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期和相關(guān)事項(xiàng)。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議解決如第三方介入產(chǎn)生爭議，甲乙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決地點(diǎn)第三方介入爭議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第九條第三方介入后的法律適用9.1法律適用本合同及補(bǔ)充協(xié)議受中華人民共和國法律管轄。9.2第三方介入的法律適用第三方介入的相關(guān)事宜，適用中華人民共和國法律。第十條其他條款10.1附加條款本合同附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2附件列表附件列表如下：1.第三方介入?yún)f(xié)議2.第三方服務(wù)清單3.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息，作為合同履行的依據(jù)。附件2：租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由租賃方提交的，證明租賃物已按照合同約定交付并驗(yàn)收合格的報(bào)告。附件3：保險(xiǎn)單復(fù)印件提供租賃物的保險(xiǎn)單復(fù)印件，證明租賃物已購買保險(xiǎn)。附件4：租賃物維修保養(yǎng)計(jì)劃詳細(xì)列出租賃物的維修保養(yǎng)計(jì)劃，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任方等。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的權(quán)利義務(wù)，以及第三方介入的條件、程序、責(zé)任限額等。附件6：第三方服務(wù)清單詳細(xì)列出第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍、服務(wù)期限等信息。附件7：第三方責(zé)任限額確認(rèn)書確認(rèn)第三方的責(zé)任限額，作為第三方承擔(dān)責(zé)任的最高限額。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定租賃方未按合同約定支付租金、使用租賃物或違反合同約定的其他條款，視為違約。租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：租賃方未按合同約定支付租金，出租方有權(quán)暫停租賃物的使用權(quán)，并要求租賃方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金及違約金。2.出租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定出租方未按合同約定交付租賃物、維修保養(yǎng)租賃物或違反合同約定的其他條款，視為違約。出租方應(yīng)承擔(dān)