房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)格式

房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)格式合同編號(hào)：__________房屋轉(zhuǎn)租協(xié)議書(shū)1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________1.名稱：____________________________2.地址：____________________________3.聯(lián)系人：________________________4.聯(lián)系電話：_______________________第一條租賃房屋及租賃期限1.1甲方同意將租賃房屋出租給乙方使用，乙方有權(quán)按照本協(xié)議的約定進(jìn)行轉(zhuǎn)租。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付每月租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元。2.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃周期開(kāi)始前__個(gè)工作日支付租金。第三條轉(zhuǎn)租及再次轉(zhuǎn)租3.2乙方應(yīng)確保次承租方遵守本協(xié)議的約定，并承擔(dān)次承租方的一切責(zé)任。3.3乙方如欲再次轉(zhuǎn)租，需重新征得甲方的書(shū)面同意，并按照本協(xié)議的約定支付相應(yīng)的租金。第四條房屋使用及維修4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的房屋及其設(shè)施的使用說(shuō)明，合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，確保房屋及設(shè)施的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，并負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。5.3甲方未按照約定提供租賃房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.租賃房屋的相關(guān)證明文件2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本3.乙方身份證復(fù)印件4.租賃房屋的照片5.租金支付記錄6.轉(zhuǎn)租協(xié)議7.次承租方身份證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供租賃房屋，或租賃房屋不符合約定的，視為甲方違約。2.乙方未按照約定支付租金，或提前解除本協(xié)議，視為乙方違約。3.乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租的，視為乙方違約。4.雙方其他違反本協(xié)議約定的行為，可根據(jù)實(shí)際情況認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋出租權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方房屋的乙方。3.次承租方：指乙方轉(zhuǎn)租給的第三方。4.租賃期限：指本協(xié)議約定的乙方租賃甲方房屋的時(shí)間。5.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的房屋租賃費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按照約定提供租賃房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供租賃房屋。如甲方逾期不提供，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付違約金。2.問(wèn)題：乙方未按照約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交租金，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。3.問(wèn)題：乙方未征得甲方書(shū)面同意擅自轉(zhuǎn)租。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。如乙方立即停止轉(zhuǎn)租行為并取得甲方書(shū)面同意，甲方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。4.問(wèn)題：租賃房屋損壞或設(shè)施故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按照甲方要求進(jìn)行維修。如乙方未及時(shí)通知或未按要求維修，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方擁有