廠房裝修工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書04年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

廠房裝修工程轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書04年本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義第二條工程轉(zhuǎn)讓2.1工程轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.2轉(zhuǎn)讓價的確定2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間第三條工程質(zhì)量及驗收3.1工程質(zhì)量標準3.2驗收程序及時間3.3質(zhì)量問題的處理第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃4.2工期延誤的處理第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2變更內(nèi)容的確定及修改5.3變更款的支付方式及時間第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件6.2合同終止的條件第七條違約責(zé)任7.1違約行為的界定7.2違約責(zé)任的處理方式第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)第九條合同的生效、修改和解除9.1合同的生效條件9.2合同的修改9.3合同的解除第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍10.2保密責(zé)任的履行及期限第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任的處理第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定12.2不可抗力事件的影響及處理第十三條稅費13.1稅費的承擔主體13.2稅費的支付方式及時間第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓14.2合同的適用法律及解釋權(quán)14.3合同的修改及補充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1合同雙方主體1.2合同相關(guān)術(shù)語定義本合同中的“廠房裝修工程”指的是甲方擁有的位于（地址）的廠房室內(nèi)裝修工程，包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板改造、電氣系統(tǒng)升級等。第二條工程轉(zhuǎn)讓2.1工程轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將上述廠房裝修工程的整體轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工程的施工圖紙、設(shè)計方案、施工許可等相關(guān)文件和資料。2.2轉(zhuǎn)讓價的確定雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定廠房裝修工程的轉(zhuǎn)讓價為人民幣（大寫）：￥（小寫）：（具體金額），上述款項包括甲方應(yīng)承擔的所有費用。2.3轉(zhuǎn)讓款的支付方式及時間乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓款，金額為轉(zhuǎn)讓價的百分之三十（30%）；剩余款項應(yīng)在工程驗收合格后七個工作日內(nèi)支付完畢。第三條工程質(zhì)量及驗收3.1工程質(zhì)量標準廠房裝修工程應(yīng)嚴格按照國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和設(shè)計文件要求進行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。3.2驗收程序及時間工程完成后，甲方應(yīng)組織驗收，乙方應(yīng)按要求提供相關(guān)資料和配合驗收工作。驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。驗收合格后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)出具工程驗收報告。3.3質(zhì)量問題的處理如工程驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)及時修復(fù)，并承擔由此產(chǎn)生的全部費用。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條工程進度及工期4.1工程進度計劃乙方應(yīng)按照雙方約定的時間表完成工程，具體工程進度計劃由乙方根據(jù)工程實際情況制定并報甲方備案。4.2工期延誤的處理如乙方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠?，?yīng)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：每日延期部分的工程款千分之五（0.5%）作為違約金。第五條工程變更5.1工程變更的條件甲乙雙方同意，在合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計或施工需要進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更內(nèi)容、工程量及價款。5.2變更內(nèi)容的確定及修改變更內(nèi)容應(yīng)由甲方提出，乙方根據(jù)變更內(nèi)容重新編制施工方案和預(yù)算，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行修改。5.3變更款的支付方式及時間變更款項應(yīng)在變更協(xié)議簽訂后七個工作日內(nèi)支付，支付方式與轉(zhuǎn)讓款相同。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件在合同執(zhí)行過程中，如一方嚴重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.2合同終止的條件工程驗收合格，且所有款項支付完畢后，本合同自動終止。第八條違約責(zé)任8.1違約行為的界定甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款，或乙方未按約定時間完成工程，均視為違約。8.2違約責(zé)任的處理方式違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金計算方式為：每日違約部分的工程款千分之五（0.5%）作為違約金。如違約行為嚴重導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)本合同的訴訟或仲裁管轄地點為（具體地點），雙方同意接受該地點的法院或仲裁機構(gòu)管轄。第十條保密條款10.1保密信息的定義及范圍保密信息指合同履行過程中雙方交換的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等未公開的信息。10.2保密責(zé)任的履行及期限雙方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護11.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬廠房裝修工程相關(guān)的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、設(shè)計權(quán)等）歸甲方所有。11.2侵權(quán)責(zé)任的處理如乙方在施工過程中侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由乙方負責(zé)處理侵權(quán)事宜并承擔全部責(zé)任；如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。