房屋買賣合同字體的頁腳圖案

房屋買賣合同字體的頁腳圖案合同編號(hào)：__________房屋買賣合同賣方：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________買方：1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系電話：____________________第一條房屋描述1.1該房屋的具體位置和地址是：____________________。1.2該房屋的面積為：____________________平方米。1.3該房屋的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為：____________________。1.4該房屋的規(guī)劃用途為：____________________。第二條房屋價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元購買該房屋。2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元支付給賣方。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________________元，買方應(yīng)按貸款銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給賣方。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方。3.2過戶費(fèi)用由買方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商解決。3.3買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋的所有權(quán)證、房產(chǎn)證等有關(guān)證件辦理完畢。第四條附加條款4.1該房屋的水、電、煤氣、通訊、有線電視等戶名變更手續(xù)，買方應(yīng)自負(fù)費(fèi)用并在過戶之日起____個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢。4.2該房屋的物業(yè)管理、公共維修等費(fèi)用，自交付之日起由買方承擔(dān)。4.3買方應(yīng)遵守該房屋所在小區(qū)的管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)的安全、安靜、整潔。4.4該房屋的產(chǎn)權(quán)糾紛及法律責(zé)任，由買方承擔(dān)。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同第二條所述房款的____%。5.2本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。賣方（蓋章）：____________________買方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房產(chǎn)證3.身份證件4.戶口本5.婚姻狀況證明6.貸款合同及相關(guān)文件7.物業(yè)管理協(xié)議8.公共維修基金繳納證明9.過戶費(fèi)用支付憑證10.其他與房屋買賣相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合合同約定的條件。2.賣方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.賣方未按約定時(shí)間提供房屋相關(guān)證件。4.買方未按約定時(shí)間支付房款。5.買方未按約定時(shí)間辦理貸款手續(xù)。6.買方未按約定時(shí)間辦理房屋所有權(quán)證、房產(chǎn)證等手續(xù)。7.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.房屋買賣合同：指賣方將其房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買方，買方支付相應(yīng)價(jià)款的合同。2.首付款：指買方在簽訂合同后支付給賣方的一部分房款。3.貸款金額：指買方通過貸款方式支付給賣方的房款金額。4.過戶：指將房屋所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的過程。5.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一定金額作為賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.賣方延遲交付房屋：解決辦法：按照合同約定向賣方索賠違約金，或要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.買方延遲支付房款：解決辦法：按照合同約定向買方索賠違約金，或要求買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：督促賣方加快辦理手續(xù)，或向相關(guān)部門申請(qǐng)加急處理。4.房屋存在質(zhì)量問題：解決辦法：要求賣方按照合同約定承擔(dān)維修責(zé)任，或向相關(guān)部門投訴處理。5.遇到合同條款不明確或爭(zhēng)議：解決辦法：雙方協(xié)商解決，或請(qǐng)律師提供專業(yè)意見，必要時(shí)可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人之間的房屋買賣。2.公司或其他組織