12.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響消除后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十三條稅費13.1稅費的承擔主體雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費。13.2稅費的支付方式及時間稅費支付方式及時間按照相關(guān)法律法規(guī)及甲方財務(wù)制度執(zhí)行。第十四條其他條款14.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2合同的適用法律及解釋權(quán)14.3合同的修改及補充本合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入指在本合同執(zhí)行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他協(xié)助方，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、專業(yè)分包商、供應(yīng)商等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于：提供咨詢服務(wù)、技術(shù)支持、分包工程、材料供應(yīng)、資金借貸等。第二條第三方介入的程序及責(zé)任2.1第三方介入的程序甲乙雙方如需引入第三方參與合同履行，應(yīng)提前書面通知對方，并在合同中明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.2第三方責(zé)任界定第三方介入合同履行過程中，若發(fā)生違約或侵權(quán)行為，由第三方承擔相應(yīng)責(zé)任。甲方和乙方不承擔第三方的行為后果。第三條第三方與甲乙方的關(guān)系3.1第三方與甲方關(guān)系第三方應(yīng)按照甲方的要求履行合同義務(wù)，并接受甲方的管理和監(jiān)督。3.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照乙方的要求履行合同義務(wù)，并接受乙方的管理和監(jiān)督。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額的定義第三方責(zé)任限額指第三方在合同履行過程中，因違約、侵權(quán)或其他原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方根據(jù)合同履行過程中第三方的角色、責(zé)任及風(fēng)險程度共同協(xié)商確定，并在合同中予以明確。第五條第三方介入的變更和解除5.1第三方介入的變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并重新明確變更后的第三方權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入的解除如需解除第三方介入，甲乙雙方應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定解除后的責(zé)任和影響。第六條第三方介入的違約處理6.1第三方違約行為的界定第三方未按約定時間、質(zhì)量、標準完成合同義務(wù)，或存在其他違約行為，視為違約。6.2第三方違約責(zé)任的處理方式第三方應(yīng)承擔違約金或賠償責(zé)任。如第三方違約行為導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2訴訟或仲裁的管轄地點及機構(gòu)第三方介入合同的訴訟或仲裁管轄地點為（具體地點），雙方同意接受該地點的法院或仲裁機構(gòu)管轄。第八條第三方介入的稅費8.1稅費的承擔主體第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，各自承擔應(yīng)繳納的稅費。8.2稅費的支付方式及時間稅費支付方式及時間按照相關(guān)法律法規(guī)及第三方財務(wù)制度執(zhí)行。第九條第三方介入的保密條款9.1保密信息的定義及范圍保密信息指第三方在合同履行過程中獲得的甲乙雙方的商務(wù)信息、技術(shù)信息、財務(wù)信息等未公開的信息。9.2保密責(zé)任的履行及期限第三方應(yīng)對保密信息予以保密，未經(jīng)甲乙雙方同意不得向第三方披露。保密期限自合同履行之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條第三方介入的知識產(chǎn)權(quán)保護10.1知識產(chǎn)權(quán)的歸屬第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于專利、著作權(quán)、設(shè)計權(quán)等）歸第三方所有。10.2侵權(quán)責(zé)任的處理如第三方侵犯第三方知識產(chǎn)權(quán)，由第三方負責(zé)處理侵權(quán)事宜并承擔全部責(zé)任；如因此給甲乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條第三方介入的不可抗力11.1不可抗力的界定不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會事件等。11.2不可抗力事件的影響及處理因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)立即通知甲乙雙方，并采取合理措施減少損失。不可抗力事件影響消除后，第三方應(yīng)繼續(xù)履行合同。第十二條第三方介入的其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓第三方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同的適用法律及解釋權(quán)12.3合同的修改及補充第三方介入合同的修改和補充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：廠房裝修工程設(shè)計方案詳細要求和說明：設(shè)計方案應(yīng)包括廠房內(nèi)部裝修的整體設(shè)計圖紙、施工細節(jié)、材料規(guī)格等，需經(jīng)甲方審批后方可用于施工。附件二：施工許可證詳細要求和說明：施工許可證是進行廠房裝修工程的合法憑證，由甲方辦理，乙方應(yīng)遵守許可證上的規(guī)定進行施工。附件三：工程預(yù)算書詳細要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)詳細列出工程所需的材料、人工、設(shè)備等費用，經(jīng)甲方確認后作為支付轉(zhuǎn)讓款的依據(jù)。附件四：施工合同詳細要求和說明：施工合同是甲乙雙方就廠房裝修工程的具體施工內(nèi)容、工期、質(zhì)量標準等達成的協(xié)議。附件五：付款憑證詳細要求和說明：付款憑證是記錄甲方支付轉(zhuǎn)讓款及其他費用的憑證，需由甲乙雙方簽字確認。附件六：工程驗收報告詳細要求和說明：工程驗收報告應(yīng)包括工程合格證明、驗收日期、驗收人員簽名等信息，由甲方提供。附件七：第三方資質(zhì)證明詳細要求和說明：如涉及第三方介入，需提供第三方的資質(zhì)證明文件，以證明其具備履行合同的能力。附件八：保密協(xié)議詳細要求和說明：保密協(xié)議是保護甲乙雙方商業(yè)秘密的文件，第三方需簽署此協(xié)議，承諾不泄露任何保密信息。附件九：知識產(chǎn)權(quán)聲明詳細要求和說明：知識產(chǎn)權(quán)聲明是確認第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸屬的文件。附件十：不可抗力事件證明詳細要求和說明：不可抗力事件證明是證明合同履行過程中發(fā)生不可抗力事件的文件，需由第三方提供。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款。示例說明：如果甲方在合同規(guī)定的五個工作日內(nèi)未支付首期轉(zhuǎn)讓款，則構(gòu)成違約。2.乙方未按約定時間完成工程。示例說明：如果乙方未能在約定的工期結(jié)束后七個工作日內(nèi)完成工程，則構(gòu)成違約。3.乙方施工質(zhì)量不符合約定的